Продажа домов и участков в коттеджном поселке «ПриЛЕСная Усадьба» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере ФАКТ. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «ПриЛЕСная Усадьба». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 20 апреля 2015       Дата обновления 23 июня 2017
Описание Фото (10) Как добраться Отзывы (0) Генплан Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Кокосы»
Сотка – от 103 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 13 км от КАД
Застройщик: ФАКТ +7 (812) 389-47-07
Статус земли: ДНП

ГК «ФАКТ» с 1 апреля 2015 года ведет реализацию участков в коттеджном посёлке «ПриЛЕСная Усадьба» вблизи озера Манушкино.

КП «ПриЛЕСная Усадьба» располагается между другим проектом компании — посёлком «ПриЛЕСный», и деревней Манушкино Всеволожского района. КП поделён на 36 земельных наделов размером от 6 до 13 соток. Участки реализуются без обязательного подряда, требований к единому стилю застройки и других ограничений не установлено. На территории ожидается обустройство футбольного и волейбольного полей, установка тренажеров, столов для настольного тенниса, организация общественной зоны.

На данный момент в посёлке есть внутрипоселковые проезды и ЛЭП. В перспективе находится огораживание посёлка и уличное освещение.

В деревне Манушкино жителям КП «ПриЛЕСная Усадьба» будут доступны физкультурно-оздоровительный комплекс, детский сад, гостевая парковка, служба эксплуатации, кафе, горнолыжный центр, спортивные и детские площадки, а также пешеходные и велосипедные дорожки вокруг озера. В деревне Разметелёво находятся школа, детский сад, аптека, магазины, кафе и прочая социальная инфраструктура. В посёлке есть проведенные линии электропередач. Также можно воспользоваться инфраструктурой деревни Есколово.

В КП «ПриЛЕСная Усадьба» можно приехать на автомобиле от КАД по трассе Р-21 «Кола» (Мурманское шоссе). Расстояние до места назначения составит 18 км, пробки возможны на участке дороги от деревни Озерки до КП. От станции метро «Проспект Большевиков» ходит маршрутка до Манушкино. От остановки идти около 2,5 км до КП, время в пути составит более одного часа. Кроме того, к 2020 году откроется новая станция метро «Кудрово», что улучшит ситуацию в районе.

Менее чем в 200 метрах от КП «ПриЛЕСная Усадьба» начинается лесной массив, в 300 метрах расположено озеро - карьер возле деревни Манушкино. 

По состоянию на начало 2016 года, в КП «ПриЛЕСная Усадьба» на заключительном этапе находится строительство системы водоотведения, сетей освещения.

Предложения в коттеджном посёлке

Где купить:

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 47 07 с 10:00 до 20:00

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 6.18 сот. 1 148 тыс. руб

 Участок №1

Земля 7.01 сот. 1 236 тыс. руб

 Участок №15

Земля 9.21 сот. 1 467 тыс. руб

 Участок №9

Земля 6.43 сот. 1 175 тыс. руб

 Участок №25

Земля 7.77 сот. 1 315 тыс. руб

 Участок №11

Земля 6.01 сот. 1 131 тыс. руб

Участок № 37

Земля 6.63 сот. 1 196 тыс. руб

 Участок №38

Предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 18 месяцев.

Ипотека

Для приобретения земельного участка в КП «ПриЛЕСная Усадьба» возможно привлечение ипотечного кредита от банков: «Санкт-Петербург», «Сбербанк» и «Россельхозбанк».

Мнение (февраль 2016):

Продажи в КП «ПриЛЕСная усадьба» идут менее года, но за это время реализована уже треть проекта — 12 участков. Помогла молодому проекту слава его «старшего брата» - коттеджного поселка «ПриЛЕСный», возводимого ГК «Факт» по-соседству. В «ПриЛЕСном», помимо огромного количества коттеджей, запланировано строительство и объектов собственной инфраструктуры, таких как магазин, детская и спортивная площадка, гостевая парковка. Все они будут доступны и для собственников участков КП «ПриЛЕСная усадьба», который при этом расположен ближе к Лазурному озеру и вообще выглядит более уютным благодаря своим небольшим масштабам.

Главным преимуществом «ПриЛЕСного» является то, что в нем еще можно приобрести крупные участки до 18,5 кв. м. У более молодого соседа в наличии в основном наделы площадью 6-8 кв. м. Крупнейший участок в поселке имеет площадь 13,4 кв. м.

Близость социальной инфраструктуры позволит проживать в «ПриЛЕСной усадьбе» круглый год. Несколько продуктовых магазинов работает в ближайших деревнях. В п. Разметелево, расположенном в 9 км от объекта, действуют школа, детские сады, поликлиника и другие соцучреждения. Впрочем, навряд ли поселковая инфраструктура будет интересна будущим жителям КП «ПриЛЕСная усадьба», ведь до КАД от объекта всего 18 км. Отметим, что Мурманское шоссе, на которое приходится бОльшая часть этого путь, не слишком проблемная трасса в плане пробок, во всяком случае, по сравнению с соседними автомагистралями федерального значения.

Правда до автодороги 41К-067, ведущей в трассе, придется проехать около 3 км по небольшим поселковым дорожкам. Такое же расстояние нужно будет проходить и тем, кто планирует добираться до города на общественном транспорте. Кстати, проходящие здесь маршрутные такси следуют до станций метро «Ул. Дыбенко» и «Пр. Большевиков». Ближайшая железнодорожная станция «20 км» находится на расстоянии 5,5 км и до нее добраться на общественном транспорте нельзя. От «20 км» ходят электрички до Ладожского вокзала.

К минусам проекта стоит отнести высокую плотность коттеджной застройки в данном районе. Хотя природные условия местности — близость озера и лесного массива — располагают к тихому уединенному отдыху, большое количество соседей сможет ему помешать.

В большинстве соседних коттеджных поселках продажи уже завершены. Конкуренцию объекту могут составить КП «Дружное», КП «Родные просторы», по уровню цен и наличию коммуникаций они сопоставимы с объектами ГК «Факт».

Интервью с Сергеем Балуевым, директором по продажам ГК «Факт»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «ПриЛЕСная Усадьба»:

Автор
Комментарий
6 человек 0 человек
Где купить:

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 47 07
Звоните с 10 до 20

Застройщик:
ФАКТ B+
Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
16 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2016)
Статус земли:
ДНП
Количество участков:
36
Площадь участков:
6 – 13 соток
Стоимость участков:
1 050 – 1 140 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 105 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка
GPS координаты:
59.8818 с.ш.
30.8115 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея