Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Сад времени» в Петродворцовом районе СПб. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Строительный трест. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Сад времени». Описание.

В продаже
Премиум
Ипотека
Дата добавления 18 февраля 2014       Дата обновления 14 апреля 2018
Описание Фото (108) Как добраться Отзывы (24) Генплан Интервью с девелопером
Берег Александровского озера

Гармония. Готовый коттеджный поселок в лесу, все коммуникации, охраняемая территория.

Компания «Строительный трест» вывела на рынок новый проект - коттеджный поселок сегмента бизнес-класса - «Сад времени». КП строится около пруда Бауш, в 700 метрах от ж/д станции «Старый Петергоф». Земли в поселке со статусом ИЖС.

В разработке архитектурной концепции проекта специалистам застройщика помогают представители мастерской APS Projekt (Эстония). Поселок расположится на площади около четырнадцати гектаров. Коттеджей в посёлке 85. Здания по проекту кирпичные, двухэтажные. Участки застройщик реализует с обязательным подрядом на строительство. Предлагаемые проекты домов площадью от 180 до 300 кв.м. В домовладениях предусмотрены просторные кухни-гостиные, спальни. Во всех домах запроектированы террасы, сауны, собственные котельные. предусмотрены проектом и паковочные места, рассчитанные на два - три автомобиля. Все домовладения будут на участках земли площадью от двенадцати до двадцати пяти соток. Домовладения обеспечены коммуникациями — централизованным газоснабжением, водоснабжением - и подключены к цифровой сети интеренет. Отопление в домах осуществляется от газовых котлов. Эксплуатацией поселка занимается привлеченная управляющая компания, которая берет на себя функции охраны, уборки территории и содержания инженерных сетей.

Территория вокруг пруда Бауш была благоустроена застройщиком. Здесь организованы прогулочные и велосипедные дорожки, установлены лавочки и скульптурные композиции, произведено озеленение, проведено освещение. Собственный пляж. Облагороженная территория с прогулочной зоной, украшенной современными скульптурами.

Проект предполагает и собственную инфраструктуру. Здесь будет построен двухэтажный детский сад на 75 мест. В 400 метрах от КП располагается школа на 550 учеников с двумя плавательными бассейнами, ближайшие магазины, аптеки находятся в 500 метрах. До больниц, кафе, торговых комплексов, салонов красоты, парикмахерских — около 800 метров. Парк-усадьба «Сергиевка» находится в 600 метрах от строящегося коттеджного поселка.

Хорошую транспортную доступность коттеджному поселку обеспечивает близость к железнодрожной станции «Старый Петергоф», которая находится в 600 метрах. До Кольцевой автодороги — около пяти километров. Ораниенбаумское шоссе проходит в 600 метрах. В городе развита сеть общественного транспорта, которая включает двадцать четыре маршрута автобусов, десять маршрутов коммерческих маршрутных такси. Ближайшие станции метро - «Автово», «Проспект Ветеранов», «Кировский завод», «Балтийская». Петергоф пересекает ж/д линия, связывающая Петербург и Калище. На территории города есть две ж/д станции.

Наличие парковых зон, таких как «Сергиевка», Английский парк, парк Фермы Ольденбургского, Английский парк обеспечивает хорошую экологию местности. Промышленных производств рядом нет. Однако большая часть водоемов, которые питают водой Петергоф, в плохом состоянии. Стоки новых строящихся коттеджных поселков, которых в окрестностях Петергофа немало, попадают в воды каналов и прудов. Особенно загрязнена река Шингарка.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 12.3 сот. 4 837 тыс. руб

 Участок № 64

Земля 12.66 сот. 4 978 тыс. руб

 Участок № 66

Земля 13.47 сот. 5 297 тыс. руб

 Участок № 67

Земля 12.63 сот. 4 967 тыс. руб

 Участок № 73

Земля 12.44 сот. 4 892 тыс. руб

 Участок № 75

Земля 12.58 сот. 4 947 тыс. руб

 Участок № 79

Земля 12.29 сот. 4 833 тыс. руб

 Участок № 77

Коттедж 16.1 сот. 183 м2 22 000 тыс. руб
3

 Участок № 9

Коттедж 24.5 сот. 211.6 м2 46 000 тыс. руб
2

 Участок № 15

Коттедж 12.5 сот. 194 м2 20 000 тыс. руб
3

 Участки № 31, 32

Коттедж 13.5 сот. 212 м2 21 500 тыс. руб
3

 Участок № 17

Коттедж 15.5 сот. 212 м2 22 388 тыс. руб
3

 Участок № 33

Возможно приобретение недвижимости в рассрочку сроком до 3 лет. По условиям рассрочки цена каждого квадратного метра увеличивается на 3000 рублей.

Ипотека

Возможно оформление ипотечного кредита в банках «Ак Барс», «Сбербанк», «ВТБ24», «Банк Санкт-Петербург», «Газпромбанк», «РоссельхозБанк», «ВТБ».

Мнение (май 2015):

Чуть больше, чем за год девелопер продал 22 участка - такую информацию дает генплан, размещенный на сайте проекта. Показатель довольно хороший, учитывая классность предлагаемого жилья. Строительство за участках также идет достаточно активно для того, чтобы поселок был сдан в назначенный срок.

Мнение (февраль 2014):

КП «Сад времени» - проект компании, успешно сдавшей множество новостроек в Санкт-Петербурге, и параллельно реализующей два других КП (близятся к этапу сдачи). Застройщик всегда подробно освещает весь процесс строительства и выгодно отличается стабильностью, как в сотрудничестве с одной и той же архитектурной мастерской, так и в выборе материалов (компания специализируется на кирпичном строительстве). Проект коттеджного поселка был запущен в конце января 2014 года, и в течении месяца было осуществлено множество работ: установлено ограждение, завершена заливка фундаментов и уже ведется возведение стен. Такие быстрые темпы работы позволяют предположить возможность досрочной сдачи поселка.
 
Поселок позиционируется, как загородный, однако окружен малоэтажными домами Петергофа, из-за чего лишен камерности поселков бизнес-класса. От КП, в котором цена за домовладения начинается от 16,5 миллионов рублей, ожидается большая удаленность от городской застройки. Но у такого расположения есть плюс: доступность всей городской инфраструктуры. Вероятно, место строительства было выбрано застройщиком в том числе и из-за этой особенности, позволяющей не возводить объекты социальной инфраструктуры в самом поселке. Еще одним недостатком КП может стать проходящая в 500 метрах от него железная дорога.
 
Кроме того, жилой фонд «Сада Времени» составляют 85 коттеджей при общей площади поселка всего в 14 га. Такое сочетание площади и количества домов не типично для поселков этой ценовой категории, и является значительным минусом. Предполагаемые в поселке коммуникации — центральные, что соответствует ценовой категории и классу, каких-то отличий от похожих поселков в этом плане нет. Основная часть конкурентных коттеджных поселков располагается не так близко к жилым массивам, но одновременно с этим — значительно дальше от КАД. Это делает «Сад Времени» весьма интересным для тех, кому необходим собственный коттедж, расположенный вблизи городской черты.

Интервью с представителем компании «Строительный Трест»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Сад времени»:

  • Житель соседних домов, 25 февраля 2018 г., 16:59
    Почитал комментарии - да, конечно, доступ к пруду закрыть. Ага, разбежались. Во-первых, это не пруд, а глиняный карьер. На моём участке до сих пор куча кирпичей с клеймом "Баушевъ". На участках, которые около Беловой, в войну было минное поле. Потом там военные плодородный слой земли сняли и вывезли. После этого были популярные в 90х " огороды". Они умерли как-то сами по себе. Ну а теперь этитный КП.
  • 1, 13 декабря 2017 г., 21:50
    Открыты продажи в новой очереди !!!
  • Денис, 5 сентября 2017 г., 15:42
    Они работают вообще или нет? Посёлок охраняемый?
  • Аня, 29 августа 2017 г., 09:03
    Посёлок сдан, только в нем никто не живет. Наверное, не просто так.
  • Александр, 19 июля 2017 г., 16:38
    Анна, поселок сдан летом 2016 года
  • Аня, 2 июля 2017 г., 13:10
    Задерживают сдачу больше чем на пол-года.
  • Роман, 9 апреля 2017 г., 20:26
    Хотел бы уточнить: действительно ли в Саду времени стали продаваться участки без подряда? Есть ли обязательный регламент по архитектуре домов?
  • Павел, 8 сентября 2016 г., 12:42
    А когда будет газ? Что говорят?
  • Алекс, 5 сентября 2016 г., 10:57
    Газа еще нет.
  • Павел, 30 августа 2016 г., 20:10
    А что там с газом? Он подключён?
  • антон, 22 августа 2016 г., 09:06
    самый большой бред этого посёлка - свободный доступ к озеру и вокруг озера, где летом все быдло из соседних многоквартирных домов будет распивать спиртное и разжигать мангалы. Это отстой товарищи. по состоянию на лето 2016 весь посёлок стоит пустой
  • Андрей, 15 августа 2016 г., 18:01
    Раньше там было болото,река текла и даже в голодные годы строить на этом месте считали делом гиблым. Сейчас, когда насыпь территории сделали до небес и то вода стоит постоянно. Может быть сейчас и новые технологии, но природу обмануть трудно.
  • Светлана, 3 августа 2016 г., 20:35
    Летом ужасно много комаров, в связи с наличием пруда
  • Павел, 21 апреля 2016 г., 10:07
    Сайт у них что-то умер. Не обновлялся с прошлого года. А раньше каждый месяц обновляли.
  • саша, 2 апреля 2016 г., 11:16
    Про близость ещё одной станции метро забыли сказать.Купчино До неё по каду полчаса езды
  • Павел, 29 ноября 2015 г., 21:24
    Все понравилось. Одна проблема: пруд - это не территория поселка и там постоянно будут ходить посторонние. Через дорогу многоквартирные дома.
  • Иван, 22 октября 2015 г., 10:02
    Похоже, здесь оставляют комментарии только представители строительных компаний, в том числе, и Строительного треста.
  • Алла, 13 октября 2015 г., 13:01
    От квартиры до дома полчаса езды!!! Это вам не север(выборгское и приозерское направление), где пробки киллометровые. Рядом большое количество парков,да и сразу и вода, и канализация, и газ в доме. Мы не жалеем, что выбрали именно это место, а тем более хорошо, что не все могут его себе позволить(хотя это далеко и не самые дорогие дома, если присмотреться). Качество и расположение для нас идеально, а насчет прочего станет ясно, когда заселимся))))
  • владимир, 4 октября 2015 г., 14:33
    невозможность обеспечения закрытого доступа на территорию поселка делает проект абсолютно не ликвидным и следовательно цена сильно завышена
  • Автор, 2 сентября 2015 г., 17:08
    Еще не все дома построены,но в совокупности очень хороший проект.Понравилась концепция.
  • Леонид , 26 марта 2015 г., 10:21
    Виктор,скажите, а вы в какой строительной компании работаете?))
  • Виктор , 19 марта 2015 г., 14:59
    Правильно Анна написала надо ждать падение цен, тк покупная способность людей упала и еще через год наверное не вернется денег уже нет!!! На счет бизнес класса я думаю Это слово сейчас совсем ничего не значит тк многие путают бизнес класс с эконом комфортом!! Это поселок под эконом стандарт подходит к сожалению никак к бизнесу его не отнести!!! Место хорошее, но цена дороговато даже для меня среднего класса человека!!!
  • Юлия, 25 ноября 2014 г., 15:43
    А мы очень довольны!!!! Взяли с мужем дом и весной уже запланировали ремонт. А вы, Анна, видимо и не тянете на бизнес-класс, раз так говорите, потому что те, кто претендует на бизнес класс не будет ждать падения цен, да и еще при тех "недостатках" о которых вы пишите)) Всем хорошим людям рекомендую!
  • Аня, 9 июня 2014 г., 12:17
    По развязке удобно, а вот соседей многовато планируется, это не есть хорошо. Да и много просят очень, то, что я пока вижу, на свою цену, тем более бизнес-класс явно не тянет, может чего посолиднее построят. Приличного и поблизости особо-то нет, только малоэтажки, поэтому хотелось бы все-таки здесь дождаться вменяемых условий для покупки. Еще год до сдачи, посмотрю, что из этого поселка получится.
Автор
Комментарий
4 человека 4 человека
Застройщик:
Строительный трест A+
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 331-20-00
Район:
СПБ Петродворцовый
Удаленность от КАД:
5 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (II кв. 2016)
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
15 га
Количество участков:
133
Площадь участков:
2 – 25 соток
Площадь домов:
124 – 310 м²
Стоимость домовладений:
4 800 – 15 000 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 500 тыс.р.
Цена за м² дома:
от 97 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, телефон, кабельное ТВ, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.8856 с.ш.
29.8534 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея