Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Мои Териоки» в Курортном районе СПб. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере ЭнергоМашСтрой. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Мои Териоки». Описание.

В продаже
Премиум
Ипотека
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 27 октября 2015
Рейтинг:
A
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (67) Как добраться Отзывы (16) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Медовая Поляна»
домовладение – от 996 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 19 км от КАД
Застройщик: Айдадом +7 (812) 640-20-40
Статус земли: Дачное стр-во

Коттеджный поселок «Мои Териоки» расположен в 28 километрах от Санкт-Петербурга. Его строительство ведется в центре Зеленогорска на улице Мира, квартал 23, в 20 минутах от железнодорожного вокзала, и 300 метрах от Финского залива. Общая площадь посёлка 18 Га. Застройщиком проекта выступила компания «Энергомашстрой».

Благодаря выгодному расположению в центре Зеленогорска, все инженерные коммуникации взяты у города. Электричество мощностью 12-20 кВт, магистральный газ, городская канализация, центральное водоснабжение, индивидуальное отопление посредством газовых котлов. Кроме того в КП протянут оптоволовконный интернет, имеется цифровое телевидение и телефония.

В посёлке 55 индивидуальных кирпичных коттеджа площадью 64-270 кв. метров. Площадь прилегающих участков 15-60 соток. Также в построены 142 таунхауса от 138 до 260 кв. метров и 2 многоквартирных дома. Сдача объектов первой очереди произошла в ноябре 2012 года, а сдача объектов второй очереди - в 2012 году.

Участки в коттеджном посёлке «Мои Териоки» объединены сетью городских улиц, причем строительство велось на деньги города. В посёлке организована собственная служба эксплуатации. В КП также имеются административное здание, детская площадка, гостевая автостоянка, фонари. Посёлок выстроен в единой архитектурной концепции, европейский стиль. Все дома построены из кирпича с монолитными перекрытиями, металлопластиковые окна, кровля крыши из металлочерепицы.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля с подрядом 25.1 сот. 64 м2 22 590 тыс. руб
2

Участок У1

Земля с подрядом 36.4 сот. 64 м2 32 760 тыс. руб
2

Участок У2

Земля с подрядом 14 сот. 64 м2 15 000 тыс. руб
2

Участок У6

Земля с подрядом 24.82 сот. 64 м2 22 338 тыс. руб
2

Участок 4.8

Земля с подрядом 26.92 сот. 64 м2 24 228 тыс. руб
2

Участок 4.10

Земля с подрядом 23.94 сот. 64 м2 21 546 тыс. руб
2

Участок 2.9

Земля с подрядом 22.78 сот. 64 м2 20 502 тыс. руб
2

Участок 4.2

Земля с подрядом 23.28 сот. 64 м2 20 952 тыс. руб
2

Участок 4.3

Земля с подрядом 22.46 сот. 64 м2 20 214 тыс. руб
2

Участок 4.4

Земля с подрядом 25.4 сот. 64 м2 22 860 тыс. руб
2

Участок 4.1

Земля с подрядом 22.1 сот. 64 м2 19 890 тыс. руб
2

Участок 1.1

Земля с подрядом 20.4 сот. 64 м2 18 360 тыс. руб
2

Участок 1.2

Земля с подрядом 25.16 сот. 64 м2 22 644 тыс. руб
2

Участок 1.5

Коттедж 15.03 сот. 271.1 м2 13 527 тыс. руб
4

Участок №6, дом 2

Коттедж 17.88 сот. 270.7 м2 25 000 тыс. руб
4

 Участок № 6, дом 1

Коттедж 15.44 сот. 266.7 м2 25 000 тыс. руб
4

Участок № 6, дом 7

Таунхаус 178.7 м2 8 700 тыс. руб
3

Участок № 7, дом 5, кв.7

Таунхаус 178.3 м2 8 700 тыс. руб
3

Участок № 7, дом 5, кв. 6

Таунхаус 271.3 м2 12 000 тыс. руб
3

Участок №7, дом 1, кв. 1

Покупателям коттеджа/таунхауса в КП «Мои Териоки» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 1 года. Минимальный первоначальный взнос составляет 50% от суммы сделки. Коммуникации (газ, электричество, вода, канализация) входят в стоимость домовладения.

Ипотека

ЗАО «АКБ Турбобанк» предоставляет ипотеку на приобретение таунхауса по программе «Соинвестор».

Приобретение жилья возможно по ипотечным программам, предоставленным следующими компаниями: ОАО «Энергомашстрой», ЗАО «АКБ Турбобанк» и «Московский Банк реконструкции и Развития».

Мнение (июнь 2015):

Жилой комплекс уже давно возведен, однако продажи идут медленно. Возможно, дело в том, что проведение коммуникаций застройщик довольно серьезно затянул. Нет уверенности в том, что продажи активизируются и после проведения сетей: спрос на таунхаусы (даже в таком хорошем месте) серьезно просел, и вряд ли восстановится в самое ближайшее время.

Мнение (март 2014):

На данный момент в комплексе проданы 11 из 40 земельных участков, половина коттеджей, 102 таунхауса из 142 и большинство квартир в малоэтажных домах. Продажи начались довольно давно, и с тех пор идут в неспешном режиме, что вполне характерно для заданного класса жилья. Лучше всего ситуация обстоит с таунхаусами и квартирами — по большей части в комплексе приобретаются именно они. Если сравнивать «Мои Териоки» с аналогичными поселениями, то на ум сразу приходит квартал «Петербургское Садовое кольцо», где также представлены и коттеджи,и таунхаусы и многоквартирные дома. Стоимость квадратного метра в квартире «Садового кольца» начинается от 59 тысяч, в комплексе «Мои Териоки» от 55. Цены за квадратный метр в таунхаусе в «Садовом кольце» - от 56 000 до 67 000 рублей. В «Териоки» диапазон цен шире и минимальная цена кв.м ниже — от 50 000 рублей. Что касается участков с коттеджами, то «Мои Териоки» продают их чуть ли не вдвое дешевле. Участок площадью около 23 соток с домом в 268 кв. м стоит 25 000 000 рублей, а в «Петербургском Садовом кольце» альтернативный вариант обойдется уже в 54 000 000 рублей. Вероятно, причина заключается в том, что «Петербургское Садовое кольцо» находится всего в 4 км от Петербурга, в то время как «Териоки» расположились в 28 км от города, а расстояние до города при покупке объекта для постоянного проживания все-таки играет немаловажную роль.

Мнение (август 2012):

При посещении объекта обращаешь внимание на плюсы: удобное расположение нового малоэтажного квартала в городской черте Зеленогорска, много зелени, хорошая транспортная доступность и морское побережье, до которого можно дойти пешком. Одним словом – все плюсы Курортного района. Но жилье здесь купят те, кому нравится именно Зеленогорск, поскольку цена квадратного метра в «Моих Териоках», на наш взгляд, несколько выше, чем могла бы быть, ведь к элитному жилью данный квартал при всем желании отнести нельзя. В результате некоторого дисбаланса между ценой и уровнем жилья, большое количество квартир, таунхаузов и коттеджей здесь до сих пор не раскуплены, несмотря на то, что «Мои Териоки» присутствуют на рынке уже достаточно давно. Тем не менее, видно, что дело тут не стоит на месте, строительные и отделочные работы ведутся весьма активно. Из минусов – достаточно интенсивное движение по улице Мира, вдоль которой расположен строящийся жилой квартал.

Мнение:

Упаси вас Бог считать «Мои Териоки» коттеджным поселком. Он называется так, видимо, вследствие какой- то маркетологической ошибки. На самом деле, это микрорайон малоэтажной застройки среднего качества.
Простая смена названия – а с ней многие вещи в «Моих Териоках» встают на свои места. И плохая архитектура, и разнородность застройки, и претензии на городское качество жизни. Однако же если вы ищите не дачу, а именно недорогое место для постоянной жизни за городом, то «Мои Териоки» - неплохой выбор.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Мои Териоки»:

  • Сергей, 9 сентября 2017 г., 22:42
    Комплекс то может быть и не плохой, но вот позвонил в отдел продаж застройщика и понял что попал не туда. Таунхаусы не показывают, на показ нужно записываться, некая Наталья или Надежда, не помню точно, обхамила меня! Отвечаюет грубо и как только таких на работе держат? Она же совсем не умеет продавать? И зачем только хозяин таких набирает на работу?
  • Палыч, 24 февраля 2015 г., 21:24
    Жил,но не выдержал и продал таун-хаус от них в Новое Девяткино 75.
  • Кристина, 30 декабря 2014 г., 17:52
    Живем в его обьекте Новое Девяткино 75. ЭТО УЖАС!
  • Иван, 19 августа 2014 г., 17:45
    Не представляю кто в здравом уме станет обладателем дома на крохотном участке у дороги за 25 млн на болоте. Концепция поселка вообще не понятна. На кого расчет???
  • Александр, 11 ноября 2013 г., 00:46
    Архитектура апофеоз! Нигде в мире нет таких цен 25000000 за каменные бараки!
  • Тимур, 4 марта 2012 г., 04:39
    Непонятно для чего вырублены все деревья, видимо не умеют строить как финны не попортив их.
  • йцукен, 7 февраля 2011 г., 15:02
    Квартира и дача в одном - это все равно что немножко вилка, немножко банка. Архитектурный стиль выдержан, но равномерно плохо. Видно, что проектировали объект лет 5 назад, когда такая халтура была еще допустима.
  • Анна, 4 февраля 2011 г., 15:32
    Я вот только не понимаю, как можно строить такие дорогущие дома так близко друг к другу. Неужели за 25000000 руб. нельзя получить хоть немного тишины и уединения.
  • Миляева Яна Олеговна, 3 февраля 2011 г., 10:33
    "Мои Териоки" очень даже не плохой выбор! Особенно для тех кто не хочет иметь квартиру в городе и дачу, а хочет два в одном!Архитектурный стиль выдержан и в коттеджах и в таунхаусах ( в этом с предыдущем мнением я не согласна). Все коммуникации городские, включая центральную канализацию. Качество домостроения на высоком уровне ( для сравнения посетите КП "Олила" в Солнечном). Кирпичных таунхаусов , да еще и с подготовкой для камина не так уж и много строиться!И проекты не плохие!
  • Светлана, 1 февраля 2011 г., 17:34
    За фотографии коттеджных посёлков отдельное спасибо, это просто клад!
Автор
Комментарий
4 человека 6 человек
Застройщик:
ЭнергоМашСтрой
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 717-64-59
+7 (921) 405-55-77
Район:
СПБ Курортный
Удаленность от КАД:
28 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
18 га
Количество участков:
214
Площадь участков:
12 – 75 соток
Стоимость участков:
от 10 800 тыс.р.
Площадь домов:
54 – 418 м²
Материалы домов:
Кирпичный
Стоимость домовладений:
от 9 500 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 900 тыс.р.
Цена за м² дома:
от 55 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, телефон, кабельное ТВ, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.1986 с.ш.
29.6835 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея