Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Ропшинские ключи» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Elagina Недвижимость. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Ропшинские ключи». Описание.

В продаже
Акции
Дата добавления 19 июня 2014       Дата обновления 29 марта 2017
Рейтинг:
C
C
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (48) Как добраться Отзывы (1) Генплан Акции
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Лубенская долина»
Сотка – от 64 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 26 км от КАД
Застройщик: Терновский ИП +7 (812) 424-78-46
Статус земли: ДНП

Посёлок сдан. В стоимость участков включены все сборы и 10 кВт электричества! Скидка 5% при 100% оплате. Рассрочка.

Компания «Elagina Недвижимость» открыла продажи участков без подряда в ДНП «Ропшинские ключи». Наделы находятся в 12 км от КАД в Ломоносовском р-не.

Акция

Скидки предоставляются на всю стоимость участка вместе с пакетом коммуникаций.

В ДП «Ропшинские ключи» размежеван на 44 участков (по 6-20 сот.). Площадь посёлка составляет 5,64 га. Статус — ДНП.

К участкам в ДП «Ропшинские ключи» подведена электроэнерия (по 10 кВт с возмоностью увеличения), к I кв. 2017 года планируется завершить газификацию. Водоснабжение — от индивидуальных скважин глубиной 45-80 метров, а канализация локальная, с помощью септиков. В поселке будут организованы дороги с твёрдым покрытием, освещение территории.

Въездная часть будит оборудована откатными воротами, парковочная стоянка уже подготовлена, планируется установка  КПП, ограждения периметра. Озеленение, оборудование зон пожарной безопасности, а также установка детской площадки были выполнены в III кв. 2016 года.Также в конце 2016 года началось строительство и других объектов инфраструктуры, включающих в себя магазин и административное здание.

От «Ропшинских ключей» менее 3 км до известного пос. Ропша, в котором есть не только необходимые объекты соцкультбыта, но и реставрируемый комплекс Ропшинской усадьбы и прилегающий парк. Еще ближе — в 1,5 км расположены нас. п. Большие и Малые Горки, также не обделенные магазинами и службами сервиса. В ДП запланирована своя инфраструктура, включающая гравийные дороги, гостевой паркинг, продмаг, детскую и спортплощадки. Намечены трассы велодорожек, появятся место под сбор мусора и пожарный водоем.

На индивидуальном авто к ДП удобнее добираться по относительно просторному Ропшинскому шоссе, а для пешеходов подойдут варианты с автобусом и электричкой.

«Ропшинские ключи» разместились на местности с холмистым рельефом, в радиусе 1 км имеются островки леса и несколько довольно солидных водоемов. Около 2,8 км до знаменитого Ропшинского парка. Токсичные отходы и промпроизводства в окрестностях не наблюдаются. В 1,4 км пролегает трасса Ропшинского ш., поезда не беспокоят ввиду удаленности почти на 17 км.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 13.2 сот. 1 257 тыс. руб I очередь

 Участок № 20

Земля 12.8 сот. 1 228 тыс. руб I очередь

 Участок № 21

Земля 12.3 сот. 1 192 тыс. руб I очередь

 Участок № 22

Земля 9.6 сот. 996 тыс. руб I очередь

 Участок № 29

Земля 8 сот. 850 тыс. руб I очередь

 Участок № 34

Земля 8 сот. 850 тыс. руб I очередь

 Участок № 35

Земля 8 сот. 850 тыс. руб I очередь

 Участок № 36

Земля 8 сот. 850 тыс. руб I очередь

 Участок № 37

Земля 8 сот. 850 тыс. руб I очередь

 Участок № 38

Земля 8 сот. 850 тыс. руб I очередь

 Участок № 39

Земля 8 сот. 850 тыс. руб I очередь

 Участок № 40

Земля 8 сот. 850 тыс. руб I очередь

 Участок № 41

Земля 8 сот. 850 тыс. руб I очередь

 Участок № 42

Размер инфраструктурного платежа составляет 250 тысяч рублей. Возможно приобретение недвижимости в рассрочку на индивидуальных условиях.

Мнение (июль 2014):

Девелопер данного проекта специализируется на продаже поселков в Ропше, но не имеет ни одного успешно завершенного объекта. Это может вызывать некоторое недоверие к девелоперу из-за отсутствия богатого опыта. В поселке сравнительно небольшое количество участков, но учитывая плотность застройки этих мест, об уединенности речь идти не может. Кроме того, рядом расположены две крупные птицефабрики. Если от одной из них поселок отделяет Ропшинский лесной массив, то вторая фабрика способна стать источником неприятного запаха, если окажется с подветренной стороны. Восточнее поселка располагается скотобойня. На окружающую среду и местных жителей она, конечно, не влияет, но некоторым может прийтись не по душе такое соседство. Не смотря на то, что поселок расположен на возвышенности, его все равно постиг один из минусов всех поселений в Ропше — скучный ландшафт. Все поселки локации располагаются в поле, растительности почти нет. К плюсам объекта можно отнести удобную транспортную доступность, как для автомобилистов, так и для тех, кто привык добираться своим ходом.  Внутреннюю социальную инфраструктуру поселка нельзя назвать изобилующей, но минимальный набор ее объектов вполне достойный. Тем более, что рядом находится поселок Ропша, где можно найти все то, чего не хватает в границах «Ропшинских ключей». В Ломносовском районе на удалении 12-14 км от КАД «Ропшинские ключи» имеют один из самых низких ценников за сотку земли. Правда стоит учитывать, что за коммуникации придется доплачивать 250 тысяч рублей. В эту сумму входят 10 кВт электричества, дороги и ограждение по периметру. За все остальные объекты инфраструктуры и дополнительную инженерию придется доплачивать еще, что можно считать некоторым минусом. Единственный вариант с ценой ниже — поселок «Ропшинское». Сотка земли здесь обойдется минимум в 35 тысяч рублей. В дополнительный инфраструктурный платеж входит электричество, дороги, дренаж, детская площадка, здание администрации, ограждение поселка. За отдельную плату возможно подведение газа. Таким образом, в «Ропшинском» отсутствуют скрытые платежи, что может быть преимуществом на ровне с более низкой ценой земли. Учитывая, что набор инфраструктурных объектов у поселков почти идентичный, «Ропшинское» выглядит более выгодным предложением. Вариант дороже — коттеджный поселок «Тайберри». Стоимость сотки здесь начинается от 80 тысяч рублей, но в эту сумму уже включено 10 кВт электричества, дороги, дренаж и уличное освещение. Таким образом, участок 11,6 соток в «Ропшинских ключах» обойдется в 772 тысячи рублей с минимальным коммуникационным пакетом. Участок такой же площади в «Тайберри» можно купить за 700 тысяч рублей, что получается даже дешевле. Подводя итог можно сказать, что основным минусом «Ропшинских ключей» являются дополнительные платежи, из-за которых стоимость владений выливается в совсем другие суммы, нежели прочит низкая стоимость сотки. По этой причине воздержимся от того, чтобы назвать предложение бюджетным.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Ропшинские ключи»:

  • Татьяна, 7 февраля 2016 г., 01:50
    Очень уютное место, есть всё необходимое для старта, свет, дороги, чистая питьевая вода, рядом жилые дома, удобное сообщение с городом, радуют перспектива газификации.
Автор
Комментарий
1 человек 0 человек
Застройщик:
Elagina Недвижимость
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 930-55-53
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
12 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
III кв. 2014
перенесен на II кв. 2017
(менялся 5 раз)
Статус земли:
ДНП
Площадь поселка:
5.64 га
Количество участков:
44
Площадь участков:
6 – 20 соток
Стоимость участков:
685 – 1 377 тыс.р.
Цена за сотку земли:
50 – 55 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.7089 с.ш.
29.8195 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея