Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Зеленые Горки» в Курортном районе СПб. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Bierre Lumiere Holding. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Зеленые Горки». Описание.

В продаже
Премиум
Ипотека
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 14 апреля 2017
Рейтинг:
A
C
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (41) Как добраться Отзывы (4) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Репинские дачи»
Сотка – от 500 тыс. руб
Адресс: Выборгский район, 18 км от КАД
Застройщик: Актив Хаус
Статус земли: ДНП

В Курортном районе Санкт-Петербурга возводится коттеджный поселок «Зеленые Горки», реализуемый частным застройщиком.  Участок находится в 5 км от Санкт-Петербурга по Приморскому шоссе.

Поселок занимает площадь 3,6 га. 17 земельных участков имеют площадь от 15 до 22 соток. Владелец предоставляет возможность объединения нескольких соседних участков в один. Наличие всех инженерных сетей позволяет круглый год использовать коттедж для проживания. К каждому участку проложены: сетевая канализация, водопровод (из расчета 2 кубических метра), газ низкого давления (газораспределительная сеть с обеспечением 8 кубометров в час), электроэнергия (15 кВт для участка 15-22 сотки с возможностью увеличения мощности потребления).

Застройщик не навязывает определенную архитектурную концепцию, но предлагает готовые проекты от своих партнеров: Архитектурной студии Мера-Проект, компании HONKA, Компании Rovaniemi. Возможна разработка и индивидуального проекта.

Управляющая Компания «Зеленые Горки» осуществляет уборку территории, безопасность, охрану периметра поселка, обеспечение коммунальными услугами. На территории комплекса организованы асфальтированные проезды и освещение для них, возведено общее ограждение, охрана территории осуществляется лицензированным охранным предприятием. Развлекательная и культурная инфраструктура обеспечивается объектами Курортного района Санкт-Петербурга - это пансионаты и санатории, места элитного отдыха и рестораны, медицинские и общеобразовательные объекты, спортивные площадки и магазины.

Предложения в коттеджном посёлке

Где купить:

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 20.44 сот. 20 440 тыс. руб

Участок № 2

Земля 15.01 сот. 15 010 тыс. руб

Участок № 10

Покупателям участка в КП «Зеленые Горки» предоставляется рассрочка на индивидуальных условиях. Коммуникации входят в стоимость участка.

Ипотека

Купить участок в КП «Зеленые Горки» можно с помощью ипотеки, предоставляемой банком «Сбербанк».

Мнение (ноябрь 2015):

Город Зеленогорск является одним из самых известных курортов на территории Ленинградской области. Благодаря своим хвойным лесам и близости Финского залива около 60 лет назад город стал рекреационным центром. До сих пор на его территории работает около двух десятков санаториев, отелей, spa-центров, баз отдыха и других учреждений. Город и его окрестности являются популярными среди застройщиков. Они реализуют здесь проекты как многоэтажных домов, так и коттеджных поселков, располагающихся, как правило, рядом с берегом Финского залива или в окружении лесного массива.

Территория «Зеленых горок» находится в черте города, рядом с Приморским шоссе и ул. Артиллерийской. При этом расположен поселок буквально в лесу, в восточной части города, вдали от других строительных проектов. В «Зеленых горках» действительно можно будет уединиться на лоне природы. К тому же площадь поселковых участков велика, от 15 до 22,5 соток. Дома здесь будут расположены не слишком близко друг к другу. Да и сам поселок очень компактный — всего 17 участков.

О том, что КП «Зеленые горки» принял «готовый образ», застройщик проекта сообщил еще в середине 2012 года. К этому времени был организован пункт охраны, построены ограждения, установлено освещение, заасфальтированы внутрипоселковые дороги. Тогда же внутри поселка были проведены инженерные коммуникации: водопровод, сетевая канализация, электричество, газ.

Девелопер проекта не очень известен в сегменте загородной недвижимости Петербурга. Bierre Lumiere Holding - швейцарская компания, занимающаяся инвестированием в недвижимость по всему миру. Однако «Зеленые горки» - не первый реализованный проект ее российской филиала на территории Ленинградской области. Ранее компанией был сдан КП «Краснофлотское» в Выборгском районе ЛО. Партнерами Bierre Lumiere Holding является финская фирма Honka, пожалуй, самый известный зарубежный игрок петербургского загородного рынка. В «Зеленых горках» девелопер предлагает проекты и строительные услуги Honka. На двенадцатом участке ею был построен коттедж в качестве образца. В ноябре 2015 года он был выставлен на продажу по специальной цене, покупателей пока нет.

Bierre Lumiere Holding не заставляют в себе сомневаться. Компания имеет имя, свои обязательства выполняет в срок. На интернет-форумах у потенциальных покупателей к ним один основной вопрос: «почему так дорого?» На наш взгляд цены в поселке вполне оправданы его местоположением и полной готовностью объекта. Тем более цены здесь сопоставимы с предложениями конкурентов, например, КП «Мои Териоки», расположенном в более оживленной части Зеленогорска. Другой сданный проект с открытыми продажами - «Мариньи» - находится недалеко от «Зеленых горок».

«Зеленые горки» относится к числу поселков для состоятельных людей. Продажи в таких проектах, как правило, идет еще несколько лет после сдачи. К тому же, по мнению экспертов, спрос на элитную загородную недвижимость на рынке Петербурга в последнее время уменьшился. Пока в «Зеленых горках» продано только пять участков, еще два — забронированы. Большая часть поселка — десять участков площадью от 17,6 соток — находится в свободной продаже.

Поселок характеризуется хорошей транспортной доступностью, рядом с ним проходит Приморское шоссе, севернее — Зеленогорское шоссе. В непосредственной близости от поселка находится остановка общественного транспорта, с которой можно доехать до станций метро «Старая Деревня», «Проспект Просвещения» и «Площадь Ленина». В городе работает железнодорожная станция, от которой ходят электрички до Финляндского вокзала.

Зеленогорск — достаточно развитый город. Здесь работают торгово-развлекательные, общеобразовательные, медицинские учреждения. В основном, они расположены в центральной части города, на расстоянии 1,5 км от поселка. Ближайший магазин находится через дорогу от «Зеленых горок». До Финского залива от поселка около 450 м — достаточно пройти ул. Мостовую. Кстати, купаться в Зеленогорске можно круглый год — всего в 400 м от поселка работает бассейн.

Мнение (сентябрь 2013):

За год в коттеджном поселке «Зеленые горки» мало что поменялось. На сегодняшний день из 17-ти участков продано 3. Это значит, что с августа прошлого года девелоперу удалось реализовать всего два участка. Не самый плохой результат, если учесть, что сотка земли здесть стоит миллион рублей.

Мнение (август 2012):

Посёлок расположен рядом с Приморским шоссе, недалеко от санатория "Балтийский берег". Соседство с шоссе на экологические свойства территории влияет не сильно, все участки (17 шт.) находятся в лесу. Продан один участок, стоимость сотки здесь от 1 000 000 рублей. Место вполне себе элитное.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Зеленые Горки»:

  • Робин Гуд, 30 октября 2013 г., 20:00
    Там живут и будут жить,только буржуи, так называемая "элита".
  • Константин, 20 октября 2013 г., 00:35
    За такую стоимость есть и более интересные предложения! В том числе и в этом напрвлении. Не понятная компания застройщик, не понятное ценообразование, вообще ничего не понятное. "Клубный поселок"- по мнению девелопера это синоним слова "небольшой" :)) Больше ничто не говорит в описании про обоснование "клубного" поселка. Цены уже снизили до 700 тр сотка. с "от 1 млн." то... видимо хорошо берут)))) и по 500 тр сотка будет трудно продать это. Слишком мутный проект.
  • Вячеслав, 6 августа 2013 г., 12:17
    Сотка - миллион? Не надейтесь, что соседями у вас будут нобелевские лауреаты, олимпийские чемпионы и народные артисты. Скорее всего это будут депутаты, чиновники и сотрудники газпрома. Если вы из этого насосавшегося контингента - вперёд! А брать ипотеку, покупая участок такой стоимости, глупость.А строиться на какие шиши будете? А коммуналку тысяч этак тридцать в месяц потянете потом?
  • Денис Повжик, 5 июля 2013 г., 16:17
    Забронировали участок в поселке. Понравилось общение, показали все документы, сразу отвечают на любые вопросы. Были на участках, люди вовсю строятся, с соседями правда не удалось пообщаться пока. В общем, впечатления хорошие. Пока решаем между ипотекой и кредитом на сумму, которой не хватает до стоимости.
Автор
Комментарий
1 человек 2 человека
Где купить:

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Bierre Lumiere Holding Информация для представителя застройщика
Район:
СПБ Курортный
Удаленность от КАД:
5 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
Садоводство
Площадь поселка:
3 га
Количество участков:
17
Площадь участков:
15 – 22 соток
Цена за сотку земли:
800 – 1 000 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации
GPS координаты:
60.1901 с.ш.
29.7353 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея