Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Лукоморье» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Parabola Group. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Лукоморье». Описание.
Загород рекомендует

Последние предложения
Премиум
Ипотека
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 14 сентября 2016
Рейтинг:
B
A
A
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (36) Как добраться Отзывы (15) Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Уварово»
Сотка – от 450 тыс. руб, домовладение – от 38 850 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 12 км от КАД
Застройщик: ПулЭстейт +7 (812) 389-23-27
Статус земли: ИЖС

Коттеджный арт-поселок класса De Luxe «Лукоморье» расположен на территории Всеволожского района, в 10 км от КАД, между Колтушами и Воейково. Девелопером проекта является компания «Parabola Group».

Общая площадь поселка составляет 60 га, из них 13 га  являются лесопарковой зоной. Территория разделена на 102 домовладения. Площадь участков варьируется от 15 до 28 соток, площадь коттеджей - от 160 до 1600 кв.м. Коттеджи выполнены из керамического кирпича, газобетона или поризованной керамики. В планировку каждого коттеджа входит сауна и камин. Уникальность арт-концепции посёлка заключается в том, что на его территории расположились фигуры персонажей из Пушкинских сказок, также регулярно проводятся творческие мероприятия. Посёлок имеет свой герб и неоднократно получал различные награды. Проект сдан в эксплуатацию и полностью заселён.

Поселок «Лукоморье» обеспечен централизованным газом и электричеством, горячим и холодным водоснабжением, локальной канализациями. Среди телекоммуникаций: спутниковое телевидение и выделенный Интернет-канал. На внутренней территории поселка проложены асфальтированные дороги, осуществляется вывоз мусора, действует служба круглосуточной охраны, установлены системы видеонаблюдения и  организованны контрольно-пропускные пункты для каждого из 3 выездов. Проектом поселка, также, предусмотрено  ограждение территории по периметру.

В инфраструктуру поселка входят, расположенные на центральной площади, ресторан и кафе, а также зоны отдыха с фонтаном и водоемом, теннисный корт, площадка для игры в волейбол, детская площадка, развлекательный комплекс с бильярдом и баром, гостевая парковка. В парковой зоне поселка  ведется  строительство Часовни.

Коттеджный поселок «Лукоморье» расположен в районе, с развитой инфраструктурой, включающей в себя все необходимые социальные учреждения, среди которых школы, детские сады, здравоохранительные учреждения, новый ледовый дворец, салоны красоты, а также досуговые центры и гипермаркеты. В непосредственной близости от поселка, на территории Колтушей, расположен торгово-развлекательный центр «Мега».

Поселок расположен в дубовой роще. Вблизи поселка также находится Коркинское озеро, с благоустроенной пляжной зоной, лодочной станцией, рестораном и баней. В 10 км от поселка расположен аэродром для малой авиации, напротив поселка пролегают трассы для квадрациклов и снегоходов.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля с подрядом 21 сот. 353 м2 49 900 тыс. руб
6

ул. Светлая, д. 31

Коттедж 21.3 сот. 380 м2 85 000 тыс. руб
4

Двухэтажный особняк. 3 этажа, 4 санузла. ул. Светлая, д. 30

Коттедж 21 сот. 160 м2 31 000 тыс. руб
4

Двухэтажный особняк, 2 этажа, 3 спальни, 3 санузла. ул. Объездная, д. 16

Коттедж 17.82 сот. 318 м2 37 000 тыс. руб
6

Четырехэтажный особняк. 5 спален, 4 санузла. ул. Светлая, д. 29

Коттедж 33 сот. 338 м2 49 000 тыс. руб
4

Трехэтажный особняк. 3 спальни, 4 санузла. ул. Лесная, д. 9

Коттедж 15 сот. 215 м2 35 000 тыс. руб
4

Двухэтажный особняк, 3 спальни, 3 санузла. ул. Светлая, д. 1Б.

Коттедж 20 сот. 303 м2 43 000 тыс. руб
5

 Трехэтажный особняк, 3 спальни, 4 санузла. Ул. Светлая д.27

 

Рассрочка на покупку коттеджа в КП «Лукоморье» не предоставляется. Коммуникации (газ, вода, электричество, канализация) входят в стоимость домовладения.

Ипотека

Ипотечный кредит предоставляется в «Сбербанке» и «Россельхозбанке».

Мнение (сентябрь 2015):

Никаких изъянов у данного коттеджного поселка нет. Очень достойный проект, который воплощен в жизнь на высоком уровне. Это делает честь застройщику. Впрочем, репутация у компании «Parabola Group» весьма высокая, так что все это воспринимается как должное. Так что расхожее нынешнее выраженьице: «А ты что думал — в сказку попал?» - оказывается тут как раз кстати. И по замыслу сказка, и по воплощению.

Понятно, что цена домовладений тут весьма высока, но тем не менее в продаже их осталось совсем не много. И можно не сомневаться, рано или поздно они уйдут, даже на фоне кризиса. Просто уровень поселка очень здорово работает на имидж продаваемых домов. Пожалуй, ничего сопоставимого по классу рядом нет.

Что еще можно сказать? Покупателю коттеджа в «Лукоморье» надо быть готовым к высоким расходам на его содержание и к взносам на общепоселковые нужды. Но в общем это понятно, за высокий уровень комфорта приходится платить.

Что касается окрестностей, то они вполне соответствуют статусу поселка. Рядом другие коттеджные поселки, а также респектабельная частная застройка в близлежащих населенных пунктах.

Леса подступающие с востока, служат «легкими» этих мест. Единственный малоприятный момент — не лучшее на сегодня состояние знаменитого в этих краях Коркинского озера. В летний сезон, оно принимает огромное количество отдыхающих и вода в нем становится не лучшего качества. Так что люди, проживающие в «Лукоморье», вряд ли могут рассматривать это озеро как подходящее место для отдыха.

Но это все детали. Единственным же существенным минусом поселка стоит признать ухудшающуюся с каждым годом транспортную доступность. Ближайший путь до кольцевой — это Колтушское шоссе. Но оно в последние годы все более перегружено транспортом и пробки здесь обычное дело. Ситуация усугубляется массовым жилищным строительством, которое развернуто в Янино и Колтушах. Пока перспектив улучшения дорожной ситуации здесь не предвидится. Получше ситуация на Мурманском шоссе (это второй, хоть и более длинный путь до КАД), поскольку сама трасса значительно шире и современнее. Но приходится признать, что с каждым годом и по Мурманке становится проехать все сложнее. Во всяком случае, в часы пик по утрам и вечерам тут, как и везде, возникают трудности. Особенно в дачный сезон. Но в общем эти минусы объективно можно отнести ко всем жилым комплексам, расположенным по соседству с Колтушами.

Если говорить об альтернативных вариантах домовладений в этой части Всеволожского района, то можно упомянуть еще один поселок от «Parabola Group» - «Янтарный бор», а также «Уварово». Остальные поселки пониже уровнем и домовладения там дешевле: «Коркинские просторы», «Рублево», «Тавры», «Долина Солнца», «Воейково — Хязельки» и др.

Видеоинтервью с представителем компании «Parabola Group» (2015 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Лукоморье»:

  • Владимир, 1 ноября 2015 г., 15:58
    Оказывается в поселке продается довольно много готовых домов от жителей поселка. Даже участки есть. Интересно с чем это связано?
  • Вероника, 20 апреля 2015 г., 16:58
    Была на просмотре в Лукоморье, была приятно удивлена, что в Ленинградской области, тем более во Всеволожском районе, есть поселки такого уровня. Цена вполне соответствует содержанию - шикарные дома, собственный лес, много чего есть для детей. Очень здорово! Спасибо создателям за Лукоморье, хотели бы жить там!
  • Иван, 29 марта 2015 г., 22:57
    Долгое время присматривались к Лукоморью, приезжали несколько лет в разное время года- всегда очень красиво! Но в итоге дом, который нам нравился больше всего ушел((( После этого случайно нашли в Юкках поселок Ключевой, всего на десяток домов, в итоге ведем переговоры по покупке коттеджа там. Стилистика и подход у застройщика схожи, а цена умереннее.
  • Александра, 6 марта 2015 г., 17:01
    Мы с мужем просмотрели много вариантов, но этот оказался самым лучшим! Столько преимуществ: близко к городу, магазины рядом, а какая природа!!! Для прогулок с маленьким ребенком - самое то! Не знаю, лично я в полном восторге! Всегда мечтала иметь свой дом, да еще и в таком удобном месте... Не зря говорят, что мечты сбываются!))
  • Максим, 4 марта 2015 г., 21:00
    Мне нравится, что поселок застроен в одном стиле, а не кто как себе придумает. Вот по этому поселок выглядит очень эффектно. На территории есть охрана, а это еще один большой плюс! Завтра едем смотреть всей семьей, но думаю мой выбор одобрят )
  • Элеонора, 16 февраля 2015 г., 20:31
    как же здесь красиво! Я готова переехать прямо сейчас. Архитектура радует глаз. Я уверена что не только внешность, но и содержание здесь на сто баллов! Очень качественные застройки. Счастливчики те, кто здесь живет или собирается переезжать)
  • Арсений , 15 февраля 2015 г., 20:50
    Действительно лучший проект 2012г. что уж тут говорить, премия этому объекту дана заслуженно. Нравится что на территории есть все удобства и развлечения! Действительно элитное жилье)!
  • Савелий, 6 февраля 2015 г., 14:52
    А мне вот например очень нравится что не далеко от КАД. Быстро можно добраться до города) Поселок очень красивый, особенно Озеро)!!. Рядом развлекательный центр, в принципе что еще надо то)!
  • Шевелилкин, 6 февраля 2015 г., 00:36
    А курить там можно ? Я люблю курить трубку.Крепкий табак .Если я пойду посёлку С трубкой, меня не оштрафуют?
  • Лора Касимова, 3 февраля 2015 г., 15:14
    Просто шикарно! если нам удастся приобрести дом здесь - это будет большое счастье! Лично я готова хоть сегодня переезжать. У нас квартира большая, и хоть и в центре, но хочется наоборот переехать туда где потише, и воздух где почище. А здесь осталось совсем мало домиков. Надо шевелиться с документами быстрее!
  • Анита Раевская, 1 февраля 2015 г., 19:03
    ой, а мы в полном восторге! воздух, природа, ммм... и при этом все рядом - и магазины, и места отдыха и развлечений. Конечно, мы рассматриваем несколько вариантов. Но может сказать, что именно это место - у нас в приоритете. Скорее всего, здесь и будет наш новый дом)
  • Юлия, 31 января 2015 г., 17:38
    Местность там - как в сказке. Собственно, можно сказать, что это и есть сказка, потому что там живут персонажи сказок Пушкина ))) Побродить по такой местности - впечатления просто незабываемые!
  • Максим, 30 января 2015 г., 10:14
    Мда. 30 тис руб., а за что это? Выскажу свое мнение - красота природы - неописуема, нравится стиль поселка - все как в сказке. Охрана территории, просто так туда никто не проедет. НО! Вариант подойдет далеко не каждому. Ценник там огромный. И это я еще про те 30 тыс не знал. В общем для мажоров получается поселок.
  • Виктор, 1 октября 2013 г., 14:08
    "...Огорчает , что осталось всего 5 или 6"? А Вы хотели прикупить дюжину домишек? Вот досада... Тогда Вам в Уварово - там ещё есть где разгуляться настоящему покупателю! Это рядом... Что касается посёлка, то все три его очереди действительно выглядят очень привлекательно. Хорошее место - недалеко от города, рядом лес и Коркинские озёра. Правда, слышал, что месячная плата за обслуживание инфраструктуры посёлка порядка 30 тыс. рублей. Но для людей, имеющих возможность прикупить домовладение в АРТ-посёлке, думаю, это не деньги. Зато сразу устаканивается "однородная социальная АРТ-среда" ...
  • Сергей, 11 сентября 2013 г., 23:21
    От города действительно близко. Хотя поворот на поселок чуть не проскочили. Дома очень понравились, хотя, конечно, огорчает, что их осталось всего 5 или 6, остальное раскуплено. Зато поселок уже давно живет и здравствует, что приятно. Ну и охрана - это да это правильно. А ребенку очень понравились уличные скульптурки из Пушкина - всех облазала!
Автор
Комментарий
6 человек 4 человека

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Parabola Group A+
Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
10 км
Статус поселка:
Последние предложения
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
60 га
Количество участков:
102
Площадь участков:
15 – 28 соток
Площадь домов:
160 – 1600 м²
Материалы домов:
Газобетон
Кирпич
Стоимость домовладений:
29 000 – 75 000 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 600 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, телефон, кабельное ТВ, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.9354 с.ш.
30.7004 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея