Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Классика» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Knight Frank. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Классика». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 6 июля 2015
Рейтинг:
A
A
A
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (28) Как добраться Отзывы (6) Генплан
Ипотека. Рассрочка

Все коммуникации

Коттеджный мини-поселок «Классика» расположен в сосновом бору, на территории  Выборгского района, в 40 км от КАД, в 5 км от железнодорожной станции «Репино», недалеко от поселка Ленинское. Деволопмент проекта осуществляется компанией «Knight Frank».

Общая площадь поселка — 5,7 Га. Территория разделена на 19 домовладений с участками от 12 до 72 соток. Двухэтажные дома, с жилой мансардой, выполнены в едином классическом стиле. Среди материалов, использованных при строительстве: газобетон, бетон, керамический гранит (облицовка), цементо-песчаная черепица. Инженерное обеспечение участков включает в себя: подвод электроэнергии, мощностью в 15 кВт, водопровода и  газа. Участки также обеспечены канализацией.Территория поселка ограждена 2-х метровым забором, освещается  и находится под круглосуточной охраной. Обустроен индивидуальный въезд для каждого участка. Управляющая компания, организованная при поселке обеспечивает обслуживание его жителей. На территории осуществляется уборка снега и вывоз мусора. Жители поселка всегда могут воспользоваться услугами дежурного сантехника и электрика.

Клубный мини-поселок «Классика» находится в престижном районе, с развитой инфраструктурой,  недалеко от Финского залива. В непосредственной близости от поселка расположены спортивно-оздоровительный и ресторанный комплекс «Кантри-Клуб», ряд магазинов, в том числе супермаркет, и все необходимые инфраструктурные учреждения, такие как больница и банк.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Коттедж 417.2 м2 42 260 тыс. руб
3
Коттедж 400 м2 43 135 тыс. руб
3

Покупателям коттеджа в КП «Классика» предоставляется рассрочка на индивидуальных условиях. Коммуникации входят в стоимость домовладения.

Ипотека

Приобрести участок в коттеджном поселке «Классика» можно с помощью ипотеки предоставляемой банком «Инвестиционный Торговый Банк».

Мнение (декабрь 2015):

Поселок «Классика», без всяких сомнений, соответствует заявленному элитному уровню. Проект продуман до мелочей. Хотя в последнее время некоторые вопросы возникли. Не совсем понятно, чем руководствовался девелопер, решив во второй очереди поселка разбавить классические особняки домами, построенными в духе современной архитектуры. На наш взгляд, это несколько нарушает сформированный цельный образ поселка. Впрочем, диссонанс не слишком ощутим, поскольку на территории много деревьев и они скрадывают архитектурные различия. Да и домов, отличающихся от классических образцов, в масштабах поселка совсем мало — всего четыре. По состоянию на декабрь 2015 года из этих четырех домов второй очереди один продан, один забронирован, оставшиеся два выставлены на продажу. Коттеджи, конечно, роскошные, спланированы они очень удобно, площадь большая (от 400 квадратов), цена соответствующая. Но внешне, на наш взгляд, они домам из первой очереди поселка проигрывают.

О многочисленных достоинствах «Классики» уже достаточно сказано в нашем прошлогоднем мнении. Сегодня же можно выделить два момента, которые позитивно повлияют на транспортную доступность поселка.

Во-первых, практически закончено строительство виадука над железнодорожными путями в районе станции Репино. По состоянию на декабрь 2015 года движение там открыто по временной схеме. Фактически это событие означает, что уходят в прошлое пробки на железнодорожном переезде, и выезд на Зеленогорское шоссе будет теперь свободным.

Второй, не менее важный, момент: в ближайшие годы планируется открытие центрального участка Западного скоростного диаметра. Поскольку с Зеленогорского шоссе есть выезд на ЗСД (что для жителей поселка «Классика» уже сейчас очень удобно), то в недалеком будущем у них появится возможность быстрее, чем теперь, попадать на Васильевский остров, в центр города и в южные районы Петербурга. Понятно, что ЗСД трасса платная, но для жителей элитного поселка данный вопрос вряд ли принципиален.

Большинство коттеджных поселков, расположенных поблизости от «Классики», уже распроданы. Среди тех, что присутствуют на рынке сейчас, можно назвать поселки «Неоклассика», «Paradise Park» и «Видовое», правда в последних двух строительство еще не начиналось. Есть еще такой любопытный проект как «San Repino», но продажи там пока приостановлены.

Мнение (август 2014):

Девелопером проекта является компания Knight Frank. Дальнейшие комментарии на эту тему скорей всего будут излишни — одно только имя этой корпорации дает стопроцентную гарантию непревзойденного результата. На данный момент сданы и проданы все домовладения первой очереди. Сейчас застройщик занимается проектированием второй очереди. Визуально поселок полностью соответствует своему уровню и выглядит завершенным. Соответственно статусу, с экологией и ландшафтом здесь тоже все идеально. Единственное, что можно отнести к минусам — удаленность в 40 км от кольцевой. Увы, от пробок на въезде в город не спасает даже самый высокий класс поселка. Достойные конкурентные варианты можно обнаружить в Выборгском и Курортном районах на удалении 20-50 км от КАД. Вариант дешевле, от того же застройщика, - поселок «Liikola Club», где стоимость домовладения начинается от 22 миллионов рублей. Меньшая стоимость может быть аргументирована большей удаленностью от Петербурга, большим количеством участков — их здесь 50, а также тем, что поселок будет сдан только в 2016 году. К преимуществам данного объекта можно отнести нахождение непосредственно на берегу Нахимовского озера. От «Классики» до водоемов придется добираться на машине. Достойный вариант дороже — коттеджный поселок «Мои Пенаты», где стоимость домовладения составляет минимум 40 миллионов рублей. Поселки схожи в отношении количества участков, инженерии, социальной инфраструктуры и степени готовности. Цена выше здесь может быть из-за более близкого расположения к Северной столице. Еще одним конкурентом можно назвать поселок «Медное озеро — 2», где домовладение обойдется минимум в 24 миллиона рублей. Однако большим недостатком поселка можно считать его масштабность — чаще жители элитных поселков предпочитают более уединенные варианты. Бесспорным преимуществом «Медного озера» можно назвать расположение в 15 км от города, что почти втрое меньше чем у «Классики». Подводя итог, стоит сказать, что «Классика» полностью соответствует заявленному классу и ценовому сегменту . Сомнений в удачном исходе второй очереди не возникает, так что можно смело сказать, что это один из самых благонадежных текущих проектов Выборгского и Курортного района в сегменте элит-класса.

Мнение (сентябрь 2012):

Коттеджный посёлок «Классика» расположен в престижном районе Репино-Ленинского, прямо в лесном массиве, правда, самого леса на участках практически нет. Район считается элитным, но уже никто не помнит почему, нельзя сказать что тут собралась социально однородная среда, есть, конечно, роскошные дома, но есть и ветхие, разваливающиеся избушки. Поэтому, на наш взгляд, цена за домовладения сильно завышена.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Классика»:

  • Николай Михайлович, 8 сентября 2014 г., 17:29
    Приведу также слова своего знакомого - известного строителя, который строит дома и в России, и за рубежом. Я дал ему адрес сайта поселка "Классика", чтобы он посмотрел проекты 2 очереди. Он перезвонил: "Наконец в Ленинградской области появятся дома европейского уровня"!
  • Николай Михайлович, 8 сентября 2014 г., 17:20
    Спасибо компании Knight Frank за лестный отзыв, что «Классика» полностью соответствует заявленному классу и ценовому сегменту . Сомнений в удачном исходе второй очереди не возникает, так что можно смело сказать, что это один из самых благонадежных текущих проектов Выборгского и Курортного района в сегменте элит-класса.
  • Сергей, 13 октября 2013 г., 22:10
    Есть интернет! Скорость 50 МБит/сек. Через оптоволокно.
  • Сергей, 17 августа 2013 г., 15:57
    Доехал от Невского пр. до "Классики" за 40 минут. Да здравствует ЗСД! Территория благоустраивается, туи посадили вдоль дороги. А интернета как не было, так и нет!
  • Сергей, 9 декабря 2012 г., 20:12
    Никто и не спорит, что Классика находится в лесу. Но когда уже подключат к домам оптиковолоконный кабель, чтобы был нормальный интернет? Трассу проложили, а не подключают.
  • Николай Михайлович, 9 декабря 2012 г., 19:51
    Коттеджный посёлок «Классика» расположен именно в Репино-Ленинском, в 2-х километрах от Репино. Поэтому трудно назвать это место не элитным. Лес на участках максимально сохранен. И кто бы стал его вырубать, для какой цели, чтобы продать на дрова? Цена домовладений начинается от 30 млн, отопление везде газовое. Поэтому мнение, об отсутствии леса и завышенной цене весьма спорно.
Автор
Комментарий
Введите код, указанный на картинке
Введите код, указанный на картинке обновить
0 человек 1 человек
Застройщик:
Knight Frank A+
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 363-2222
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
40 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
5.7 га
Количество участков:
19
Площадь участков:
12 – 72 соток
Площадь домов:
до 332 м²
Стоимость домовладений:
от 36 000 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации
GPS координаты:
60.2127 с.ш.
29.8395 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея