Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Приветнинское» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере ПулЭкспресс. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Приветнинское». Описание.
Загород рекомендует

В продаже
Популярный
Акции
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 18 апреля 2016
Рейтинг:
B
A
A
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (89) Как добраться Отзывы (15) Генплан Акции Интервью с девелопером

Фотографии коттеджного посёлка «Приветнинское» предоставленные девелопером

Берег Александровского озера

 Гармония. Готовый коттеджный поселок в лесу, все коммуникации, охраняемая территория.

Акция

Скидку можно получить при единовременной оплате участка. В поселке представлены участки от 11 до 33 соток.

Коттеджный посёлок «Приветнинское» расположен в 65 километрах от города, на границе Выборгского и Курортного районов. Посёлок находится в полутора километрах от Финского залива, по территории протекает река Приветная. Территория покрыта вековыми соснами. Девелопером проекта является компания «ПулЭкспресс», застраивающая еще 10 посёлков, помимо этого.

Площадь коттеджного посёлка 40 Га, территория поделена на 130 земельных участков под индивидуальную застройку, размером от 10 до 69,05 соток. Все необходимые инженерные коммуникации в посёлке проложены. Электроснабжение (3 кВа на участок), газ, централизованное водоснабжение из артезианских скважин. Проложены подъездная и внутрипоселковые дороги на гравийно-песчаной подушке. Территория огорожена, освещается и охраняется. Архитектурный регламент посёлка подразумевает застройку деревянными домами с применением различных технологий и материалов: каркас, клееный брус, лафет, оцилиндрованное бревно, комбинированные дома — первый этаж — камень, второй этаж — дерево. Социальная инфраструктура предусматривает административный корпус, общественные зоны, в планах строительство магазина.

Предложения в коттеджном посёлке

Где купить:

специалист по данному объекту:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 26.6 сот. 2 080 тыс. руб II очередь

Участок № 94

Земля 29.16 сот. 2 234 тыс. руб II очередь

Участок № 95

Земля 21.87 сот. 2 350 тыс. руб II очередь

Участок № 97

Земля 26.2 сот. 2 580 тыс. руб II очередь

Участок № 100

Земля 69.05 сот. 4 627 тыс. руб II очередь

Участок № 105

Земля 26.65 сот. 2 749 тыс. руб I очередь

Участок № 109

Земля 21 сот. 2 269 тыс. руб I очередь

Участок № 114

Земля 14.86 сот. 1 747 тыс. руб I очередь

Участок № 115

Земля 27.18 сот. 2 659 тыс. руб I очередь

Участок № 117

Земля 33.15 сот. 2 200 тыс. руб I очередь

Участок № 25

Земля 19.57 сот. 1 952 тыс. руб I очередь

Участок № 7

Земля 19.16 сот. 1 825 тыс. руб I очередь

Участок № 54

Земля 20.29 сот. 2 107 тыс. руб I очередь

Участок № 73б

Земля 17.92 сот. 2 007 тыс. руб I очередь

Участок № 74б

Земля 19.21 сот. 2 213 тыс. руб I очередь

Участок № 121

Земля 33.15 сот. 3 799 тыс. руб I очередь

Участок № 122

Земля 16.86 сот. 2 170 тыс. руб II очередь

Участок № 123

Земля 14.4 сот. 1 800 тыс. руб II очередь

Участок № 70а

Земля 14.27 сот. 1 800 тыс. руб II очередь

Участок № 70б

Земля 15.27 сот. 1 900 тыс. руб II очередь

Участок № 71а

Земля 16.19 сот. 2 000 тыс. руб II очередь

Участок № 71б

Земля 14.55 сот. 1 800 тыс. руб II очередь

Участок № 71в

Покупателям участка в КП «Приветнинское» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 1 года. Минимальный первоначальный взнос составляет 60% от суммы сделки. Коммуникации (электричество, вода) входят в стоимость участка.

Мнение (апрель 2016):

Работы по подключению коммуникаций и благоустройству территории КП «Приветнинское» давно завершены, но продажи в поселке продолжаются. Застройщик предлагает 22 участка, из которых 5 находятся во вторичной продаже. На первый взгляд, многовато для сданного поселка, в котором продажи идут уже около 7 лет. Но если учесть степень конкуренции среди проектов, расположенных на границе Курортного и Выборгского районов, а также общую картину снижения спроса на загородное жилье, то 20 с лишним участков, реализованных за последние два года, можно считать нормальным результатом.

Многим своим конкурентам КП «Приветнинское» уступает в месторасположении. Большинство коттеджных поселков этой локации находятся чуть ближе к КАД, в районе Рощино или Зеленогорска. Плюс от некоторых участков КП неудобно добираться до Приморского шоссе, которое отделяет от поселка лесной массив и железнодорожные пути. Зато ж/д-станция «72 км» находится совсем близко к «Приветнинскому». Правда за сутки до Санкт-Петербурга отправляется только одна электричка. Ближайшая автобусная остановка находится на Приморском шоссе, на расстоянии 1,5 км от коттеджного поселка.

Экологическая обстановка в локации не однозначная. С одной стороны, сам поселок окружен сосновым лесом, автомагистраль проходит достаточно далеко от его границ. От «Приветнинского» можно быстро добраться до берега Финского залива. С другой стороны, не вызывают доверия объекты расположенные на этом берегу и окружающие поселок Песочное. Речь идет о радиоактивном могильнике и научно-исследовательском полигоне ударных и электромагнитных воздействий.

В самом Песочном есть минимальный набор инфраструктуры: школа, детский сад, магазины. Также торговые учреждения работают на территории соседних поселков Смоляково и Приветнинское.

Конкуренцию проекту может составить целый ряд других готовых коттеджей данной локации, например, «Сиреневая даль», «Рощинские дачи», «Репино Бриз» и «Сестрорецкие дачи».

Мнение (март 2015):

Хотя продажи в поселке еще не завершены, его можно считать успешно реализованным: в первой и второй очередях без хозяев осталось всего по несколько землевладений, все заявленные работы в поселке подошли к концу.

Мнение (февраль 2014):

На февраль 2014 года в поселке из более чем 230 участков к продаже предлагается около 50 — не слишком высокие темпы для поселка, сданного в продажу в 2009 году. Однако за это время поселок расширился, добавились новые участки, и поэтому количество оставшихся свободными земельных наделов плохим признаков не является. В 2013 году были завершены работы по строительству пункта водоснабжения, застройщик также занимался поддержанием дорог в надлежащем состоянии, закрывая их на просушку. Впрочем, работы по оснащению поселка коммуникациями затянулись, что не идет в плюс застройщику. Ценник в поселке держится на среднем уровне, в пределах 65 километров от КАД можно найти поселки как дешевле - «Набоковская усадьба» ( нет каких-либо объектов инфраструктуры ), так и дороже - «Киркко-Ярви» (застройщик предоставляет проекты домов, лучше развита инфраструктура внутри поселка).

Мнение (август 2012):

В посёлке практически завершена работа над инженерными коммуникациями. Подключено электричество, уложены сети водопровода и газа. Строится водозаборная скважина, воду планируют дать в конце 2012 года. Посёлок активно застраивается домами, по информации девелопера, на сегодняшний день дома возводятся на 40 участках.

Мнение:

Насчет вековых сосен девелопер лукавит. Деревьям на участке лет по 40, не больше, к тому же, они явно пострадали от пожара. Года через 3-4 лес восстановится, да и поселок, пока пустынный, будет выглядеть куда лучше. В качестве места для дачи он выглядит вполне подходяще.

Интервью с застройщиком «ПулЭкспресс»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Приветнинское»:

  • Андрей, 12 июля 2016 г., 00:28
    Был недавно в этом поселке. Впечатление не очень. Природа не плохая, но заняться там нечем. Озера рядом нет, Финский залив очень грязный, соседи отстроились в большом количестве, но совсем "колхозные" дома. Мне кажется проще немного переплатить и иметь нормальное соседство и в нормальном месте, благо предложений достаточно много.
  • Житель поселка, 26 апреля 2015 г., 08:57
    Построил дом и доволен. Место отличное, коммуникации все действуют в нормальном режиме. Всё аккуратно. Для желающих стать будущими соседями, рекомендую записываться на просмотр через компанию "Светлая Жизнь - загородная малоэтажная недвижимость", они меня и привели в этот поселок, за что я им благодарен. Единственное стоит заметить, что цены ниже средних, коммуникации действующие, но свободных участков, которые мне нравились стало поменьше. Всё же выбор есть. Ищу хороших соседей, рядом 1 пока свободный участок.
  • Местный , 9 марта 2015 г., 01:27
    Больше сотни садоводов и жителей поселка Приветнинское в Ленинградской области подсчитывают ущерб и пытаются вернуться к нормальной жизни после масштабного наводнения. Сегодня большая вода отступила, но пострадали дома, автомобили и другое имущество. Из затопленных районов даже пришлось эвакуировать людей. Были задействованы силы МЧС, областных спасательных подразделений, полиции и местной администрации. Как сообщает корреспондент НТВ Алексей Чеботарёв, внешне река Приветная сегодня практически полностью соответствует своему названию: выглядит безобидно, этакий небольшой ручеек. Но, чтобы понять, насколько стремительно поднималась вода, достаточно сказать, что еще накануне вечером ее уровень был на два метра выше, и вся ближайшая улица была затоплена. Алексей Фёдорович Апальков теперь, чтобы посетить собственный садовый участок, специально облачается. Вода отступила еще не совсем. По участку до сих пор лучше передвигаться в гидрокостюме, ну или хотя бы резиновых сапогах. На память о потопе — хаотично раскиданные по двору инвентарь, техника и даже мебель, которые несколько дней находились в свободном плавании. Не лучше и внутри жилища. Вода поднялась так высоко, что даже дома на высоких фундаментах оказались залиты. В основном в зоне затопления оказались садоводческие дома двух массивов: "Полисад-1" и "Полисад-2". Это больше 100 строений. Пострадали и постоянные жители Приветнинского. В списке причиненного ущерба есть даже автомобили. Эвакуировать людей пришлось участковому, сердобольному местному жителю и спасателям. Всего на лодках вывезли 12 человек. А затем пришлось срочно расширять русло реки. Александр Красовский, начальник 26-го отряда пожарной ГУ МЧС РФ по Ленинградской области: "Было принято решение: чтобы улучшить пропуск воды, нужно прокопать дополнительную канаву с помощью трактора. После прокопки канавы вода пошла на спад". Пострадавших садоводов и жителей Приветнинского сильное затопление заставило негодовать. Пусть и слабее, но подобные разливы реки случаются каждый год, а иногда и не по разу. При этом обращения к руководству товариществ и к властям, по их словам, не приносят должного эффекта. Альбина Пегасова, владелица садового дома: "Большое наводнение было еще в прошлом июне. Тогда мы семь дней под водой стояли". Впрочем, в местной администрации говорят: принимают меры, какие могут. Дополнительный сток и экстренные мероприятия по расчистке русла сейчас выполнялись их техникой. Но вот глобально решать проблему нужно на другом уровне. Александр Дружинин, глава администрации МО "Полянское сельское поселение" Выборгского района Ленобласти: "Должны выделяться федеральные деньги на углубление русла рек. Документы мы подали в установленное время и сроки в полном объеме. К сожалению, пока решение не принято. Надеемся, что нынешнее наводнение подвигнет к этому. Потому что были затоплены и кладбище, и навозохранилище". Садоводы из Приветнинского сушат участки после сильнейшего наводнения Река Приветная протекает не только по территории Ленинградской области, но и Петербурга. С 2011 года регионы не могут согласовать мероприятия по ее расчистке. Хотя у жителей Приветнинского есть данные, что средства на это все же были выделены. Но в какие мутные воды они канули, сейчас уже никому неизвестно.
  • Местный , 26 февраля 2015 г., 15:12
    Родился и вырос в этом поселке вернее в военном городке ВИТКУ. В советское время здесь вообще ничего не разрешали строить, только своим офицерам. Никаких садоводств не было. В то время и порядку было больше. Сейчас дороги не чистят, сплошная наледь (бедные пешеходы) в электросетях хаос. 3 дня без света зимой это свинство. Хозяина в поселке нет, везде мусор, бродячие собаки, гастробайтеры. Грузовики носятся каждые 15 мин. и лежачие полицейские не помогают. Свиноферма и скотный двор тоже добавляют свою изюминку особенно по весне. Сам поселок на болоте, 2 метра и вода, торф. Песок только сверху.
  • Виталий, 25 января 2015 г., 05:33
    Здравствуйте. В поселке есть все заявленные коммуникации. Покупают достаточно хорошо. В продаже есть участки и дом. Предложение привлекательное и за разумный бюджет. Пожалуйста, перед поездкой звоните, потому что просмотр только с менеджером застройщика.
  • Света, 1 августа 2014 г., 15:09
    А людям потом в таких «неудачах» жить))) зато лес будет красивый спустя годок-другой, может тогда продажи пойдут лучше, вряд ли раньше успеют все продать.
  • олег, 31 июля 2014 г., 18:50
    Тишь да гладь, все есть, но проводили долго, даже как-то не уровень застройщика, обычно они шустро все делают. Мне кажется, это один из самых неудачных их проектов, как-то здесь глухо, внутри мало чего есть, только дома до сих строятся, хотя уже который год здесь продажи идут. Ну такое тоже бывает, неудачи случаются у всех.
  • Иван, 31 июля 2014 г., 13:55
    Какие новости в поселке? что с коммуникациями?
  • Ольга, 13 мая 2014 г., 16:52
    Планировала приобрести участок в Приветнинском еще полгода назад. Почитала отзывы, насторожил тот факт, что коммуникации, несмотря на обещания, проводили очень долго. Насколько знаю, газа там до сих пор нет. Дорога узковата, но может это я уже придираюсь. Лес там горелый и чахлый, конечно, разрастется со временем, но сейчас вид удручающий. Решила отложить покупку до появления новой информации, но в итоге не дождавшись добрых вестей из Приветнинского, купила в другом поселке неподалеку, не буду говорить в каком, чтобы не рекламировать))
  • игорь, 16 декабря 2013 г., 15:04
    Судя по фотографиям- хаос в застройке, кто во что горазд. Никакого единого стиля. В итоге превратится в обычное совковое садоводство.
  • Зёма, 17 октября 2013 г., 14:43
    Здесь уже есть все коммуникации. Чтобы не придумывать, позвоните Александру Свиридову, он все расскажет. И я бы не стал сравнивать с Зима-Лето поселок - я так и не понял, что там продают - участки, дома или таунхаусы?
  • Макс, 21 июня 2013 г., 14:22
    Не понимаю? что здесь особенного, тем более если сравнивать с другими посёлками в этом направлении. Взять тот же Зима-Лето. В разы дешевле, чем в Приветнинском.
  • Леха, 21 марта 2012 г., 14:03
    Да, они тянут просто страшно долго. Изначально обещали что все будет вода и эл-во в конце 2009 года вообще. Сейчас вроде эл-во есть, но воды так и нет. Ну а газа подавно... Но в целом место неплохое, лес хоть и горелый но хороший, и главное что новы сосны ростут просто как сорняки повсюду (значит земля хорошая, не загрязненная).
  • Антон, 16 августа 2011 г., 20:22
    Сейчас говорят, что вода и газ будут в сентябре-октябре, но нет уверенности что так и будет :)
  • Алекс, 28 июня 2011 г., 11:42
    Ни воды, ни тем более газа, там нет и неизвестно, когда будет
Автор
Комментарий
10 человек 8 человек
Где купить:

специалист по данному объекту:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
ПулЭкспресс A+
Информация для представителя застройщика
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
27 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан
II очередь:
Сдан (II кв. 2015)
Статус земли:
Садоводство
Площадь поселка:
40 га
Количество участков:
130
Площадь участков:
10 – 69 соток
Стоимость участков:
1 489 – 5 300 тыс.р.
Материалы домов:
Блочный
Газобетон
Каркасный
Кирпичный
Клееный брус
Панельный
Цена за сотку земли:
90 – 170 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.1809 с.ш.
29.3769 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея