Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Сосновские озера-2» в Приозерском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Jensen Group. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Сосновские озера-2». Описание.

В продаже
Ипотека
Акции
Дата добавления 27 июня 2014       Дата обновления 3 марта 2017
Рейтинг:
A
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (24) Как добраться Отзывы (10) Генплан Акции Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «ДНП Живой Ручей»
Сотка – от 28 тыс. руб
Адресс: Кировский район, 74 км от КАД
Застройщик: Баррион +7 (812) 997-30-30
Статус земли: ДНП

Силами компании Jensen Group начата реализация участков в КП «Сосновские Озера 2».

Акция

Получить 5% скидки на любой участок от «Jensen Gruop» можно при 100% оплате или при покупке с использованием кредитных средств.

Поселок строится в Приозерском районе рядом со вторым объектом застройщика «Сосновские Озера 1». Окончательный ввод в эксплуатацию ДНП «Сосновские Озера 2» запланирован на декабрь 2015 года. КП представляет собой 180 земных наделов площадью 6—30 соток. Участки без обязательного подряда будут оснащены инженерией: элетроснабжением и зимним водопроводом (две артезианские скважины с питьевой водой, глубиной по 200 м каждая). В КП построят насосную станцию и систему пожаротушения, которая обеспечит безотказную работу водоснабжения даже при отключенном электричестве. На улицах поселка установят пожарные гидранты. В КП организовано 4 въезда с КПП и режимом охраны. «Сосновские Озера 2» огорожены, сделаны освещенные внутрипоселковые дороги.

Внешняя инфраструктура расположена в 4-6 километрах от Сосново. Там находятся больница и медцентр, школа, детсад и другие объекты соц.значимости. На территории «Сосновских Озер 2» построят футбольное и волейбольное поле, детскую площадку. Оборудуют зоны для прогулок и газоны.

«Сосновские Озера 2» находятся в 67 км от города. Добраться можно по Приозерскому шоссе. В ближайшем будущем достроится Новое Приозерское шоссе (трасса СПб-Сортавала). Помимо этого в 2015 году откроется съезд с КАД на Сосново. Своим ходом можно добраться на электричке Сосново-Приозерского направления от Фин.вокзала или Девяткино до станции «Сосново». Далее до «Сосновских озер 2» идут автобусы №№643, 643Б.

Район Сосново экологически благоприятен, здесь преобладают лесные массивы, рядом много рек и озёр. Первые упоминания Сосново относятся к XIII веку, в те времена это были новгородские земли, впоследствии перешедшие к Швеции, затем к Финляндии (ранее это местечко называлось волость Рауту). В первой половине XX века здесь были военные конфликты: в 1918 с белофиннами, в 1939 в советско-финскую войну и затем, во времена ВОВ, Сосново было практически разрушено. Сейчас здесь, в числе прочих, находится дача народной артистки СССР А.Б. Фрейндлих. В радиусе 17 км находятся популярные горнолыжные курорты: «Игора», «Золотая долина», «Красное озеро», «Снежный». Рядом с «Сосновскими Озерами 2» расположены 2 озера, а до ближайших пляжей 200 и 600 метров. Пляжи Ладожского озера на расстоянии 14-ти км. Рядом с поселком проходит дорога Н60 (Пески-Сосново-Подгорье) до железнодорожной ветки 6,5 км.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 24.2 сот. 6 026 тыс. руб

Участок №19, в цену включены коммуникации

Земля 18.75 сот. 3 748 тыс. руб

Участок №92, в цену включены коммуникации

Земля 17.9 сот. 2 114 тыс. руб

Участок №1,  в цену включены коммуникации

Земля 13.63 сот. 1 565 тыс. руб

Участок № 3, в цену включены коммуникации

 

Земля 13.66 сот. 2 049 тыс. руб

Участок №41, в цену включены коммуникации

Земля 6 сот. 857 тыс. руб

Участок № 101-1, в цену включены коммуникации

Земля 15.6 сот. 1 791 тыс. руб

Участок № 65, в цену включены коммуникации

Земля 15.88 сот. 2 064 тыс. руб

Участок № 83, в цену включены коммуникации

Земля 8.4 сот. 1 463 тыс. руб

Участок № 114, в цену включены коммуникации

Земля 14.41 сот. 1 873 тыс. руб

Участок № 138, в цену включены коммуникации

Земля 12.6 сот. 1 671 тыс. руб

Участок № 338, в цену включены коммуникации

 

Земля 10.78 сот. 1 455 тыс. руб

 Участок № 149, в цену включены коммуникации

Земля 14.19 сот. 1 882 тыс. руб

 Участок № 335, в цену включены коммуникации

Земля 9 сот. 1 193 тыс. руб

 Участок № 260, в цену включены коммуникации

Земля 12 сот. 1 980 тыс. руб

 Участок № 98, в цену включены коммуникации

Земля 12 сот. 1 560 тыс. руб

 Участок № 51, в цену включены коммуникации

Земля 11 сот. 1 430 тыс. руб

 Участок № 97.2, в цену включены коммуникации

В КП «Сосновские Озера-2» возможно приобретение недвижимости в рассрочку, компания предлагает несколько вариантов рассрочки:

  • Рассрочка на 4 месяца, первоначальный взнос — 20%, условия рассрочки — плюс 5% к стоимости участка;
  • Рассрочка на 6 месяцев, первоначальный взнос — 20%, условия рассрочки — плюс 9,5% к стоимости участка;
  • Рассрочка на 6 месяцев, первоначальный взнос — 50%, условия рассрочки — плюс 7,8% к стоимости участка;
  • Рассрочка на 12 месяцев, первоначальный взнос — 20%, условия рассрочки — плюс 13,4% к стоимости участка;
  • Рассрочка на 12 месяцев, первоначальный взнос — 50%, условия рассрочки — плюс 10,3% к стоимости участка.

При 100% оплате предоставляется скидка 5%.

Ипотека

Для приобретения недвижимости в КП «Сосновские Озера-2» возможно привлечение ипотечного кредита от «Сбербанка».

Мнение (сентябрь 2015):

Формально «Сосновские озера - 2» это продолжение стартовавшего существенно раньше проекта «Сосновские озера - 1». Но территориально эти поселки все-таки не соседствуют, поэтому воспринимаются как самостоятельные единицы. Тем не менее, общее название — грамотный ход в расчете на потенциальных покупателей:   дела в первом одноименном поселке обстоят в целом нормально. Девелопер обеспечил объект инфраструктурой, провел благоустройство, большая часть участков в поселке выкуплена, люди живут, ведется строительство новых домов. В целом проект состоялся и служит наглядным примером для нового поселка компании «Jensen Group». Любопытно, что в настоящее время участки примерно по одинаковой цене можно купить в обоих поселках. Но перед первым проектом у «Сосновских озер — 2» есть некоторое преимущество: поселок строится не у самой трассы Р-34, как первый, а в отдалении от нее, среди лесов. И экологическая ситуация здесь в этом смысле более благоприятная.

Конечно, само название, отсылающее к озерам во множественном числе, звучит несколько претенциозно. Отрицать не будем, озера рядом действительно есть, но они малые, местами заболоченные. Настоящим большим озером, притягивающим многих, является в этих краях Суходольское. И кстати оно от «Сосновских озер — 2» расположено также сравнительно недалеко -  на расстоянии меньше 5 км.

Для круглогодичного проживания этот поселок вполне годится. Вся необходимая социальная инфраструктура есть в расположенном в трех км Сосново. Коммуникации, предусмотренные в поселке, обеспечивают нормальные условия жизни. В августе 2015 года резко улучшилась и транспортная составляющая проекта. Был открыт новый участок скоростной трассы «Сортавала», развязка которой появилась в непосредственной близости от Сосново. Конечно от пробки в выходные дни в дачный сезон это пока еще не страхует, но все-таки ситуация стала существенно лучше. И кроме того, есть перспектива — трасса постепенно уйдет дальше на север и с открытием следующего участка поток машин, выходящих на сосновскую развязку, уменьшится.  Ну и не будем забывать, что есть еще и железная дорога — до железнодорожной платформы Сосново от поселка около 7 км, доехать туда можно на местном транспорте.

Девелопер ведет активные работы по проведению электричества и строительству внутрипоселковых дорог. Кстати о дорогах. Любопытный штрих все улицы в поселке носят имена известных писателей и художников. Компания подобралась разношерстная: с Брюлловым, Шишкиным и Левитаном соседствуют Грин, Довлатов и детский писатель Николай Носов. Сказать по правде, есть в этом что-то трогательное.

В настоящее время «Сосновские озера — 2» показывают неплохую динамику продаж. Реализовано около половины участков. Думается, в следующем году мы уже увидим более активное строительство домов на выкупленных участках в поселке.

Альтернативой «Сосновскому озеру — 2», кроме уже упомянутого выше одноименного первого проекта, выступает еще один поселок от этого же девелопера - «Снегири», а также коттеджный поселок «Фатеевка». Кроме того, упомянем и относящиеся к Суходольскому озеру поселки  «Мыс Удальцово», «Волны и сосны», «Удальцовские поместья» и «Удальцовский хутор».

Видеоинтервью с представителем компании «Jensen Group» (2015 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Сосновские озера-2»:

  • Загород.ру, 19 октября 2015 г., 17:27
    Комментарии пользователя под ником "Строитель" (бывш. "Влад", "Владимир Иванов") удалены по подозрению в использовании портала Zagorod.ru в качестве инструмента конкурентной борьбы.
  • ..., 27 августа 2016 г., 02:52
    Читаю отзывы... такую чушь пишут! Живем всей семьей второй год в поселке и нарадоваться не можем. Очевидно пишут конкуренты. Приезжайте и общайтесь с реальными жителями.
  • Представитель девелопера, 2 июня 2016 г., 19:10
    Перед началом купального сезона мы каждый год делаем анализ воды из ближайшего озера на трех разных глубинах. Вода по всем показателям соответствует требованиям, предъявляемым к воде, используемой для рекреационных и хоз-бытовых нужд. Экспертиза выполнена компанией "Экостандарт". Полный отчет выложен в наших группах. Отчет содержит четкий адрес, название озера, все показатели, фамилии 3-х экспертов с подписями, выводы и т.д. (всего 11 листов). В соц группы пускается любой желающий для ознакомления. Также данный анализ может быть предоставлен любому потенциальному покупателю.
  • Представитель девелопера, 30 мая 2016 г., 19:58
    Уважаемая Ольга, ни один потенциальный покупатель не будет делать пробы воды, если он на 100% знает, что участок в этом месте не купит. Очень жаль, что реалии рынка таковы, что некоторые "девелоперы" вместо того, что тратить деньги на реальное строительство поселков тратят деньги на масштабную рекламу, обещающую город-сад, работу "рекламщиков", которые занимаются черным пиаром конкурентов и т.д. А потом люди годами ждут обещанного и хорошо, если дождутся. Единственное пожелание к потенциальным покупателям - проверяйте информацию. Проверяйте документы на собственность (должен быть отдельный кадастр, свидетельство о собственности), покупайте в готовых поселках, приезжайте в поселки, общайтесь с жителями, вступайте в группы и оцените, что обсуждают люди. Когда в поселке проблемы это всегда налицо, прежде всего в соц сетях (группы неактивны, все "посты" от девелопера, а не от собственников и тд). Мы устраиваем достаточно часто праздники для жителей, на которые, соответсвенно,приходит очень много собственников. Можно приехать в такой момент и пообщаться с людьми, все сами еще недавно рассматривали покупку и поэтому с пониманием относятся к опасениям и соответствующим вопросам. Да и просто на выходных во всех наших поселках уже бурлит жизнь и всегда можно найти кого-то на площадках/ прогулке и т.д.
  • Ольга, 27 мая 2016 г., 23:55
    "Согласно протоколу испытаний №24962 от 26.11.2015"...т.е. забор воды из озера был сделан до 26 НОЯБРЯ 2015 года, о каком метровом слое льда говорит девелопер если в декабре лил дождь:-)...чтобы понять реальную ситуацию посмотреть группы поселков в социальных сетях не достаточно...там все под цензурой.А с жителями пообщаться стоит, может быть и получите достоверную информацию. Что то нервно реагирует продавец на отзыв.:-)
  • Представитель девелопера, 9 февраля 2016 г., 14:44
    Уважаемые потенциальные покупатели! Для того чтобы не быть голословными, приглашаем вас приехать к нам в поселки, пообщаться с жителями (их уже много, особенно в Сосновских Озерах 1). Также можно посмотреть группы поселков в социальных сетях, чтобы понять реальную ситуацию.
  • Представитель девелопера, 8 февраля 2016 г., 16:41
    Ольга, спасибо за "отзыв". Вы немного переусердствовали, хотя писательский талант налицо=) Потенциальному покупателю рассказали, что место ужас ужасный, он, недоверчивый оптимист, поехал. Приехал - вокруг страшно, как после атомной войны, но и это не остановило. Пошел к озеру по развалинам и все равно у него затаилась надежда и он берет пробы из озера, покрытого грязью, тратит свои деньги, только чтобы обличить девелопера во всех отзывах..Ах да, Вы забыли написать, что видимо у Вас всегда с собой бур, если Вы смогли взять пробы сквозь метровый лед=)
  • Ольга, 26 января 2016 г., 16:04
    Назову свой отзыв "Экскурсия в Сосновские озера" Интересуясь приобретением участка в поселке Сосновские озера, мы записались на экскурсию с менеджером по поселку. В первую очередь мы хотели разобраться с экологией, потому что нам говорили, что жить там вредно для здоровья, так как на бывшей звероферме, на территории которой теперь расположены Сосновские озера, активно использовали химикаты. И это еще не все - в непосредственной близости к поселку, на подъезде к Сосново, расположен полигон ТБО, который регулярно горит и продукты горения по розе ветров направляются именно к СО. Итог нашего путешествия описываем ниже. О ближнем озере к поселку, где размещена спортивная площадка даже сам менеджер выразился вполне однозначно: «Там вся таблица Менделеева, поэтому купаться и загорать жители ходят на озеро другое, здесь недалеко.» «Недалеко» оказалось более километра от границы Сосновских озер-1, но это не главное, потому что путь туда был не из приятных, и нам казалось, что мы идем если не через бывший атомный полигон, то, как минимум, через съемочную площадку из фильма о последствиях ядерной войны. Разрушенные здания фермы, сгнившие стройматериалы, жухлый кустарник во весь рост - навевали не лучшие предчувствия. Наконец, мы добрались до озера Лубочное. Это маленькое лесное озеро, рядом расположен сосновый лес, а на пригорке с противоположной стороны озера виднелись дома из поселка Сосновские озера – 2. К сожалению, и лес и озеро были сильно замусорены, что нас достаточно удивило. Неужели сборов с двух поселков не хватает на уборку этой территории?! Взяв пробу воды из этого озера мы попрощались с менеджером и поспешили удалиться из данной локации. Пробу воды мы сдали в испытательный центр Ленинградской межобластной ветеринарной лаборатории и вот какие результаты. Согласно протоколу испытаний №24962 от 26.11.2015 содержание колиформных бактерий в образце в 3 раза превышает нормативы для рекреационного водопользования, а также в черте населенных мест. В общем последствия расположения в этом месте зверофермы не скоро исчезнут, поэтому в данный момент почва и грунтовые воды загрязнены. Что же касается слухов о продуктах горения свалки недалеко от Сосново, приносящих ветром, то тут, скажем честно, мы этого не увидели, а также горящей свалки мы также не наблюдали, свалка как свалка, закрыта забором, ничего не видно, какого-либо дыма уж точно не было. P.S. Колиформные бактерии – это условная группа бактерий кишечной палочки, используемая санитарной микробиологией в качестве маркера фекальной контаминации.
  • Девелопер проекта Jensen Group, 20 октября 2014 г., 17:47
    Все обещания компании девелопера по реализации работ в первом поселке выполнены в срок.Первый поселок полностью построен и сдан в эксплуатацию. Построены дороги, подключено электричество, работает зимний водопровод, построено футбольное и волейбольное поля, детская площадка. Собственники уже строятся и живут в поселке. Вся информация для покупателей открыта, стоимости за подключения и другие затраты указаны на нашем сайте и о них сообщается при покупке участка. Стоимость сотки от 95 000 рублей (почти все уже продано), отдельно оплачивается взнос в ДНП, который дает право на подключение необходимого количества квт. Больше никаких взносов никогда не взимается. Заводка на участок (водопровод) входит в стоимость участка. После покупки участка на собственника ложатся следующие затраты: установка счетчика на свет, подключение дома к водопроводу (врезка в трубу, прокладка труб от границы участка до дома, бани и тд), строительство дома, бани, ландшафтные работы и т.д. Более подробную информацию можно получить в отделе продаж либо на месте при визите в поселок. Все работы во втором поселке выполняются в соответствии с графиком.
  • Влад, 1 сентября 2014 г., 18:02
    Обещания прекрасны, а с реализацией всё гораздо хуже. Может быть «Сосновским озерам-2» повезёт больше...
Автор
Комментарий
1 человек 6 человек
Застройщик:
Jensen Group C+
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7(812)677-88-77
Район:
Приозерский
Удаленность от КАД:
67 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2015)
Статус земли:
ДНП
Количество участков:
180
Площадь участков:
6 – 30 соток
Цена за сотку земли:
108 – 220 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.5501 с.ш.
30.3397 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея