Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Отрадная бухта» в Приозерском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере ФАКТ. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Отрадная бухта». Описание.

В продаже
Ипотека
Акции
Дата добавления 18 августа 2015       Дата обновления 23 ноября 2016
Описание Фото (13) Как добраться Отзывы (2) Генплан Акции Интервью с девелопером
Берег Александровского озера

Гармония. Готовый коттеджный поселок в лесу, все коммуникации, охраняемая территория.

Акция

По условиям предложения, если в семье покупателя есть ребенок, то во всех поселках девелопера с базовой цены предлагается скидка 1%.

Группа компаний «ФАКТ» ведёт реализацию участков в КП «Отрадная бухта», расположенном в Приозерском районе ЛО на берегу озера Отрадное. Посёлок находится в 110 км. от Санкт-Петербурга близ населенных пунктов Смородиновое и Яблоновка.

В коттеджном поселке «Отрадная бухта», общей площадью 8,34 Га, выставлены на продажу земельные участки площадью от 12 до 25 соток. В поселке предусмотрено строительство дорог и инженерных сетей (канализация, водоснабжение). По периметру КП планируют оградить забором, на въезде организовать круглосуточный контрольно-пропускной пункт охраны, установить систему видеонаблюдения. Также проектом предусматривается строительство пожарного водоема, гостевой парковки, спортивной и детской площадок.

Отдельного упоминания достойна рекреационная зона. Девелопер намерен обустроить пляжную зону удобным спуском к озеру и пирсом для швартовки лодок и катеров.

В 11 км на юго-запад по автодороге от КП «Отрадная бухта» в посёлке Громово расположены два продуктовых магазина, отделение связи, детский сад, школа, Дом Культуры, амбулатория, тренажёрный зал, стадион, баня, библиотека, столовая, храм, а в посёлке станции Громово — отделение Сбербанка.

КП «Отрадная бухта» находится в 110 км от КАД. Добраться до посёлка от кольцевой можно по трассе А121 «Сортавала», ехать нужно не менее двух часов двадцати минут. Из общественного транспорта до посёлка Яблоновка ходит автобус ж/д станции Громово, до которой из города ездит электричка. Электричка с Финляндского вокзала едет два часа четырнадцать минут, а автобус от станции идёт ещё 50 минут. Остановка общественного транспорта в 6 км от КП.

КП «Отрадная бухта» возводится на возвышенности между озёрами Отрадное и Ладожское. Коттеджный посёлок со всех сторон окружён лесными массивами.

Предложения в коттеджном посёлке

Где купить:

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 47 07 с 10:00 до 20:00

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 26.6 сот. 5 665 тыс. руб

 Участок № 36 расположен у озера

Земля 23.54 сот. 5 002 тыс. руб

 Участок № 39 расположен у озера 

Земля 23.21 сот. 4 932 тыс. руб

 Участок № 42 расположен у озера

Земля 15.4 сот. 2 094 тыс. руб

 Участок № 28

Земля 21.43 сот. 2 732 тыс. руб

 Участок № 24

Земля 17.3 сот. 2 356 тыс. руб

 Участок № 19

Земля 15.9 сот. 2 159 тыс. руб

 Участок № 17

Земля 13.88 сот. 1 526 тыс. руб

 Участок № 13

Земля 18.6 сот. 2 371 тыс. руб

 Участок № 22

Земля 11.6 сот. 1 479 тыс. руб

 Участок № 2

Земля 15 сот. 2 040 тыс. руб

 Участок № 16

Земля 11.76 сот. 1 599 тыс. руб

 Участок № 18

Коммуникации включены в стоимость. Покупателям участка в КП «Отрадная бухта» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 18 месяцев. Первоначальный взнос - 0 рублей. При единовременной оплате предоставляется скидка в размере от 10%. Скидка 1% предоставляется в следующих случаях: за заключение сделки в течении 3 рабочих дней, за покупку земельного участка после проведения презентации специалистом и, если в семье покупателя есть ребёнок.

Ипотека

 Купить участок в КП «Отрадная бухта» можно с помощью ипотеки, предоставляемой банками «Россельхозбанк», «Сбербанк» и «Татфондбанк».

Мнение (сентябрь 2015):

Учитывая, что «Отрадная бухта» находится достаточно далеко от КАД, рассматривать этот поселок как место для постоянного проживания и ежедневных поездок в Петербург и обратно несколько проблематично. В первую очередь его стоит расценивать как хорошее место для дачного отдыха.

Главный плюс проекта это, конечно, прекрасная экологическая составляющая. Приозерский район вообще отличается прекрасной природой и отсутствием вредных производств. А в данном случае, природа дарит дачникам полный набор удовольствий. Рядом с поселком леса, где можно собирать грибы и ягоды. Тут же озеро Отрадное, в котором можно не только купаться и ловить рыбу, но и совершать по нему лодочные прогулки, поскольку озеро это весьма большое – одно из самых крупных на Карельском перешейке. Кстати глубина его доходит до 28 метров, что весьма немало. Сравнительно недалеко находится и Ладожское озеро, хотя дорога до него не очень хорошая. Из минусов этих мест отметим разве что несколько болотистых участков, которые располагаются в лесу в окрестностях поселка. А к плюсам добавим, что поселок будет расположен сравнительно недалеко от порогов Вуоксы. Так что любителям сплавляться по бурной реке стоит только доехать от «Отрадной бухты» до Лосево, а там вся соответствующая инфраструктура имеется.

Сам поселок хорош своей камерностью. Он сравнительно небольшой – всего 43 участка. А это значит, что постоянно проживающего народу здесь будет не очень много, стало быть, и нагрузка на окружающую природу будет умеренной. Участки в поселке средние и выше среднего по площади, но дешевле миллиона рублей не стоит ни один участок даже на старте проекта. Это значит, что людей, которые купят здесь землю под дачу, изначально можно отнести к среднему классу. Девелопер не обещает чего-то сверхъестественного, типа ресторана на берегу или собственного детского сада, но гарантирует необходимый минимум удобств – коммуникации, дороги, охрана и т.д. Участки продаются без подряда, единого облика у поселка не будет. То есть на выходе получится вполне обычный, застроенный разными домами современный дачный поселок, каких немало появилось за последние годы в Ленобласти.

Что касается социальной инфраструктуры, то для постоянного круглогодичного проживания она здесь развита недостаточно. В соседних деревнях и поселках можно найти магазины, но социальных объектов тут не хватает. Так что, если жить здесь постоянно, то надо нацеливаться на соцобъекты Приозерска или Сосново. Езды до обоих населенных пунктов примерно одинаково.

Транспортная доступность поселка средняя. Участок местной дороги до Приозерского шоссе, конечно, оставляет желать лучшего. Но сама трасса находится во вполне приличном состоянии. Причем, перспектива здесь очень неплохая. В сентябре 2015 года открыт очередной участок трассы «Сортавала». Таким образом новое Приозерское шоссе (как его называют в народе) дошло до Сосново. Это позволило уменьшить время в пути до Петербурга и снизить количество пробок. В принципе сейчас, даже если не гнать, за полтора часа вполне реально доехать до КАД (при условии умеренных пробок). Трасса продвигается дальше на север в сторону Лосево. В этом месте пробки в дачный сезон весьма сильные, но очевидно, что когда откроют очередной участок новой дороги, ситуация улучшится. Так что со временем владельцы домов в «Отрадной бухте» смогут добираться до города быстрее, чем сейчас. Железную дорогу тоже можно рассматривать как вариант, хотя время в пути в данном случае больше, да и доехать от дачного поселка до ближайшей станции без своей машины все равно проблематично.

Компания «ФАКТ» достаточно известный в регионе девелопер. Она работает в Ленинградской и Псковской областях. Большинство коттеджных поселков компании находятся во Всеволожском районе. Компания ориентируется на доступную цену сотки и тем самым ей удалось сделать свои проекты весьма популярными. «Отрадная бухта» - первый проект компании в Приозерском районе и на сегодня это самое дорогое предложение от «ФАКТа» по стоимости земли. Репутация у девелопера неплохая. В качестве удачных примеров благоустройства объекта и обеспечения его коммуникациями можно рассматривать коттеджный посёлок «ПриЛЕСный». Что касается «Отрадной бухты», то здесь пока о подключении к коммуникациям речь не идет. Соответствующие документы на сайте застройщика пока отсутствуют. На участке ведутся предварительные работы. По состоянию на сентябрь 2015 года делается подъездная дорога к поселку.

Если говорить об альтернативных вариантах, то поблизости расположены такие коттеджные поселки как «Озеро Отрадное», «Молодежное», «Гусиное», «Приозерное» и др.

Интервью с Сергеем Балуевым, директором по продажам ГК «Факт»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Отрадная бухта»:

  • Константин, 23 мая 2016 г., 14:05
    Ребята приезжайте!!! После увиденного, я вам гарантирую, что вы здесь жить захотите.
  • Иван, 18 февраля 2016 г., 12:11
    Рассматриваем вариант покупке земельного участка в этом районе. Совсем недавно съездили с женой на презентацию - остались в восторге от увиденного. Участки у берега озера в северном престижном направлении, удобная подъездная дорога. В общем, как только немного подкопим - обязательно в этот поселок.
Автор
Комментарий
Введите код, указанный на картинке
Введите код, указанный на картинке обновить
2 человека 0 человек
Где купить:

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 47 07
Звоните с 10 до 20

Застройщик:
ФАКТ B+
Информация для представителя застройщика
Район:
Приозерский
Удаленность от КАД:
76 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
IV кв. 2016
перенесен на IV кв. 2017
(менялся 1 раз)
Статус земли:
ДНП
Площадь поселка:
8.34 га
Количество участков:
43
Площадь участков:
11 – 27 соток
Стоимость участков:
1 356 – 5 665 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 110 тыс.р.
Коммуникации:
, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, детская спортивная площадка, пирс
GPS координаты:
60.7777 с.ш.
30.3244 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея