Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Волшебное озеро» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Карелия. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Волшебное озеро». Описание.
Загород рекомендует

В продаже
Премиум
Дата добавления 13 января 2016       Дата обновления 8 февраля 2017
Описание Фото (38) Как добраться Отзывы (0) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Озерный кот»
Сотка – от 250 тыс. руб, домовладение – от 15 000 тыс. руб
Адресс: Приозерский район, 50 км от КАД
Застройщик: ПулЭстейт +7 (812) 389-23-27
Статус земли: ИЖС

ООО «Карелия» занимается развитием коттеджного посёлка «Волшебное озеро». Коттеджный массив раскинулся вдоль берега Лемболовского озера. Земля в КП имеет статус ИЖС.

В КП «Волшебное озеро» площадью 10 га продаются участки земли без подряда. Площадь наделов составляет от 20 до 68 соток. Всего девелопер рассчитывает реализовать 30 наделов. К объекту подведены электричество и центральный водопровод, построены административное здание, ограждение по периметру, заасфальтированы дороги, организованы уличное освещение и охрана.

Жителям КП будет доступна инфраструктура посёлка Стеклянный и деревни Васкелово, которые находятся в 7,5-10 км по автодороге. В них находятся продуктовые и хозтоварный магазины, универсам, кафе, ресторан, амбулатория, почтовое отделение, банкомат Сбербанка, церковь, дом культуры. Рядом с посёлком, на берегу Лемболовского озера, имеется пляж.

Добираться до КП «Волшебное озеро» на автотранспорте от КАД стоит по Новоприозерскому шоссе (трасса А121 «Сортавала»), путь составит 36 км. Ближайшая автобусная остановка находится на расстоянии более 5 км от посёлка.

КП расположен посреди огромного лесного массива. От Лемболовского озера коттеджный массив отделён рядом деревьев. Промышленных производств и свалок в округе нет. Ранее территория вокруг использовалась под детские оздоровительные лагеря.

Предложения в коттеджном посёлке

Где купить:

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 21.31 сот. 8 524 тыс. руб

 Участок № 2

Земля 22.51 сот. 9 004 тыс. руб

 Участок № 4

Земля 24.79 сот. 9 916 тыс. руб

 Участок № 5

Земля 22.96 сот. 9 184 тыс. руб

 Участок № 7

Земля 24.75 сот. 9 900 тыс. руб

 Участок № 8

Земля 19.67 сот. 7 868 тыс. руб

 Участок № 9

Земля 21.5 сот. 8 600 тыс. руб

 Участок № 11

Земля 21.87 сот. 8 748 тыс. руб

 Участок № 12

Земля 20.79 сот. 8 316 тыс. руб

 Участок № 15

Земля 21.95 сот. 8 780 тыс. руб

 Участок № 16

Земля 68.25 сот. 34 125 тыс. руб

 Участок № 18. Первая линия у озера

Земля 43.22 сот. 21 610 тыс. руб

 Участок № 19. Первая линия у озера

Земля 41.92 сот. 20 960 тыс. руб

 Участок № 20. Первая линия у озера

Земля 42.46 сот. 21 230 тыс. руб

 Участок № 22. Первая линия у озера

Земля 41.97 сот. 20 985 тыс. руб

 Участок № 25. Первая линия у озера

Земля 48.09 сот. 24 045 тыс. руб

 Участок № 27. Первая линия у озера

Мнение (март 2016):

Случаи волшебства на Лемболовском озере нам не известны, но красота местных пейзажей — факт не оспоримый. Растянувшееся почти на 10 км озеро уже много лет притягивает к себе отдыхающих не только с ближайших, но и отдаленных районов Ленинградской области и Санкт-Петербурга. Интересно, что в 2015 году Роспотребнадзором было запрещено купание на пляжах Лемболовского озера. Однако отдыхающих это, похоже, не останавливает.

Вокруг Лемболовского действуют пансионаты, базы отдыха, детские и спортивные лагеря. Коттеджный поселок расположен как раз рядом с несколькими детскими оздоровительными лагерями, неподалеку от обустроенных пляжей. Поселок, построенный в окружении лесного массива, неподалеку от водоема — отличный вариант для летнего отдыха. При этом статус земли ИЖС позволяет прописаться в «Волшебном озере», а полная готовность всех инженерных коммуникаций упрощает возможность круглогодичного проживания здесь.

Застройщиком также завершены работы по благоустройству поселка, в том числе строительство административного здания и асфальтирование дороги от КП до трассы А-121 «Сортавала». Автомагистраль проходит всего в 1,5 км от объекта, что обеспечивает поселку неплохую транспортную доступность. Правда минусом является отсутствие поблизости остановок общественного транспорта. Тем, кто не сможет доехать до поселка на лично авто, придется проходить пешком приличное расстояние либо от поселка Лемболово, до которого ходят автобусы из Санкт-Петербурга, либо от железнодорожной станции «Лемболово», расположенной на другом берегу озера.

Вообще без личного автомобиля в поселке «Волшебное озеро» будет тяжеловато, поскольку вся социальная инфраструктура находится не в шаговой доступности. Медицинские учреждения, торговые и развлекательные заведения действуют в п. Стеклянный, д. Васкелово и, частично, том же п. Лемболово, расположенных на расстоянии нескольких километров от КП. Для автомобилистов, при учете новой заасфальтированной дороги, это несерьезное расстояние, но добираться до объектов пешком будет, мягко говоря, утомительно. Впрочем, учитывая ценовой сегмент предложения в КП «Волшебное озеро», проблема удаленности поселковой инфраструктуры кажется надуманной.

К плюсам поселка помимо прекрасной экологической обстановки и полной готовности можно отнести единый архитектурный стиль и сравнительно небольшое количество участков, помогающие создать атмосферу клубности проекта. При этом все наделы имеют большие площади — от 19 до 68 соток, но в основном предлагаются участки либо площадью около 21 соток, либо около 42 соток.

В настоящее время идет реализация участков сразу нескольких поселков, расположенных у Лемболовского озера. Сопоставимым по ценам с КП «Волшебное озеро» является КП «Лемболово парк», где, в прочем, представлены наделы меньших площадей. К более бюджетным проектам относятся коттеджные поселки «Новые Дубки», «Приозерное», «Андреевка».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Волшебное озеро»:

Автор
Комментарий
3 человека 0 человек
Где купить:

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Карелия Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
33 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
10 га
Количество участков:
30
Площадь участков:
20 – 68 соток
Цена за сотку земли:
400 – 650 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение
GPS координаты:
60.3953 с.ш.
30.3039 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея