Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Опушкино (Истринский район)» в Истринском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере ИНКОМ-Недвижимость. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Опушкино (Истринский район)». Описание.

Продан
Дата добавления 16 октября 2013       Дата обновления 16 октября 2017
Описание Фото (21) Как добраться Отзывы (6) Генплан
Коттеджи под Петербургом

Проверенные коттеджи и земельные участки в Ленинградской области. У нас нет пробок :-) 

Реализацией КП «Опушкино» занималась Корпорация «ИНКОМ-Недвижимость». И первая очередь поселка («Опушкино-1»), и вторая очередь («Опушкино-2») построены и проданы.

Коттеджный поселок комфорт-класса «Опушкино» общей площадью 56 Га, состоящий из двух очередей («Опушкино-1» и «Опушкино-2»), расположен в Истринском районе Московской области, в 38 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В сумме на территории двух очередей (примерно поровну) разместилось 540 участков (по 10 – 35 соток). В «Опушкино-1» на первичном рынке предлагались готовые коттеджи комфорт-класса. В «Опушкино-2» предлагались более доступные варианты: дуплексы и таунхаусы «под ключ», компактные и практичные коттеджи. В реализации были земельные участки под постройку, участки без подряда (от 8,1 до 42,2 соток). Поселок раскинулся прямо на опушке лесного массива. Специфика ландшафта – наличие на территории поселка естественного холма. Менее 1 км до озера.

Площади домов — от 193 кв.м. до 549 кв.м. Все коттеджи – двухуровневые, причем некоторые планировки не предполагали наличия у объектов чердачных помещений. Дома возведены по монолитно-кирпичной технологии.

В поселке «Опушкино» проведены все центральные коммуникации: центральная канализация; центральный водопровод; магистральный газ; электричество. Кроме того, проведены телефонные кабели, обеспечен доступ к интернету. Осуществляется ежедневный вывоз мусора, уборка территории. Территория КП «Опушкино» по всему периметру защищена забором. Служба охраны осуществляет контроль за территорией с помощью круглосуточного видеонаблюдения и патрулирования, действует КПП на въезде.

Около 4 км от поселка — г. Истра. Относительно недалеко от КП «Опушкино» по Новорижскому шоссе разместились многофункциональный торгово-развлекательный комплекс, гольф-клуб. Для любителей экстрима - горнолыжная трасса на горе Фавор и вертолетный клуб. Учитывая большую площадь поселка, застройщики предусмотрели прокладку разветвленной сети внутренних дорог, по которым можно с любого участка вырулить на Новорижское шоссе. При этом на всех внутренних дорогах обеспечивается ограничение скорости и освещение. Организована гостевая автостоянка. Вокруг холма, на территории поселка «Опушкино» организована зона отдыха с прогулочными и велосипедными тропинками. Среди прочего имеется: пруд с досуговой инфраструктурой; детские и спортивные площадки; продуктовый магазин, детский сад и т.д.

На личном автомобиле до поселка надо проехать около 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Из общественного транспорта можно выбрать автобусное и ж\д сообщение.
 
Поселок «Опушкино» окружен лесным массивом, до ближайшего озера — около 1 км. Удаленность от шоссе — 300 м. Вредные производства отсутствуют.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Опушкино (Истринский район)»:

  • Матильда, 14 сентября 2017 г., 10:42
    Хотела купить дом в Опушкино, поехала смотреть, первое, что впечатлило это въезд в поселок, ворота охранник открывает в ручную, это указывает на бедность поселка, или на некачественную работу обслуживающей компании, а зимой это , как будет выглядеть, я буду час ждать, пока охранник выйдет и откроет эти злополучные ворота, сейчас в каждом СНТ, ворота открываются автоматически, а это напоминает прошлый век, детская площадка неухожена, повсюду валяются гнилые яблоки, поселок стоит в поле, зелени практически нет
  • Юстина, 25 января 2016 г., 15:27
    Мне вооще очень нравится Истринский район, особенно посёлок Истра, там так хорошо отдыхать на чудесной речке Истра. А что касается строительных беспорядков-так это дело временное. Я бы советовала людям покупать дома в Опушкине.Хорошо ещё там, где нас нет....
  • Алла, 19 июля 2015 г., 22:24
    Жили в съемной квартире на окраине города. Мечтали о своем жилье. И вот мечты сбылись, купили дом, свой собственный дом в Опушкино. Сначала очень радовались приобретению, но затем поняли, что это совсем не то место, о котором мы мечтали. Все бы ничего, но качество домов оказалось ужасным. Строили на скорую руку, быстро-быстро. Не думая о том, как тут дальше будут жить люди. Территория не ухоженная, зон для гуляния с детьми нет, живем как в военном лагере. Один дом на другом. Весьма печально. Не покупайте жилье в Опушкино, пытались продать, цена очень упала, многие продают.
  • Марина, 12 июля 2015 г., 22:40
    Спасибо за честную информацию, не будем рассматривать Опушкино. Хотели купить там дом, но судя по Вашим отзывам, не стоит с ними связываться.
  • Наталья , 17 июня 2015 г., 23:21
    Как говорится, семь раз отмерь!!! А в деле приобретения недвижимости бдить да бдить ))) Долго собирались с мыслями - где, как, что ... двое детей, надо расширяться ) капитал опять же реализовать (пока не поздно). Искали, думали, считали, смотрели ... Люди, не верьте картинкам, рекламе, лозунгам ... приезжайте и смотрите всё воочию и общайтесь с живыми людьми ) В Опушкино сами "несостоявшиеся соседи" отговорили нас обживаться !!! Спасибо им огромное !!! В офисе продаж - всё здорово было, складно, просто и понятно ... а по факту. И природа вроде, а мусорно и грязно, сплошные стройки, благоустройством и не пахнет (а уж сколько лет поселку) ... первые поселенцы всё ждут-ждут годами улучшений, а воз и ныне там ((( Качество домов - ну для дачи - сойдет (если сильно не придираться)... но цена то далеко не дачная ... как за приличный дом просят. Работа должностных лиц: Охрана и Администрация - сплошное ИБД (со слов жителей опять же): сплошные сборы то на одно, то на другое. но результата "0". Инфраструктура, дороги - беда-беда. Нас отговорили, и вам не советую. Ищите что-то в другом направлении. Будьте внимательны и Удачи всем !!!
  • Карина, 4 августа 2014 г., 08:50
    Живем в посёлке 3 года. Место очень приятное, тянет сюда, хотя рядом нет леса и приличного водоёма. Качество строительства домов низкое, строит компания, но делали всё тяп-ляп. Территория не благоустроенная, прогуляться вечером проблема, тротуаров нет, много мусора, вдоль проезжей части нет засеянных газонов. Там где идет стройка валяется мусор в огромном количестве, заборов нет. Управляющая компания толком ничего не делает. Идея поселка была хорошая, но реализация никакая. Надумаете покупать, прокатитесь по посёлку, посмотрите по сторонам и сами всё поймёте.
Автор
Комментарий
2 человека 0 человек
Застройщик:
ИНКОМ-Недвижимость
Информация для представителя застройщика
Шоссе:
, Волоколамское шоссе, Новорижское шоссе
Район:
Истринский
Удаленность от МКАД:
38 км
Статус поселка:
Продан
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2016)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
56 га
Количество участков:
540
Площадь участков:
8 – 42 соток
Площадь домов:
193 – 549 м²
Материалы домов:
Кирпич
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, телефон, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
55.8754 с.ш.
36.8307 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея