Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Ладожский Маяк» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере CITY 78 Загородная недвижимость. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Ладожский Маяк». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 21 марта 2017
Рейтинг:
B
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (81) Как добраться Отзывы (15) Генплан
ЖК «Альпийская деревня»

Беспроцентная рассрочка, скидка 9%! Метро Парнас

Коттеджный поселок «Ладожский Маяк» располагается на ладожском побережье, во Всеволожском районе Ленинградской области, в 39 км от Санкт-Петербурга, непосредственно примыкая к жилому поселку Коккорево. Девелопером проекта является компания «CITY 78 Загородная недвижимость».

Поселок обеспечен электроэнергией мощностью от 6,5 кВт на каждый участок, возможно увеличение мощности. Водоснабжение централизованное, осуществляется за счет артезианской скважины. Проектом также предусмотрена локальная канализация, оснащенная системой очистки, благоустроенные внутрипоселковые дороги (не менее 5 м.) и установлено уличное освещение. Обеспечен удобный подъезд с Дороги Жизни. Внутренняя территория поселка находится под охраной. Планируется организовать детскую площадку и магазин, частный пляж. В 2016 году застройщик обещает протянуть интернет и установить систему видеонаблюдения. Управляет поселком собственная служба эксплуатации. Пакет коммуникаций входит в стоимость участков. Коммунальные платежи составляют от 1300 рублей в месяц.

В шаговой доступности (200 м) благоустроенные пляж с прибрежным кафе. Уровень воды Ладоги в этом месте позволяет перемещаться на водном транспорте. Благодаря сложившейся инфраструктуре ближайших окрестностей, жители коттеджного поселка «Ладожский Маяк» не будут испытывать недостатка в социально значимых объектах.

Предложения в коттеджном посёлке

Где купить:

специалист по данному объекту:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 9.3 сот. 921 тыс. руб IV очередь

Участок № 1

Земля 9.34 сот. 925 тыс. руб IV очередь

Участок № 3

Земля 9.46 сот. 937 тыс. руб IV очередь

Участок № 5

Земля 9.13 сот. 1 187 тыс. руб IV очередь

Участок № 7

Земля 9.02 сот. 1 173 тыс. руб IV очередь

Участок № 9

Земля 9.62 сот. 1 251 тыс. руб IV очередь

Участок № 8

Земля 9.5 сот. 1 235 тыс. руб IV очередь

Участок № 10

Земля 9.6 сот. 1 248 тыс. руб IV очередь

Участок № 11

Земля 9.08 сот. 1 181 тыс. руб IV очередь

Участок № 13

Земля 9.72 сот. 924 тыс. руб IV очередь

Участок № 15

Земля 9.39 сот. 1 221 тыс. руб IV очередь

Участок № 17

Земля 9.38 сот. 891 тыс. руб IV очередь

Участок № 19

Земля 9.51 сот. 1 236 тыс. руб IV очередь

Участок № 23

Земля 7.76 сот. 1 009 тыс. руб IV очередь

Участок № 22

Земля 9.27 сот. 881 тыс. руб IV очередь

Участок № 27

Земля 9.37 сот. 890 тыс. руб IV очередь

Участок № 31

Земля 8.09 сот. 1 052 тыс. руб IV очередь

Участок № 32

Земля 9.61 сот. 1 249 тыс. руб IV очередь

Участок № 39

Земля 11.32 сот. 1 472 тыс. руб IV очередь

Участок № 41

Земля 15.47 сот. 2 011 тыс. руб IV очередь

Участок № 38

Земля 11.03 сот. 1 434 тыс. руб IV очередь

Участок № 12

 Можно приобрести участок в рассрочку до 1 года с первоначальным взносом от 30%.

Ипотека

Компания «CITY 78» сотрудничает с ведущими банками Санкт-Петербурга, которые дают возможность купить загородную недвижимость в ипотеку.

Мнение (май 2015):

Динамика продаж в КП «Ладожский маяк» не может не радовать: за последний год девелопер реализовал оставшиеся 20 участков во второй очереди, а также 22 участки в очередях 3 и 4, продажи в которых открылись в апреле 2014 года.

Мнение (март 2014):

Поселок достаточно успешен: первая и вторая очередь практически полностью проданы (во второй осталось 20 свободных участков). За 2013 год было построено около 50 новых домов. Застройщик собирается развивать поселок дальше: с апреля открываются продажи 3 и 4 очереди. К заселенным очередям подведены вода и электричество, газ будет проведен до 2016 года. Кроме того, за 2014 год застройщик планирует также установить поселковое ограждение (весна), построить магазин и детскую площадку (начало работ — лето). В целом, этот проект выглядит достаточно привлекательным в силу своего расположения на берегу, а также того, что застройщик активно вкладывается в развитие поселка.

Мнение (август 2012):

Поселок представляет собой обычное садоводство, без претензии на единый архитектурный стиль. Все дома обнесены индивидуальными заборами, и внешняя непритязательность КП не является чем-то критичным для жителей. В летнее время года поселок весьма комфортабелен для проживания, однако зимой погодные условия (ветер со стороны Ладоги) могут затруднять постоянное проживание.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Ладожский Маяк»:

  • Дмитрий, 7 апреля 2017 г., 18:11
    ЛЮДИ!!!! БЕГИТЕ ОТ ЭКОЙ КОМПАНИИ!!! у них нельзя покупать участки! Мы все купили участки 6 лет назад и всё это время происходит ИЗДЕВАТЕЛЬСТВО!! Нас постоянно обманывают с момента продажи нам участков! Шантажировали, то дорогами, то светом! Они не умеют честно работать!! Они всю свою энергию тратят на изобретение способов обмана собственников!! все 6 лет грозили вырубить свет, что он у нас незаконен! Спустя 6лет издевательств, мы заключили договор с Ленэнерго и всё казалось бы хорошо и наконец то!!! Но снова не тут то было!! Нас обманули снова, обманула снова Управляющая сити 78!! вот. что пишет про Ленэнерго и про наше нынешнее подключение!! из сообщения видно. что собственников снова поимели! Елизаров, нынешний директор СИТИ 78 пишет одному из собственников, кто заключил договор с Ленэнерго : "Если нет разрешения от СИТИ78 на опосредованное ,мы вынуждены будем вас по суду отключить . Ленэнерго не идеальная организация (они себя до банкротства год назад чуть не довели ) и нарушают закон . Посмотрите свои ТУ . Там должно быть сказано ,что сети Ленэенрго должны быть не далее 500 м ,и они должны вести отдельный провод ,и то если бы мы разрешили . Ни сетей в 500 м 0,4 Кв ,у Ленэенрго нет . Сеть частная и принадлежит СИТИ78 инвест . Если у вас нет разрешения заверенного ген.директором или учредителем, ваше подключение -незаконно . Передайте привет посреднику или исполнителю ТУ , а также всему Ленэенрго. За их ошибки и нарушения законы мы ответственности не несем и все ,кто не имеет разрешения на опосредованное подключение,требующееся по закону , от нас будут отключены без всяких компенсаций . С ув. Дмитрий. Пятница, 3 февраля 2017, 13:05 +03:00 от Елизаров Дмитрий : Елизаров Дмитрий управляющий директор "Управляющая компания СИТИ78" d.elizarov@city78.ru тел. 8-962-721-10-88 Сайт: УКСИТИ78.РФ ЧУВСТВУЕТЕ ПО ХАРАКТЕРУ СООБЩЕНИЯ НАСКОЛЬКО ХАМСКИ СЕБЯ ВЕДУТ В ЭТОЙ КОМПАНИИ? ВЫ ЖЕЛАЕТЕ ТАКОГО ЖЕ ОТНОШЕНИЯ К СЕБЕ? МЫ ВСЕ КУПИЛИ УЧАСТКИ ДЛЯ РАДОСТИ, НО УВЫ, ИЗ-ЗА ТАКИХ АЛЧНЫХ ЛИЧНОСТЕЙ УЖЕ БОЛЬШЕ 6 ЛЕТ НЕ МОЖЕМ НАСЛАДИТЬСЯ РАДОСТЬЮ ДАЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ!! ПОКУПАЙТЕ ТАМ. ГДЕ НЕТ СИТИ 78!! директора, к стати, у них часто меняются, то Елизаров, то другой, то третий, но черта характера у всех едина-хамство!
  • Александру, 28 января 2017 г., 01:19
    Так возьми да построй себе на участке канализацию и водопровод, в чем проблема то? Как вариант туалет с дыркой да колодец. Это же дача тебе, а не дворец.
  • Александр, 24 января 2017 г., 17:40
    "Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация" - это неправда, водоснабжения нет и канализации тоже, а за подключение электричества, на участок, еще нужно заплатить отдельно
  • Полина, 16 августа 2016 г., 10:54
    Отличное место! Приятный пляж в шаговой доступности.
  • "Управляющая компания Сити78", 2 июня 2015 г., 14:02
    ООО «Управляющая компания Сити 78» гарантирует и на договорной основе и готова нести ответственность за: - с «01» июня 2015 года бесперебойное электроснабжение по тарифам для населения (1,14 руб. – ночь и 2,36 – день). - ремонт всех дорог в поселке в этом сезоне. - охрана грузового и легкового проезда, патрулирование, видеонаблюдение. - регулярный вывоз мусора и чистая территория. В мае 2015 года нашей компанией были заключены контракты по строительству и созданию: - детской площадки, игровой зоны и зоны отдыха для взрослых. - магазина на территории поселка.
  • Егор, 31 мая 2015 г., 09:18
    Уважаемые будущие собственники участков, О том что проблемы нашего посёлка решены и у Нас все хОрОшО, это профанация. Коммунальные услуги не оказываются, добиться чего либо от господина Смолина и Ко. не возможно. По прежнему платим за электроэнергию в Управляющую компанию Сити 78, а не напрямую в ПСК по заоблачным тарифам. По прежнему идут отключения электроэнергии. Живем как в юмореске у Райкина, если помните:Кто сшил костюм? - Мы! - Кто это мы? - Специализация у нас узкая: один пришивает карман, другой – проймочку, один – рукав. Я лично пришиваю пуговицы. К пуговицам претензии есть? - К пуговицам претензий нет. Пришиты насмерть, не оторвешь. Кто сшил костюм? Кто вместо штанов мне рукава пришил? Кто вместо рукавов мне штаны пришпандорил? Кто это сделал?! А. Райкин, «Ателье» ТАК ВОТ ЭТО ПРО ТО, КАК УПРАВЛЯЕТСЯ НАШ ПОСЁЛОК И ЗА ЭТОТ "КОСТЮМ" ВЫ ВЫКЛАДЫВАЕТЕ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ!
  • Олег, 19 мая 2015 г., 15:49
    Прочитал отзывы - ужаснулся, ничего этого уже давно нету! С дорогой давно решен вопрос, да и в целом никаких ощутимых неудобств нету, снег убирался, с освещением порядок, охрана постоянно на въезде + осматривают поселок. Переехал бы на постоянной основе, да привязан к городу работой и школой у ребенка.
  • Владислав, 14 мая 2015 г., 18:46
    Планируем с супругой приобретать участок, держим в голове несколько вариантов, но при прочих равных склоняемся выбрать именно этот КП. Несколько раз были на объекте, подъезд с Дороги жизни понравился, заметно что охраняют и въезд и сам поселок. Много участков застроено уже, удалось пообщатся с собственниками - говорят бывают моменты по коммунальным услугам, но в основном всем нравится. По слухам будет детская площадка, что не маловажно для нас с супругой. Природа очень понравилась вокруг, пляж - здорово!
  • Егор, 3 апреля 2015 г., 22:10
    Уважаемые будущие покупатели, являюсь собственником участка во второй очереди с 2012 года. С приобретением и оформлением участка в собственность проблем не возникает все красиво всё культурно. Проблемы возникают потом!!! Вам покажут отдельный въезд к поселку, за который в последствии вы будете платить, но... не понятно кому принадлежит дорога за въезд по которой вы будете платить. Вам даже подключат электричество за которое в последствии вы будете платить по за облачным тарифам, просто потому что собственнику сетей так захотелось. Да существует кооператив КП Ладожский маяк основанный собственниками участков который хотел бы все нормализовать и забрать на баланс электросети, дороги вывоз мусора и всю коммунальную составляющую но, почему то Сити 78 не очень спешит передать это на баланс кооператива. И мы становимся заложниками сити 78 которая заламывает любые тарифы за электричество и при этом нас отключают за не уплату. Покупая участки в КП Ладожский Маяк вы покупаете землю и ворох не решенных проблем так как по сути у поселка нет хозяина. Будь то управляющая компания или созданный кооператив. Мне все равно кому платить деньги за хорошо выполненную работу сити 78 или Кооперативу. Я только хочу что бы мне было ясно кто и за что отвечает. Я оплачиваю взносы всем и вся сити 78 за дорогу и шлагбаум, кооперативу за уборку мусора и зп председателя. За электричество я плачу не в Петроэлектросбыт или ПСК, я плачу Сити 78, хотя собственник сетей ооо диваль и не смотря на то, что я оплачиваю электроэнергию в полном объеме и в срок весь поселок отключают потому что владелец сетей ООО Диваль, отправил мои взносы не за электроэнергию, а на свои нужды. Так что, как тут пишут, при покупке только положительные эмоции, а дальше..... Добро пожаловать в КП НЕ РЕШЕННЫХ ПРОБЛЕМ.
  • Сергей, 5 января 2015 г., 22:14
    В поселке электричество 5 кВт на участок, но чтобы его подключить, вам нужно заплатить электрику 45000 руб. В поселке часто происходят отключения электричества. Дорога от Дороги жизни платная и поселку не принадлежит, приходится объезжать через поселок Ближняя пристань. Так что стоит уточнять все вопросы при покупки участка.
  • Николай, 6 марта 2014 г., 14:13
    Участки на берегу Ладожского озера по 100 тысяч за сотку - помоему очень круто, тем более есть вода и электричество!
  • Юрий, 31 января 2014 г., 15:23
    Купил землю в середине поселка, пока что у меня не возникло никаких проблем. Сделка прошла чисто, ребята знают свое дело. Единственный неприятный момент - росреестр задержал выдачу свидетельства. Руководство поселком адекватное, организационные вопросы касаемые стройки решаются управляющим Егором незамедлительно.
  • Светлана, 28 января 2014 г., 19:10
    Забронировала себе участок, не читала никаких отзывов до этого момента. Из увиденного: в поселке горит свет по вечерам (уличное освещение), дороги чистят, люди живут. Компания Сити78 построила новую дорогу самостоятельно по словам менеджера. Дают 10 Квт электричества. Только положительные эмоции!!!
  • Геннадий, 23 января 2013 г., 13:44
    Купил здесь участок, очень всем доволен. Широкие и удобные дороги. Охрана, Территория всегда освещена, с электричеством проблем нет, построенна новая дорога к посёлку прямо с дороги жизни, есть вода из центральной скважины.
  • Сити78 загородная недвиджимость, 29 августа 2012 г., 11:45
    В КП есть электричество, у компании все в порядке с документами, нормальный продукт за вполне нормальную цену, со въездом вопрос решается, сделаны дороги .
Автор
Комментарий
7 человек 3 человека
Где купить:

специалист по данному объекту:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
CITY 78 Загородная недвижимость C+
Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
31 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан
II очередь:
Сдан
III очередь:
Сдан (IV кв. 2015)
IV очередь:
Сдан (IV кв. 2015)
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
44 га
Количество участков:
386
Площадь участков:
6 – 25 соток
Стоимость участков:
720 – 2 500 тыс.р.
Цена за сотку земли:
120 – 130 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.0719 с.ш.
31.056 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея