Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Ладожский Маяк» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере CITY 78 Загородная недвижимость. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Ладожский Маяк». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 6 октября 2017
Рейтинг:
B
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (81) Как добраться Отзывы (17) Генплан
КП «Юкковское парк»

Старт продаж!

Коттеджный поселок «Ладожский Маяк» располагается на ладожском побережье, во Всеволожском районе Ленинградской области, в 39 км от Санкт-Петербурга, непосредственно примыкая к жилому поселку Коккорево. Девелопером проекта является компания «CITY 78 Загородная недвижимость». В продаже остались участки III и IV очередей.

Поселок обеспечен электроэнергией мощностью от 6,5 кВт на каждый участок, возможно увеличение мощности. Электричество входит в стоимость участка. Проложены внутрипоселковые дороги (не менее 5 метров в ширину), установлено уличное освещение. Обустроены два охраняемых въезда, один - с Дороги Жизни. Внутренняя территория поселка находится под охраной. Планируется организовать детскую площадку и магазин, частный пляж. В 2017 году в поселке появилась оптоволоконная сеть для Интернета. Управляет поселком собственная служба эксплуатации. Пакет коммуникаций входит в стоимость участков. Коммунальные платежи составляют от 1300 рублей в месяц.

В шаговой доступности (200 м) благоустроенные пляж с прибрежным кафе. Уровень воды Ладоги в этом месте позволяет перемещаться на водном транспорте. Благодаря сложившейся инфраструктуре ближайших окрестностей, жители коттеджного поселка «Ладожский Маяк» не будут испытывать недостатка в социально значимых объектах.

Предложения в коттеджном посёлке

специалист по данному объекту:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 8.93 сот. 1 082 тыс. руб III очередь

 Ладожская ул., участок № 4 Цена при 100% оплате

Земля 8.93 сот. 1 082 тыс. руб III очередь

 Ладожская ул., участок № 8 Цена при 100% оплате

Земля 9.51 сот. 1 151 тыс. руб III очередь

 Ладожская ул., участок № 3 Цена при 100% оплате

Земля 9.63 сот. 1 165 тыс. руб III очередь

 Ладожская ул., участок № 5 Цена при 100% оплате

Земля 8.4 сот. 1 019 тыс. руб III очередь

 Ладожская ул., участок № 14. Цена при 100% оплате

Земля 8.8 сот. 1 067 тыс. руб III очередь

 Ладожская ул., участок № 11 Цена при 100% оплате

Земля 9.34 сот. 1 114 тыс. руб IV очередь

 Участок № 3

Земля 9.13 сот. 1 090 тыс. руб IV очередь

 Участок № 7

Земля 9.02 сот. 1 077 тыс. руб IV очередь

 Участок № 9

Земля 9.62 сот. 1 147 тыс. руб IV очередь

 Участок № 8

Земля 9.5 сот. 1 133 тыс. руб IV очередь

 Участок № 10

Земля 15.47 сот. 1 832 тыс. руб IV очередь

 Участок № 38

Земля 22.09 сот. 2 606 тыс. руб IV очередь

 Участок № 45

Земля 7.76 сот. 930 тыс. руб IV очередь

 Участок № 22

Земля 8.32 сот. 995 тыс. руб IV очередь

 Участок № 74

Земля 8.73 сот. 1 043 тыс. руб IV очередь

 Участок № 79

Земля 9.75 сот. 1 162 тыс. руб IV очередь

 Участок № 57

Земля 9.82 сот. 1 171 тыс. руб IV очередь

 Участок № 55

Земля 8.25 сот. 987 тыс. руб IV очередь

 Участок № 44

 Можно приобрести участок в рассрочку до 1 года с первоначальным взносом от 30%.

Ипотека

Компания «CITY 78» сотрудничает с ведущими банками Санкт-Петербурга, которые дают возможность купить загородную недвижимость в ипотеку.

Мнение (май 2015):

Динамика продаж в КП «Ладожский маяк» не может не радовать: за последний год девелопер реализовал оставшиеся 20 участков во второй очереди, а также 22 участки в очередях 3 и 4, продажи в которых открылись в апреле 2014 года.

Мнение (март 2014):

Поселок достаточно успешен: первая и вторая очередь практически полностью проданы (во второй осталось 20 свободных участков). За 2013 год было построено около 50 новых домов. Застройщик собирается развивать поселок дальше: с апреля открываются продажи 3 и 4 очереди. К заселенным очередям подведены вода и электричество, газ будет проведен до 2016 года. Кроме того, за 2014 год застройщик планирует также установить поселковое ограждение (весна), построить магазин и детскую площадку (начало работ — лето). В целом, этот проект выглядит достаточно привлекательным в силу своего расположения на берегу, а также того, что застройщик активно вкладывается в развитие поселка.

Мнение (август 2012):

Поселок представляет собой обычное садоводство, без претензии на единый архитектурный стиль. Все дома обнесены индивидуальными заборами, и внешняя непритязательность КП не является чем-то критичным для жителей. В летнее время года поселок весьма комфортабелен для проживания, однако зимой погодные условия (ветер со стороны Ладоги) могут затруднять постоянное проживание.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Ладожский Маяк»:

  • Вася, 16 сентября 2017 г., 12:31
    Так сколько сейчас комуналка выходит в месяц. Если все взять.. Заранее спасибо
  • Сити 78, 15 мая 2017 г., 16:15
    Для Дмитрия. Компания «Сити 78» выполняет обязательства по проведению на каждый участок электрической мощности (6-10 кВТ), согласно договору с каждым собственником. Этой мощности достаточно для загородной жизни. На сегодняшний день все электричество в поселок поступает только через сети в собственности «Сити 78», т.к. поставщик (Ленэнерго) не построил собственную сеть. В этих условиях соглашение между собственниками и Ленэнерго напрямую, без согласования с собственником сетей, «Сити 78», незаконно. В свою очередь, компания не может согласовать выделение дополнительной мощности электричества по тарифам, которые будут ниже, чем те, по которым компания закупает электричество. Отмечу, многие собственники участков успешно согласовали с «Сити 78» выделение дополнительных мощностей для своих участков по тарифам физлиц. Развернутый ответ по этим и другим интересующим вопросам Вы можете получить после обращения к нам по электронной почте: info@city78.ru
  • Дмитрий, 7 апреля 2017 г., 18:11
    ЛЮДИ!!!! БЕГИТЕ ОТ ЭКОЙ КОМПАНИИ!!! у них нельзя покупать участки! Мы все купили участки 6 лет назад и всё это время происходит ИЗДЕВАТЕЛЬСТВО!! Нас постоянно обманывают с момента продажи нам участков! Шантажировали, то дорогами, то светом! Они не умеют честно работать!! Они всю свою энергию тратят на изобретение способов обмана собственников!! все 6 лет грозили вырубить свет, что он у нас незаконен! Спустя 6лет издевательств, мы заключили договор с Ленэнерго и всё казалось бы хорошо и наконец то!!! Но снова не тут то было!! Нас обманули снова, обманула снова Управляющая сити 78!! вот. что пишет про Ленэнерго и про наше нынешнее подключение!! из сообщения видно. что собственников снова поимели! Елизаров, нынешний директор СИТИ 78 пишет одному из собственников, кто заключил договор с Ленэнерго : "Если нет разрешения от СИТИ78 на опосредованное ,мы вынуждены будем вас по суду отключить . Ленэнерго не идеальная организация (они себя до банкротства год назад чуть не довели ) и нарушают закон . Посмотрите свои ТУ . Там должно быть сказано ,что сети Ленэенрго должны быть не далее 500 м ,и они должны вести отдельный провод ,и то если бы мы разрешили . Ни сетей в 500 м 0,4 Кв ,у Ленэенрго нет . Сеть частная и принадлежит СИТИ78 инвест . Если у вас нет разрешения заверенного ген.директором или учредителем, ваше подключение -незаконно . Передайте привет посреднику или исполнителю ТУ , а также всему Ленэенрго. За их ошибки и нарушения законы мы ответственности не несем и все ,кто не имеет разрешения на опосредованное подключение,требующееся по закону , от нас будут отключены без всяких компенсаций . С ув. Дмитрий. Пятница, 3 февраля 2017, 13:05 +03:00 от Елизаров Дмитрий : Елизаров Дмитрий управляющий директор "Управляющая компания СИТИ78" d.elizarov@city78.ru тел. 8-962-721-10-88 Сайт: УКСИТИ78.РФ ЧУВСТВУЕТЕ ПО ХАРАКТЕРУ СООБЩЕНИЯ НАСКОЛЬКО ХАМСКИ СЕБЯ ВЕДУТ В ЭТОЙ КОМПАНИИ? ВЫ ЖЕЛАЕТЕ ТАКОГО ЖЕ ОТНОШЕНИЯ К СЕБЕ? МЫ ВСЕ КУПИЛИ УЧАСТКИ ДЛЯ РАДОСТИ, НО УВЫ, ИЗ-ЗА ТАКИХ АЛЧНЫХ ЛИЧНОСТЕЙ УЖЕ БОЛЬШЕ 6 ЛЕТ НЕ МОЖЕМ НАСЛАДИТЬСЯ РАДОСТЬЮ ДАЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ!! ПОКУПАЙТЕ ТАМ. ГДЕ НЕТ СИТИ 78!! директора, к стати, у них часто меняются, то Елизаров, то другой, то третий, но черта характера у всех едина-хамство!
  • Александру, 28 января 2017 г., 01:19
    Так возьми да построй себе на участке канализацию и водопровод, в чем проблема то? Как вариант туалет с дыркой да колодец. Это же дача тебе, а не дворец.
  • Александр, 24 января 2017 г., 17:40
    "Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация" - это неправда, водоснабжения нет и канализации тоже, а за подключение электричества, на участок, еще нужно заплатить отдельно
  • Полина, 16 августа 2016 г., 10:54
    Отличное место! Приятный пляж в шаговой доступности.
  • "Управляющая компания Сити78", 2 июня 2015 г., 14:02
    ООО «Управляющая компания Сити 78» гарантирует и на договорной основе и готова нести ответственность за: - с «01» июня 2015 года бесперебойное электроснабжение по тарифам для населения (1,14 руб. – ночь и 2,36 – день). - ремонт всех дорог в поселке в этом сезоне. - охрана грузового и легкового проезда, патрулирование, видеонаблюдение. - регулярный вывоз мусора и чистая территория. В мае 2015 года нашей компанией были заключены контракты по строительству и созданию: - детской площадки, игровой зоны и зоны отдыха для взрослых. - магазина на территории поселка.
  • Егор, 31 мая 2015 г., 09:18
    По прежнему платим за электроэнергию в Управляющую компанию Сити 78, а не напрямую в ПСК по заоблачным тарифам.
  • Олег, 19 мая 2015 г., 15:49
    Прочитал отзывы - ужаснулся, ничего этого уже давно нету! С дорогой давно решен вопрос, да и в целом никаких ощутимых неудобств нету, снег убирался, с освещением порядок, охрана постоянно на въезде + осматривают поселок. Переехал бы на постоянной основе, да привязан к городу работой и школой у ребенка.
  • Владислав, 14 мая 2015 г., 18:46
    Планируем с супругой приобретать участок, держим в голове несколько вариантов, но при прочих равных склоняемся выбрать именно этот КП. Несколько раз были на объекте, подъезд с Дороги жизни понравился, заметно что охраняют и въезд и сам поселок. Много участков застроено уже, удалось пообщатся с собственниками - говорят бывают моменты по коммунальным услугам, но в основном всем нравится. По слухам будет детская площадка, что не маловажно для нас с супругой. Природа очень понравилась вокруг, пляж - здорово!
  • Егор, 3 апреля 2015 г., 22:10
    Уважаемые будущие покупатели, являюсь собственником участка во второй очереди с 2012 года. С приобретением и оформлением участка в собственность проблем не возникает все красиво всё культурно. Я оплачиваю взносы всем и вся сити 78 за дорогу и шлагбаум, кооперативу за уборку мусора и зп председателя. За электричество я плачу не в Петроэлектросбыт или ПСК, я плачу Сити 78, хотя собственник сетей ооо диваль и не смотря на то, что я оплачиваю электроэнергию в полном объеме и в срок весь поселок отключают потому что владелец сетей ООО Диваль, отправил мои взносы не за электроэнергию, а на свои нужды.
  • Сергей, 5 января 2015 г., 22:14
    В поселке электричество 5 кВт на участок, но чтобы его подключить, вам нужно заплатить электрику 45000 руб. В поселке часто происходят отключения электричества. Дорога от Дороги жизни платная и поселку не принадлежит, приходится объезжать через поселок Ближняя пристань. Так что стоит уточнять все вопросы при покупки участка.
  • Николай, 6 марта 2014 г., 14:13
    Участки на берегу Ладожского озера по 100 тысяч за сотку - помоему очень круто, тем более есть вода и электричество!
  • Юрий, 31 января 2014 г., 15:23
    Купил землю в середине поселка, пока что у меня не возникло никаких проблем. Сделка прошла чисто, ребята знают свое дело. Единственный неприятный момент - росреестр задержал выдачу свидетельства. Руководство поселком адекватное, организационные вопросы касаемые стройки решаются управляющим Егором незамедлительно.
  • Светлана, 28 января 2014 г., 19:10
    Забронировала себе участок, не читала никаких отзывов до этого момента. Из увиденного: в поселке горит свет по вечерам (уличное освещение), дороги чистят, люди живут. Компания Сити78 построила новую дорогу самостоятельно по словам менеджера. Дают 10 Квт электричества. Только положительные эмоции!!!
  • Геннадий, 23 января 2013 г., 13:44
    Купил здесь участок, очень всем доволен. Широкие и удобные дороги. Охрана, Территория всегда освещена, с электричеством проблем нет, построенна новая дорога к посёлку прямо с дороги жизни, есть вода из центральной скважины.
  • Сити78 загородная недвиджимость, 29 августа 2012 г., 11:45
    В КП есть электричество, у компании все в порядке с документами, нормальный продукт за вполне нормальную цену, со въездом вопрос решается, сделаны дороги .
Автор
Комментарий
7 человек 3 человека

специалист по данному объекту:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
CITY 78 Загородная недвижимость C+
Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
31 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан
II очередь:
Сдан
III очередь:
Сдан (IV кв. 2015)
IV очередь:
Сдан (IV кв. 2015)
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
44 га
Количество участков:
386
Площадь участков:
6 – 22 соток
Стоимость участков:
720 – 2 455 тыс.р.
Цена за сотку земли:
120 – 130 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.0719 с.ш.
31.056 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея