Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Кавголовское озеро» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере CITY 78 Загородная недвижимость. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Кавголовское озеро». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 3 октября 2016
Рейтинг:
A
A
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (119) Как добраться Отзывы (25) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Кавголовское озеро. Загородная резиденция»
Сотка – от 350 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 21 км от КАД
Застройщик: CITY 78 Загородная недвижимость +7 (812) 9-556-556
Статус земли: ИЖС

Коттеджный поселок «Кавголовское озеро» располагается на территории Всеволожского района, в 19 км от КАД, вблизи деревни Хиттолово и токсовских озер. Проект ведет девелопер «CITY 78 Загородная недвижимость».

Территория поселка, общей площадью  26 Га, включает 133 участка, предназначенных для индивидуальной застройки. Площадь участков варьируется от 9 до 40 соток. Все участки обладают индивидуально свидетельством и кадастровым паспортом. Минимальная стоимость сотки составляет 180 000 рублей. Инженерное обеспечение поселка включает электроснабжение мощностью от 5 кВт на участок (возможно увеличение мощности до 15 кВт за дополнительную плату), центральное водоснабжение и локальную канализацию. Газ планируется провести к концу 2015 года.
 
По проекту построено ограждение поселка по периметру, благоустроены внутрипоселковые дороги шириной от 6 м и работает уличное освещение, построен теннисный корт. На территории поселка ведут свою деятельность круглосуточная служба охраны и собственная эксплуатирующая организация. В непосредственной близости от коттеджного поселка находится Кавголовское озеро, развлекательный центр «Охта Парк», база СКА и горнолыжный курорт «Северный склон».

Предложения в коттеджном посёлке

Где купить:

специалист по данному объекту:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 12.55 сот. 2 824 тыс. руб

Участок № 4

Земля 10.6 сот. 2 385 тыс. руб

Участок № 6

Земля 9.77 сот. 2 000 тыс. руб

Участок № 8

Земля 10.02 сот. 2 570 тыс. руб

Участок № 10

Земля 10.24 сот. 2 627 тыс. руб

Участок № 12

Земля 13.65 сот. 3 133 тыс. руб

Участок № 3

Земля 11.42 сот. 2 621 тыс. руб

Участок № 5

Земля 9.65 сот. 2 000 тыс. руб

Участок № 7

Земля 14.56 сот. 3 735 тыс. руб

Участок № 9

Земля 15.56 сот. 4 061 тыс. руб

Участок № 11

Земля 16.05 сот. 4 334 тыс. руб

Участок № 13

Земля 17.31 сот. 4 907 тыс. руб

Участок № 15

Земля 19.26 сот. 5 460 тыс. руб

Участок № 22

Земля 11.23 сот. 3 184 тыс. руб

Участок № 20

Земля 15.36 сот. 3 348 тыс. руб

Участок № 4

Земля 12.34 сот. 2 650 тыс. руб

Участок № 6

Земля 17.72 сот. 3 862 тыс. руб

Участок № 25

Земля 16.02 сот. 4 789 тыс. руб

Участок № 22

Земля 16 сот. 3 250 тыс. руб

Участок № 30

Земля 25.39 сот. 4 391 тыс. руб

Участок № 25

 Возможна беспроцентная рассрочка до 8 месяцев (первый взнос от 30%).

Ипотека

 Действуют различные программы ипотечного кредитования от банков «Сбербанк», «Банк Санкт-Петербург», «Росбанк», «ВТБ24».

Мнение (март 2015):

Продажи с поселке идут в нормальном темпе: через два года после открытия продаж без хозяев осталось 46 земельных наделов — примерно чуть меньше одной трети от общего количества участков. Из знаковых работ, завершенных в посоледние 12 месяцев, можно отметить электрификацию поселка.

Мнение (сентябрь 2013):

Работы по прокладке коммуникаций близятся к завершению, что вполне согласуется с заявленными планами застройщика. За год девелопер реализовал более 60% из 130 выставленных на продажу участков - очень хорошие темпы продаж. Сам поселок активно застраивается уже купившими участки клиентами.

Мнение (август 2012):

Посёлок «Кавголовское озеро» выбивается их череды серых и безликих загородных проектов этой местности. Здесь чувствуется комплексный девелоперскй подход и хоть какая-то уверенность в надёжности застройщика, который имеет опыт на загородном рынке. Холмистая территория, с некоторых участков видно Кавголовское озеро. Хорошее местоположение, рядом Токсово, озеро, горнолыжные курорты. На этом фоне стоимость сотки 150 000 рублей, видится нам вполне оправданной.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Кавголовское озеро»:

  • кислый, 6 января 2017 г., 12:41
    Для дачи дорого, для постоянки нормуль, для инвестиций земля не ликвид
  • Турано, 24 ноября 2016 г., 22:28
    Обман с газом, обещают уже более четырех лет, а его даже нет в проекте. Хотя даже тут указано, что поселок сдан и есть газ.
  • Пупкин, 18 ноября 2016 г., 22:12
    Газа нет и не будет в поселке
  • Васек, 12 ноября 2016 г., 11:14
    Земли ИЖС, но по факту покупатель получает от этого ИЖС только возможность прописки и привязку к социальной инфраструктуре Лесколово, более ни чего, в остальном другом тоже садоводство с поборами. Ни сети ни коммуникации не передаются на обслуживание как в нормальных ИЖС относящихся к землям поселения на обслуживание администрации сельского поселения, а остаются на балансе потребительского кооператива и в итоге за все платит житель данного поселка в виде поборов, за содержание и ремонт дорог и коммуникаций, как и в простом садоводстве. В настоящем же ИЖС, а не в такой фикции ИЖС как тут и соседнем Журавлином, которая как пыль в глаза покупателям, за содержание и ремонт дорог и коммуникаций платит государство, которое получает с населения налоги на недвижимое имущество находящееся в данном ИЖС. А в Кавголовском озере будет и обязанность уплаты налогов на недвижимость и в то же время поборы как в садоводстве на содержание и ремонт дороги и коммуникаций, то есть по сути садоводство с возможностью прописки, а не как не ИЖС, в идеальном ее понимание.
  • Пресс-служба "Сити 78 загородная недвижимость", 31 августа 2016 г., 09:53
    Акция сентября 2016: участок в готовом коттеджном поселке бизнес-класса «Кавголовское озеро» 10 соток со всеми коммуникациями за 1,4 млн. рублей.
  • Филипп, 13 декабря 2015 г., 01:03
    Для справки, участок решено продать из-за изменившихся жизненных обстоятельств, а не потому что что-то не устраивает в поселке либо в самом участке!
  • Интересующийся, 2 декабря 2015 г., 14:29
    Филипп нахваливал,нахваливал,а теперь продает участок (ни чего на нем не сделав за 3 года).
  • Филипп, 10 сентября 2015 г., 01:24
    Анастасии- я собственник одного из участков, Слаломная, 13, хочу ответить на ваш вопрос почему продает не сам собственник а компания,- мне как и многим другим владельцам нет времени заниматься рекламой, переговорами, показами участка, пусть лучше это будет делать компания застройщик за разумное вознаграждение. У Вас наверное при покупке квартиры на вторичном рынке не возникает вопрос почему она продается через агенство, так почему здесь компания не может выступать в той же роли? При необходимости всем заинтересованным покупателям я сам через менеджера несколько раз предоставлял полный пакет правоустанавливающих документов для любого рода проверок.
  • Анастасия., 19 июля 2015 г., 16:24
    Впечатление самое негативное. Менеджеры недоброжелательные. Все участки якобы во вторичной продаже. Тогда почему продает не настоящий собственник а реализующая компания. В один день на участок называли триразные цены. По поводу воды четких объяснений не дали.
  • Дмитрий, 19 марта 2014 г., 14:46
    PS/ я собственник одного из участков.
  • Дмитрий., 19 марта 2014 г., 14:44
    При покупке участка проверял все документы,директора и собственников бизнеса на "негатив". Проблем не выявил. На фразу Татьяны " а кто знает, почему эта компания постоянно меняет названия?:) я имею ввиду, что ген директор и его окружение одни и теже, а названия меняются!" -отвечать смешно.
  • Татьяна, 2 марта 2014 г., 00:15
    а кто знает, почему эта компания постоянно меняет названия?:) я имею ввиду, что ген директор и его окружение одни и теже, а названия меняются! Это наводит на размышление. что они снова поменяют название после распродажи данного посёлка "Кавголовское озеро" , чтобы через суд у них уже было невозможно потребовать соблюдение договора купли-продажи!
  • дополнение:, 28 февраля 2014 г., 01:50
    а где гарантия того, что не будет как во многих поселках, в цену вроде и входят коммуникации, а на самом деле, потом платить дополнительно надо? столько уже таких случаев видела, что не горюй.
  • Дмитрий. , 12 декабря 2013 г., 22:07
    Мое мнение следующие: озеро гразное, также как и Ладога, Медное, Коркинское и абсолютно все озера которые находятся рядом с городом и от этого никуда не денешься. Но купаться и проводить время там можно с большим удовольствием. Кому нужна чистая как слеза комсомолки вода, так это в Карелию за 200км от СПб!!! даже Вуоксу за 130 км и то шашлычники превратили в гиганскую свалку пакетов и мусора. Как итог считаю , что это один из лучших поселков в ЛО со стоимостью сотки до 300 тыс
  • Алекс, 15 октября 2013 г., 19:01
    Я тоже купался в этом озере в детстве. Много провел спортивных сборов зимних в этих местах. А сейчас оно все превратилось в помойку, куда на шашлыканы приезжает пол Питера, начиная с мая. Прекрасно место потеряно. Так что хз, хз...
  • Руслан, 15 октября 2013 г., 18:44
    долгие годы мечтал о собственном доме в токсово. Пересмотрел огромное количество домов и участков за последние 3 года. Побывав в поселке Кавголовское озеро сразу понял, что это мое. Прекрасные виды, закрытая территория, однородная среда,рядом озеро в котором я с малых лет купался приезжая к друзьям на дачу. Купил через 3 дня после посещения Планировал построить дачу. А с каждым днем все больше и больше убеждаюсь в мысли о постоянном проживании тут а в ответ роману хотел бы добавить, что я буду безмерно рад если люди сравнивающие кавголовское озеро с садоводством в новотоксово никогда не станут моими соседями
  • Собственник, 27 сентября 2013 г., 23:25
    О захвате какой дороги вы говорите? Сроки по инфраструктуре не выполняются, вы хоть одних девелоперов покажите чтобы все в срок сдали? Положительная динамика на лицо регулярно приезжаю работы ведут даже в выходные, да конечно хотелось чтобы закончили все побыстрее!
  • Алена, 24 сентября 2013 г., 19:33
    Изменение ген. плана и захват дороги не лучший показатель в работе фирмы. Сроки по инфраструктуре не выполняются. А что дальше?
  • Собственник, 1 августа 2013 г., 17:07
    Поддерживаю,все строиться в срок, динамика хорошая, почти закончена прокладка коммуникаций по поселку - электросети (только под землей) и водоснабжение (на глубину промерзания). Дороги были сданы еще в прошлом году. ЛЭП к поселку энергетики подтянули, согласована трансформаторная подстанция, к концу сентября думаю все сдадут!
  • Леонид, 31 июля 2013 г., 22:52
    Пока все прекрасно)
  • Ирина, 27 июля 2013 г., 22:16
    Добрый вечер! Прошу откликнуться тех, кто является собственником участка в Кавголовском озере". Действительно ли там все так распрекрасно...Буду очень благодарна!!!
  • Филипп, 28 мая 2013 г., 13:42
    По коммуникациям - они входят в стоимость земли и сроки их сдачи прописаны в договоре купли-продажи. По предложениям в соседних СНТ - да они действительно есть, возможно и дешевле, но это все равно так или иначе садоводства с вытекающей от сюда сезонностью, отсутствием нормальной инфраструкы!
  • Александра, 26 апреля 2013 г., 15:20
    а где гарантия того, что не будет как во многих поселках, в цену вроде и входят коммуникации, а на самом деле, потом платить дополнительно надо? столько уже таких случаев видела, что не горюй.
  • Роман, 23 апреля 2013 г., 16:16
    А зачем покупать мне тут участок в поле по 250 и более тыс руб сотка, когда тут же в СНТ рядом продают 10соток за 1мле- 1,5 млн.? Посмотрите, там рядом огромное садоводство, причем хорошее. Там много предложений есть и с готовыми Домами и с коммуникациями от 1,5 млн и выше. Есть Дом с участком до 4млн с ухоженным ландшафтом, с забором, водоснабжением и т.д. Так что разумнее брать рядом в два, три раза дешевле.
  • Филипп, 10 декабря 2012 г., 19:47
    Всем доброго времени суток. Долго выбирали поселок для круглогодичного проживания. Критериями поиска были: северное направление, хорошая транспортная доступность (не более 15 мин на а/м до кольцевой), наличие водоема в шаговой доступности, разумная цена. Изучив и объехав большинство из предлагающихся поселков пришли к выводу что альтернативы поселку "Кавголовское озеро" нет. Что послужило критерием выбора данного проекта: - четкий и понятный статус земли - ИЖС (без сказок о последующем переводе ДНП в ИЖС); - удобная транспортная доступность до Меги Парнас 15 мин., отсутствие пробок (перемычка Кузьмолово - Юкки совсем не загружена) - привлекательное месторасположение- рядом лес,озеро, интересный холмистый рельеф, а не тупо колхозное поле; - стоимость сотки включает в себя набор минимально необходимых коммуникаций (свет, вода, хорошие дороги, охрана, ограждение поселка); - четкая и внятная ценовая политика скидка 5% при 100% оплате; - грамотная работа отдела продаж - ни один из возникших в процессе покупки вопроса не остался без ответа (отдельное спасибо руководителю ОП Анне)
Автор
Комментарий
Введите код, указанный на картинке
Введите код, указанный на картинке обновить
10 человек 10 человек
Где купить:

специалист по данному объекту:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
CITY 78 Загородная недвижимость C+
Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
19 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (III кв. 2016)
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
26 га
Количество участков:
133
Площадь участков:
9 – 43 соток
Стоимость участков:
2 018 – 9 311 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 180 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.1949 с.ш.
30.5476 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея