Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Янтарный бор» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Parabola Group. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Янтарный бор». Описание.
Загород рекомендует

В продаже
Популярный
Ипотека
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 26 декабря 2016
Рейтинг:
A
A
A
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (80) Как добраться Отзывы (6) Генплан Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Уварово»
Сотка – от 450 тыс. руб, домовладение – от 38 850 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 12 км от КАД
Застройщик: ПулЭстейт +7 (812) 389-23-27
Статус земли: ИЖС

Коттеджный поселок с арт-концепцией «Янтарный бор» расположен на территории Всеволожского района в деревне Кирполье, в 10 км от КАД, вблизи Коркинского озера. Проект реализует компания «Parabola Group».

Территория поселка, общей площадью 20 га, разделена на 106 участков, площадь которых варьируется от 10 до 48,29 соток (возможно объединение соседних участков). Предлагаются участки с подрядом и без, стоимостью от 3 200 000 до 20 600 000 рублей. Самостоятельная застройка должна вестись с соблюдением общей концепции посёлка. Возможно строительство зданий из дерева: бревно, брус, лафет, а также каменное и каркасное строительство с внешней отделкой облицовочным кирпичом, под дерево или штукатуркой в стиле фахверк. Не допустима отделка пластиковым или металлическим сайдингом и строительство зданий выше двух с половиной этажей (два этажа + мансарда). На некоторых участках есть отдельное озеро.

Проект предусматривает обеспечение поселка электричеством (15 кВт на участок с возможностью увеличения), магистральным газом, центральным водопроводом и локальной канализацией. Земля находится в собственности, каждый участок имеет кадастровый паспорт.

На внутренней территории поселка проложены асфальтированные дороги, от Санкт-Петербурга до КП также ведёт асфальтированная дорога, на въезде располагается контрольно-пропускной пункт, оборудованный автоматическими воротами и системой видеонаблюдения. Территория поселка имеет ограждение по периметру и находится под круглосуточной охраной. Проектом также предусмотрена установка охранно-пожарной сигнализации и систем пожаротушения. Помимо этого в посёлке имеется уличное освещение итальянскими коваными фонарями, детская и спортивная площадки, зона отдыха с озером и парк, административный комплекс с магазином и автомойкой. В КП строится арт-пространство с детским мини-театром, выпускается собственный журнал.

Проект «Янтарный бор» инфраструктурно объединен с коттеджным поселком «Лукоморье», девелопером которого также является «Parabola Group». В инфраструктуру «Лукоморья» входят такие объекты как кафе, магазин, клуб с бильярдной, благоустроенные зоны отдыха, спортивные площадки, собственная часовня.

В список обязательных услуг осуществляемых, управляющей компанией «Парабола-Сервис», функционирующей во всех коттеджных поселках девелопера, входит ремонт и техническое обслуживание инженерных коммуникаций поселка, уборка территории, вывоз мусора от ворот домовладения, содержание инфраструктурных объектов, ландшафтные работы и организация развлекательных мероприятий для жителей посёлка.

В непосредственной близости от коттеджного поселка «Янтарный бор» находятся торгово-развлекательные центры «Колтуши» и «МЕГА», а также Коркинское озеро с лодочной станцией, и благоустроенной зоной отдыха, включающей пляж, ресторан, баню и школу верховой езды. Рядом с поселком есть частные школы, детские сады, спортивные клубы. В 10 км расположен аэродром для малой авиации.

Отличительная особенность «Янтарного бора» - сосновый лес, деревья которого здесь расположены прямо вокруг участка.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 13.8 сот. 4 140 тыс. руб

Участок № 85

Земля 13.74 сот. 7 969 тыс. руб

Участок № 58

Земля 15.66 сот. 4 698 тыс. руб

Участок № 68

Земля 11.48 сот. 5 166 тыс. руб

Участок № 45

Земля 16.9 сот. 6 422 тыс. руб

Участок № 46

Земля 12.01 сот. 4 804 тыс. руб

Участок № 60

Земля 12.94 сот. 6 470 тыс. руб

 Участок № 21

Земля 10.19 сот. 5 095 тыс. руб

 Участок № 24

Земля 11.36 сот. 5 112 тыс. руб

 Участок № 81

Земля 16.11 сот. 7 249 тыс. руб

 Участок № 82

Земля 13.34 сот. 6 670 тыс. руб

 Участок № 83

Земля 11.59 сот. 4 636 тыс. руб

 Участок № 84

Земля 13.2 сот. 6 600 тыс. руб

 Участок № 88

Земля 16.67 сот. 8 335 тыс. руб

 Участок № 89

Земля 34.48 сот. 8 620 тыс. руб

 Участок № 90

Земля 18.93 сот. 5 679 тыс. руб

 Участок № 114

Коммуникации (вода, газ, электричество, канализация) входят в стоимость участка. При покупке участка в подарок проект дома от архитектурного бюро застройщика.

Ипотека

Ипотечный кредит предоставляется в «Сбербанке» и «Россельхозбанке».

Мнение (сентябрь 2015):

Коттеджные поселки от компании «Parabola Group» интересны тем, что девелопер подходит к их созданию весьма творчески. У каждого поселка есть своя художественная концепция. Лучше всего это удалось воплотить в «Лукоморье», но и другие проекты компании весьма нетривиальны и харизматичны.

«Янтарный бор» тоже имеет свое лицо — это респектабельный поселок, выдержанный в традициях европейской архитектуры. Прекрасное благоустройство удачно дополняет главное богатство этих мест — природный ландшафт. Поселок раскинулся в сосновом лесу и при этом на холмах. Экологическая ситуация здесь великолепная. Места эти, как известно, народ окрестил «питерской Швейцарией», и они за последние лет двадцать превратились в один из центров элитного загородного домостроения во Всеволожском районе. Так что окружение у «Янтарного бора» соответствующее.

А вот близость Коркинского озера, хоть и упоминается девелопером как плюс, вряд ли добавляет бонусов поселку. Озеро, конечно, красивое и побывать на нем приятно. Но дело в том, что по свидетельствам местных жителей, летом в купальный сезон наплыв отдыхающих на озеро огромен. Вода в нем перестает быть чистой и купание уже не доставляет должного удовольствия.

Учитывая полный набор центральных коммуникаций и основательность домов, логично рассматривать «Янтарный бор» как место для постоянного проживания. И тогда, конечно, придется смириться с некоторыми минусами. Во-первых, нехватка учреждений социальной инфраструктуры. Ориентироваться надо на ближайшие Колтуши, но ресурс тамошней инфраструктуры ограничен. Конечно, теперь и в Колтушах, и в Янино развернулось массовое строительство. Соответственно появятся новые школы, детские сады и др. Вот только вряд ли они будут отвечать высоким запросам жильцов элитного поселка. Стало быть, надо нацеливаться на Санкт-Петербург и тут уже встает вопрос транспортной доступности. Колтушское шоссе ныне вариант не лучший. В часы пик на подступах к КАД тут регулярно скапливаются пробки. И ситуация будет только ухудшаться, учитывая массовое строительство в локации. Значит надо рассматривать в качестве альтернативы Мурманское шоссе. Крюк, конечно, но зато пробок поменьше. В то же время не всегда бывает легко проехать от «Янтарного бора» до Воейковского шоссе. Местные дороги слишком узкие, а машин у местных жителей хватает. Да и на Воейковском шоссе в районе развилки с Колтушским тоже не всегда удается легко разъехаться.

Но в общем и целом это обычные проблемы присущие большинству загородных поселков. А если резюмировать, то «Янтарный бор» для людей с деньгами одно из лучших предложений на восточном направлении от Петербурга. Вопросы вызывает разве что  разрастание поселка. Из клубного и камерного он постепенно превращается в довольно большой. Но это уже дело девелопера все организовать тут таким образом, чтобы уровень комфорта в поселке остался на высоте.

Реализация второй и третьей очередей поселка идет неспешными темпами, возможно, сказывается кризис. Но тем не менее сомневаться в успешном завершении проекта смысла нет — репутация девелопера тому порукой.

Из альтернативных вариантов в данной локации, кроме уже упомянутого поселка «Лукоморье», можно назвать такие проекты как «Кюмлено», «Роквилль», «Уварово», а также более доступные по цене поселки: «Воейково — Хязельки», «Коркинские просторы», «Долина Солнца», «Тавры», «Рублево» и др.

Видеоинтервью с представителем компании «Parabola Group» (2015 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Янтарный бор»:

  • Андей, 8 марта 2015 г., 13:54
    Олег, 15 КВт это нормально. Больше вам точно не понадобится, если у вас не будет какого то производства на участке ))) Ну это например, вы смотрите телевизор 0,5 квт (смотря еще какой телевизор правда), электро чайник 2 квт, микроволновка 1,5 квт, ПК, пусть будет 1 квт, обогреватель 2 квт, стиральная машина, фен, все это одновременно, и все равно еще запас крутой будет. По этому поводу переживать не стоит ))) Надо будет проехаться как то на природу отдохнуть и заехать поселок посмотреть. Может мне подойдет, как вариант, очень даже приглянулся.
  • Олег, 4 марта 2015 г., 20:54
    Прочитал пока только на сайте о поселке. В принципе все хорошо, мне нравится! На фото все очень классно смотрится. Вот только хотел спросить, а 15 КВт на участок - не мало? Если в этом кто то разбирается - отпишитесь пожалуйста.
  • Савелий, 23 февраля 2015 г., 18:36
    Был там тем летом, виды и красоты этого места просто завораживают, мне очень понравилось. Классно что так удален от цивилизации этот поселок, действительно элитного класса.
  • Савелий, 29 января 2015 г., 22:17
    Классный коттеджный поселок, хорошо что недалеко от КАД находится, всего то 10 км, да и озеро рядом чистейшее, я на коркинском озере даже бывал пару раз, очень круто. Жаль что цены в этом поселке мне не по карману.
  • Виктор, 1 октября 2013 г., 15:29
    Вполне корректные сообщения чистят... Ну и кому нужны такие причёсанные отзывы? Репутация сайта от такой модерации только падает. Люди пишут свои впечатления, а рекламные слоганы менеджеров мы и на сайтах продавцов прочитаем!
  • Григорий, 13 января 2013 г., 23:28
    Приезжали туда семьей на празниках. Произвело впечатление наличие расчищеных тропинок на участках, даеще и вымощенных деревом! Хотя на таких холмистых участках по другому и не проидешь. Свободных нарезов уже почти не осталось, хотя летом было примерно половина. Планируем посмотреть весной, если что останется. Поселок понравился видно что не смотря на зиму работа кипит.
Автор
Комментарий
11 человек 15 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Parabola Group A+
Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
10 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
II очередь:
IV кв. 2014
перенесен на IV кв. 2017
(менялся 4 раза)
III очередь:
IV кв. 2014
перенесен на IV кв. 2017
(менялся 3 раза)
I очередь:
Сдан (IV кв. 2011)
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
20 га
Количество участков:
106
Площадь участков:
10 – 48 соток
Стоимость участков:
4 057 – 15 882 тыс.р.
Материалы домов:
Газобетон
Кирпич
Стоимость домовладений:
до 56 000 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 350 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка
GPS координаты:
59.9441 с.ш.
30.7208 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея