Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Хутор близ Извары» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Parabola Group. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Хутор близ Извары». Описание.
Загород рекомендует

В продаже
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 24 июня 2016
Описание Фото (63) Как добраться Отзывы (20) Генплан Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Лубенская долина»
Сотка – от 64 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 26 км от КАД
Застройщик: Терновский ИП +7 (812) 424-78-46
Статус земли: ДНП

Посёлок сдан. В стоимость участков включены все сборы и 10 кВт электричества! Скидка 5% при 100% оплате. Рассрочка.

Коттеджный поселок с арт-концепцией «Хутор близ Извары» расположен в Ломоносовском районе, близ деревни Никольское, в 55 километрах от Санкт-Петербурга по Таллиннскому шоссе. Девелопером проекта является компания Parabola Group, которая также является застройщиком коттеджных поселков «Лукоморье», «ИзумROOD», «Серебряный бор», «Озеро Отрадное» и «Янтарный бор».

Площадь коттеджного поселка «Хутор близ Извары» составляет 20 Га, на этой территории разместятся 74 участка от 9 до 40 соток, реализуемых с подрядом и под самостоятельную застройку. Возможно объединение участков. Стоимость сотки от 89 000 рублей. Посёлок построен и частично заселён.

Посёлок имеет ограждение, КПП, асфальтированные дороги, уличное освещение, детскую площадку, электричество, водоснабжение из скважины и локальная канализация. Запланирована постройка оздоровительного комплекса, конюшни, зоны отдыха с водоемом и собственной фермы. Рядом расположен единственный в Ленинградской области гольф-клуб. Также в шаговой близости находятся 2 конюшни и форелевое озеро. Социальные учреждения доступны в деревне Лопухинка и поселке Горки. Там находятся магазины, поликлиника, школа, детский сад и библиотека. Недалеко озеро Извара, бобровый заповедник и леса, богатые грибами и ягодами.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 18.7 сот. 2 057 тыс. руб

 Участок № 21а

Земля 12.29 сот. 1 352 тыс. руб

 Участок № 21

Земля 30.7 сот. 3 377 тыс. руб

 Участок № 24

Земля 29.59 сот. 3 255 тыс. руб

 Участок № 26

Земля 27.26 сот. 2 999 тыс. руб

 Участок № 33

Земля 9.67 сот. 1 064 тыс. руб

 Участок № 57а

Земля 24.02 сот. 2 642 тыс. руб

 Участок № 46

Покупателям участка в КП «Хутор близ Извары» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 3 месяцев. Минимальный первоначальный взнос составляет 50% от суммы сделки. Возможно увеличение рассрочки на ещё 6 месяцев под 18% годовых. Коммуникации (электричество 10 кВт, ограждение посёлка, внутрення инфраструктура) входят в стоимость участка. Стоимость водопровода - 1500 рублей за метр (вода залегает примерно на 30 метрах), канализация типа септик - от 60 тысяч рублей. При 100% оплате скидка 5%.

Мнение (июль 2015):

Прежде всего следует отметить, что КП «Хутор близ Извары» сдан, а потому потенциальные клиенты, фактически, не рискуют своими деньгами, вкладываясь в землю здесь. Дополнительным преимуществом проекта также является то, что здесь уже живут люди. Значит, покупатель перед заключением договора может приехать, увидеть готовые дома и пообщаться с жителями. Это позволит изучить проект не только с рекламной стороны, но и из первых рук. Всё же жители могут рассказать о проекте несколько больше: можно без препятствий узнать и о работе управляющей компании, и о коммунальных платежах, и о работе инженерных сетей и инфраструктуры.

На продажу в поселке выставлены далеко не все землевладения, да и те продаются не слишком быстро. Это, однако, не должно смущать: все-таки проект относится не к эконом-классу, чтобы участки разлетались, как горячие пирожки. Доверие внушает также девелопер: Parabola Group имеет хорошую репутацию на рынке загородной недвижимости, компания ничего не скрывает, представители ее охотно идут на контакт.

Видеоинтервью с представителем компании «Parabola Group» (2015 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Хутор близ Извары»:

  • Марина, 10 мая 2017 г., 17:38
    А кто содержит подъездную дорогу к поселку? Нужно иметь внедорожник и пузырек успокоительного, чтобы добраться до поселка
  • Сергей, 11 сентября 2016 г., 00:34
    Вопреки Параболе, которая давно забросила этот поселок, он развивается. Парабола не выполнила большую часть своих обязательств. Тем не менее, в поселке организовано ДНП, поддерживается нормальная инфраструктура. Место очень красивое. Покупайте, не пожалеете. Несколько участков есть в продаже от собственников по цене ниже парабольской. Дорогу уже делают. Можно все узнать и посмотреть на месте.
  • Евгений , 16 августа 2016 г., 13:07
    Очень жаль, что не работает. Ценный был кадр, видимо переманили!
  • Николай, 8 августа 2016 г., 21:56
    Менеджер Сергей уже не работает. Можно приехать в поселок, пообщаться с жителями, с председателем правления ДНП. Они расскажут о ситуации в поселке, какие участки в продаже, кто занимается продажами. Дорогу (многострадальные 2 км) уже делают.
  • Николай, 30 июня 2016 г., 15:01
    Роман, Андрей, прошлым летом в посёлке общался с Сергеем, не знаю какую должность занимает, но чувствуется что владеет ситуацией, давал грамотные советы и подмечал на что обратить внимание! Андрей, если актуально, то спросите у жителей его контакты, его там явно знают.
  • Роман, 20 июня 2016 г., 22:08
    Андрей, был там в стародавние времена руководитель продаж- Александр, вот с ним было приятно общаться. После какой-то тихий ужас сплошной пошел. Наталья, да имел счастье пообщаться на выставке с дамой, которая позиционировала себя как директор по продажам, осталось ощущение, что она меня по психологическому тесту пыталась прогнать. Но! не смотря на всех этих персонажей, поселок хуже не становится. Тем более, что там участков в продаже осталось всего-ничего.
  • Кулишёва Наталья, 29 апреля 2016 г., 11:15
    Мы с мужем предварительно присматривали участок, минувшим летом, из всего изобилия предложений Ломоносовского района, на наш взгляд, выгодно отличались из всей серой и однообразной массы только два посёлка-Хутор Близ Извары и Сочи. В начале апреля посетили выставку, дабы закрепить наши впечатления, а может увидеть, что-то более интересное. Но увы всё пошло не по нашему сценарию( На выставке были все те же однородные серые массы, соревнующиеся между собой ЦЕНОЙ и ОБЕЩАНИЯМИ! Заранее полюбившиеся участки тоже не оставили без внимания, но какого было наше разочарование, когда нас встретили, люди, которые знают о этих посёлках меньше чем знаем уже мы, а самое досадное, что представительница этой «чудесной» компании, общалась с нами с неприязнью и по-хамски! Общавшись с жителями Хутора близ Извары, мы выяснили, что данный посёлок к компании Парабола групп ни имеет никакого отношения, в нём организовано дачное партнёрство, а Сочи скорее всего перепродали в другие руки, иначе я не могу объяснить такое резкое и наглядное изменение подхода к делу!
  • Андрей, 18 апреля 2016 г., 21:51
    Дмитрий, а за чей счет будет делаться дорога? Настроен на покупку, но есть некоторые сомнения. К сожалению общение с застройщиком не закончится покупкой земли, хотелось бы понимать, как решаются какие либо вопросы после приобретения участка. Подскажите с каким менеджером вы имели дело и остались ли довольны?
  • Дмитрий, 13 апреля 2016 г., 09:09
    Для Славы. 1.Электричество в поселке уже 2 года. 2. На генераторах никто не сидит, хотя резервное питание всегда необходимо. 3. С дорогой согласен на 100%. 2 км. боли. Но асфальт в поселке чистый. 4. Дорогоу будем делать. 5. Общее ощущение от проживания в поселке- Я ОЧЕНЬ ДОВОЛЕН !
  • Андрей, 9 апреля 2016 г., 00:37
    В ноябре был в посёлке, даже выбрали с менеджером участок, отбыл из СПб с договоренностью, что по приезду весной заключу договор... По приезду мне ответил уже некто Станислав, после пары минут общения приобретать участок перехотелось!
  • Слава, 8 апреля 2016 г., 19:09
    Впечатления ужасные! Пообщался с менеджерами отдела продаж- ничего толком не знают, разговаривают неохотно, приходится клещами тянуть. Приехал в поселок сам, охрана просто грустила ничего неспрашивая- вопрос, зачем они там? Поговорил с жильцами- многим недовольны, застройщик много чего обещал, мало что сделал, электричество дали с задержкой три года, и сейчас его постоянно вырубает, все сидят на генераторах. Собираются часть мощности перекинуть на другой проект- сочи. Подъездная дорга- тихий ужас, грунтовка разбитая, с нее грязь по всему поселку, асфальта не видно.
  • Андрей, 4 октября 2015 г., 23:38
    Самый достойный вариант во всей округе!
  • Марина, 22 мая 2015 г., 18:20
    Были на днях в посёлке! Мы просто влюбились в это место, реально похож на сказочный хутор! Посёлок полностью спрятан в лесу, в посёлке достойный контингент, видно что всё сделано с любовью!
  • Собственник Хутора, 13 марта 2015 г., 10:53
    Место нового посёлка тоже очень удачное, рассматриваю его в качестве инвистиций, цена на старте уж очень интересная, риски минимальные, застройщик надежный! P.S. В Хуторе скоро откроется постоянный отдел продаж, так что внимание менеджера будет вам обеспеченно)))
  • Павел, 9 марта 2015 г., 17:18
    Был здесь и могу с уверенностью сказать, что из всего просмотренного мною, этот поселок - один из лучших. Здесь все именно так, как я и хочу - местоположение, природа, комфорт и все нужные бытовые условия.
  • Марина, 5 марта 2015 г., 19:50
    Поселок интересный. Внимания стоящий, но менеджеров вытащить выехать показать поселок - не реально. Не хотят ни в какую.Предлагают ехать самим, а я хочу чтобы всё показали-рассказали на месте.
  • Савелий, 26 января 2015 г., 17:33
    Были там на экскурсии. Понравился поселок в первую очередь своей природой. А так же темпами строительства. Дома в принципе хорошие, планировки тоже.
  • Елена, 17 октября 2014 г., 15:24
    Все так заманчиво, да?)))) А попробуйте поговорить об этом с жителями поселка и вы узнаете всю правду об обещаниях " Парабола Групп". Перспектива не радужная , совсем.....
  • Женя, 12 сентября 2013 г., 00:11
    Я постоянно езжу мимо, и не могу сказать, что это далеко. По времени то же самое, что ездить куда-нибудь в Девяткино. Если на машине, конечно. Еще стройка идет, конечно, но даже сейчас там как-то спокойно и уютно.
  • Елена, 14 октября 2012 г., 16:13
    Были в поселке в начала октября 2012 г. Безумно понравился подход застройщика - все внутрипоселковые дороги заасфальтированы, поселок огорожен, стоят столбы с электричеством, сделан пункт охраны, участки все разбиты, проставлены номера.....т.е. во всем чувствуется профессиональный подход. Много домов уже построено. Очень положительное впечатление. Единственный на наш взгляд минус - далеко от города. Такой бы поселок да поближе :-))) Конечно идеально для дачи, но не для ПМЖ.
Автор
Комментарий
35 человек 15 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Parabola Group A+
Информация для представителя застройщика
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
39 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ДНП
Площадь поселка:
20 га
Количество участков:
74
Площадь участков:
9 – 40 соток
Стоимость участков:
1 064 – 3 377 тыс.р.
Площадь домов:
153 – 250 м²
Материалы домов:
Бревенчатый
Стоимость домовладений:
7 900 – 27 400 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 89 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка
GPS координаты:
59.6943 с.ш.
29.3625 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея