Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Сосновские озера-2» в Приозерском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Jensen Group. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Сосновские озера-2». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 27 июня 2014       Дата обновления 19 января 2018
Рейтинг:
A
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (50) Как добраться Отзывы (14) Генплан Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «ДНП Живой Ручей»
Сотка – от 28 тыс. руб
Адресс: Кировский район, 74 км от КАД
Застройщик: Баррион +7 (812) 997-30-30
Статус земли: Дачное стр-во

Посёлок от компании Jensen Group расположен в Приозерском районе рядом со вторым объектом застройщика — «Сосновские Озера-1». КП введен в эксплуатацию.

Посёлок представляет собой 180 земных наделов площадью 6 —30 соток. Участки без обязательного подряда оснащены инженерией: элетроснабжением и зимним водопроводом (две артезианские скважины с питьевой водой, глубиной по 200 м каждая). В КП построена насосная станция и система пожаротушения, которая обеспечивает безотказную работу водоснабжения даже при отключенном электричестве. На улицах поселка установлены пожарные гидранты.

В КП организован 1 въезд с КПП и режимом охраны, а так же второй пожарный въезд. Так же будет обустроено еще 2 дополнительных въезда с КПП и режимом охраны. «Сосновские Озера 2» огорожены, сделаны освещенные внутрипоселковые дороги. На территории «Сосновских Озер-2» построены футбольное и волейбольное поле, детская площадка, прогулочные дорожки, а так же зона для пикников.

«Сосновские Озера-2» находятся в 67 км от города. Добраться до КП можно по Новоприозерскому шоссе. В 2015 году открыли съезд с КАД на Сосново. Своим ходом можно добраться на электричке Сосново-Приозерского направления от Финляндского вокзала или ж/д станции «Девяткино» до станции «Сосново». Далее до «Сосновских озер-2» идут автобусы №№ 643 и 643Б. Рядом с поселком проходит дорога Н60 (Пески-Сосново-Подгорье), до железнодорожной ветки 6,5 км.

Внешняя инфраструктура расположена в 4 километрах в поселке Сосново. Там находятся больница и медцентр, школа, детсад и другие объекты соц. значимости. В радиусе 17 км находятся популярные горнолыжные курорты: «Игора», «Золотая долина», «Красное озеро», «Снежный».

Район Сосново экологически благоприятен, здесь преобладают лесные массивы, рядом много рек и озёр. Рядом с «Сосновскими Озерами 2» расположены 2 озера, а до ближайших пляжей 200 и 600 метров. Пляжи Ладожского озера на расстоянии 14 км.

Первые упоминания Сосново относятся к XIII веку, в те времена это были новгородские земли, впоследствии перешедшие к Швеции, затем к Финляндии (ранее это местечко называлось волость Рауту). В первой половине XX века здесь шли боевые действия: в 1918 с белофиннами, в 1939 в советско-финскую войну и затем, во времена ВОВ, Сосново было практически разрушено. Сейчас здесь, в числе прочих, находится дача народной артистки СССР А. Б. Фрейндлих.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 5.9 сот. 851 тыс. руб

Участок № 40.

Земля 6 сот. 634 тыс. руб

Участок № 337.

Земля 6 сот. 840 тыс. руб

Участок № 25.1

Земля 7.3 сот. 984 тыс. руб

Участок № 34.2

Земля 7.6 сот. 1 026 тыс. руб

 Участок № 65.2

Земля 8 сот. 1 200 тыс. руб

 Участок № 239

Земля 8.2 сот. 1 153 тыс. руб

 Участок № 23.2

Земля 9 сот. 1 193 тыс. руб

 Участок № 174.

Земля 11.9 сот. 1 575 тыс. руб

 Участок № 131.

Земля 11.9 сот. 1 574 тыс. руб

 Участок № 46.

Земля 13.6 сот. 1 608 тыс. руб

 Участок № 3.

Земля 14.4 сот. 1 945 тыс. руб

 Участок № 138.

Земля 17.7 сот. 1 944 тыс. руб

Участок № 334.

Земля 19.6 сот. 2 176 тыс. руб

Участок № 231.

Земля 19.8 сот. 2 081 тыс. руб

Участок № 344.

Коттедж 6 сот. 106 м2 5 000 тыс. руб

Участок № 130.

Ипотека

Для приобретения недвижимости в КП «Сосновские Озера-1» возможно привлечение ипотечного кредита от «Сбербанка» и «Локо-банка». Также есть беспроцентная рассрочка от девелопера и покупка с использованием земельного сертификата.

Мнение (сентябрь 2015):

Формально «Сосновские озера - 2» это продолжение стартовавшего существенно раньше проекта «Сосновские озера - 1». Но территориально эти поселки все-таки не соседствуют, поэтому воспринимаются как самостоятельные единицы. Тем не менее, общее название — грамотный ход в расчете на потенциальных покупателей:   дела в первом одноименном поселке обстоят в целом нормально. Девелопер обеспечил объект инфраструктурой, провел благоустройство, большая часть участков в поселке выкуплена, люди живут, ведется строительство новых домов. В целом проект состоялся и служит наглядным примером для нового поселка компании «Jensen Group». Любопытно, что в настоящее время участки примерно по одинаковой цене можно купить в обоих поселках. Но перед первым проектом у «Сосновских озер — 2» есть некоторое преимущество: поселок строится не у самой трассы Р-34, как первый, а в отдалении от нее, среди лесов. И экологическая ситуация здесь в этом смысле более благоприятная.

Конечно, само название, отсылающее к озерам во множественном числе, звучит несколько претенциозно. Отрицать не будем, озера рядом действительно есть, но они малые, местами заболоченные. Настоящим большим озером, притягивающим многих, является в этих краях Суходольское. И кстати оно от «Сосновских озер — 2» расположено также сравнительно недалеко -  на расстоянии меньше 5 км.

Для круглогодичного проживания этот поселок вполне годится. Вся необходимая социальная инфраструктура есть в расположенном в трех км Сосново. Коммуникации, предусмотренные в поселке, обеспечивают нормальные условия жизни. В августе 2015 года резко улучшилась и транспортная составляющая проекта. Был открыт новый участок скоростной трассы «Сортавала», развязка которой появилась в непосредственной близости от Сосново. Конечно от пробки в выходные дни в дачный сезон это пока еще не страхует, но все-таки ситуация стала существенно лучше. И кроме того, есть перспектива — трасса постепенно уйдет дальше на север и с открытием следующего участка поток машин, выходящих на сосновскую развязку, уменьшится.  Ну и не будем забывать, что есть еще и железная дорога — до железнодорожной платформы Сосново от поселка около 7 км, доехать туда можно на местном транспорте.

Девелопер ведет активные работы по проведению электричества и строительству внутрипоселковых дорог. Кстати о дорогах. Любопытный штрих все улицы в поселке носят имена известных писателей и художников. Компания подобралась разношерстная: с Брюлловым, Шишкиным и Левитаном соседствуют Грин, Довлатов и детский писатель Николай Носов. Сказать по правде, есть в этом что-то трогательное.

В настоящее время «Сосновские озера — 2» показывают неплохую динамику продаж. Реализовано около половины участков. Думается, в следующем году мы уже увидим более активное строительство домов на выкупленных участках в поселке.

Альтернативой «Сосновскому озеру — 2», кроме уже упомянутого выше одноименного первого проекта, выступает еще один поселок от этого же девелопера - «Снегири», а также коттеджный поселок «Фатеевка». Кроме того, упомянем и относящиеся к Суходольскому озеру поселки  «Мыс Удальцово», «Волны и сосны», «Удальцовские поместья» и «Удальцовский хутор».

Видеоинтервью с представителем компании «Jensen Group» (2015 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Сосновские озера-2»:

  • Дарья, 20 февраля 2018 г., 10:30
    Отличный поселок, красота и идиллия! Будем рады, если одобрят ипотеку, Ксения обещала, что все ок!))
  • Дарина, 14 февраля 2018 г., 14:18
    Хотелось бы еще раз развеять мифы и ужасы которые здесь пишут. Очень жалко людей которые вверять в написанное и не проверяют сами. Однажды мы уже обожглись на «сладком» предложении одной известной компании, но тут не прогадали. Все делается в срок, менеджеры и строители очень отзывчивые и оперативные. Мы уже получили документы о собственности и почти завершили строительство дома. В поселке круглый год ведется обслуживание, дороги чистят, ремонтируют, охрана действует, фонари горят. В этом году построили прогулочную зону и ни копейки с нас не взяли. Мы очень довольны выбором! Всем советую!
  • Елена, 10 февраля 2018 г., 10:58
    Поселок выглядит очень современно, особенно на фоне тех «порталов в прошлое», которые мы посмотрели до :-)
  • Алина, 26 октября 2017 г., 08:25
    Интересный проект..Были в поселке, красивое место, очень милое небольшое озеро. Подкупает конечно готовность коммуникаций, слышали что в многих местах это проблема.
  • Катя, 5 августа 2017 г., 13:30
    В этом году наконец поймали солнечные деньки и опробовали Лубочное оз.! Впечатления осталось очень хорошее! Для жизни в поселке не хватает только хорошей погоды)
  • ..., 27 августа 2016 г., 02:52
    Читаю отзывы... такую чушь пишут! Живем всей семьей второй год в поселке и нарадоваться не можем. Очевидно пишут конкуренты. Приезжайте и общайтесь с реальными жителями.
  • Представитель девелопера, 2 июня 2016 г., 19:10
    Перед началом купального сезона мы каждый год делаем анализ воды из ближайшего озера на трех разных глубинах. Вода по всем показателям соответствует требованиям, предъявляемым к воде, используемой для рекреационных и хоз-бытовых нужд. Экспертиза выполнена компанией "Экостандарт". Полный отчет выложен в наших группах. Отчет содержит четкий адрес, название озера, все показатели, фамилии 3-х экспертов с подписями, выводы и т.д. (всего 11 листов). В соц группы пускается любой желающий для ознакомления. Также данный анализ может быть предоставлен любому потенциальному покупателю.
  • Представитель девелопера, 30 мая 2016 г., 19:58
    Уважаемая Ольга, ни один потенциальный покупатель не будет делать пробы воды, если он на 100% знает, что участок в этом месте не купит. Очень жаль, что реалии рынка таковы, что некоторые "девелоперы" вместо того, что тратить деньги на реальное строительство поселков тратят деньги на масштабную рекламу, обещающую город-сад, работу "рекламщиков", которые занимаются черным пиаром конкурентов и т.д. А потом люди годами ждут обещанного и хорошо, если дождутся. Единственное пожелание к потенциальным покупателям - проверяйте информацию. Проверяйте документы на собственность (должен быть отдельный кадастр, свидетельство о собственности), покупайте в готовых поселках, приезжайте в поселки, общайтесь с жителями, вступайте в группы и оцените, что обсуждают люди. Когда в поселке проблемы это всегда налицо, прежде всего в соц сетях (группы неактивны, все "посты" от девелопера, а не от собственников и тд). Мы устраиваем достаточно часто праздники для жителей, на которые, соответсвенно,приходит очень много собственников. Можно приехать в такой момент и пообщаться с людьми, все сами еще недавно рассматривали покупку и поэтому с пониманием относятся к опасениям и соответствующим вопросам. Да и просто на выходных во всех наших поселках уже бурлит жизнь и всегда можно найти кого-то на площадках/ прогулке и т.д.
  • Ольга, 27 мая 2016 г., 23:55
    "Согласно протоколу испытаний №24962 от 26.11.2015"...т.е. забор воды из озера был сделан до 26 НОЯБРЯ 2015 года, о каком метровом слое льда говорит девелопер если в декабре лил дождь:-)...чтобы понять реальную ситуацию посмотреть группы поселков в социальных сетях не достаточно...там все под цензурой.А с жителями пообщаться стоит, может быть и получите достоверную информацию. Что то нервно реагирует продавец на отзыв.:-)
  • Представитель девелопера, 9 февраля 2016 г., 14:44
    Уважаемые потенциальные покупатели! Для того чтобы не быть голословными, приглашаем вас приехать к нам в поселки, пообщаться с жителями (их уже много, особенно в Сосновских Озерах 1). Также можно посмотреть группы поселков в социальных сетях, чтобы понять реальную ситуацию.
  • Представитель девелопера, 8 февраля 2016 г., 16:41
    Ольга, спасибо за "отзыв". Вы немного переусердствовали, хотя писательский талант налицо=) Потенциальному покупателю рассказали, что место ужас ужасный, он, недоверчивый оптимист, поехал. Приехал - вокруг страшно, как после атомной войны, но и это не остановило. Пошел к озеру по развалинам и все равно у него затаилась надежда и он берет пробы из озера, покрытого грязью, тратит свои деньги, только чтобы обличить девелопера во всех отзывах..Ах да, Вы забыли написать, что видимо у Вас всегда с собой бур, если Вы смогли взять пробы сквозь метровый лед=)
  • Ольга, 26 января 2016 г., 16:04
    Назову свой отзыв "Экскурсия в Сосновские озера" Интересуясь приобретением участка в поселке Сосновские озера, мы записались на экскурсию с менеджером по поселку. В первую очередь мы хотели разобраться с экологией, потому что нам говорили, что жить там вредно для здоровья, так как на бывшей звероферме, на территории которой теперь расположены Сосновские озера, активно использовали химикаты. И это еще не все - в непосредственной близости к поселку, на подъезде к Сосново, расположен полигон ТБО, который регулярно горит и продукты горения по розе ветров направляются именно к СО. Итог нашего путешествия описываем ниже. О ближнем озере к поселку, где размещена спортивная площадка даже сам менеджер выразился вполне однозначно: «Там вся таблица Менделеева, поэтому купаться и загорать жители ходят на озеро другое, здесь недалеко.» «Недалеко» оказалось более километра от границы Сосновских озер-1, но это не главное, потому что путь туда был не из приятных, и нам казалось, что мы идем если не через бывший атомный полигон, то, как минимум, через съемочную площадку из фильма о последствиях ядерной войны. Разрушенные здания фермы, сгнившие стройматериалы, жухлый кустарник во весь рост - навевали не лучшие предчувствия. Наконец, мы добрались до озера Лубочное. Это маленькое лесное озеро, рядом расположен сосновый лес, а на пригорке с противоположной стороны озера виднелись дома из поселка Сосновские озера – 2. К сожалению, и лес и озеро были сильно замусорены, что нас достаточно удивило. Неужели сборов с двух поселков не хватает на уборку этой территории?! Взяв пробу воды из этого озера мы попрощались с менеджером и поспешили удалиться из данной локации. Пробу воды мы сдали в испытательный центр Ленинградской межобластной ветеринарной лаборатории и вот какие результаты. Согласно протоколу испытаний №24962 от 26.11.2015 содержание колиформных бактерий в образце в 3 раза превышает нормативы для рекреационного водопользования, а также в черте населенных мест. В общем последствия расположения в этом месте зверофермы не скоро исчезнут, поэтому в данный момент почва и грунтовые воды загрязнены. Что же касается слухов о продуктах горения свалки недалеко от Сосново, приносящих ветром, то тут, скажем честно, мы этого не увидели, а также горящей свалки мы также не наблюдали, свалка как свалка, закрыта забором, ничего не видно, какого-либо дыма уж точно не было. P.S. Колиформные бактерии – это условная группа бактерий кишечной палочки, используемая санитарной микробиологией в качестве маркера фекальной контаминации.
  • Девелопер проекта Jensen Group, 20 октября 2014 г., 17:47
    Все обещания компании девелопера по реализации работ в первом поселке выполнены в срок.Первый поселок полностью построен и сдан в эксплуатацию. Построены дороги, подключено электричество, работает зимний водопровод, построено футбольное и волейбольное поля, детская площадка. Собственники уже строятся и живут в поселке. Вся информация для покупателей открыта, стоимости за подключения и другие затраты указаны на нашем сайте и о них сообщается при покупке участка. Стоимость сотки от 95 000 рублей (почти все уже продано), отдельно оплачивается взнос в ДНП, который дает право на подключение необходимого количества квт. Больше никаких взносов никогда не взимается. Заводка на участок (водопровод) входит в стоимость участка. После покупки участка на собственника ложатся следующие затраты: установка счетчика на свет, подключение дома к водопроводу (врезка в трубу, прокладка труб от границы участка до дома, бани и тд), строительство дома, бани, ландшафтные работы и т.д. Более подробную информацию можно получить в отделе продаж либо на месте при визите в поселок. Все работы во втором поселке выполняются в соответствии с графиком.
  • Влад, 1 сентября 2014 г., 18:02
    Обещания прекрасны, а с реализацией всё гораздо хуже. Может быть «Сосновским озерам-2» повезёт больше...
Автор
Комментарий
2 человека 6 человек
Застройщик:
Jensen Group C+
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7(812)677-88-77
Район:
Приозерский
Удаленность от КАД:
67 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2015)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
180
Площадь участков:
6 – 30 соток
Цена за сотку земли:
108 – 220 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.5501 с.ш.
30.3397 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея