Описание коттеджного поселка "Солнечный берег".

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Солнечный берег». Описание.
Загород рекомендует

В продаже
Популярный
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 28 июня 2016
Рейтинг:
A
A
A
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (115) Как добраться Отзывы (16) Генплан Интервью с девелопером

Фотографии коттеджного посёлка «Солнечный берег» предоставленные девелопером

Готовый поселок!

Участок+вода+свет = 780 000 руб. Торопитесь!

Коттеджный посёлок «Солнечный берег» расположен в Выборгском районе в 80 километрах от Санкт-Петербурга. Ближайший населенный пункт – посёлок Уткино находится в 5 километрах, в 10 километрах посёлок Поляны и 30 километров до Зеленогорска. Проезд осуществляется по трассе по Приморскому шоссе или по трассе Скандинавия. Девелопером проекта является компания «ПулЭкспресс», на счету которой еще 10 коттеджных поселков.

Общая площадь посёлка 54 Га, территория поделена на 204 участка 10-36 соток, часть реализуется под индивидуальную застройку, часть с готовыми домами.

Проложены все необходимые инженерные коммуникации, центральное водоснабжение из артезианских скважин, электроснабжение 5 кВт (включено в стоимость), центральное газоснабжение, локальная канализация (делает собственник).

Территория посёлка огорожена, два поста охраны, три детских площадки. Проложены грунтовые подъездные к посёлку дороги, внутри посёлка дорога асфальтированна. Построено здание магазина и административный корпус.

Предложения в коттеджном посёлке

Где купить:

специалист по данному объекту:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 24.79 сот. 6 500 тыс. руб

Участок № 78

Земля 27.47 сот. 7 136 тыс. руб

Участок № 79

Земля 19.42 сот. 4 681 тыс. руб

Участок № 86

Земля 19.92 сот. 4 293 тыс. руб

Участок № 88

Земля 23.52 сот. 4 857 тыс. руб

Участок № 89

Земля 17.84 сот. 3 616 тыс. руб

Участок № 91

Земля 16.29 сот. 3 301 тыс. руб

Участок № 95

Земля 19.64 сот. 4 394 тыс. руб

Участок № 101

Земля 24.25 сот. 6 379 тыс. руб

Участок № 105

Земля 21.14 сот. 3 864 тыс. руб

Участок № 2

Земля 22.04 сот. 3 726 тыс. руб

Участок № 3

Земля 25.54 сот. 4 643 тыс. руб

Участок № 4

Земля 17.29 сот. 3 322 тыс. руб

Участок № 21

Земля 18.79 сот. 3 200 тыс. руб

Участок № 22

Земля 17.52 сот. 3 663 тыс. руб

Участок № 29

Земля 21.14 сот. 4 395 тыс. руб

Участок № 30

Земля 17.74 сот. 3 501 тыс. руб

Участок № 31

Земля 18.73 сот. 3 892 тыс. руб

Участок № 43

Земля 20.78 сот. 5 483 тыс. руб

Участок № 134

Земля 22.15 сот. 6 047 тыс. руб

Участок № 140

Земля 25.39 сот. 9 064 тыс. руб

Участок № 141

Земля 17.38 сот. 4 136 тыс. руб

Участок № 159

Покупателям участка в КП «Солнечный берег» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 1 года. Минимальный первоначальный взнос составляет 60% от суммы сделки. Коммуникации (электричество, вода) входят в стоимость участка.

Мнение (апрель 2016):

Благодаря прекрасным экологическим характеристикам своего месторасположения КП «Солнечный берег» является отличным вариантом для покупки дачного участка. Поселок растянулся вдоль берега Красногвардейского озера, с трех сторон он окружен лесным массивом. Богата зелеными насаждениями и территория самого КП. Поселок полностью готов и обжит. Силами самих собственников проводится только локальная канализация.

«Солнечный берег» — один из наиболее известных проектов компания «ПулЭкспресс», он, в частности, признавался лучшим коттеджным поселком России по итогам конкурса «Поселок года — 2008». В последнее время темпы продаж здесь снизились: если за позапрошлый год было реализовано около десятка участков, то по итогу прошлого — вдвое меньше. Сейчас в первичной продаже остается 39 участков. Сложившуюся ситуацию можно объяснить как общим снижением спроса на дома в загородных коттеджных поселках, так и высокой конкуренцией, сложившейся на рынке. Во многих поселках, расположенных поблизости, цены на участки чуть ниже. К ним относятся, к примеру, КП «Береговая горка» и КП «Гармония». Но стоит отметить, что на стоимость наделов в «Солнечном береге» влияют и их размеры. Самый маленький, участок, представленный здесь в продажу, имеет площадь 15,5 кв. м. Самый большой — 30,8 кв. м.

Не смотря на все свои преимущества, коттеджный поселок «Солнечный берег» многим может показаться неудобным для круглогодичного проживания. Особенно это касается семей с детьми, ведь общеобразовательные и дошкольные учреждения находятся от него достаточно далеко, да и развлекательной инфраструктуры поблизости не хватает. К тому же достаточно далеко от границ «Солнечного берега» находятся остановки общественного транспорта. Внутренняя инфраструктура тоже рассчитана, в основном, на сезонный отдых. На территории поселка действует небольшой магазин, построен административный корпус, организовано несколько детских площадок.

Мнение (март 2015):

Судя по генплану на сайте девелопера, продажи в «Солнечном берегу» шли не слишком хорошо в прошедшем году: в первичной продаже заявлено 44 земельных надела — примерно на десяток меньше, чем в марте 2014 года. Однако и на этот показатель можно, в целом, закрыть глаза: поселок заселен, сдан, реализация подходит к концу, и на данный момент скорость ее некритична. 

Мнение (март 2014):

Поселок производит весьма приятное впечатление как внешним видом домов, так и окружением. Из 204 участков около четверти все еще находятся в продаже, но это не мешает остальной части поселка быть заселенной. Цена сотки может показаться завышенной, однако с учетом всех предоставляемых коммуникаций, а также расположения, становится понятно, чем обоснована такая стоимость.

Мнение (август 2012):

В посёлке «Солнечный берег» ведутся работы по асфальтированию дорожного полотна. В первичной продаже осталось около 50 объектов. С каждым годом посёлок обрастает всё новыми домами, строятся собственники достаточно активно.

Мнение:

Поселок «Солнечный берег» по виду производит очень хорошее впечатление. Его территория поросла лесом, причем разным. Есть вкрапления сосен, есть березняки, есть смешанный лес. Огромная, другого слова не подобрать, береговая линия и извилистые дорожки создают много возможностей для прогулок. Да и озеро видно со многих точек. В общем, подобрать место для дачи никакой проблемы не составляет. Из недостатков – тот же размер поселка. Застраиваться он будет долго, да и царапающих глаз «инвестиционных участков» там будет в достатке.

Интервью с застройщиком «ПулЭкспресс»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Солнечный берег»:

  • Сергей Лебедев, 21 марта 2017 г., 12:48
    есть газ
  • Марина, 14 декабря 2016 г., 12:47
    Поселок,не спорю,красивый, но газа до сих пор НЕТ, хотя должен был быть еще в 2012 году, Пулэкспресс мутно про это говорит. Управляющая компания все какие то сборы собирает и это помимо ежемесячной оплаты- 5500 с участка 20 соток Теперь решили они построить пляж! Вообщем за все красивое надо платить.Но пулэкспресс просто кинули с газом и ведь даже ничего не говорят при покупке!!!
  • Эколог, 31 июля 2014 г., 12:02
    как-то стремновато в таком доме и с ЛОСом жить, жаль, что нет центральной канализации. а то с локальной все постепенно будет в озеро стекать, лет через 10 даже купаться там не захочется.
  • 111, 29 июля 2014 г., 11:25
    Ну везде по-разному, если на 4 человека, то с пропускной способностью желательно не ниже 400 литров в день, тем более если дети в семье. Сам септик будет стоить в районе 35-40 тыс.р. плюс установка столько же примерно. Так что почти 100 тыс.р. выложить придется, в итоге выходит дороговато.
  • Виктор, 28 июля 2014 г., 17:15
    Септик самому устанавливать.. сколько примерно установка будет стоить? Семья из 4х человек.
  • АА, 6 июня 2014 г., 11:13
    На таком расстоянии от города здесь можно позволить себе только дачу, наматывать каждый день столько километров просто нереально, а ни фига не позволишь, дорого, для сезонного отдыха можно и подешевле вариант найти, даже с такой природой. И плюс один к посту Дмитрия, соседей многовато, в выходной день к озеру не пройти, все же туда пойдут отдыхать. Позарился сначала на природу, но нет, буду искать дешевле.
  • Никита, 15 мая 2014 г., 15:15
    а если и правда закроют выход к озеру, местные жители так просто этого не оставят, будет "напряженка" в отношениях между сильными мира сего и простыми жителями села Уткино. тогда посмотрим, насколько здесь хорошо..
  • Евгения, 13 мая 2014 г., 16:59
    Место и вправду хорошее, только недолго оно таким останется. Все у нас как всегда, пришел дядя и настроил здесь домов!! Со временем закроют и подходы к озеру, жителям соседних деревень только посочувствовать приходится. Ну и как-то само месторасположение у меня в голове не вяжется с планами застройки. Вроде далеко от Питера, лес повсюду, озеро, приятная глушь. И нате вам, 204 участка, тихий рай! Когда все дома заселятся, вообще муравейник получится, а не поселок. А цены-то не для таких условий заявлены, а для более комфортных.
  • Сергей, 22 октября 2013 г., 14:08
    Место неплохое. Домов много, причем, разномастных... Дорога к поселку отвратительная
  • Дмитрию, 21 июня 2013 г., 14:42
    Да ну бросьте, как природа с более чем двухстами участками, да если половина покупателей на своих участках начнёт шашлыки жарить, то весь посёлок в дыму будет, о какой природе может вообще идти речь? За такую цену посёлок не должен иметь больше 50 участков, для того, чтобы считаться клубным. В ином случае - цена явно завышена.
  • Виктория, 4 июля 2012 г., 10:36
    Да, там действительно очень красиво!
  • Ольга, 24 января 2012 г., 19:37
    Чудесное место
  • Дмитрий, 25 июня 2011 г., 19:55
    Как можно слизать озеро, лес и ландшафт?))) Что касается Солнечного Берега, то он явно больше похож не на Киссолово, а на Гармонию стинкомовскую. При этом стоимость выше, но и само место лучше. Это место действительно для тех кому нужен загород, кто любит природу, а не просто хочет купить место, где можно шашлыки жарить.
  • Игорь, 24 июня 2011 г., 10:34
    Все с Киссолово слизано!
  • Сергей, 11 марта 2011 г., 14:02
    Ну раз Вы там побывали лично, видимо ища себе домик, то почему не купили?
  • Светлана, 4 февраля 2011 г., 15:23
    В этом посёлке я была лично, мне понравилось. Очень приличная и красивая территория. Там бы я себе домик прикупила.
Автор
Комментарий
24 человека 7 человек
Где купить:

специалист по данному объекту:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
ПулЭкспресс A+
Информация для представителя застройщика
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
45 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ДНП
Площадь поселка:
54 га
Количество участков:
204
Площадь участков:
11 – 31 соток
Стоимость участков:
2 200 – 14 900 тыс.р.
Площадь домов:
248 – 262 м²
Материалы домов:
Брус
Каркасный
Стоимость домовладений:
12 000 – 20 000 тыс.р.
Цена за сотку земли:
180 – 353 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, центральное отопление
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.2988 с.ш.
29.1522 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея