Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Osko-Village» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Knight Frank. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Osko-Village». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 22 января 2013       Дата обновления 18 мая 2016
Рейтинг:
A
A
A
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (10) Как добраться Отзывы (7) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Корела Парк»
Сотка – от 250 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 5 км от КАД
Застройщик: Выбор +7 (812) 904-03-04
Статус земли: Дачное стр-во

Коттеджный поселок Osko-Village расположен рядом с деревней Мендсары Всеволожского района Ленобласти. От Кольцевой автодороги поселок удален на пять километров. Срок сдачи КП — 2013 год. Статус земель — дачное некоммерческое партнерство.

Поселок занимает площадь в десять гектаров и поделен на двадцать шесть наделов от восемнадцати до семидесяти пяти соток. Посёлок застроен фахверковыми домами OSKO-HAUS, которые спроектированы и собраны немецкими специалистами. Площадь домов, предлагаемых застройщиком, — от ста шестидесяти двух до трехсот тридцати шести квадратных метров. На каждом участке есть также гараж на два машиноместа, газовая котельная, помещение для садового инвентаря. Стоимость домовладений — от тридцати одного миллиона пятисот тысяч рублей. Дома сдаются в эксплуатацию с полной внутренней отделкой. В жилых зданиях установлены сантехника, светильники, бытовая техника, электроустановочное оборудование, итальянские двери. Напольное покрытие выполнено из керамогранита, оникса. Настенная плитка для санузлов сделана из материала — керлит.

В поселке проложены дороги с твердым покрытием, проведены инженерные коммуникации — водоснабжение, газоснабжение, электроснабжением. Обустроена в КП и зона отдыха с детской игровой площадкой, спорткомплексом, искусственным водоемом. Поселок огорожен, на его территории выполнено придорожное освещение. На въезде оборудован контрольно-пропускной пункт. Поселок круглосуточно охраняется. Уборку территории, поддержание в порядке инженерных систем, вывоз мусора осуществляет собственная обслуживающая организация. От Кольцевой автодороги поселок удален на пять километров.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 17.5 сот. 215 м2 50 000 тыс. руб
2

Участок расположен по адремсу ул. Озерная, 11

Компактный традиционный немецкий коттедж. Главный фасад в значительной мере остеклен, боковые фасады прикрыты глухими стенами.

Коттедж 30 сот. 352 м2 70 000 тыс. руб
4

Участок расположен по адресу ул. Озерная, 4

При входе в коттедж расположен большой холл, санузел первого этажа и гостевая комната. Предусмотрена ниша для размещения гардеробного шкафа. Остальные помещения объеденены в единую зону: кухня, столовая, гостиная. Из всех помещений можно выйти на террасу или участок.

На втором этаже предусмотрена хозяйская зона из трех помещений с отдельным входом: спальня, гардеробная комната и большая ванная. Также на этом этаже расположены две спальни с гардеробными и ванная комната. Из всех спален можно выйти на балконы.

Коттедж 61.02 сот. 255 м2 60 000 тыс. руб
2

Участок расположен по ул. Сосновая, 1

Классический немецкий двухэтажный коттедж со вторым мансадрным этажом: высота первого этажа 3 метра, высота отрыва крыши на уровне 1,3 м от чистового пола второго этажа. Главный фасад полностью остеклен. Со стороны входа и боковых фасадов есть остекленные и глухие стены.

 
Коттедж 18 сот. 162 м2 43 000 тыс. руб
2

Участок расположен по адресу Озерный проезд, 1

Планировка первого этажа продумана до мелочей. При входе расположен полноценный санузел с душевой кабиной и ниша для гардеробного шкафа. Кухня, столовая и гостиная не отделены друг от друга никакими перегородками, образуют единое пространство. По удобной лестнице можно подняться на второй этаж, где расположены спальни.

На втором этаже размещены три спальни, гардеробная комната и большая ванная.

Коттедж 17.16 сот. 162 м2 47 000 тыс. руб
2

Участок расположен по адресу ул. Вязовая, 3

Планировка первого этажа продумана до мелочей. При входе расположен полноценный санузел с душевой кабиной и ниша для гардеробного шкафа. Кухня, столовая и гостиная не отделены друг от друга никакими перегородками, образуют единое пространство. По удобной лестнице можно подняться на второй этаж, где расположены спальни.

На втором этаже размещены три спальни, гардеробная комната и большая ванная.

Коттедж 17.41 сот. 162 м2 44 000 тыс. руб
2

Участок расположен по адресу ул. Вязовая, 7

Планировка первого этажа продумана до мелочей. При входе расположен полноценный санузел с душевой кабиной и ниша для гардеробного шкафа. Кухня, столовая и гостиная не отделены друг от друга никакими перегородками, образуют единое пространство. По удобной лестнице можно подняться на второй этаж, где расположены спальни.

На втором этаже размещены три спальни, гардеробная комната и большая ванная.

Коттедж 18 сот. 352 м2 65 000 тыс. руб
4

Участок расположен по адресу ул. Озерная, 5

При входе в коттедж расположен большой холл, санузел первого этажа и гостевая комната. Предусмотрена ниша для размещения гардеробного шкафа. Остальные помещения объеденены в единую зону: кухня, столовая, гостиная. Из всех помещений можно выйти на террасу или участок.

На втором этаже предусмотрена хозяйская зона из трех помещений с отдельным входом: спальня, гардеробная комната и большая ванная. Также на этом этаже расположены две спальни с гардеробными и ванная комната. Из всех спален можно выйти на балконы.

Коттедж 18 сот. 352 м2 65 000 тыс. руб
4

Участок расположен по адресу ул. Озерная, 3A

При входе в коттедж расположен большой холл, санузел первого этажа и гостевая комната. Предусмотрена ниша для размещения гардеробного шкафа. Остальные помещения объеденены в единую зону: кухня, столовая, гостиная. Из всех помещений можно выйти на террасу или участок.

На втором этаже предусмотрена хозяйская зона из трех помещений с отдельным входом: спальня, гардеробная комната и большая ванная. Также на этом этаже расположены две спальни с гардеробными и ванная комната. Из всех спален можно выйти на балконы.

Коттедж 20.18 сот. 215 м2 55 000 тыс. руб
2

Участок расположен по адремсу ул. Вязовая, 12

Компактный традиционный немецкий коттедж. Главный фасад в значительной мере остеклен, боковые фасады прикрыты глухими стенами.

Коттедж 24.95 сот. 215 м2 55 000 тыс. руб
2

Участок расположен по адремсу ул. Вязовая, 15

Компактный традиционный немецкий коттедж. Главный фасад в значительной мере остеклен, боковые фасады прикрыты глухими стенами.

Покупателям коттеджа в КП «Osko-Village» предоставляется рассрочка на срок до 2 лет (первый год бесплатно, второй год — 8% годовых). Минимальный первоначальный взнос составляет 30% от суммы сделки. Коммуникации (газ, электричество 15 кВт, с возможностью увеличения за дополнительную плату, водопровод) входят в стоимость домовладения.

Ипотека

Купить коттедж в КП «Osko-Village» можно с помощью ипотеки, предоставляемой банком «Сбербанк».

Мнение (ноябрь 2015):

Старинная деревня Мендсары, разменяв шестую сотню лет своей истории, стала одним из мест притяжения элитных коттеджных проектов во Всеволожском районе.

Поселок «Osko-Village» впечатляет своей продуманностью, живописными ландшафтами, архитектурным решением домов. Фахверковая конструкция домов в «Osko-Village» отличается тем, что основную нагрузку принимает на себя каркас здания. Это позволяет делать стены с большой площадью остекления, что придает домам визуальную легкость, делает их стильными и современными. Особенно важно, что весь поселок построен в едином стиле. В этом его важнейший плюс перед некоторыми другими, менее продуманными проектами премиум-класса.

За минувший год поселок показал нормальную для элитных проектов динамику продаж. По состоянию на ноябрь 2015 года продано 12 участков и один забронирован. Если учитывать, что общее число домовладений 26, то в общем дела продвигаются неплохо, учитывая непростую обстановку в стране, а также то, что на фоне других элитных коттеджных поселков «Osko-Village» является далеко не самым доступным вариантом. Даже при условии полного набора коммуникаций, отделки под ключ, оснащения и меблировки дома.

Минус у «Osko-Village», на наш взгляд только один — не самая удобная дорога из поселка до основной трассы. Дело в том, что местная дорога, которая ведет от деревни Мендсары до Славянской улицы в Порошкино (а именно этим путем удобнее всего добираться до КАД), довольно узкая, и поэтому на ней периодически возникают сложности при проезде. В остальном, каких бы то ни было недостатков в местоположении коттеджного поселка нет.

В Мендсарах есть еще несколько вполне респектабельных коттеджных поселков: «Корела Парк», «Горы», «Лес-Поле», «Opushka». Однако на общем фоне «Osko-Village» смотрится солиднее всех своих соседей.

Мнение (май 2014):

Данный поселок реализуется застройщиком OSKO House совместно с компанией «Knight Frank», что само по себе уже является показателем надежности и рентабельности проекта. Динамика продаж для поселков элит-класса удовлетворительная — продано 5 владений из 26, учитывая, что продажи начались около года назад — это весьма неплохой результат. К плюсам поселка можно отнести близость к Петербургу и одновременно экологичность района. Стоит отметить, что сочетание этих двух факторов — довольно редкое явление, что является большим плюсом поселка. Если сравнивать «Osko-Village» с аналогичными предложениями, то первое, что приходит на ум — это «Сестрорецкие дачи». Поселки расположены в разных районах города и на разном удалении от КАД ( 5 и 30 км), но именно застройщик «Сестрорецких дач» тоже сдает дома с полной отделкой «под ключ» и полностью снабженными сантехникой, мебелью и бытовой техникой. Правда стоимость домовладений в «Сестрорецких дачах» почти втрое больше, чем в «Osko-Village», но площадь домов и материалы строительства там тоже иные. Если сравнивать «Osko-Village» с конкурентами элит-класс во Всеволожском районе на удалении до 10 км от КАД, то цена поселка будет чуть выше средней. «Osko-Village» можно отнести к поселкам выдержанным в определенном стиле, так что конкурентами поселка можно считать архитектурно выдающиеся объекты, например такие как «Лукоморье» и «Honka Family Club». Минимальная стоимость домовладения в «Лукоморье» составляет 19 миллионов рублей, что на 11 миллионов меньше,чем в «Osko-Village». Причина может заключаться в количестве участков, материалах строительства и различных площадях домовладений. «Honka Family Club» - вариант чуть дороже. Минимальная стоимость домовладений здесь начинается от 40 миллионов рублей, но эту разницу легко объяснить общей ценовой политикой компании Honka и материалами строительства. Таким образом, «Osko-Village»  можно назвать более менее доступным вариантом среди поселков элит-класса.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Osko-Village»:

  • Игорь, 29 августа 2017 г., 18:18
    Я имею хорошее финансовое состояние и могу многое себе позволить. В мое владение вошел коттедж, предоставленный данной компанией за фиксированную сумму денег. Могу сказать, что меня всё более чем устраивает. Так же предоставили охрану, что меня очень порадовало. Дизайн мне очень понравился, видно, что спроектировал это профессиональный дизайнер. В целом доволен, что связался с данной компанией.
  • Наталья, 8 апреля 2016 г., 13:40
    Заезжала в бизнес-центр OSKO PARK от этого застройщика, чтоб посмотреть на дома вживую: балки потрескались, краска на домах облупилась, в целом выглядит не очень... А домам не больше 10 лет судя по всему. В общем, за такие деньги качество могло бы быть и получше!
  • Анна, 4 марта 2015 г., 23:46
    Полноценной канализации там нет, к сожалению.
Автор
Комментарий
2 человека 3 человека
Застройщик:
Knight Frank A+
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 363-2222
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
6 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
10 га
Количество участков:
26
Площадь участков:
18 – 75 соток
Площадь домов:
162 – 336 м²
Стоимость домовладений:
от 31 500 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, телефон
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.1371 с.ш.
30.3584 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея