Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Кавголовское озеро» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере CITY 78 Загородная недвижимость. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Кавголовское озеро». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 6 октября 2017
Рейтинг:
A
A
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (132) Как добраться Отзывы (28) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Резиденция у озера»
Сотка – от 350 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 21 км от КАД
Застройщик: CITY 78 Загородная недвижимость +7 (812) 996-78-78
Статус земли: ИЖС

 До конца осени специальное предложение только на 5 участков! Подробности +7 (812) 389 23 27

Коттеджный поселок бизнес-класса «Кавголовское озеро» располагается на территории Всеволожского района, в 21 км от КАД, вблизи населённых пунктов Токсово, Хиттолово и Кавголовского озера. Проект ведет девелопер «CITY 78 Загородная недвижимость». В 2017 году УК «CITY 78» передала инфраструктуру поселка на баланс кооператива собствеников.

Территория поселка, общей площадью 26 Га, включает 165 участков, предназначенных для индивидуальной застройки. Площадь участков варьируется от 10 до 40 соток. Все участки обладают индивидуально свидетельством и кадастровым паспортом. Минимальная стоимость сотки составляет 180 000 рублей. Инженерное обеспечение поселка включает электроснабжение мощностью от 5 кВт на участок (возможно увеличение мощности до 15 кВт за дополнительную плату), центральное водоснабжение и локальную канализацию.

По проекту построено ограждение поселка по периметру, благоустроены внутрипоселковые дороги шириной от 6 м и работает уличное освещение, построен теннисный корт, запроектирована детская спортивная площадка. На территории поселка ведут свою деятельность круглосуточная служба охраны и собственная эксплуатирующая организация. У посёлка имеется въездная группа с гостевой парковкой. В непосредственной близости (10-15 минут транспортом) от коттеджного поселка находится Кавголовское озеро, развлекательный центр «Охта Парк», база СКА и горнолыжный курорт «Северный склон».

Предложения в коттеджном посёлке

специалист по данному объекту:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 40.4 сот. 8 848 тыс. руб

Ул. Фристайловая. Участок № 5  

*Предложение действует только при 100% оплате

Земля 25.3 сот. 4 418 тыс. руб

 Ул. Лыжная. Участок №25. 

 *Предложение действует только при 100% оплате

Земля 12.3 сот. 2 827 тыс. руб

Ул. Горнолыжная. Участок №6

 *Предложение действует только при 100% оплате

Земля 18.9 сот. 4 365 тыс. руб

Ул. Олимпийская. Участок №20 

*Предложение действует только при 100% оплате

Земля 16 сот. 3 339 тыс. руб

Ул. Олимпийская. Участок №30

 *Предложение действует только при 100% оплате

Земля 10.6 сот. 2 415 тыс. руб

 Ул. Эстафетная, участок №6

 *Предложение действует только при 100% оплате

Земля 14.5 сот. 3 761 тыс. руб

 Ул. Эстафетная. Участок №9

 *Предложение действует только при 100% оплате

Земля 10 сот. 2 597 тыс. руб

 Ул. Эстафетная. Участок №10

 *Предложение действует только при 100% оплате

Земля 15.56 сот. 4 091 тыс. руб

 Ул. Эстафетная. Участок №11

 *Предложение действует только при 100% оплате

Земля 16 сот. 4 363 тыс. руб

 Ул. Эстафетная. Участок№13

 *Предложение действует только при 100% оплате

Земля 17.3 сот. 4 937 тыс. руб

 Ул. Эстафетная. Участок №15

 *Предложение действует только при 100% оплате

Земля 11.4 сот. 2 900 тыс. руб

 Ул. Слаломная. Участок №5

 

Земля 11.38 сот. 2 950 тыс. руб

 Ул. Олимпийская. Участок №23а

 Возможна беспроцентная рассрочка до 8 месяцев (первый взнос от 30%).

Ипотека

 Действуют различные программы ипотечного кредитования от банков «Сбербанк», «Банк Санкт-Петербург», «Росбанк», «ВТБ24».

Мнение (март 2015):

Продажи с поселке идут в нормальном темпе: через два года после открытия продаж без хозяев осталось 46 земельных наделов — примерно чуть меньше одной трети от общего количества участков. Из знаковых работ, завершенных в посоледние 12 месяцев, можно отметить электрификацию поселка.

Мнение (сентябрь 2013):

Работы по прокладке коммуникаций близятся к завершению, что вполне согласуется с заявленными планами застройщика. За год девелопер реализовал более 60% из 130 выставленных на продажу участков - очень хорошие темпы продаж. Сам поселок активно застраивается уже купившими участки клиентами.

Мнение (август 2012):

Посёлок «Кавголовское озеро» выбивается их череды серых и безликих загородных проектов этой местности. Здесь чувствуется комплексный девелоперскй подход и хоть какая-то уверенность в надёжности застройщика, который имеет опыт на загородном рынке. Холмистая территория, с некоторых участков видно Кавголовское озеро. Хорошее местоположение, рядом Токсово, озеро, горнолыжные курорты. На этом фоне стоимость сотки 150 000 рублей, видится нам вполне оправданной.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Кавголовское озеро»:

  • Елена, 27 августа 2017 г., 18:42
    Для Сити 78. Лето прошло где обещанная вами детская площадка? Вы сами тут писали что летом будет построена)
  • филя, 15 мая 2017 г., 23:41
    На вашем сайте КП до сих пор написано, что поселок будет в этом году газифицирован, и такая информация у вас с 2013 года, каждый год только год меняете. Водопровод вы построили не по проекту, поэтому приходится собственникам участков нести дополнительные расходы по устранению ваших недостатков. И теннисный корт частный, а не поселка и свободно там никто не играет.
  • Сити 78, 15 мая 2017 г., 15:49
    Для Елены и Ирины. Газификация поселка не была обязанностью застройщика. Тем не менее, наша компания добровольно занимается согласованием технических условий для проведения в поселок газа. Проект газификации района, в котором расположен поселок «Кавголовское озеро» и еще несколько поселков, разрабатывает Администрация Токсово. Вы можете отправить туда личный запрос и из первых рук узнать всю актуальную информацию. После получения ТУ «Сити 78» разработает проект газификации поселка. Проблемы с водопроводом решает кооператив сообственников. Для более подробной информации просим обратиться к его представителям. Детская площадка будет построена летом. Соответствующее решение было принято собственниками. Под нее уже выделено место. Ранее в ней не было необходимости, т.к. в поселке постоянно проживало мало семей с детьми. Сейчас в поселке действует собственный теннисный корт, на котором могут свободно играть жители поселка и их гости. Развернутый ответ по этим и другим интересующим вопросам Вы можете получить после обращения к нам по электронной почте.
  • Елена, 7 апреля 2017 г., 18:02
    Где детская площадка? Когда будут решены вопросы с водоснабжением? Почему дороги остались на балансе Сити? Много вопросов, но никто не даст ответы ((
  • Ирина, 30 марта 2017 г., 00:12
    Газа нет, канализации нет, вода грязная из еле дышащей на ладан скважины. Обещанную детскую площадку застройщик не построил. Распродал участки и ретировался. Уже не раз об этом писала тут, но комментарии периодически подчищаются. Прошу не удалять данный комментарий, так как, он на 100% соответствует действительности.
  • кислый, 6 января 2017 г., 12:41
    Для дачи дорого, для постоянки нормуль, для инвестиций земля не ликвид
  • Пресс-служба "Сити 78 загородная недвижимость", 31 августа 2016 г., 09:53
    Акция сентября 2016: участок в готовом коттеджном поселке бизнес-класса «Кавголовское озеро» 10 соток со всеми коммуникациями за 1,4 млн. рублей.
  • Филипп, 13 декабря 2015 г., 01:03
    Для справки, участок решено продать из-за изменившихся жизненных обстоятельств, а не потому что что-то не устраивает в поселке либо в самом участке!
  • Интересующийся, 2 декабря 2015 г., 14:29
    Филипп нахваливал,нахваливал,а теперь продает участок (ни чего на нем не сделав за 3 года).
  • Филипп, 10 сентября 2015 г., 01:24
    Анастасии- я собственник одного из участков, Слаломная, 13, хочу ответить на ваш вопрос почему продает не сам собственник а компания,- мне как и многим другим владельцам нет времени заниматься рекламой, переговорами, показами участка, пусть лучше это будет делать компания застройщик за разумное вознаграждение. У Вас наверное при покупке квартиры на вторичном рынке не возникает вопрос почему она продается через агенство, так почему здесь компания не может выступать в той же роли? При необходимости всем заинтересованным покупателям я сам через менеджера несколько раз предоставлял полный пакет правоустанавливающих документов для любого рода проверок.
  • Анастасия., 19 июля 2015 г., 16:24
    Впечатление самое негативное. Менеджеры недоброжелательные. Все участки якобы во вторичной продаже. Тогда почему продает не настоящий собственник а реализующая компания. В один день на участок называли триразные цены. По поводу воды четких объяснений не дали.
  • Дмитрий, 19 марта 2014 г., 14:46
    PS/ я собственник одного из участков.
  • Дмитрий., 19 марта 2014 г., 14:44
    При покупке участка проверял все документы,директора и собственников бизнеса на "негатив". Проблем не выявил. На фразу Татьяны " а кто знает, почему эта компания постоянно меняет названия?:) я имею ввиду, что ген директор и его окружение одни и теже, а названия меняются!" -отвечать смешно.
  • дополнение:, 28 февраля 2014 г., 01:50
    а где гарантия того, что не будет как во многих поселках, в цену вроде и входят коммуникации, а на самом деле, потом платить дополнительно надо? столько уже таких случаев видела, что не горюй.
  • Дмитрий. , 12 декабря 2013 г., 22:07
    Мое мнение следующие: озеро гразное, также как и Ладога, Медное, Коркинское и абсолютно все озера которые находятся рядом с городом и от этого никуда не денешься. Но купаться и проводить время там можно с большим удовольствием. Кому нужна чистая как слеза комсомолки вода, так это в Карелию за 200км от СПб!!! даже Вуоксу за 130 км и то шашлычники превратили в гиганскую свалку пакетов и мусора. Как итог считаю , что это один из лучших поселков в ЛО со стоимостью сотки до 300 тыс
  • Алекс, 15 октября 2013 г., 19:01
    Я тоже купался в этом озере в детстве. Много провел спортивных сборов зимних в этих местах. А сейчас оно все превратилось в помойку, куда на шашлыканы приезжает пол Питера, начиная с мая. Прекрасно место потеряно. Так что хз, хз...
  • Руслан, 15 октября 2013 г., 18:44
    долгие годы мечтал о собственном доме в токсово. Пересмотрел огромное количество домов и участков за последние 3 года. Побывав в поселке Кавголовское озеро сразу понял, что это мое. Прекрасные виды, закрытая территория, однородная среда,рядом озеро в котором я с малых лет купался приезжая к друзьям на дачу. Купил через 3 дня после посещения Планировал построить дачу. А с каждым днем все больше и больше убеждаюсь в мысли о постоянном проживании тут а в ответ роману хотел бы добавить, что я буду безмерно рад если люди сравнивающие кавголовское озеро с садоводством в новотоксово никогда не станут моими соседями
  • Собственник, 27 сентября 2013 г., 23:25
    О захвате какой дороги вы говорите? Сроки по инфраструктуре не выполняются, вы хоть одних девелоперов покажите чтобы все в срок сдали? Положительная динамика на лицо регулярно приезжаю работы ведут даже в выходные, да конечно хотелось чтобы закончили все побыстрее!
  • Алена, 24 сентября 2013 г., 19:33
    Изменение ген. плана и захват дороги не лучший показатель в работе фирмы. Сроки по инфраструктуре не выполняются. А что дальше?
  • Собственник, 1 августа 2013 г., 17:07
    Поддерживаю,все строиться в срок, динамика хорошая, почти закончена прокладка коммуникаций по поселку - электросети (только под землей) и водоснабжение (на глубину промерзания). Дороги были сданы еще в прошлом году. ЛЭП к поселку энергетики подтянули, согласована трансформаторная подстанция, к концу сентября думаю все сдадут!
  • Леонид, 31 июля 2013 г., 22:52
    Пока все прекрасно)
  • Ирина, 27 июля 2013 г., 22:16
    Добрый вечер! Прошу откликнуться тех, кто является собственником участка в Кавголовском озере". Действительно ли там все так распрекрасно...Буду очень благодарна!!!
  • Филипп, 28 мая 2013 г., 13:42
    По коммуникациям - они входят в стоимость земли и сроки их сдачи прописаны в договоре купли-продажи. По предложениям в соседних СНТ - да они действительно есть, возможно и дешевле, но это все равно так или иначе садоводства с вытекающей от сюда сезонностью, отсутствием нормальной инфраструкы!
  • Александра, 26 апреля 2013 г., 15:20
    а где гарантия того, что не будет как во многих поселках, в цену вроде и входят коммуникации, а на самом деле, потом платить дополнительно надо? столько уже таких случаев видела, что не горюй.
  • Роман, 23 апреля 2013 г., 16:16
    А зачем покупать мне тут участок в поле по 250 и более тыс руб сотка, когда тут же в СНТ рядом продают 10соток за 1мле- 1,5 млн.? Посмотрите, там рядом огромное садоводство, причем хорошее. Там много предложений есть и с готовыми Домами и с коммуникациями от 1,5 млн и выше. Есть Дом с участком до 4млн с ухоженным ландшафтом, с забором, водоснабжением и т.д. Так что разумнее брать рядом в два, три раза дешевле.
  • Филипп, 10 декабря 2012 г., 19:47
    Всем доброго времени суток. Долго выбирали поселок для круглогодичного проживания. Критериями поиска были: северное направление, хорошая транспортная доступность (не более 15 мин на а/м до кольцевой), наличие водоема в шаговой доступности, разумная цена. Изучив и объехав большинство из предлагающихся поселков пришли к выводу что альтернативы поселку "Кавголовское озеро" нет. Что послужило критерием выбора данного проекта: - четкий и понятный статус земли - ИЖС (без сказок о последующем переводе ДНП в ИЖС); - удобная транспортная доступность до Меги Парнас 15 мин., отсутствие пробок (перемычка Кузьмолово - Юкки совсем не загружена) - привлекательное месторасположение- рядом лес,озеро, интересный холмистый рельеф, а не тупо колхозное поле; - стоимость сотки включает в себя набор минимально необходимых коммуникаций (свет, вода, хорошие дороги, охрана, ограждение поселка); - четкая и внятная ценовая политика скидка 5% при 100% оплате; - грамотная работа отдела продаж - ни один из возникших в процессе покупки вопроса не остался без ответа (отдельное спасибо руководителю ОП Анне)
Автор
Комментарий
11 человек 11 человек

специалист по данному объекту:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
CITY 78 Загородная недвижимость C+
Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
21 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2015)
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
26 га
Количество участков:
165
Площадь участков:
10 – 40 соток
Стоимость участков:
2 186 – 9 828 тыс.р.
Цена за сотку земли:
180 – 300 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.1949 с.ш.
30.5476 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея