Коттеджный посёлок «Ollila» расположен в Курортном районе Санкт-Петербурга, в 18 километрах от КАД, на территории посёлка Солнечный. Девелопером проекта является компания «BTK-Development», которая также ведёт проекты «Академические Дачи», «Балтийская Ривьера» и «Сестрорецкая Усадьба».

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Ollila». Описание.
Загород рекомендует

Последние предложения
Ипотека
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 9 февраля 2017
Описание Фото (43) Как добраться Отзывы (10)
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Kantele (Кантеле)»
домовладение – от 7 560 тыс. руб
Адресс: СПБ Курортный район, 15 км от КАД
Застройщик: ЦДС +7 (812) 676-00-00,+7 (812) 320-12-00
Статус земли: ИЖС

Дома построены! Беспроцентная рассрочка на 1,5 года!

Коттеджный посёлок «Ollila» расположен в Курортном районе Санкт-Петербурга, в 18 километрах от КАД, на территории посёлка Солнечный. Девелопером проекта является компания «BTK-Development», которая также ведёт проекты «Академические Дачи», «Балтийская Ривьера» и «Сестрорецкая Усадьба».

Площадь посёлка 5,17 Га. В жилом комплексе расположено 13 двух- и трехэтажных корпусов на 94 таунхауса, площадь которых 158-257 м2, площадь прилегающих участков 1,5-3 сотки. Минимальная стоимость секции в таунхаусе составляет 17 100 000 рублей. Возможна рассрочка платежа, в том числе беспроцентная. В посёлке подключены городские инженерные коммуникации. Жилой комплекс сдан. Территория огорожена, ведется видеонаблюдение. В непосредственной близости от жилого комплекса находятся все необходимые объекты социально значимой инфраструктуры Курортного района Санкт-Петербурга.

Предложения в коттеджном посёлке

Где купить:

специалист по данному объекту:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Таунхаус 181.73 м2 17 000 тыс. руб
Таунхаус 216.46 м2 20 350 тыс. руб
Таунхаус 216.46 м2 20 350 тыс. руб
Таунхаус 257.42 м2 24 000 тыс. руб

Коммуникации входят в стоимость домовладения.

Ипотека

Купить таунхаус в КП «Ollila» можно с помощью ипотеки, предоставляемой банками «Сбербанк», «ВТБ», «Ханты-Мансийский банк», «Газпромбанк».

Мнение (ноябрь 2015):

Большинство таунхаусов комплекса уже давно обжиты, но продажи в «Ollila» еще идут. При этом выбор жилья достаточно велик. Здесь есть разные варианты как двух-, так и трехэтажных секций таунхаусов. Минимальная стоимость секции . Во всех предусмотрены встроенные гаражи и просторные террасы. В части квартир — места под камин.

В «Ollila» проведены все обещанные коммуникации. В домах работают газовые котлы, обеспечивающее отопление и нагрев воды. Еще одно приятное преимущество, постепенно становящееся неотъемлемой частью жилья премиум-класса, система «Умный дом», установленная во всех секциях.

На территории жилого комплекса проведены масштабные работы по озеленению. Здесь разбиты клумбы, высажены деревья и кустарники. Забота о поддержании достойного вида придомовой территории входит в круг обязанностей собственной управляющей компании, работающей здесь.

Что касается местоположения комплекса, то тут есть два небольших недостатка. Первый — удаленность от берега Финского залива. Пляж находится на расстоянии примерно 1 км от ЖК, в то время как многие проекты конкурентов, реализуемых в Курортном районе, строятся гораздо ближе к воде. Второй — нежелательное соседство с Управленческим центром Свидетелей Иеговы. Будем надеяться, что его обитатели не сильно потревожат покой жителей ЖК «Ollila».

В остальном все вполне достойно — вокруг лес, рядом Зеленогорское шоссе. Вокруг и на территории поселка Солнечный действует несколько продуктовых магазинов и других объектов торгово-развлекательной инфраструктуры. Достаточно далеко от ЖК находятся объекты здравоохранения, но эта проблемы должна быть компенсирована близостью Зеленогорского шоссе, являющегося достаточно свободной трассой. До Санкт-Петербурга от «Ollila» около 20 км. Добраться по городу можно также по Приморскому шоссе, проходящему в 650 м к югу от объекта.

В Курортном районе реализуется сразу несколько проектов элитного жилья. Конкуренцию ЖК «Ollila» могут составить «HONKANOVA Concept Residence», «Villa Premium», «Репино Бриз», где стоимость выше, или более бюджетный «Repino Village».

Мнение (март 2014):

На сегодняшний день практически все апартаменты в жилом комлексе «Ollila» проданы. Что не удивительно, учитывая комфортабельность и транспортную доступность поселка. Расположение в Курортном районе Петербурга уже означало довольно высокую стоимость на квадратные метры, а достойное исполнение проекта и сдача в срок только завершили формирование ценообразования. Жилье полностью соответствует своему классу премиум. Если сравнивать «Ollila»  с конкурентными аналогичными поселками по ценовой политике, то стоимость довольно высока. У похожего поселка «Небо» минимальная цена  таунхауса 9 000 000 рублей,а у «Ollila»  12 700 000 рублей. И это при том, что прилегающий участок в «Небе»  выделяют размером до 8 соток,а в «Ollila»  только от  1,5 до 3 соток максимум.  Теоретически за такую сумму можно купить целый коттедж с участком, но тем не менее, сказать, что застройщик просит неоправданно большую сумму нельзя. В «Ollila»  действительно есть за что платить миллионы.

Мнение (август 2012):

После посещения ЖК «Ollila» остается очень приятное впечатление. Во-первых, Солнечное – само себе прекрасное курортное местечко. От ЖК до обширного благоустроенного пляжа на побережье Финского залива меньше двух км. Во-вторых, территория жилого комплекса надежно охраняется, она полностью благоустроена, ведется ее активное озеленение, оборудована спортивная и детские площадки, гостевая парковка. Есть, впрочем, и отдельные минусы. На территории ЖК «Ollila» очень тихо, но эту идиллию время от времени нарушают звуки с железной дороги, которая проходит неподалеку от ЖК, хотя и отделена от него зеленой зоной. Цена квадратного метра (от 80800 руб.) средняя для аналогичных предложений в Курортном районе. Отличное место для проживания. И главное, что ничего уже не нужно ждать и не нужно жить на стройке. Все дома готовы и ждут жильцов.

Мнение:

Жилой комплекс «Ollila» достраивался в самый разгар кризиса, что не помешало компании довести этот проект до конца. К посёлку ведёт асфальтированная дорога, добраться до него из города не составляет особых проблем. Сомнения вызывает сам формат посёлка, таунхаусы в пригородах Санкт-Петербурга большой популярностью не пользуются. 
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Ollila»:

  • Факт, 1 августа 2016 г., 14:03
    Качество строительства ниже среднего. При таких умопомрачительных расценках использовались самые дешевые материалы. Постоянно текут крыши, течет гидроизоляция фундаментов. В гараж, заявленный как "на 2 машины" въезжает только одна. В одинарный гараж средних размеров кроссовер не въезжает вообще. В результате на плечи купившего ложится и бремя по достройеке, ни больше, ни меньше.
  • Ирина, 28 августа 2014 г., 14:54
    вы ведь по 214 фз строите? На просторах интернета нашла, что я с со всеми соседями таун-хауса буду собственником земли под домом, т.к. она идет в общедолевой собственности. Т.е. у меня не будет отдельного, пусть и маленького участочка земли в собственности?
  • Лариса, 19 мая 2014 г., 16:05
    Была на выходных в этом поселке, предварительно изучив про него все, что можно. Констатирую - с благоустройством там все хорошо, даже не знаю, где и лучше. Площадки есть - и для детей, и спортивная. Земля у них в собственности. С бойцовыми собаками никого не видела - и слава Богу, вообще-то. Предложение достойное, но и цена такая же.
  • Елена, 15 марта 2013 г., 11:31
    Нет нигде информации относительно собственности земли. Слышала мнение, что земля на которой выстроен поселок находится в аренде. Наводит на размышление.....
  • собачник, 30 ноября 2012 г., 08:20
    Есть ли комфортабельные площадки площадки для выгула собак бойцовых пород
  • Мастер, 14 августа 2011 г., 21:44
    Все понравилось. Как правельно написано формат несколько непонятен.
  • Слава, 11 марта 2011 г., 12:16
    Пока благоустройства там никакого нет, видимо рассчитывают что жители сами сделают, да это и вполне логично, на мой взгляд. Может быть я не хочу газон или деревья на своем маленьком участочке?
  • Анна, 24 февраля 2011 г., 16:34
    Какие сроки благоустройства?
  • Михаил, 22 февраля 2011 г., 12:49
    Сдан, площадки обещают построить. Только я не стал бы на этом акцентировать внимание.
  • Мария, 7 февраля 2011 г., 17:00
    Подскажите, пожалуйста, этот посёлок уже сдан? Там уже есть детские и спортивные площадки?
Автор
Комментарий
2 человека 7 человек
Где купить:

специалист по данному объекту:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
BTK-Development C
Информация для представителя застройщика
Район:
СПБ Курортный
Удаленность от КАД:
14 км
Статус поселка:
Последние предложения
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
5 га
Количество участков:
94
Площадь участков:
2 – 3 соток
Площадь домов:
187 – 267 м²
Материалы домов:
Кирпичный
Стоимость домовладений:
от 17 100 тыс.р.
Цена за м² дома:
от 80 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, центральное отопление, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.1589 с.ш.
29.9252 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея