Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Кавголовское озеро» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере CITY 78 Загородная недвижимость. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Кавголовское озеро». Описание.

В продаже
Ипотека
Акции
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 3 октября 2016
Рейтинг:
A
A
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (119) Как добраться Отзывы (25) Генплан Акции
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Кавголовское озеро. Загородная резиденция»
Сотка – от 285 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 21 км от КАД
Застройщик: CITY 78 Загородная недвижимость +7 (812) 9-556-556
Статус земли: ИЖС

Акция

Скидка распространяется на все участки.

Коттеджный поселок «Кавголовское озеро» располагается на территории Всеволожского района, в 19 км от КАД, вблизи деревни Хиттолово и токсовских озер. Проект ведет девелопер «CITY 78 Загородная недвижимость».

Территория поселка, общей площадью  26 Га, включает 133 участка, предназначенных для индивидуальной застройки. Площадь участков варьируется от 9 до 40 соток. Все участки обладают индивидуально свидетельством и кадастровым паспортом. Минимальная стоимость сотки составляет 180 000 рублей. Инженерное обеспечение поселка включает электроснабжение мощностью от 5 кВт на участок (возможно увеличение мощности до 15 кВт за дополнительную плату), центральное водоснабжение и локальную канализацию. Газ планируется провести к концу 2015 года.
 
По проекту построено ограждение поселка по периметру, благоустроены внутрипоселковые дороги шириной от 6 м и работает уличное освещение, построен теннисный корт. На территории поселка ведут свою деятельность круглосуточная служба охраны и собственная эксплуатирующая организация. В непосредственной близости от коттеджного поселка находится Кавголовское озеро, развлекательный центр «Охта Парк», база СКА и горнолыжный курорт «Северный склон».

Предложения в коттеджном посёлке

Где купить:

специалист по данному объекту:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 12.55 сот. 2 824 тыс. руб

Участок № 4

Земля 10.6 сот. 2 385 тыс. руб

Участок № 6

Земля 9.77 сот. 2 000 тыс. руб

Участок № 8

Земля 10.02 сот. 2 570 тыс. руб

Участок № 10

Земля 10.24 сот. 2 627 тыс. руб

Участок № 12

Земля 13.65 сот. 3 133 тыс. руб

Участок № 3

Земля 11.42 сот. 2 621 тыс. руб

Участок № 5

Земля 9.65 сот. 2 000 тыс. руб

Участок № 7

Земля 14.56 сот. 3 735 тыс. руб

Участок № 9

Земля 15.56 сот. 4 061 тыс. руб

Участок № 11

Земля 16.05 сот. 4 334 тыс. руб

Участок № 13

Земля 17.31 сот. 4 907 тыс. руб

Участок № 15

Земля 19.26 сот. 5 460 тыс. руб

Участок № 22

Земля 11.23 сот. 3 184 тыс. руб

Участок № 20

Земля 15.36 сот. 3 348 тыс. руб

Участок № 4

Земля 12.34 сот. 2 650 тыс. руб

Участок № 6

Земля 17.72 сот. 3 862 тыс. руб

Участок № 25

Земля 16.02 сот. 4 789 тыс. руб

Участок № 22

Земля 16 сот. 3 250 тыс. руб

Участок № 30

Земля 25.39 сот. 4 391 тыс. руб

Участок № 25

 Возможна беспроцентная рассрочка до 8 месяцев (первый взнос от 30%).

Ипотека

 Действуют различные программы ипотечного кредитования от банков «Сбербанк», «Банк Санкт-Петербург», «Росбанк», «ВТБ24».

Мнение (март 2015):

Продажи с поселке идут в нормальном темпе: через два года после открытия продаж без хозяев осталось 46 земельных наделов — примерно чуть меньше одной трети от общего количества участков. Из знаковых работ, завершенных в посоледние 12 месяцев, можно отметить электрификацию поселка.

Мнение (сентябрь 2013):

Работы по прокладке коммуникаций близятся к завершению, что вполне согласуется с заявленными планами застройщика. За год девелопер реализовал более 60% из 130 выставленных на продажу участков - очень хорошие темпы продаж. Сам поселок активно застраивается уже купившими участки клиентами.

Мнение (август 2012):

Посёлок «Кавголовское озеро» выбивается их череды серых и безликих загородных проектов этой местности. Здесь чувствуется комплексный девелоперскй подход и хоть какая-то уверенность в надёжности застройщика, который имеет опыт на загородном рынке. Холмистая территория, с некоторых участков видно Кавголовское озеро. Хорошее местоположение, рядом Токсово, озеро, горнолыжные курорты. На этом фоне стоимость сотки 150 000 рублей, видится нам вполне оправданной.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Кавголовское озеро»:

  • кислый, 6 января 2017 г., 12:41
    Для дачи дорого, для постоянки нормуль, для инвестиций земля не ликвид
  • Турано, 24 ноября 2016 г., 22:28
    Обман с газом, обещают уже более четырех лет, а его даже нет в проекте. Хотя даже тут указано, что поселок сдан и есть газ.
  • Пупкин, 18 ноября 2016 г., 22:12
    Газа нет и не будет в поселке
  • Васек, 12 ноября 2016 г., 11:14
    Земли ИЖС, но по факту покупатель получает от этого ИЖС только возможность прописки и привязку к социальной инфраструктуре Лесколово, более ни чего, в остальном другом тоже садоводство с поборами. Ни сети ни коммуникации не передаются на обслуживание как в нормальных ИЖС относящихся к землям поселения на обслуживание администрации сельского поселения, а остаются на балансе потребительского кооператива и в итоге за все платит житель данного поселка в виде поборов, за содержание и ремонт дорог и коммуникаций, как и в простом садоводстве. В настоящем же ИЖС, а не в такой фикции ИЖС как тут и соседнем Журавлином, которая как пыль в глаза покупателям, за содержание и ремонт дорог и коммуникаций платит государство, которое получает с населения налоги на недвижимое имущество находящееся в данном ИЖС. А в Кавголовском озере будет и обязанность уплаты налогов на недвижимость и в то же время поборы как в садоводстве на содержание и ремонт дороги и коммуникаций, то есть по сути садоводство с возможностью прописки, а не как не ИЖС, в идеальном ее понимание.
  • Пресс-служба "Сити 78 загородная недвижимость", 31 августа 2016 г., 09:53
    Акция сентября 2016: участок в готовом коттеджном поселке бизнес-класса «Кавголовское озеро» 10 соток со всеми коммуникациями за 1,4 млн. рублей.
  • Филипп, 13 декабря 2015 г., 01:03
    Для справки, участок решено продать из-за изменившихся жизненных обстоятельств, а не потому что что-то не устраивает в поселке либо в самом участке!
  • Интересующийся, 2 декабря 2015 г., 14:29
    Филипп нахваливал,нахваливал,а теперь продает участок (ни чего на нем не сделав за 3 года).
  • Филипп, 10 сентября 2015 г., 01:24
    Анастасии- я собственник одного из участков, Слаломная, 13, хочу ответить на ваш вопрос почему продает не сам собственник а компания,- мне как и многим другим владельцам нет времени заниматься рекламой, переговорами, показами участка, пусть лучше это будет делать компания застройщик за разумное вознаграждение. У Вас наверное при покупке квартиры на вторичном рынке не возникает вопрос почему она продается через агенство, так почему здесь компания не может выступать в той же роли? При необходимости всем заинтересованным покупателям я сам через менеджера несколько раз предоставлял полный пакет правоустанавливающих документов для любого рода проверок.
  • Анастасия., 19 июля 2015 г., 16:24
    Впечатление самое негативное. Менеджеры недоброжелательные. Все участки якобы во вторичной продаже. Тогда почему продает не настоящий собственник а реализующая компания. В один день на участок называли триразные цены. По поводу воды четких объяснений не дали.
  • Дмитрий, 19 марта 2014 г., 14:46
    PS/ я собственник одного из участков.
  • Дмитрий., 19 марта 2014 г., 14:44
    При покупке участка проверял все документы,директора и собственников бизнеса на "негатив". Проблем не выявил. На фразу Татьяны " а кто знает, почему эта компания постоянно меняет названия?:) я имею ввиду, что ген директор и его окружение одни и теже, а названия меняются!" -отвечать смешно.
  • Татьяна, 2 марта 2014 г., 00:15
    а кто знает, почему эта компания постоянно меняет названия?:) я имею ввиду, что ген директор и его окружение одни и теже, а названия меняются! Это наводит на размышление. что они снова поменяют название после распродажи данного посёлка "Кавголовское озеро" , чтобы через суд у них уже было невозможно потребовать соблюдение договора купли-продажи!
  • дополнение:, 28 февраля 2014 г., 01:50
    а где гарантия того, что не будет как во многих поселках, в цену вроде и входят коммуникации, а на самом деле, потом платить дополнительно надо? столько уже таких случаев видела, что не горюй.
  • Дмитрий. , 12 декабря 2013 г., 22:07
    Мое мнение следующие: озеро гразное, также как и Ладога, Медное, Коркинское и абсолютно все озера которые находятся рядом с городом и от этого никуда не денешься. Но купаться и проводить время там можно с большим удовольствием. Кому нужна чистая как слеза комсомолки вода, так это в Карелию за 200км от СПб!!! даже Вуоксу за 130 км и то шашлычники превратили в гиганскую свалку пакетов и мусора. Как итог считаю , что это один из лучших поселков в ЛО со стоимостью сотки до 300 тыс
  • Алекс, 15 октября 2013 г., 19:01
    Я тоже купался в этом озере в детстве. Много провел спортивных сборов зимних в этих местах. А сейчас оно все превратилось в помойку, куда на шашлыканы приезжает пол Питера, начиная с мая. Прекрасно место потеряно. Так что хз, хз...
  • Руслан, 15 октября 2013 г., 18:44
    долгие годы мечтал о собственном доме в токсово. Пересмотрел огромное количество домов и участков за последние 3 года. Побывав в поселке Кавголовское озеро сразу понял, что это мое. Прекрасные виды, закрытая территория, однородная среда,рядом озеро в котором я с малых лет купался приезжая к друзьям на дачу. Купил через 3 дня после посещения Планировал построить дачу. А с каждым днем все больше и больше убеждаюсь в мысли о постоянном проживании тут а в ответ роману хотел бы добавить, что я буду безмерно рад если люди сравнивающие кавголовское озеро с садоводством в новотоксово никогда не станут моими соседями
  • Собственник, 27 сентября 2013 г., 23:25
    О захвате какой дороги вы говорите? Сроки по инфраструктуре не выполняются, вы хоть одних девелоперов покажите чтобы все в срок сдали? Положительная динамика на лицо регулярно приезжаю работы ведут даже в выходные, да конечно хотелось чтобы закончили все побыстрее!
  • Алена, 24 сентября 2013 г., 19:33
    Изменение ген. плана и захват дороги не лучший показатель в работе фирмы. Сроки по инфраструктуре не выполняются. А что дальше?
  • Собственник, 1 августа 2013 г., 17:07
    Поддерживаю,все строиться в срок, динамика хорошая, почти закончена прокладка коммуникаций по поселку - электросети (только под землей) и водоснабжение (на глубину промерзания). Дороги были сданы еще в прошлом году. ЛЭП к поселку энергетики подтянули, согласована трансформаторная подстанция, к концу сентября думаю все сдадут!
  • Леонид, 31 июля 2013 г., 22:52
    Пока все прекрасно)
  • Ирина, 27 июля 2013 г., 22:16
    Добрый вечер! Прошу откликнуться тех, кто является собственником участка в Кавголовском озере". Действительно ли там все так распрекрасно...Буду очень благодарна!!!
  • Филипп, 28 мая 2013 г., 13:42
    По коммуникациям - они входят в стоимость земли и сроки их сдачи прописаны в договоре купли-продажи. По предложениям в соседних СНТ - да они действительно есть, возможно и дешевле, но это все равно так или иначе садоводства с вытекающей от сюда сезонностью, отсутствием нормальной инфраструкы!
  • Александра, 26 апреля 2013 г., 15:20
    а где гарантия того, что не будет как во многих поселках, в цену вроде и входят коммуникации, а на самом деле, потом платить дополнительно надо? столько уже таких случаев видела, что не горюй.
  • Роман, 23 апреля 2013 г., 16:16
    А зачем покупать мне тут участок в поле по 250 и более тыс руб сотка, когда тут же в СНТ рядом продают 10соток за 1мле- 1,5 млн.? Посмотрите, там рядом огромное садоводство, причем хорошее. Там много предложений есть и с готовыми Домами и с коммуникациями от 1,5 млн и выше. Есть Дом с участком до 4млн с ухоженным ландшафтом, с забором, водоснабжением и т.д. Так что разумнее брать рядом в два, три раза дешевле.
  • Филипп, 10 декабря 2012 г., 19:47
    Всем доброго времени суток. Долго выбирали поселок для круглогодичного проживания. Критериями поиска были: северное направление, хорошая транспортная доступность (не более 15 мин на а/м до кольцевой), наличие водоема в шаговой доступности, разумная цена. Изучив и объехав большинство из предлагающихся поселков пришли к выводу что альтернативы поселку "Кавголовское озеро" нет. Что послужило критерием выбора данного проекта: - четкий и понятный статус земли - ИЖС (без сказок о последующем переводе ДНП в ИЖС); - удобная транспортная доступность до Меги Парнас 15 мин., отсутствие пробок (перемычка Кузьмолово - Юкки совсем не загружена) - привлекательное месторасположение- рядом лес,озеро, интересный холмистый рельеф, а не тупо колхозное поле; - стоимость сотки включает в себя набор минимально необходимых коммуникаций (свет, вода, хорошие дороги, охрана, ограждение поселка); - четкая и внятная ценовая политика скидка 5% при 100% оплате; - грамотная работа отдела продаж - ни один из возникших в процессе покупки вопроса не остался без ответа (отдельное спасибо руководителю ОП Анне)
Автор
Комментарий
10 человек 10 человек
Где купить:

специалист по данному объекту:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
CITY 78 Загородная недвижимость C+
Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
19 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (III кв. 2016)
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
26 га
Количество участков:
133
Площадь участков:
9 – 43 соток
Стоимость участков:
2 018 – 9 311 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 180 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.1949 с.ш.
30.5476 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея