Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Polianka» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Олимп Групп. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Polianka». Описание.
Загород рекомендует

В продаже
Ипотека
Акции
Дата добавления 24 февраля 2014       Дата обновления 14 сентября 2016
Рейтинг:
A
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (62) Как добраться Отзывы (2) Генплан Акции
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Онегин Парк»
домовладение – от 15 700 тыс. руб
Адресс: СПБ Пушкинский район, 19 км от КАД
Застройщик: ИФК БСПб +7 (812) 962-01-01,+7 (812) 644-01-01
Статус земли: ДНП

Акция

Акционное предложение распространяется на покупку домовладений на двух участках.

Компания «Олимп Групп» реализует новый проект коттеджного поселка - «Polianka». Располагается он на берегу р. Сестры, в черте золотого треугольника, ограниченного поселками Репино, Ленинское, Комарово. Срок сдачи КП - 2016 г.

В состав поселка войдет тридцать девять домовладений. Здания строятся на наделах от одиннадцати соток. Площади домов, которые застройщик выполняет из клееного бруса, - от ста восьмидесяти пяти до четырехсот сорока квадратных метров. В разработке проектов коттеджей принимали участие специалисты архитектурного бюро EcoHouse Group. Производство бруса на собственном домостроительном комбинате и строительство готового объекта также входит в функции компании. Электроснабжение поселка обеспечивается из расчета пятнадцать киловатт на домовладение. Водоснабжение — из артезианской скважины. В поселке локальные очистные сооружения. Центральное газоснабжение планируется подвести к КП в 2014 году.

Территория поселка благоустраивается. Здесь запланированы административный комплекс, детская и спортплощадки, а также гостевой паркинг. Территория поселка по периметру огорожена. На въезде построен КПП. Поселок круглосуточно охраняется, ведется патрулирование. Ближайший к поселку универсамы и спортклубы - в п. Ленинское, удаленном на 800 метров. Детский сад, школа, аптеки, магазины, банк, санатории, дома отдыха, гостиницы и кафе - в расположенных в 1 км п. Репино, Комарово. До ближайшего горонолыжного курорта — Пухтолова гора - 20 км.

Поселок расположен в пятидесяти двух км от центра Северной столицы и в 20 км от КАД. До Западного скоростного диаметра — 5 км. Трасса «Скандинавия» проходит в 2 километрах от поселка.

Поселок строится в окружении лесного массива, вблизи реки Сестра. Часть участков выходит на один из ее притоков. Промышленных производств поблизости нет. Выборгский район омывают воды Финского залива. В районе есть памятники природы и особо охраняемые территории.

Предложения в коттеджном посёлке

Где купить:

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 11.08 сот. 4 432 тыс. руб

 Участок № 1

Земля 11.03 сот. 4 412 тыс. руб

 Участок № 2

Земля 14.79 сот. 6 508 тыс. руб

 Участок № 4

Земля 16.61 сот. 7 308 тыс. руб

 Участок № 5

Земля 20.6 сот. 9 270 тыс. руб

 Участок № 7

Земля 12.56 сот. 5 652 тыс. руб

 Участок № 9

Земля 18.21 сот. 8 195 тыс. руб

 Участок № 14

Земля 12.97 сот. 6 096 тыс. руб

 Участок № 26

Земля 15.87 сот. 6 665 тыс. руб

 Участок № 28

Земля 13.37 сот. 5 615 тыс. руб

 Участок № 29

Земля 12.77 сот. 5 363 тыс. руб

 Участок № 30

Земля 12.51 сот. 5 254 тыс. руб

 Участок № 31

Земля 15.49 сот. 6 506 тыс. руб

 Участок № 32

Земля 16.58 сот. 6 964 тыс. руб

 Участок № 34

Земля 17.11 сот. 7 186 тыс. руб

 Участок № 35

Земля 13.75 сот. 6 188 тыс. руб

 Участок № 36

Земля 10.25 сот. 4 100 тыс. руб

 Участок № 38

Земля 13.11 сот. 5 244 тыс. руб

 Участок № 39

Коттедж 13.09 сот. 185 м2 11 000 тыс. руб
4

 готовый коттедж

Коттедж 18.41 сот. 202 м2 15 500 тыс. руб
3

 готовый коттедж

Коттедж 18.34 сот. 264 м2 16 900 тыс. руб
2

 готовый коттедж

Покупателям коттеджа в КП «Polianka» предоставляется рассрочка на индивидуальных условиях. Коммуникации (электричество 10 кВт, вода, канализация, газ) входят в стоимость домовладения.

Ипотека

Купить коттедж в КП «Polianka» можно с помощью ипотеки, предоставляемой банком «Россельхозбанк».

Мнение (декабрь 2015):

«Олимп-2000» девелопер крупный, именитый, с хорошим послужным списком. Немаловажно, что у компании есть опыт работы в сегменте премиум- и бизнес-класса. Это дает основания надеяться на успешную реализацию данного проекта.

Позитивно в «Polianka» то, что это поселок с продуманной концепцией, воплощаемый в едином архитектурном стиле. Можно по-разном относиться к скандинавской традиции строительства деревянных домов, но отказать им в экологичности нельзя. Также как и игнорировать тот факт, что проекты, разработанные специально для данного коттеджного поселка, смотрятся строго и весьма стильно. Внутри же дома просторны и функциональны. В этом смысле поселок вполне соответствует своему местонахождению в «золотом треугольнике» Курортного и Выборгского районов (на чем специально акцентирует внимание девелопер).

Домовладения в «Polianka» выходят, конечно, не дешевыми, а иными в этом месте они быть и не могут. Это обстоятельство, да еще на фоне непрекращающегося кризиса в стране, росту темпов продаж, конечно, не способствует. Этим можно объяснить, что поселок продается пока не столь активно, как хотелось бы. Судя по данным официального сайта, по состоянию на декабрь 2015 года, в поселке продано шесть участков и еще три забронированы. Таким образом, выходит примерно четверть всех участков поселка.

Строительство в «Polianka» ведется, ряд домов уже построен. Заасфальтирована дорога. Поселок постепенно приобретает жилой вид, хотя, конечно, до момента предполагаемой сдачи к лету 2016 года предстоит сделать еще немало.

Экологическая обстановка в районе, где строится поселок, благополучная. Социальных объектов рядом нет, но поскольку недалеко Зеленогорск и Сестрорецк, то можно выбирать — какой из городов в этом смысле больше подходит. Добраться до Петербурга особого труда не составляет — развязка Западного скоростного диаметра находится сравнительно недалеко.

Таким образом, «Polianka» это достойный поселок бизнес-класса, в перспективе он будет весьма комфортным для проживания. Кстати, оценить уровень предполагаемого благоустройства вполне можно в расположенном неподалеку поселке «Репинская усадьба» (еще один проект этого же девелопера). Он уже сдан, хотя участки в нем еще продаются. Конечно, это поселок премиум-класса и домовладения там стоят подороже, но по уровню благоустройства в «Polianka» будет не хуже.

Вообще конкурентов у «Polianka» поблизости мало. Большинство соседних коттеджных поселков уже распроданы. Среди актуальных можно упомянуть разве что «МАЙнилу», да «Paradise Park», но сдача последнего, похоже, пока откладывается. Более дорогие предложения есть в поселках «Неоклассика», «Классика» и «Видовое».

Мнение (май 2014):

Компания, которая реализует данный поселок, зарекомендовала себя на рынке жилой загородной недвижимости в качестве ответственного девелопера, что идет в плюс поселку. Также к плюсам можно отнести удаленность от города, которая обеспечивает и удобную транспортную доступность и благоприятную экологическую обстановку. По стоимости за домовладение в Выборгском районе на удалении 15-25 км от КАД «Polianka» имеет среднюю цену. Разброс стоимости в поселках дешевле и дороже довольно сильно разнится с ценой на владения в «Polianka». Варианты дешелве —  это поселки практически с одинаковыми названиями - «МАЙнила» и «Mainila». Стоимость домовладений здесь начинается от 5-8 миллионов рублей. Следующую по величине цену имеет как раз «Polianka», где минимальная стоимость домовладения начинается от 12 миллионов рублей. Далее следует довольно внушительный ценовой пробел, так что в данной локации следующий по стоимости вариант — это коттеджный поселок «Раяйоки», где минимальная стоимость домовладения составляет уже 40 миллионов рублей. Таким образом, «Polianka» можно отнести к более менее бюджетным поселкам данного района в сегменте бизнес-класса. Большим плюсом «Polianka» по сравнению с конкурентами можно назвать ее внешний вид — местами она выглядит куда более роскошно, чем ее более дорогие конкуренты.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Polianka»:

  • Сергей, 21 июля 2014 г., 13:50
    Александр, если Вы представитель компании HONKA или лицо, каким то образом связанное с этой компанией, то Ваш отзыв абсолютно понятен, однако если Вы интересуетесь покупкой дома,почему Вас должно смущать архитектурное сходство,на Мой взгляд данный стиль, носит название не HONKA,а архитектурный стиль подобных домов определяется как "народный" или "деревенский" стиль скандинавских стран (Финляндия, Норвегия, Австрия и др.). Характерная черта подобного стиля — принцип "традиций". А так же с развитием деревянного домостроения, традиционализм в архитектуре сменяется новаторством, поиском отчетливого современного художественного языка, не ориентирующегося больше на исторические образцы,речь идет о "Модерне". Резюмируя, могу сказать что, когда у потенциального покупателя есть выбор в таких критериях как, место расположения объекта, ценовом сегмент,архитектурный стиль, концепция поселка и прочее,в этом как раз есть большое преимущество и огромный плюс для людей, которые находятся в поиске дома своей мечты, но к сожалению это почему то раздражает в первую очередь продавцов конкурирующих компаний , ведь не все продавцы симпатизируют здоровой конкуренции, однако именно она способствует снижению цен, улучшению качества продукта, улучшению качества обслуживания. Чем выше конкуренция, тем более качественные услуги предоставляет производитель своим клиентам.
  • Александр, 2 марта 2014 г., 10:21
    Архитектуру домов и стиль вообще скопировали с HONKANOVA Concept Residence. Очередные "у нас как HONKA, но дешевле"?
Автор
Комментарий
2 человека 6 человек
Где купить:

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Олимп Групп
Информация для представителя застройщика
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
20 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
II кв. 2016
перенесен на II кв. 2017
(менялся 1 раз)
Статус земли:
ДНП
Площадь поселка:
7.34 га
Количество участков:
39
Площадь участков:
10 – 26 соток
Площадь домов:
185 – 440 м²
Стоимость домовладений:
4 100 – 20 873 тыс.р.
Цена за м² дома:
43 – 88 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.191 с.ш.
29.936 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея