Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Сестрорецкие дачи» в Курортном районе СПб. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Петербургское Агентство Недвижимости. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Сестрорецкие дачи». Описание.

В продаже
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 6 июля 2015
Рейтинг:
A
A
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (38) Как добраться Отзывы (0) Генплан
Участки ИЖС и дома!

Акция «Участок Зимы» - участок (5 кВт, центральное водоснабжение) - 990 тыс. руб.

Коттеджный поселок «Сестрорецкие дачи» – загородный клуб, расположенный в одной из самых престижных локаций на рынке загородной недвижимости – в Курортном районе Санкт-Петербурга. Проект ведет Петербургское Агентство Недвижимости. Обширные сосновые парки, берег Финского залива всего в 300 м от поселка, развитая инфраструктура Сестрорецка, однородная социальная структура – неотъемлемые атрибуты, которые издавна привлекали в здешние места петербургскую элиту.

Площадь участка лесного массива, на котором находится поселок, составляет 2,8 га. Размер предлагаемых наделов варьируется от 24 до 28 соток. На них доступны к продаже 10 коттеджей площадью от 205 до 600 кв.м. и стоимостью от 85 млн. рублей. Дома полностью мебелированы, в них уже выполнена внутренняя отделка. Дизайн интерьеров создают специалисты дизайн-студии Casa di Caso (Италия) и архитекторы компании-застройщика.

Земля запланирована под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Есть все необходимые коммуникации: канализация, водоснабжение, электричество, газоснабжение. Территория поселка огорожена, проложены дорожки. В центре предполагается многофункциональный комплекс площадью 1740 кв. м.

На территории поселка построен шоу-рум — образец дома, который можно посетить, чтобы составить свое мнение о планировке, качестве материалов и отделки. Комплекс расположен на краю самого большого природного заказника Санкт-Петербурга, с территорией порядка 1900 га, практически не затронутой человеческим воздействием.

Город Сестрорецк находится всего в 30 минут езды от центра Санкт-Петербурга и в 15-20 минут от строящегося общественно-делового комплекса «Лахта-Центр». Близость окружной кольцевой автодороги КАД обеспечивает транспортную доступность до аэропорта Пулково (45 минут).

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Коттедж 26.64 сот. 274 м2 144 000 тыс. руб
4

Участок № 1. Проект дома Дубковский

Коттедж 24 сот. 250 м2 131 000 тыс. руб
4

Участок № 2. Проект дома Выборгский

Коттедж 24 сот. 250 м2 131 000 тыс. руб
4

Участок № 3. Проект дома Приморский

Коттедж 24 сот. 250 м2 131 000 тыс. руб
4

Участок № 4. Проект дома Белокаменский

Коттедж 29.09 сот. 456 м2 240 000 тыс. руб
3

Участок № 5. Проект дома Солнечный

Коттедж 24 сот. 209 м2 110 000 тыс. руб
4

Участок № 6. Проект дома Лахтинский

Коттедж 24.54 сот. 262 м2 137 500 тыс. руб
4

Участок № 7. Проект дома Зеленогорский

Коттедж 28.87 сот. 274 м2 144 000 тыс. руб
4

Участок № 8. Проект дома Рощинский

Коттедж 24.15 сот. 464 м2 250 000 тыс. руб
5

Участок № 9. Проект дома Белоостровский

Коттедж 29.38 сот. 595 м2 300 000 тыс. руб
5

Участок № 10. Проект дома Дача Гольденова

Покупателям коттеджа в КП «Сестрорецкие дачи» предоставляется минимальная по времени рассрочка на индивидуальных условиях. Коммуникации (вода, газ, электричество, канализация) входят в стоимость домовладения.

Мнение (сентябрь 2015):

Коттеджный комплекс «Сестрорецкие дачи» в полной мере отвечает статусу элитного. И пусть он не относится к первой линии побережья Финского залива, но зато кругом сплошная парковая зона и экологическая чистота данного проекта не вызывает вопросов.

Одно из главных достоинств этих мест — море — конечно, имеет свои минусы. Красота — да, прекрасный песчаный пляж — тоже верно. Но все это хорошо для прогулок и принятия солнечных ванн. А так тут сплошное мелководье, которое радует только малышей. А чтобы толком выкупаться, надо заходить весьма далеко от берега. Да и вода, надо признать, в районе Сестрорецка давно уже не идеально чистая.

Социальная инфраструктура Сестрорецка и Курортного района в целом вполне может отвечать даже достаточно высоким запросам обладателей элитных коттеджей. Кроме того, «Сестрорецкие дачи» воспринимаются в связке с загородным клубом «Скандинавия» (общий владелец-инвестор), где отдыхающим предлагают коттеджи и номера в гостинице. «Скандинавия» пользуется хорошей репутацией. Некоторые нарекания по качеству сервиса на туристических сайтах присутствуют, но в общем и целом все вполне соответствует элитному статусу объекта.

Как дополнительная услуга для владельцев коттеджей в «Сестрорецких дачах» как раз и преподносится сервис расположенного неподалеку загородного клуба. Но надо понимать, что коттеджный комплекс со «Скандинавией» все-таки не соседствует, так что до тамошних бассейна, спа и ресторана придется прогуляться. Хотя гулять тут, конечно, одно удовольствие — Курортный район в лучших своих проявлениях.

Транспортное сообщение с Петербургом налажено хорошо. Оставим в стороне электрички и маршрутки — вряд ли обитатели коттеджей за сотни млн рублей будут ими пользоваться. Что же касается автотранспорта, то есть два пути до Северной столицы. Если нет пробок, то Приморское шоссе самый простой вариант доехать до КАД. В противном случае надо делать крюк — ехать до развязки Зеленогорского шоссе и ЗСД. Получится несколько дольше, но зато без пробок. В перспективе (если между Сестрорецком и Петербургом намоют новые территории и построят там большой жилой массив, машины из которого усложнят ситуацию на Приморском шоссе) этот путь может оказаться единственно возможным.

Продажи коттеджей в «Сестрорецких дачах» идут не слишком динамично. Все-таки это весьма дорогое предложение даже по меркам премиум-сегмента. Почувствовать себя персонажами Чехова и Толстого (как призывает официальный сайт проекта) за сотни миллионов рублей богатые люди не спешат. Возможно, виной всему кризис, а может, высокая конкуренция на рынке элитного жилья в пригородах Северной столицы. Также стоит отметить, что по данным экспертов, участвующих в составлении рейтинга поселков на нашем портале, у покупателей «Сестрорецких дач» могут быть некоторые проблемы с оформлением участков в собственность.

В Сестрорецке единственным конкурентом «Сестрорецких дач» в премиум-сегменте является ЖК «Relique de Famille». Существенно более дешевые (хотя и интересные) варианты предлагаются в поселке «Курортный дом», но там продажи приостановлены. Также заслуживают внимания два элитных объекта в соседних Солнечном и Репино. Уровень их весьма высок, а цена домовладений ниже, чем у «Сестрорецких дач». Речь идет о «HONKANOVA Concept Residence» и «Репино Бриз».

Мнение (май 2014):

На первый взгляд, проект более чем достойный: престижная локация, прекрасная архитектура, готовые решения по архитектуре, дизайну и внутреннему убранству домов. Переезжать можно сразу же и полноценно жить здесь — тоже. Однако существуют данные, что продажи здесь идут со скрипом. Возможно, дело в том, что позиционируются «Сестрорецкие дачи» в дачном формате. И тот факт, что дача имеет ценник от 85 миллионов рублей, не укладывается в головах даже самых состоятельных потенциальных клиентов. Во-вторых, Курортный район, несмотря на всю его престижность — место все-таки довольно оживленное, так что уединения здесь искать все же не стоит, а хотелось бы, учитывая внушительный чек. Формат домовладений «заезжай и живи», с одной стороны, хорош, но только в случае аренды домов и уж никак не покупки: все же клиенты с деньгами хотят проявлять свою индивидуальность и в экстерьере, и в интерьере.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Сестрорецкие дачи»:

Автор
Комментарий
1 человек 0 человек
Застройщик:
Петербургское Агентство Недвижимости Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7(812)313-30-40
Район:
СПБ Курортный
Удаленность от КАД:
5 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
3 га
Количество участков:
10
Площадь участков:
24 – 28 соток
Площадь домов:
205 – 600 м²
Материалы домов:
Бревенчатый
Брус
Стоимость домовладений:
от 85 000 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, ограждение территории поселка, наличие службы эксплуатации
GPS координаты:
60.1062 с.ш.
29.9582 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея