Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Osko-Village» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Knight Frank. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Osko-Village». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 22 января 2013       Дата обновления 18 мая 2016
Рейтинг:
A
A
A
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (10) Как добраться Отзывы (2) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Корела Парк»
Сотка – от 250 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 5 км от КАД
Застройщик: Выбор +7 (812) 904-03-04
Статус земли: ДНП

Коттеджный поселок Osko-Village расположен рядом с деревней Мендсары Всеволожского района Ленобласти. От Кольцевой автодороги поселок удален на пять километров. Срок сдачи КП — 2013 год. Статус земель — дачное некоммерческое партнерство.

Поселок занимает площадь в десять гектаров и поделен на двадцать шесть наделов от восемнадцати до семидесяти пяти соток. Посёлок застроен фахверковыми домами OSKO-HAUS, которые спроектированы и собраны немецкими специалистами. Площадь домов, предлагаемых застройщиком, — от ста шестидесяти двух до трехсот тридцати шести квадратных метров. На каждом участке есть также гараж на два машиноместа, газовая котельная, помещение для садового инвентаря. Стоимость домовладений — от тридцати одного миллиона пятисот тысяч рублей. Дома сдаются в эксплуатацию с полной внутренней отделкой. В жилых зданиях установлены сантехника, светильники, бытовая техника, электроустановочное оборудование, итальянские двери. Напольное покрытие выполнено из керамогранита, оникса. Настенная плитка для санузлов сделана из материала — керлит.

В поселке проложены дороги с твердым покрытием, проведены инженерные коммуникации — водоснабжение, газоснабжение, электроснабжением. Обустроена в КП и зона отдыха с детской игровой площадкой, спорткомплексом, искусственным водоемом. Поселок огорожен, на его территории выполнено придорожное освещение. На въезде оборудован контрольно-пропускной пункт. Поселок круглосуточно охраняется. Уборку территории, поддержание в порядке инженерных систем, вывоз мусора осуществляет собственная обслуживающая организация. От Кольцевой автодороги поселок удален на пять километров.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 17.5 сот. 215 м2 50 000 тыс. руб
2

Участок расположен по адремсу ул. Озерная, 11

Компактный традиционный немецкий коттедж. Главный фасад в значительной мере остеклен, боковые фасады прикрыты глухими стенами.

Коттедж 18 сот. 395 м2 60 000 тыс. руб
3

Дом расположен по адресу ул. Озерная, 1a

Первый этаж - единая зона кухни, столовой, гостиной. Из этих помещений предусмотрен выход на участок. При входе в коттедж оставлена ниша для размещения гардеробного шкафа и санузел, оборудованный всем необходимым. На втором этаже этого проекта расположены две спальни и две большие ванные комнаты. Из всех помещений можно попасть на балконы.

 

Коттедж 30 сот. 352 м2 70 000 тыс. руб
4

Участок расположен по адресу ул. Озерная, 4

При входе в коттедж расположен большой холл, санузел первого этажа и гостевая комната. Предусмотрена ниша для размещения гардеробного шкафа. Остальные помещения объеденены в единую зону: кухня, столовая, гостиная. Из всех помещений можно выйти на террасу или участок.

На втором этаже предусмотрена хозяйская зона из трех помещений с отдельным входом: спальня, гардеробная комната и большая ванная. Также на этом этаже расположены две спальни с гардеробными и ванная комната. Из всех спален можно выйти на балконы.

Коттедж 18.61 сот. 162 м2 42 000 тыс. руб
2

Участок расположен по адресу ул. Вязовая, 2

Планировка первого этажа продумана до мелочей. При входе расположен полноценный санузел с душевой кабиной и ниша для гардеробного шкафа. Кухня, столовая и гостиная не отделены друг от друга никакими перегородками, образуют единое пространство. По удобной лестнице можно подняться на второй этаж, где расположены спальни.

На втором этаже размещены три спальни, гардеробная комната и большая ванная.

Коттедж 33.06 сот. 255 м2 60 000 тыс. руб
2

Участок расположен по ул. Сосновая, 1

Классический немецкий двухэтажный коттедж со вторым мансадрным этажом: высота первого этажа 3 метра, высота отрыва крыши на уровне 1,3 м от чистового пола второго этажа. Главный фасад полностью остеклен. Со стороны входа и боковых фасадов есть остекленные и глухие стены.

 
Коттедж 19.12 сот. 16 м2 43 000 тыс. руб
2

Участок расположен по адресу ул. Вязовая, 2A

Планировка первого этажа продумана до мелочей. При входе расположен полноценный санузел с душевой кабиной и ниша для гардеробного шкафа. Кухня, столовая и гостиная не отделены друг от друга никакими перегородками, образуют единое пространство. По удобной лестнице можно подняться на второй этаж, где расположены спальни.

На втором этаже размещены три спальни, гардеробная комната и большая ванная.

Коттедж 17.16 сот. 162 м2 47 000 тыс. руб
2

Участок расположен по адресу ул. Вязовая, 3

Планировка первого этажа продумана до мелочей. При входе расположен полноценный санузел с душевой кабиной и ниша для гардеробного шкафа. Кухня, столовая и гостиная не отделены друг от друга никакими перегородками, образуют единое пространство. По удобной лестнице можно подняться на второй этаж, где расположены спальни.

На втором этаже размещены три спальни, гардеробная комната и большая ванная.

Коттедж 17.41 сот. 162 м2 44 000 тыс. руб
2

Участок расположен по адресу ул. Вязовая, 7

Планировка первого этажа продумана до мелочей. При входе расположен полноценный санузел с душевой кабиной и ниша для гардеробного шкафа. Кухня, столовая и гостиная не отделены друг от друга никакими перегородками, образуют единое пространство. По удобной лестнице можно подняться на второй этаж, где расположены спальни.

На втором этаже размещены три спальни, гардеробная комната и большая ванная.

Коттедж 162 сот. 17.52 м2 50 000 тыс. руб
2

Участок расположен по адресу ул. Вязовая, 1

Планировка первого этажа тщательно продумана. При входе устроена ниша для гардеробного шкафа и полноценный санузел с душевой кабиной. Все остальные помещения представляют собой единое, неразделенное перегородками пространство: кухня, столовая, гостиная. В помещении кухни на уровне рабочей поверхности установлено откидное окно. Две дополнительных двери позволяют выйти на участок из помещений гостиной и столовой.

Коттедж 18 сот. 352 м2 65 000 тыс. руб
4

Участок расположен по адресу ул. Озерная, 5

При входе в коттедж расположен большой холл, санузел первого этажа и гостевая комната. Предусмотрена ниша для размещения гардеробного шкафа. Остальные помещения объеденены в единую зону: кухня, столовая, гостиная. Из всех помещений можно выйти на террасу или участок.

На втором этаже предусмотрена хозяйская зона из трех помещений с отдельным входом: спальня, гардеробная комната и большая ванная. Также на этом этаже расположены две спальни с гардеробными и ванная комната. Из всех спален можно выйти на балконы.

Коттедж 18 сот. 352 м2 65 000 тыс. руб
4

Участок расположен по адресу ул. Озерная, 3A

При входе в коттедж расположен большой холл, санузел первого этажа и гостевая комната. Предусмотрена ниша для размещения гардеробного шкафа. Остальные помещения объеденены в единую зону: кухня, столовая, гостиная. Из всех помещений можно выйти на террасу или участок.

На втором этаже предусмотрена хозяйская зона из трех помещений с отдельным входом: спальня, гардеробная комната и большая ванная. Также на этом этаже расположены две спальни с гардеробными и ванная комната. Из всех спален можно выйти на балконы.

Коттедж 20.18 сот. 215 м2 55 000 тыс. руб
2

Участок расположен по адремсу ул. Вязовая, 12

Компактный традиционный немецкий коттедж. Главный фасад в значительной мере остеклен, боковые фасады прикрыты глухими стенами.

Коттедж 24.95 сот. 215 м2 55 000 тыс. руб
2

Участок расположен по адремсу ул. Вязовая, 15

Компактный традиционный немецкий коттедж. Главный фасад в значительной мере остеклен, боковые фасады прикрыты глухими стенами.

Покупателям коттеджа в КП «Osko-Village» предоставляется рассрочка на срок до 2 лет (первый год бесплатно, второй год — 8% годовых). Минимальный первоначальный взнос составляет 30% от суммы сделки. Коммуникации (газ, электричество 15 кВт, с возможностью увеличения за дополнительную плату, водопровод) входят в стоимость домовладения.

Ипотека

Купить коттедж в КП «Osko-Village» можно с помощью ипотеки, предоставляемой банком «Сбербанк».

Мнение (ноябрь 2015):

Старинная деревня Мендсары, разменяв шестую сотню лет своей истории, стала одним из мест притяжения элитных коттеджных проектов во Всеволожском районе.

Поселок «Osko-Village» впечатляет своей продуманностью, живописными ландшафтами, архитектурным решением домов. Фахверковая конструкция домов в «Osko-Village» отличается тем, что основную нагрузку принимает на себя каркас здания. Это позволяет делать стены с большой площадью остекления, что придает домам визуальную легкость, делает их стильными и современными. Особенно важно, что весь поселок построен в едином стиле. В этом его важнейший плюс перед некоторыми другими, менее продуманными проектами премиум-класса.

За минувший год поселок показал нормальную для элитных проектов динамику продаж. По состоянию на ноябрь 2015 года продано 12 участков и один забронирован. Если учитывать, что общее число домовладений 26, то в общем дела продвигаются неплохо, учитывая непростую обстановку в стране, а также то, что на фоне других элитных коттеджных поселков «Osko-Village» является далеко не самым доступным вариантом. Даже при условии полного набора коммуникаций, отделки под ключ, оснащения и меблировки дома.

Минус у «Osko-Village», на наш взгляд только один — не самая удобная дорога из поселка до основной трассы. Дело в том, что местная дорога, которая ведет от деревни Мендсары до Славянской улицы в Порошкино (а именно этим путем удобнее всего добираться до КАД), довольно узкая, и поэтому на ней периодически возникают сложности при проезде. В остальном, каких бы то ни было недостатков в местоположении коттеджного поселка нет.

В Мендсарах есть еще несколько вполне респектабельных коттеджных поселков: «Корела Парк», «Горы», «Лес-Поле», «Opushka». Однако на общем фоне «Osko-Village» смотрится солиднее всех своих соседей.

Мнение (май 2014):

Данный поселок реализуется застройщиком OSKO House совместно с компанией «Knight Frank», что само по себе уже является показателем надежности и рентабельности проекта. Динамика продаж для поселков элит-класса удовлетворительная — продано 5 владений из 26, учитывая, что продажи начались около года назад — это весьма неплохой результат. К плюсам поселка можно отнести близость к Петербургу и одновременно экологичность района. Стоит отметить, что сочетание этих двух факторов — довольно редкое явление, что является большим плюсом поселка. Если сравнивать «Osko-Village» с аналогичными предложениями, то первое, что приходит на ум — это «Сестрорецкие дачи». Поселки расположены в разных районах города и на разном удалении от КАД ( 5 и 30 км), но именно застройщик «Сестрорецких дач» тоже сдает дома с полной отделкой «под ключ» и полностью снабженными сантехникой, мебелью и бытовой техникой. Правда стоимость домовладений в «Сестрорецких дачах» почти втрое больше, чем в «Osko-Village», но площадь домов и материалы строительства там тоже иные. Если сравнивать «Osko-Village» с конкурентами элит-класс во Всеволожском районе на удалении до 10 км от КАД, то цена поселка будет чуть выше средней. «Osko-Village» можно отнести к поселкам выдержанным в определенном стиле, так что конкурентами поселка можно считать архитектурно выдающиеся объекты, например такие как «Лукоморье» и «Honka Family Club». Минимальная стоимость домовладения в «Лукоморье» составляет 19 миллионов рублей, что на 11 миллионов меньше,чем в «Osko-Village». Причина может заключаться в количестве участков, материалах строительства и различных площадях домовладений. «Honka Family Club» - вариант чуть дороже. Минимальная стоимость домовладений здесь начинается от 40 миллионов рублей, но эту разницу легко объяснить общей ценовой политикой компании Honka и материалами строительства. Таким образом, «Osko-Village»  можно назвать более менее доступным вариантом среди поселков элит-класса.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Osko-Village»:

  • Наталья, 8 апреля 2016 г., 13:40
    Заезжала в бизнес-центр OSKO PARK от этого застройщика, чтоб посмотреть на дома вживую: балки потрескались, краска на домах облупилась, в целом выглядит не очень... А домам не больше 10 лет судя по всему. В общем, за такие деньги качество могло бы быть и получше!
  • Анна, 4 марта 2015 г., 23:46
    Полноценной канализации там нет, к сожалению.
Автор
Комментарий
2 человека 2 человека
Застройщик:
Knight Frank A+
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 363-2222
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
6 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ДНП
Площадь поселка:
10 га
Количество участков:
26
Площадь участков:
18 – 75 соток
Площадь домов:
162 – 336 м²
Стоимость домовладений:
от 31 500 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, телефон
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.1371 с.ш.
30.3584 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея