Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Оранжерейка» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере БизнесСтройГрупп. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Оранжерейка». Описание.

Продан
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 1 марта 2017
Рейтинг:
A
A
A
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (55) Как добраться Отзывы (0) Генплан Интервью с девелопером
Готовый поселок!

Участок+вода+свет = 780 000 руб. Торопитесь!

Коттеджный поселок «Оранжерейка» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, в деревне с одноименным названием. Здесь реализуются участки под самостоятельную застройку и с домами. Первая очередь сдана в 2012 году, в 2013 и 2014 году вторая и третья соответственно. Земли имеют статус ДНП с возможностью перевода в ИЖС. В продаже осталось 2 домовладения.

Общее количество участков в поселке составляет 157, из них под индивидуальную застройку выделено 49 наделов, 108 участков продаются с подрядом на строительство и 7 участков — общественные. Наделы имеют площадь от 7 до 13,5 соток. Цена за участок с подрядом на строительство проекта с площадью дома 120 кв. м. — от 4 900 000 рублей (в эту цену включены и коммуникации). Стоит упомянуть, что площадь коттеджей варьируется от 120 до 191 кв. м. и кроме того, есть возможность индивидуального проектирования в архитектурном стиле комплекса.

В поселке предполагаются следующие центральные коммуникации — магистральный газ, электричество мощностью от 6 кВт на участок, вода, канализация. Коттеджный комплекс планируется оградить по периметру, территория будет охраняться. В «Оранжерейка» ожидается организация спортивной и детской площадок, гостевых паркингов. Будет функционировать собственная служба экспуатации.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Коттедж 7.33 сот. 153 м2 7 500 тыс. руб
2

Участок № 202. Дом будет закончен в 3 квартале 2016 года

 

Коттедж 11.19 сот. 212.6 м2 12 000 тыс. руб
4

 Участок № 41.  Дом полностью готов к отделке, подведены коммуникации

Покупателям коттеджа в КП «Оранжерейка» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 1 года. Минимальный первоначальный взнос составляет 50% от суммы сделки. Коммуникации (электричество, газ, вода, канализация) входят в стоимость домовладения.

Мнение (май 2015):

Поселком все так же активно интересуются желающие переехать за город — об этом свидетельствует динамика продаж: всего 14 участков осталось без хозяев. В остальном в «Оранжерейке» бурлит жизнь, и впечатления от нее все больше приятные. Из негатива — плохое качество питьевой и технической воды. Проблема, однако, была успешно решена, о чем свидетельствует анализ воды, проведенный в конце 2014 года.

Мнение (апрель 2014):

Компания ООО «БизнесСтройГрупп», которая ведет данный проект, имеет в своем активе один реализованный коттеджный поселок - «Красная горка». В «Оранжерейке» динамика продаж тоже положительная, осталось всего несколько участков. Все эти факты свидетельствуют о том, что спрос на недвижимость компании есть, что дает некоторые основания застройщику доверять. Однако, на различных форумах недвижимости, встречаются гневные комментарии о том, что застройщик затягивает сроки проведения коммуникаций, причем касается это всех поселков «БизнесСтройГрупп». «Оранжерейка» тоже не стала исключением в этом списке. Такое положение дел не делает положительной репутации ни одному девелоперу.  До «Оранжерейки» удобно добираться как на автомобиле, так и на общественном транспорте, что является большим плюсом. Еще один минус поселка — наличие рядом коровника. Если поселок будет оказываться с подветренной стороны, то запах на территории «Оранжерейки» будет стоять не из самых приятных. Цена за сотку в поселке чуть выше средней рыночной по Всеволожскому району. Например коттеджный поселок «Аэродром»  расположен также в 17 км от Петербурга и имеет схожую инфраструктуру. Сотка земли здесь стоит от 120 000 рублей, однако в это цену не включены коммуникации. Итоговая цена с коммуникациями получается почти такая же,как в «Оранжерейке». Еще одна достойная альтернатива в данном районе - «Охтинская долина». Стоимость сотки здесь начинается от 200 тысяч рублей, инфраструктура схожа, но приятным бонусом является наличие озера и пирса, что делает поселок чуть дороже,чем земли в «Оранжерейке».

Интервью с застройщиком «БизнесСтройГрупп»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Оранжерейка»:

Автор
Комментарий
12 человек 6 человек
Где купить:

 +7 (812) 940 9 940

БизнесСтройГрупп

 

 


Застройщик:
БизнесСтройГрупп
Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
17 км
Статус поселка:
Продан
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (IV кв. 2012)
II очередь:
Сдан (IV кв. 2013)
III очередь:
Сдан (IV кв. 2014)
Статус земли:
ДНП
Площадь поселка:
20 га
Количество участков:
157
Площадь участков:
7 – 13 соток
Площадь домов:
120 – 191 м²
Материалы домов:
Газобетон
Каркасный
Стоимость домовладений:
4 900 – 8 500 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 180 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.7979 с.ш.
30.7927 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея