Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Всеволожский» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Всеволожский ПК. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Всеволожский». Описание.

В продаже
Акции
Дата добавления 8 августа 2013       Дата обновления 30 марта 2017
Рейтинг:
A
A
A
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (69) Как добраться Отзывы (65) Генплан Акции
ЖК «Альпийская деревня»

Беспроцентная рассрочка, скидка 9%! Метро Парнас

Акция

Скидка предоставляется только при единовременной оплате. В КП «Всеволожский» доступны участки от 8 до 11 соток. В КП «Традиция» предлагаются домовладения с квадратурой таунхаусов от 64,1 до 148,9 кв.м.

Коттеджный поселок «Всеволожский» расположился в одноименном районе Ленинградской области на расстоянии 1 километра от города Всеволожск, имеющего развитую социальную и торговую инфраструктуру. Изначально проект вела компания Constanta Development Group, но в марте 2017 года произошла смена собственника и после этого реализацией проекта занимается потребительский кооператив «Всеволожский». 

На территории города находятся несколько парков, детские и спортивные площадки, природные заказники. Во Всеволожске - пять школ, детские сады, филиалы вузов. Сфера здравоохранения представлена городской больницей, стоматологическими клиниками. В городе есть крупные торговые сети - «Семья», «Пятерочка», «Полушка», «Дикси», а также крупные торговые центры.

В 22 километрах от объекта расположилось Ладожское озеро. Кроме того, в непосредственной близости от поселка находится еще несколько природных водоемов.

На продажу выставлены 309 участков размером 6-24 соток с коммуникациями. Стоимость одной сотки начинается от 127 500 рублей. Кроме заявленной суммы клиенту также необходимо внести 600 000 рублей в качестве инфраструктурного взноса и оплаты за инженерные коммуникации. Их застройщик планирует подключить до осени 2016 года.

На территории «Всеволожского» установлена трансформаторная подстанция. Также организованы водозаборные скважины, пожарные водоемы и дренаж с водоотводом вдоль дороги. Из коммуникаций в поселке построена распределительная газовая сеть, сети водоснабжения, получены ТУ на элекетричество, а также активно ведётся строительство дорог.

На территорию коттеджного поселка будет организовано два заезда. Планируется также постройка охранного поста и здания администрации. Дороги внутри коттеджного комплекса девелопер планирует покрыть асфальтовой крошкой. Территория объекта будет ограждена по периметру и будет охраняться соответствующими службами. Внутри коттеджного поселка девелопер планирует организовать гостевую парковку, сквер для прогулок, а также площадки для детских и спортивных игр. Специально для велосипедистов и любителей скейтбордов и роликовых коньков будет проложена асфальтированная дорожка. Особенное внимание девелопер уделяет центральному проспекту поселка — длинному и спроектированному без каких-либо заездов. На территории коттеджного комплекса будет функционировать уличное освещение.

Получены кадастровые паспорта на каждый отдельный участок.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 9.46 сот. 1 183 тыс. руб

Участок № 86

Земля 8.47 сот. 1 059 тыс. руб

Участок № 103

Земля 8.52 сот. 1 065 тыс. руб

Участок № 107

Земля 8 сот. 1 000 тыс. руб

Участок № 128

Земля 8 сот. 1 000 тыс. руб

Участок № 130

Земля 7.95 сот. 994 тыс. руб

Участок № 131

Земля 9.5 сот. 1 188 тыс. руб

Участок № 85

Земля 10.8 сот. 1 350 тыс. руб

Участок № 136

Земля 8.52 сот. 1 065 тыс. руб

Участок № 104

Земля 8.47 сот. 1 059 тыс. руб

Участок № 108

Земля 9.6 сот. 1 200 тыс. руб

Участок № 133

Земля 8.96 сот. 1 120 тыс. руб

Участок № 138

Земля 10.76 сот. 1 345 тыс. руб

Участок № 137

Земля 9 сот. 1 125 тыс. руб

Участок № 147

Земля 10.8 сот. 1 350 тыс. руб

Участок № 158

Земля 9 сот. 1 125 тыс. руб

Участок № 161

Земля 10.8 сот. 1 350 тыс. руб

Участок № 177

Земля 8 сот. 1 000 тыс. руб

Участок № 184

Земля 6 сот. 750 тыс. руб

Участок № 193

Земля 6 сот. 750 тыс. руб

Участок № 205

Земля 10.52 сот. 1 315 тыс. руб

Участок № 259

Земля 14.03 сот. 1 754 тыс. руб

Участок № 244

Мнение (март 2015):

На сегодняшний день, согласно официальному сайту проекта, в продаже осталось 44 участка. Неплохой показатель, учитывая тот факт, что продажи стартовали в августе 2013 года. Хорошая динамика продаж позволила девелоперу дать старт и второй очереди проекта. Ход работ по проведению коммуникаций и инфраструктуры также показывает положительную динамику развития проекта: получены техусловия на электричество, воду и газ. Кроме того, подъездная дорога к поселку полностью подготовлена к использованию.

Мнение (ноябрь 2013):

Девелопер, занимающийся коттеджным поселком «Всеволожский», уже довольно неплохо зарекомендовал себя на загородном рынке Ленобласти: сегодня успешно реализуются такие его загородные проекты, как «Традиция» и «Новое Минулово». Поселок «Всеволожский» строится на земле со статусом ДНП, что вполне подойдет для строительства дачи, однако может вызвать некоторые проблемы у будущих жильцов, желающих оформить в поселке прописку.  В рамках коттеджного поселка реализуются участки под самостоятельную застройку, что, с одной стороны, является плюсом: каждый, купивший земельный надел, сможет построить дом сообразно своим финансовым возможностям. Однако в таком случае проект будет лишен единого архитектурного стиля, что сделает его похожим на обычное садоводство, а не на коттеджный поселок. Преимуществом «Всеволожского» можно считать  центральные инженерные сети и всю общую запланированную инфраструктуру: организацию ограждения, подъездных и внутрепоселковых дорог, ливнеотводов и т.д.  Также удачным можно считать и расположение поселка относительно мегаполиса: для строительства выбран Всеволожский район, расстояние до Петербурга — всего 7 километров. Кроме того, коттеджный поселок находится на границе с городом Всеволожск, что делает доступными жителям поселка все объекты социальной инфраструктуры города. Цена за сотку во «Всеволожском» ниже, чем в среднем по району, что делает его привлекательным среди потенциальных клиентов девелопера. Вероятно, столь невысокая цена на сотку установилась лишь на старте продаж для привлечения покупателей, и в дальнейшем она будет повышаться. Ничем иным столь невысокое по цене предложение мы объяснить не можем.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Всеволожский»:

  • Дорого, 22 апреля 2017 г., 19:18
    "Светлана. Думаю, что через год цены на участки существенно вырастут." Цены вырастут на основе падающих зарплат или растущих налогов ?
  • Светлана, 25 марта 2017 г., 10:14
    Так же купила участок в этом поселке. Да были проблемы с застройщиком, сейчас ситуация изменилась. в поселке возобновлены работы, люди начали строиться. Трудности позади.Возобновились продажи участков. Перспективы у поселка очень хорошие. В этом году доделают все коммуникации. Думаю, что через год цены на участки существенно вырастут.
  • Кирилл, 24 марта 2017 г., 12:07
    я так же как и многие преобрел участок в этом поселке. И на это было несколько причин: 1 доступность от города 2 все инженерные коммуникации ( за исключением канализации) 3. Вся инфраструктура рядом. до электрички минут 10 пешком. Но из за лесо полосы почти не слышно.Да не буду скрывать у прежнего застройщика были проблемы. Но на сегодняшний день поселок передан другому застройщику. Документы на все сети получены. Проложен газ и водопровод по поселку . В этом году построят подводящие сети. По электрике оплачены все мощности идет процесс проектировании сети. Думаю к концу года тоже будет все готово. Люди строятся активно. Приезжайте и все увидите.
  • Евгений, 24 марта 2017 г., 09:07
    Сейчас ситуация уже изменилась в лучшую сторону. Люди получают собственность, начинают активно строиться. Документы на коммуникации все есть. Да, их надо доделывать, но все пришло в движение. Все равно, сколько не смотрели, не выбирали, сложно найти более удобного места по такой цене ) И думаю через лет 5 это будет образцово-показательный поселок! )))
  • Алексей, 27 декабря 2016 г., 11:21
    Долгострой. Если есть в запасе десяток лет жизни, чтобы дождаться воплощения мечты - то можно дерзать. Ощущение иммитации процесса не покидает.
  • Анастасия, 26 июня 2016 г., 21:41
    Главный и единственный вопрос- электричество есть?
  • главное это расстояние, 9 апреля 2016 г., 14:48
    В пятницу вечером 4 часа в пробке и так все лето !!!
  • Вас же предупреждали, 3 февраля 2016 г., 21:52
    Что то нет отзывов от счастливых новоселов
  • Денис , 16 декабря 2015 г., 13:44
    В своё время тоже хотел приобрести у Константы таун - хаус , нооо в какой - то момент передумал , сейчас живу в своей квартире купленой у Нависа иии лицезрею из окна заброшенные стройки Константы , куда ни глянь - все объекты недостроены !!!! Как люди будут свои деньги вытаскивать у этих проходимцев ?! ))))
  • Владимир, 31 июля 2015 г., 23:39
    Хотел я купить здесь участок, казалось отличный вариант по вменяемой цене, но что то в последний момент остановило от покупки, и читая теперь форумы по данному объект, понимаю, что правильно сделал. С весны стройка практически стоит, очень вяло отсыпают дороги всяким мусором
  • Антонина Михайловна, 16 июля 2015 г., 12:49
    Пишут что в «Традиция»:СТРОЙКА ЗАМОРОЖЕНА, a здесь строят или тоже тишина ?
  • Алла, 13 июля 2015 г., 02:26
    Ну как мне кажется, такой участок - нормальная альтернатива квартире на окраине. Я бы не хотела ютится, например, где-нибудь в Девяткино в новостройках, где помойка под окнами, а тут 1) природа 2) недорого 3) вся инфраструктура под боком, реально в пределах 2х км есть всё
  • Виталина, 6 апреля 2015 г., 17:48
    мы выбирали Всеволожский в первую очередь из-за хорошей инфраструктуры. Хотелось уже переехать за город давно, но в то же время жить без привилегий цивилизации тоже не мечта нашей жизни. А во Всеволожском как раз есть все , что нам надо,но главное.есть такая вот особенная атмосфера загородного отдыха.это мне больше всего нравится.Уже мечтаю посадить сад фруктовый возле дома)
  • На электричке, 20 марта 2015 г., 14:42
    Вот и мы, заехали на Всеволожский поселок в марте, работы идут полным ходом(кладут газ и воду), всё перекопано, но так и должно быть!!!Хотим участок больше 10 соток, приедем еще раз, сходим с манагером на вторую очередь, там еще есть такие, и не рядом с пушкинской улицей, хотя по ней машин ездит мало.И еще понравилось, что станция Щеглово рядом, до финвокзала - 40 минут(без пробок!), сами проверили, прокатились на электричке, молодость вспомнили!!!
  • Игорь, 19 января 2015 г., 22:57
    Сегодня съездил на осмотр поселка,кстати ,для тех у кого нет автомобиля у "Костанты" есть свой микроавтобус,который отправляетя от м.Новочеркаская в 11.00 и бесплатно отвезет вас в поселок и потом обратно доставит.Очень приятный бонус!Я им и воспользывался.Дорога заняла 30 минут.Сам поселок оставил приятные впечатления,все,что написано в описании,все верно.С трех сторон окружен лесополосой,с четвертой- поле,участок ровный,металический забор по периметру стоит,соседние поселки вдалеке и тоже построены Константой.По словам менеджера срок сдачи поселка-конец этого года.Будем брать пока цены опять не подняли.
  • Проходил мимо, 21 декабря 2014 г., 14:32
    Начинать строиться можно будет уже в 2015 г. Даже если осенью начать, до НГ коробку с инженеркой успеть вполне реально.
  • Евгения, 30 ноября 2014 г., 14:17
    "купим тут участок, чтобы построиться в след году" До сдачи поселка строительство запрещено, так НЕ постоитесь вы в следующем году. Почитайте про «Петровские сады», а то останетесь и без квартиры и без дома.
  • Вера Ивановна, 17 ноября 2014 г., 12:45
    В выходные дни заехали на поселок Всеволожский, обратив внимание на рекламный плакат, позвонили и записались на просмотр. Нас встретил менеджер, и не смотря на плохую погоду, провел нас по посёлку, всё очень подробно расказал и показал участки по 6 соток, которые нас интересовали. Считаю, что 6 соток, с центральными коммуникациями - за миллион триста руб, это нормальное предложение, тем более, в таком хорошем месте! Так что, мы продаём квартиру в Невском районе города, и купим тут участок, чтобы построиться в след году. Домик мы уже присмотрели. Всем советуем! Спасибо
  • Антон и Анна, 22 сентября 2014 г., 00:48
    Были вчера (20.09. 2014)на Всеволожском. От города добрались за 20 минут! Очень хочется поблагодарить менеджера Константы за уделенное время и внимательное отношение к клиенту. Мы с супругой считаем данное предложение лучшим на севере города - газ, вода (не скважины, а магистраль)дороги, ограждение поселка! И рассрочка на 26 месяцев! Мы уже три недели ездим по поселкам, но такие условия покупки только у Константы. Сегодня на семейном совете решили бронировать участок.
  • Сергей Владимирович, 21 сентября 2014 г., 23:05
    Здравствуйте! И нам понравился этот посёлок, вчера были там на просмотре, вместе с супругой. Летом объездили почти всю ближайшую лен. область, и "всеволожский " нам понравился больше других, т.к. рядом с Питером. Можно выбрать, по какой дороге туда добираться, исходя из дорожной обстановки и ситуации с пробками(2-3 варианта).Там вблизи нет вредных производств. Отметили чистый воздух с Ладоги, много зелени, вокруг поля и луга. Красотища! Кстати, мы решили что будем покупать в расрочку, благо есть такая схема покупки, расрочка более чем на 2 года. Хотим успеть в сентябре, как минимум, забронируем участок на месяц! Спасибо за внимание!
  • Аркадий, 21 сентября 2014 г., 22:04
    Прикольно! искал участок в 20-минутной доступности от Питера, наткнулся на полемику. Фантазер - явно обиженный жизнью или неуспешными продажами тролль из конкурирующего проекта. Интересно, точно съезжу посмотреть, раз он так старается))) Спасибо ему
  • Покупатель, 21 сентября 2014 г., 12:48
    Тов. Фантазеры, видимо, в свое время просто не успел купить здесь участок, а сейчас уже дорого, вот локти и кусает, выискивая всякие "причины", чтобы самоуспокоиться, вот и все. Нормально все во Всеволожском, господа, приезжайте и убедитесь сами.
  • Зинаида, 20 сентября 2014 г., 19:11
    Добрый вечер! Были сегодня на просмотре объекта Всеволожский. По моему фантазеры что-то неправильно поняли. Нам менеджер показал копии документов на земельные участки, технические условия на газ и воду, договор на электричество. Это уже не просто обещания, а документально подтвержденная информация. Кооператив это неплохо, можно получать отчетность о расходовании средств, собираться и коллективно принимать решение по разным вопросам. Мне нравится, место реально перспективное, рядом Мельничный ручей, там все безумно дорого. На перспективку оч хорошая покупка. Будем брать в рассрочку. Всем удачи в поиске своего места.
  • Фантазерам, 5 сентября 2014 г., 09:05
    А причем здесь вообще ДНП Новое Минулово? Они что там, в Минулово, сидят без газа или света? Константа дорог там не проложила, что ли, или фонари не поставила? Насколько я знаю, проблемы ДНП Н Минулово во многом обусловлены поведением собственников, кому будет интересно - почитают сами, как я в свое время. А вас, уважаемый, не поймешь, у вас то скважину делают вместо центрального водопровода (что неправда, как мы уже выяснили), то теперь уже Новое Минулово зачем-то приплели. Логики вообще не просматривается. Так бы и сказали - не люблю Константу, хаю ее при каждом удобном и не очень случае, в том числе и голословно, как было с водой. И в таком случае не вижу смысла дальше что-то обсуждать, вы со своего коня не слезете. К потенциальным покупателям пожелание - обязательно ехать самому и составлять собственное представление, ни ни какие отзывы, будь они хвалебные или наоборот кляузные, внимания не обращать!))
  • Фантазёры, 5 сентября 2014 г., 01:25
    В Новом Минулово тоже всё было красиво и хорошо, пели дифирамбы, были "в теме, без причин для беспокойства", а потом... банкротство, но это же мелочи, "для загородки нормальная практика" ... ага
  • Алексей, 4 сентября 2014 г., 11:42
    А по поводу документов, так извините конечно, но я видел документы по нескольким поселкам, так там везде инфраструктуру строит ДНП (а в нашем слуачае ПК), другое юридическое лицо. Если вам удалось купить участок в месте, где это не так, рад за вас. А для загородки это нормальная практика, так что не вижу причин для беспокойства.
  • Алексей, 4 сентября 2014 г., 11:35
    Ок, специально посмотрел. Если бы вы были в теме или хотя бы прочитали текст под фото, то знали бы что на фото 54, сделанной, на минуточку, в феврале, эту скважину бурили для взятия проб воды, результаты которой я видел собственными глазами. Сейчас от этой скважины питается фонтан на входе. От идеи скважин застройщик в конечном итоге отказался в пользу центрального водопровода, уже получены ТУ и готов проект сетей. Если бы вы были покупателем, то все это знали бы и без меня. Так что сначала разберитесь в вопросе, а потом вводите людей в заблуждение.
  • Фантазёры, 4 сентября 2014 г., 11:21
    Если персонально для вас сделают центральный водопровод, рад за вас, но общение с менеджером и фото №54 на оф.сайте говорит об обратном. И, если вы такой просвещенный, может ответите почему постороннее юр.лицо, не имеющее никакого отношения к константе (как было сказано ниже), собирает деньги на инфраструктуру, и где его потом искать в случае исчезновения или банкротства ?
  • Алексей, 3 сентября 2014 г., 11:36
    Фантазерам: кто и, главное, когда вам это про воду сказал? Изначально было как раз наоборот, обещали скважину, а потом решили делать водопровод центральный. Если вам что-то известно, подробности в студию!
  • Фантазёры, 2 сентября 2014 г., 23:41
    Пока есть обременение, никакого свидетельства о собственности вы не получите, даже и не мечтайте. А про гарантированные коммуникации ))), изначально ОБЕЩАЛИ центральный водопровод, вместо этого будет скважина!
  • мысли вслух, 2 сентября 2014 г., 16:49
    Пройдя через все муки тяжелого выбора подходящего коттеджного поселка и в конечном итоге остановив свой выбор на Всеволожском, делюсь своими пространными соображениями, может, кому-то они окажутся полезны. Предыстория была следующая: идея построить дом загородом возникла более чем спонтанно. В один прекрасный день в середине лета, поразглядывав многочисленные рекламные билборды в пробках по дороге на работу и обратно, мы решили - а почему бы и нет, пора подумать о будущем. Рекламы обещали участок в 10 соток менее чем за 1 млн, что воодушевляло, а дальше воображение рисовало свой дом со всеми удобствами, белый забор и лабрадора, бегающего по ухоженному газону - ну просто американская мечта какая-то. Поиск в интернете дал несколько подходящих вариантов в пределах 15-20 км от города, при этом предполагаемая цена за сотку (включая коммуникации), как и следовало ожидать, подросла, подняв реальную стоимость участка до 1.5 млн. В первые же выходные мы покатили в область искать участок своей мечты. Ориентировались изначально мы на Мурманское шоссе, для нас наиболее территориально удобное. Сразу скажу, Всеволожский мы, в принципе, поначалу и не рассматривали, так как а. не Мурманка б. цена на сайте не порадовала, всевозможные Рыжики, Родные просторы, Кокосы и Прилесные предлагали и землю и коммуникации гораздо дешевле. Подробности наших мытарств описывать не буду, скажу лишь, что не оказалось ни одного варианта, который бы запал в душу и устраивал полностью. Мы не отчаивались, каждый вечер проводя в интернете, читая отзывы и рассматривая фото, а каждые выходные - трясясь по раздолбанным дорогам по направлению к очередной “мечте”. Близился конец месяца, а с ним и перспектива роста цен, о чем сообщали и сайты и менеджеры, мол, "успей купить по прежней цене” и нервы наши стали сдавать. В конечном итоге, смертельно устав и переругавшись, решились на один из поселков на Мурманке, не лучше и не хуже других, отдали документы юристу на всякий случай и стали собирать бумаги для ипотеки. И, как это часто бывает, “на всякий случай” оказался решающим. Позвонил юрист и посоветовал "хорошенько подумать еще раз *цать”, так, вроде ничего явно криминального, но и не совсем чисто, как подсказывает его чутье. Мы по жизни перестраховщики, простых сомнений оказалось достаточно и от покупки участка, выбранного с таким трудом, пришлось отказаться. Уже ни на что особо не надеясь, решили в последний выходной месяца съездить напоследок посмотреть те поселки, которые изначально не рассматривали. Так дошла очередь до Всеволожского. Ехали без энтузиазма, так как, посидев накануне в интернете, узнали подробности, которые совсем не порадовали. Во-первых, отсутствие межевания и - караул - обременение в виде ипотеки. Во-вторых, некий кирпичный завод и промзона чуть ли не впритык. В-третьих, информации на сторонних сайтах было не много, отзывов на том же Загород.ру было раз два - и обчелся, что тоже не добавляло оптимизма. Муж вообще ехать не хотел, потому что считал, что все равно невыделенный участок, даже еще в залоге у банка, мы точно не купим. Но раз договорились - поехали, предварительно забронировав просмотр еще в нескольких местах после Всеволожского. И на этом, собственно, предыстория заканчивается. Бывает иногда так: попадаешь куда-нибудь и понимаешь, что это место - твое, вот нравится - и все тут. Так случилось и с нами. Казалось бы, поле оно и есть поле, но в случае с Всеволожским мы впервые почувствовали, что нам хочется построить свой домик именно здесь. Больше в тот день мы никуда уже не поехали. Покатались по округе, поискали пресловутый кирпичный завод - так и не нашли. Уже дома поискали информацию, оказалось действующий кирпичный завод там был еще в прошлом столетии, с тех пор весь район и называется “кирпичный завод”. Есть ли там сейчас что-то действующее по производству кирпича, мы так и не поняли. Сама промзона, как тут кто-то уже писал, цивилизованного вида и с территории поселка уж точно не просматривается, так что о непосредственной близости говорить не приходится. Читали и про предприятия, который в этой промзоне располагаются. Оказалось, что по большей части это склады и предприятия с низким классом опасности производства с минимальной по гостам охранной зоной. Конечно, было бы прекрасно, если бы Всеволожский располагался где-нибудь в сосновом лесу у озера с карасями, но тогда это был бы уже совсем другой поселок. Видели мы и такие в процессе поисков, но прекрасная природа в эконом-комфорт классе практически всегда означает глушь, и речь идет не о расстоянии от города, сидеть в лесу в глуши можно и в 10 км от СПб. Всякие деревни, поселки и т.д. за полноценную инфраструктуру я не беру. Взять хотя бы к примеру, Кокосы или Рыжики. До города рукой подать, Разметелево рядом, но если, не дай Бог, нужно вызвать скорую, то будете вы ее ждать из Всеволожска очень-очень долго. Зато промзоны нет. В общем, здесь каждый решает для себя, что ему важнее. Мы для себя решили, что если надо леса-озера-экология бла бла - то это дача км в 100 от города подальше от промзон, заводов и дорог, а если нужен именно дом для полноценного ПМЖ не “загородом", а в “пригороде", как в американских фильмах показывают - то это Всеволожский. Экология там уже точно не хуже городской, а все преимущества наличия крупного города Всеволожска под рукой и не сосчитать. Вопрос межевания и снятия обеременения застройщик четко прописывает в договоре, определяя конкретную дату, к которой земля станет свободной от залоговых обязательств, так что с документами здесь все в порядке. Остается только надеяться на финансовое благополучие и долгожитие застройщика, что в случае с Константой вселяет определенный оптимизм, рейтинг А+ как никак. Кстати, по информации девелопера, процесс межевания уже запущен и уже в скором времени люди, полностью выплатившие участок, будут получать первые свидетельства на собственность. Цена, вначале показавшаяся высокой, оказалась в конечном итоге (да еще и с беспроцентной рассрочкой) весьма обоснованной, особенно при условии что сюда уже гарантированно входят все коммуникации, а не как в некоторых других поселках - потом еще 100 тыс за воду, 200 тыс за газ и так до бесконечности. Ну, и наконец, скудность отзывов, насторожившая нас в начале, как выяснилось, никак не отражает положение дел в поселке. Сейчас куплено уже около половины всех участков, это около 150 собственников, которые все очень активно общаются в группах в контакте. Групп две - одна для собственников, другая - общая, где вы можете получить всю инфу, задать интересующий вопрос и просто познакомиться с потенциальными будущими соседями. Вообще, как я уже позже поняла, больше всего отзывов у поселков, где есть какие-то проблемы, и люди спрашивают друг у друга, когда же им наконец дадут электричество, “ведь год уж как обещают” или устраивают склоки. Так что может оно и хорошо, что на спец порталах, типа Загорода, Всеволожский такой “непопулярный”, это значит, все у нас пока хорошо)
  • Дмитрий, 30 августа 2014 г., 00:58
    Рядом совершенно точно находится промзона и бывшая военная часть РХБЗ.
  • Алена, 26 июля 2014 г., 01:39
    Ездили на просмотр, впечатления остались хорошие. Рассматриваем сейчас несколько вариантов, но склоняемся все же к Всеволожскому. Плюсов много: отличное расположение - до города близко, несколько вариантов подъезда (что актуально в случае пробок), инфраструктура (магазины, медицина и пр) рядом, станция электрички в 10 мин ходьбы, солидный застройщик, возможность рассрочки, все нужные коммуникации гарантированы - центральное водоснабжение, газ, электричество. Место приятное, грунты хорошие, не болото. Промзона в том районе есть, но на нормальном удалении и весьма приличного цивилизованного вида (ездили, смотрели - чадящих заводов там точно нет). Вообще из того, что мы смотрели - лучший вариант, больше похож на комфорт-класс, нежели эконом, но по нормальным ценам.
  • Дмитрий, Алена, 17 июля 2014 г., 09:57
    прекрасный поселок.Были вчера, честно скажу, захотелось там жить. Настолько удобно и красиво, настолько действительно все для постоянного проживания предусмотрено. Очень понравилось, конечно мы будем там жить! Особенно хочется отметить центральный магистральный водопровод от Щеглово. В целом, поселок производит впечатление премиум класса, а цены абсолютно адекватные. Рекомендуем. Успехов
  • Кирилл, 6 мая 2014 г., 09:31
    Нет там ничего действующего не то что в 2,5 км а в 10 км. Очень удачное место. С оз.Ладожского всегда идеи свежий ветерок в сторону Питера. Добираемся всегда без пробок. Для жизни место отличное.
  • Илья, 4 мая 2014 г., 21:30
    Никого не смущает промзона "Кирпичный завод" в 2.5 км от поселка?
  • Мирослава, 16 апреля 2014 г., 10:57
    Все растет, цены растут и этот поселок не исключение. Более половины участков первой очереди продано. Думаем ждать вторую, там участки побольше или не ждать уж купить пару в первой. Нам бы соток 15-20 в самый раз. Вообще конечно лучше места и предложения по коммуникациям и цене не нашли, да и не будем уже искать, все устроило для жизни то что надо.
  • Марина, 15 апреля 2014 г., 21:05
    Цена, друзья, растет. Сейчас 95 тыс. за сотку, через 2 недели будет 105 тыс. Но меня интересует кладбище, которое не так далеко сейчас от застраивающегося поселка. Вопрос: не будет ли оно разрастаться, причем в сторону поселка??
  • Виктор, 28 марта 2014 г., 12:13
    Хороший вариант. Динамика радует. Правда цены повышают постоянно. Хорошо, хоть рассрочка есть, причем нормальная на 2 года. Хотим посмотреть летом на место, т.к. были еще снег лежал.
  • Екатерина, Андрей, 7 февраля 2014 г., 15:15
    Очень понравилось, на наш взгляд (мы не торопимся с выбором уже год) появилось достойное и конкурентное предложение наконец-то. Смотрим по критериям: застройщик, место, цена, окружение, от города. Тут все на высшем уровне. На месте можно убедиться что земля в собственности, сама покупка прозрачна и честна. Присмотрелись, будем решаться.
  • Евгения, 31 января 2014 г., 23:50
    to Иван: то, что на этом портале не появляются новые комментарии, нисколько не характеризует активность реализации участков в нашем поселке, одним из покупателей в котором, например, являюсь я. Просто есть и другие площадки для обсуждений, например, соцсети. А предварительный договор мы (также, как и около 60-ти других наших будущих соседей - на настоящий день) заключали, заранее зная про то, что земля в обременении от Сбербанка до момента составления договора купли/продажи.
  • Nikita69, 30 января 2014 г., 20:00
    Иван, Ничего странного, зимой продажи стоят, вот никто и не пишет, те кто уже купил,закрывают глаза на обременение,им важнее цена. Предварительный договор не дает прав ни на что.
  • Иван, 27 января 2014 г., 16:07
    Странно что с декабря месяца ни одного комментария... А что в итоге никого не смущает, что земля находится в обременении и где гарантия, что вы получите свой участок? По факту нет конкретного объекта по сделки купли-продажи, даже если заключается предварительный договор? Кто-нибудь уже реально оформил данный предварительный договор?
  • Андрей, 8 декабря 2013 г., 19:34
    Не поленились, съездили. Очень понравилось. Старт отличный. Дороги делают, столбы стоят, огорождение ставят, парковку делают, участки вынесены, все обошли пофоткали. Место классное, очень подходит для постоянного проживания, и близко с городам и центральные коммуникации, уютно, свежо. Присоединяйтесь!
  • МосквA, 5 декабря 2013 г., 17:26
    Аркадий, 300тыс сотка - это ИЖС во Всеволожске, со всей инфраструктурой в шаговой доступности, сельхоз земли в лесу столько нигде не стоят, даже после сдачи поселка. Мах, 200тыс. будет земля стоить, если достроят.
  • Павел , 4 декабря 2013 г., 04:22
    Эта компания продавала участки в 1 км от отрадного невская отрада на берегу водоема:так вот эта территория в 90-е годы была свалкой мусора
  • Валентина, 13 ноября 2013 г., 09:54
    В прошедшие выходные побывали в этом новом поселке, до этого были в некоторых других, но там дороговато немного и наш менеджер пригласил посмотреть новый проект компании, остались очень довольны предложением и ценой. Нам большой участок не нужен получить 8 или 7 соток с 7 Квт и газом,вблизи Всеволожска мне кажется просто потрясающе.
  • Евгения, 12 ноября 2013 г., 22:22
    Для будущих жителей поселка, всех интересующихся и желающих задать свой вопрос создана группа ВКонтакте - Коттеджный поселок "Всеволожский". Присоединяйтесь!
  • Ирина, 2 ноября 2013 г., 14:21
    Отличное предложение, спасибо что на выставке в Ленэкспо нам все показали и пригласили на просмотр. Так может и не узнали. Это то что нам нужно. И местоположение как раз как искали. Цены очень радуют, строиться собираемся не раньше 16го года, так что все понравилось!
  • Аркадий, 22 октября 2013 г., 01:04
    Приветствую. Прекрасный поселок отличная земля. Буду рад соседям. Очень выгодные условия на старте продаж. Любой проект, кто хоть немного в курсе земельных вопросов знает, начинается с создания ПК или ДНП, ДПК, и т.п. на него и строят сети и инфраструктуру. Земля по договору купли-продажи со сроками перевода и снятия любых обременений. Ипотека в силу закона вообще тема обычная. Мы не первый раз покупаем участки. Придите через пару лет и купите в готовом поселке с коммуникациями с участок по 300тыс сотка, ради бога. Я по 67тыс куплю сегодня.
  • Иван, 18 октября 2013 г., 20:49
    Земля в залоге у банка, ДНП никакого отношения к константе не имеет, отдельное юр.лицо,собирающее по 600 тыс. а взамен только обещания.
  • Елена, Дмитрий, 17 октября 2013 г., 21:17
    Сегодня заезжали, быстро доехали 20мин от Питера по Рябовскому ш., нашли по указателям. Менеджер встретил погуляли, подъехать можно по готовой подъездной,место очень красивое, понравилось. Цена особенно))Строится планируем не раньше 15года а то и 16, как пойдет. Так что для нас вариант отличный. Удачи.
  • Белый риэлтор, 17 октября 2013 г., 09:42
    Удаляются комментарии, без объяснения причин. Очень интересно.
  • Всеволожский, 15 октября 2013 г., 22:29
    67 тыс сотка, только при 100% оплате, вместе с инфрастуктурой, которой ещё нет.
  • Виктор, 7 октября 2013 г., 12:07
    Да мы заключали, в целом схема обычная, договор на землю и инженерка по вступлению в ПК (потребительский кооператив)долевая собственность. Повторю нормальная схема для ДНП, ПК и т.п. Свидетельство на землю у Константы есть, кадастровый есть с видом использования под дачное хозяйство. Ничего не напугало (уже есть опыт покупки по таким схемам) земли в ленобласти у нас).
  • Ustas, 6 октября 2013 г., 21:28
    Коллеги по поиску земли, кто-нибудь уже заключал договоры на покупку земли и подводу коммуникаций во "Всеволожском"?
  • Kosmas, 18 сентября 2013 г., 10:56
    Ездили смотрели на место! Неплохое расположение -по Пушскинской улице до центра Всеволожска 4 км. Сам участок со всех сторон окружен небольшими лесополосами, на площадке пробивают дороги, работа кипит! До этого ездили смотрели Вишневый Сад и Березовку. Это проект будет поинтереснее
  • Nikita69, 16 сентября 2013 г., 15:09
    А что там сейчас творится на площадке? По описанию, что-то уж больно все сладко. И цена и место для постоянного проживания адекватные. В чем-то подвох
  • житель Щеглово, 16 сентября 2013 г., 12:49
    это цены на старте продаж. Места очень знакомы, тихо и на возвышенности по сути, действительно на границе Всеволожска, там больше таких мест нет и не будет.
  • Олег, 15 сентября 2013 г., 21:17
    Как-то странно дешево для таких мест! Везде вокруг ценник начинается от 180 тыс за сотку! Может кто видел в живую, что за место?
  • Яна, 13 сентября 2013 г., 13:05
    Да хорошие цены, надо определятся скорее, так как скорее всего это рекламные цены на старте.
  • Николай, 13 сентября 2013 г., 09:46
    от 67 тыс сотка информация у них уже появилась на сайте Константы. За инфраструктуру и коммуникации еще 600тыс руб, итого участок в 10соток обойдется в целом в 1млн.270тыс т.е. по 127тыс сотка все включено. Цена для этого места очень классная.
  • Яна, 12 сентября 2013 г., 23:55
    Действительно очень близко к городу. Так что там с ценами?
  • Константин, 12 сентября 2013 г., 18:30
    А что там с ценами? Место действительно уникальное. Когда будет информация? Застройщик вроде солидный с опытом в 7 лет, знакомые живут в "Минулово" довольны
  • Николай, Ольга, 15 августа 2013 г., 11:58
    Действительно, пожалуй последняя возможность купить землю и построить свой дом в таком престижном месте у Всеволожска, рядом с Питером, при этом в окружении традиционно для этого района природой, где в тоже время все рядом, под рукой и очень удобная транспортная доступность. А цены - за цены отдельное спасибо Костанте. Короче говоря, в очередь друзья, Мы первые!
Автор
Комментарий
19 человек 6 человек
Застройщик:
Всеволожский ПК
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 313-22-52
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
12 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
III кв. 2015
перенесен на II кв. 2017
(менялся 3 раза)
II очередь:
III кв. 2015
перенесен на II кв. 2017
(менялся 3 раза)
Статус земли:
ДНП
Площадь поселка:
37 га
Количество участков:
309
Площадь участков:
6 – 20 соток
Стоимость участков:
745 – 2 006 тыс.р.
Цена за сотку земли:
125 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.0244 с.ш.
30.7272 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея