Описание коттеджного поселка "Вартемяги парк". Актуальная информация о ценах. Фотографии, цены.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Вартемяги Парк». Описание.

В продаже
Популярный
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 20 октября 2017
Рейтинг:
A
A
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (91) Как добраться Отзывы (12) Генплан Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Елизаветинское»
Сотка – от 100 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 20 км от КАД
Застройщик: ПулЭкспресс +7 (812) 955-55-55
Статус земли: Дачное стр-во

Акция только на 10 участков! От 100 тыс.руб./сот. Звоните +7 (812) 389 23 27

Минусы КП

2
всего минусов

Во Всеволожском районе Ленинградской области, в 10 км от Санкт-Петербурга, находится коттеджный поселок «Вартемяги парк». Объект ведет «БизнесСтройГрупп».

Участок имеет статус дачного некоммерческого партнерства, есть прописка. Земля находится в собственности, все участки имеют кадастровый паспорт.

К продаже предлагаются таунхаусы, общее количество — 130. Их площадь будет 120, 140 и 160 кв. м. Участки под секции варьируются от 100 до 660 кв. метров. Участки под индивидуальными коттеджами имеют размер до 1000 кв. метров. В стоимость входит дом, участок и все коммуникации. В КП можно приобрести и участок под самостоятельную застройку, при этом материалы для строительства можно заказать у застройщика по оптовым ценам, также можно заказать внутреннюю отделку дома.

В поселке уже подключено газоснабжение, центральное водоснабжение, канализация и электричество мощностью от 5 кВт.

Коттеджный поселок огорожен по периметру, организованы охрана и эксплуатационная служба. Вдоль внутренних дорог установлено освещение. Также планируется возведение детского сада, открытие магазина, гостевой парковки.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Коттедж 120 м2 6 500 тыс. руб
4

Проект 120н (ул. Тупиковая д.3А)

Коттедж 120 м2 6 500 тыс. руб
4

 Проект 120Н (Вартемяжский бульвар д.1Б)

Коттедж 56 м2 5 800 тыс. руб
9

Проект 56 (ул. Тупиковая д. 2Г , ремонт, мебель, техника)

На приобретение недвижимости (проекты 120, 160) распространяется беспроцентная рассрочка сроком на 12 месяцев. Минимальный первый взнос - 50% от базовой цены. Также предоставляется рассрочка под 12% годовых сроком на 18 месяцев. Размер первого взноса составляет 50% от стоимости недвижимости. Цена включает: дом, землю и все коммуникации.

 

Мнение, октябрь 2017:

Состоявшийся проект, один из самых интересных на северном направлении от Петербурга. Компания «БизнесСтройГрупп» провела большую работу. Поселок оставляет хорошее впечатление отличными дорогами, высоким уровнем благоустройства, симпатичными домами. Домики хоть и однотипные, но проекты удачные, смотрятся здания довольно респектабельно, и в целом ощущения однообразия не возникает. При этом, поскольку люди тут живут уже давно, участки перед домами обжиты, за последние годы высажены деревья и кустарники, в общем в поселке стало весьма уютно.

Все очереди «Вартемяги Парк» сданы, центральные коммуникации подключены. Коммунальные расходы и платежи за обслуживание не низкие, если сравнивать с городской квартирой, но в сравнении с другими коттеджными поселками средние. Транспортная доступность поселка на хорошем уровне, причем как для автовладельцев, так и для тех, кто пользуется местным маршрутным автотранспортом. Из минусов, которые можно упомянуть, ограниченная мощность электроснабжения на отдельную секцию, хотя если не использовать большое число электронагревательных приборов, то 5 кВт в принципе для жизни достаточно. Второй момент, на который стоит обратить внимание — на секции в таунхаусах и дуплексах оформляется долевая собственность. То есть покупатель владеет своей долей в доме наравне с собственниками других секций. Особых подводных камней это не таит, в случае продажи секции не обязательно получать на это согласие соседей. Однако такая форма продажи исключает возможность ипотечного кредитования и привлечения средств материнского капитала и других социальных сертификатов. Правда, в свою очередь, девелопер — компания «БизнесСтройГрупп» предоставляет покупателям рассрочку на индивидуальных условиях.

Локация, где расположен «Вартемяги Парк», пользуется спросом у покупателей загородной недвижимости. Цены в поселке низкими не назовешь, но для этих мест они средние. На октябрь 2017 года в продаже здесь остаются две последние секции (причем одна с полной отделкой и меблировкой). Гораздо шире выбор в следующем проекте этого же девелопера — «Вартемяги парк 2», сдать который предполагается в конце текущего года. На начало октября здесь доступны 32 секции разной площади. Также можно рассмотреть варианты и в следующем поселке - «Вартемяги парк 3», так что выбор у покупателей есть. Из сопоставимых по цене предложений других девелоперов назовем поселки «Атлантик (Касимово)» от частного застройщика, «Вартемяги комфорт» и «Любовино» от  «ЛВ-Девелопмент», а также КП «Охта» от компании «Shtab». Все эти поселки сданы в эксплуатацию. Также можно рассмотреть варианты в еще одном, правда пока не сданном в эксплуатацию поселке компании «Shtab» - «Софийские Сады».

Мнение (май 2015):

Первые две очереди поселка сданы, все коммуникации проведены и функционируют в полном объеме. Поселок активно строится и заселяется, что говорит об успешной реализации данного проекта.

Мнение (март 2014):

Застройщик имеет большие планы на этот проект: помимо находящихся в продаже I (сдана) и II очередей (сдача - 2014 год) до 2016 года будут сданы еще две. I очередь с середины 2012 года продана практически полностью, II очередь — на треть. Все это говорит о доверии покупателей к застройщику и их заинтересованности в проекте. Первая очередь выглядит аккуратно: симпатичные дома с невысоким деревянным штакетником, действующее уличное освещение. Единственным минусом может стать отсутствие большого количества зелени на некоторых участках, но этот вопрос обычно решается в течение нескольких лет после сдачи. Кроме того, застройщик предлагает услуги по благоустройству участков, что идет ему в плюс. Таунхаусы в поселке не слишком бюджетные. Цена находится примерно на одном уровне с такими проектами, как «Золотые Ключи» или «Вишневый Сад». Все эти поселки располагаются в пределах 10-15 километров от КАД, имеют схожую концепцию и одинаковый уровень инфраструктурного наполнения (в «Золотых ключах» социальная инфраструктура разнообразней, что делает его чуть дороже). Кроме этого, поселки схожи и по расположению — они построены на ровной местности, водоемов рядом нет, социальная инфраструктура располагается в пределах 3 километрах от КП.

Мнение (август 2012):

Посёлок достаточно молодой, пока он представляет собой большое поле с проложенной по центру дорогой. В подобных проектах находящихся в столь небольшом расстоянии от города, обычно торгуют местоположением, деревня Вартемяги, с этой точки зрения, вариант не самый плохой. Здесь будут построены таунхаусы, для данной местности формат вполне подходящий, но на нулевой стадии строительства цены хотелось бы видеть много ниже.

Интервью с застройщиком «БизнесСтройГрупп»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Вартемяги Парк»:

  • Ольга, 11 ноября 2017 г., 10:01
    Мы очень довольны. Живем уже год. Радуемся внешнему виду поселка, внутрипоселковым праздникам и чистому воздуху. Единственный источник загрязнения это новоприозерское шоссе но до него 3 км. Лично у нас никаких проблем с подключением коммуникаций и оформленем не возникло. Более того стоимость проекта по подведению газа уже включена в стоимость дома. Купили в сентябре 2014, свидетельство на участок получила в декабре а на дом весной. Коммуналка устраивает. На дом 120 м около 10 тыс за все. При этом температуру отопления регулируешь сам в собственной котельной не дожидаясь начала отопительного сезона. С оформлением налогового возврата тоже проблем не было. С учетом наличия авто инфраструктура развита. Без авто тяжко. Школа в Агалатово, очень хорошая, в классе по 25 человек, бассейн. Ребенок добирается 5 мин на маршрутке. Местная амбулатория оставляет желать лучшего , но рядом строится новая поликлиника.К узкопрофильным специалистам и на узи приходится пока что приходится ездить в токсово новодевяткино и кузьмолово. Это что касается инфраструктуры. Что касается самого поселка то ни разу не пожалела о выборе.
  • Ольга, 13 октября 2017 г., 09:24
    "в окресностях есть опасные для экологии объекты"- о чем идет речь?
  • Анна, 25 июля 2017 г., 12:52
    Зашла почитать что о нашем поселке пишут. И тоже захотела комментарий оставить. Взгляд изнутри, так как я живу здесь уже третий год. Мы долго шли к своему дому и сейчас очень довольны, что живем именно здесь. Про технологии строительства говорить не буду - не понимаю в этом ничего. Но - дом теплый, все коммуникации работают. В поселке чисто - потому что убирают и потому что не сорят. Территория закрытая, дети гуляют свободно по поселку сами, да и взрослым приятно пройтись. Деревьев у нас не много, но их высаживают (на общих территориях), и цветы тоже. А уж на участках - и подавно. Летом все в цветах, зимой - в гирляндах. Транспортная доступность - 5 баллов. Остановки автобусов и маршруток прямо около входа в поселок. Для меня это важно было - дочь учится в городе, в школу отвозим по пути на работу, обратно - сама без проблем. Кстати, в Агалатово тоже есть школа, многие дети из поселка там учатся. Там же в военном городке полно всяких развивашек и спортивных секций для детей всех возрастов; есть почта, сбербанк, сетевые продуктовые магазины. По большому счету, в город можно и не ездить... Резюме: вся моя семья очень довольна, что мы здесь живем. Присоединяйтесь!
  • Елена, 27 апреля 2017 г., 12:31
    Купили таун 60 метров, продав свою квартиру. Отдел продаж был мил и любезен до получения денег. Купили 3 марта 2017, заплатили за оформление тогда же. Сейчас сидим без газа, горячей воды, отопления, отдел продаж нас игнорирует. Выдали только бумагу что документы на собственность подали 19 апреля, то что оформление может занять до полугода - не говорили, а газ можно подключить только с правами на собственность. Электрические приборы домик не тянет, распределение газа на домик 5 кВт максимум. Комментарии в группе на эту тему удалили и меня добавили в черный список.
  • Егор, 28 февраля 2017 г., 13:51
    Приезжал на неделе, интересный поселок, все довольно интересно, аккуратные дома и улицы. Домов не так много как хотелось бы увидеть, но думаю еще построят. Единственный минус, что нет ипотеки, и обслуживание не самое доступное по цене.
  • Екатерина, 3 августа 2015 г., 14:24
    Ответ бобрам :) вы не первые, от кого мы слышали, что "не смогли найти поселок". Видимо, так происходит из-за ожиданий, что к такому чудесном месту обязательно должно быть трудно добираться, тайными грунтовыми тропами, на внедорожниках и в резиновых сапогах... На самом деле въезд в поселок прямо со Староприозерского шоссе, проезжаете Вартемяги, въезжаете в Касимово и через несколько метров въезд (сейчас там есть ориентиры: магазин и кафе). Большой щит через дорогу от въезда, а перед въездом небольшая синяя табличка. Вообще-то трудно промахнуться... и с шоссе поселок виден, если внимательно смотреть направо по ходу движения из города. А собственно от шоссе 20 метров, не больше... Очень удобное место, можно даже на маршрутке 433 или 436 от метро Проспект Просвещения (полчаса езды). Приезжайте, здесь очень хорошо!
  • Виталий, 19 ноября 2014 г., 11:56
    Живем, а точнее делаем ремонт уже 2 месяц, семья довольна. Дом сдали вовремя, коммуникации все работают. По поводу коммуналки за секцию 78 метров 4 тыс. рублей, коммуникации по счетчику, цена, на мой взгляд адекватная, спрашивал у друзей в других поселках, разброс кто как платит большой, но у меня меньше всех). Все оформляется в собственность земля, дом, проблем с документами нет, все сделал застройщик. Дороги, стоянки в асфальте, чистенько. Охрана с камерами на въезде в поселок. Поселок довольно бодренько строится, советую заехать в живую посмотреть сэкономите время, и будет в дальнейшем с чем сравнивать, а потом в итоге как я приедете и купите тут)))
  • Макс, 22 сентября 2014 г., 12:11
    Не понятен подход к клиенту в отделе продаж...все скупо и скудно по телефону, обрывки фраз и ноль заинтересованности. Наверное как пирожки разбираются, что так к потенциальным покупателям подходят...а ведь желание так и пропадает, благо выбор в области есть....
  • Екатерина, 16 сентября 2014 г., 17:34
    Очень понравился проект. НО остается много вопросов... сколько стоит содержание? какие поборы за коммунальные услуги? уровень квартплаты по городу и области понятен... а здесь как? хотя бы примерно напишите по проекту 78....
  • Татьяна, 25 мая 2014 г., 15:03
    Живем уже месяц, пока все нравится. Газ есть, вода и канализация тоже. Соседи адекватные, таджики приветливые ( надеюсь с окончанием строительства их не станет) в общем живем какна курорте, не хватает океана за окном :))
  • Бобры добры, 15 марта 2014 г., 00:09
    Полтора года назад искали себе дом, колесили по этому району, но, как ни старались, не могли найти этот поселок. Жаль, судя по фото, получилось симпатичное место для проживания. Было бы интересно послушать отзывы собственников.
Автор
Комментарий
140 человек 19 человек

 +7 (812) 940 9 940

БизнесСтройГрупп


Застройщик:
БизнесСтройГрупп
Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
11 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (IV кв. 2013)
II очередь:
Сдан (IV кв. 2014)
III очередь:
Сдан (IV кв. 2015)
IV очередь:
Сдан (IV кв. 2016)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
20 га
Количество участков:
130
Площадь участков:
1 – 10 соток
Площадь домов:
120 – 160 м²
Материалы домов:
Газобетон
Стоимость домовладений:
3 495 – 8 500 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение
GPS координаты:
60.191 с.ш.
30.3169 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея