Советую всем перед покупкой почитать договор и устав, и обязанности застройщика перед пайщиком!! И все для вас станет понятным!

ШЛ расположен на землях поселений с разрешенным использованием (если не ошибаюсь)"для строительства многоквартирных домов". Проблем с этим нет

У меня вопрос. В связи с тем, что сейчас идет масштабная проверка всех построек, которые не законно разместились на землях Лесного фонда, а наш поселок расположен в лесу, не будут ли у нас проблемы в будущем. Почему волнуюсь: имею жилой дом с пропиской, земля ИЖС, постройки с 2004 года зарегистрированы в Росреестре. На данный момент сужусь с Лес фондом, проиграла суды в двух инстанциях. не важно, что все нажито законно, зарегистрировано и получены права собственности, суды не принимают мою сторону.( а у меня на участке всего 2 березки, а тут целый лес!!!)

Мы на той неделе посетили их офис, приятно удивили нас, все рассказали, показали планировки, только кофе угощали не вкусным, но это простительно! :) Сейчас определяемся что хотим и скоро будем соседями :)

30 км не так уж и далеко, не вы один будете ездить практически все подмосковье работает в москве

А мне кажется далековато от города. Тем более даже если маршрутки будут, по пробкам до Москвы будет долго добираться..

Надо брать там коттедж. "Шервудский лес" мне уже просто снится по ночам. Я мужу весь мозг вынесла, что очеееень хочу там жить. Стоимость на данный момент – отличная. И от Москвы не очень то и далеко. Вроде как и маршрутка будет ходить, это плюс для тех у кого машины нет.

Разнообразие домов конечно очень впечатляет.... Много вариантов рассматривали....но остановились все таки на Вас ))))

Классный коттеджный поселок. Очень красивые таунхаусы и сама территория живописна. Когда достроят инфраструктуру вообще будет супер!

А мне кажется там зимой дубак будет, тем более лес рядом.

Согласна с мамочкой ниже Там вокруг заповедные леса, а значит никогда не будет заводов и предприятий загрязняющих воздух и воду, да не только детям там будет полезно жить, но и взрослым. А то в Москве скоро точно задохнуться можно будет от загазованности. прям таки оазис чистоты в ближнем Подмосковье.

Отличное место для мамочек у которых детки аллергики..Моя доченька сильно задыхается в городе, нам просто положено жить на чистом воздухе. Поэтому с нетерпением ждем момента когда сможем переехать поближе к лесу :))

Я в это воскресенье еду..Могу более подробно узнать все тонкости этого вопроса))

Интересно,а эти условия возможно прописать в договоре или это только слова?

Разговаривала с менеджером Ольгой, так она сказала, что лучше сначала взять рассрочку, дождаться перечисления мат.капитала, и только потом брать ипотеку на меньшую сумму..Разумно в принципе..

Вроде как принимают, мне сказали что после поступления мат-капитала они даже могут пересчитать ежемесячные платежи, а не просто зачесть эту сумму как платежи вперёд...

Друзья, может кто в курсе принимают они материнский капитал или нет?

Любой перенос независящий от застройщика, сами знаете как у нас все нормы меняются, а под них ещё подстроится нужно, вот и стройка буксует.

А что простите для вас небольшая задержка?

Время покажет как у них дела, сдадут во время или с небольшой задержкой - норм.

Ну это насколько я понимаю была суббота, сомнительно что на стройке совсем без выходных пашут

Ага, фоткам доверять нельзя, а отзывам в интернете можно. Оригинальное мышление!

По фотографиям многого не скажешь, да и фотожабы ни кто не отменял

Посмотрите на фотках хода стройки, их регулярно обновляют

А что там собственно уже построили?

Пока никакой конкретики я толком не вижу, так что то ли это чёрный пиар, то ли конкуренты достают, лично я бронь в тауне подтверждаю и беру рассрочку.

Но сама эта шумиха настораживает

Можно больше конкретики, а то звучит это всё как где-то кто-то что-то с кем-то не поделил, пока в шервуде мне всё устраивет, никаких исков и обременений я на нём не нашла.

Уважаемые представители ЖК Шервудский Лес, в интернете много написано про темпы строительства, на Вашем сайте конечно показаны фотографии, но уж как то скромно для двух лет. Не могли бы Вы показывать уже готовые дома?

Ну я имела ввиду, что выезжать без особой нужды – тип закончилась соль или там волосы покрасить или лекарство и вот ты едешь черте куда. А тут все рядом – без лишней траты времени и сил. А по желанию то это конечно, кино театры там рестораны!

Нет, ну выезжать то все равно надо не монастырь же. Кругом много всего интересного – и в Чехове и воообще

А для детей ясли-школы будут?

Ну тут интереснее и полезнее, что будет – обещают-то всего нормально так, что б не выезжать за пределы то. И аптека и банк и магазины.

Зато уже в Шервуде и школу и сад построят - все рядом, все удобно. Ваще же классно устроились)))) А пока будем изучать, что есть в окрестностях.

Далия,да, танцуй пока молодой) а то потом пойдут детишки уже сложнее будет, конечно, с времен личным и развлечениями

Да район обустроенный это большой плюс, и дороги соответственно наезженные и обустроенные

О, это вообще круто же! Есть куда вечером выползти и недалеко и народ приличный и новые люди какие-то. Здорово же, пока возможность развлекаться есть надо это делать!

Да нет же, там почти напротив Foresta park –как то так, такой тип семейный отель – там боулинг у них, ресторан, спа, ну вобщем, видимо Tyigor это имеет ввиду.

А где там танцы с караоке? Какой то клуб?

Наташа, ясно, ну поправляйтесь тогда, сначала походите на иппотерапию свою, потом на танцы с караоке побежите, стопудово!

Анна, застройщик обещает огороженную и охраняемую территорию. Без этого действительно никак.

Территория посёлка достаточно большая, её огораживать будут, лес всё-таки кругом, что угодно приблудиться может.

И не важно, менеджер я или пайщик. Я нахожусь на форуме своего поселка, а вот вы лезете в чужой дом без приглашения. Вообще, читать ваши сообщения становится все более и более смешно. В конце концов, задача любого менеджера по продажам продавать объект, а вы почему-то именно в этом менеджеров и обвиняете. Кстати, если бы менеджерам по продажам работодатель за работу выдавал квартиры или даже, как вы пишете собственные дома, я бы уже давно в менеджеры и подался. Жаль, что это всего лишь бред вашей больной фантазии.

Ну-ну продолжайте свои фантазии. Если бы вы сюда не лезли из своей черничной ямы, я бы тут и не писал.

Мне все достроят, а вот вам не могу пожелать того же. Вы своей глупостью заслужили то, что получили. Жалко только ваших соседей, которые ни в чем не виноваты. Им просто не повезло оказаться в одной лодке с вами.

Игорь, когда Вам недостроят, тогдва Вы оцените свои комментарии.

И не надо тут свои больные фантазии рекламировать. Мы уже успели над ними посмеяться.

Этих клоунов из черничной поляны уже послали везде куда они обращались.

Tyigor, это когда с помощью лошадей, специальные там упражнения, общение, лечат всякие расстройства – после инсульта или травм, особых деточек. а мотаться за город раза два в неделю сами понимаете…

Наташа, да там куча всего, включая дискотеку в соседнем отеле. Что такое иппотрапия? Может оно нам интересно будет?

Кстати да, я тоже на это запала, даже если б своих зон прогулочных не было, всеравно круто и рядом конные клубы есть и не один, и даже с иппотерапией. К сожалению нам надо оно… а тут прям под боком ну и тишина, без громких звуков городских.

Ну да. Тут люди уже не первый век наверное дачи то имеют и все уже обустроено. Кстати редкий плюс при этом что сохранилась природа живая – лес там.

ну это же не дешманские картонные домики что б пустыне их строить. Нормально тут все и дороги маршрутки если что и магазины с больницами. Бояться нечего вот реально

Мы пока смотрим что б к детям поближе перебираться, раз они уж москвичами заделались, как раз пока думаем ехать, смотреть,все сомневались не найдем ли там чистое поле вокруг…

Я вчера первый раз тут написал! Это мое мнение! Анна, следите за выражениями и не превращайте беседу в хлев, где вас видимо воспитывали! Или вы сотрудница Шервудского Леса и выражаете мнение всего жилого комплекса о тех кому что то не ноавится?

А ведь действительно, в пятницу, до того как администратор тут почистил, этот Владимир тут заявлял, что у него нет ни возможности, ни желания ехать на стройку. Ему и так ясно, что все плохо. Вот ведь козел. Заходишь сюда посмотреть новости, а тут всякие "владимиры".

Вы же только в эту пятницу заявили, что не собираетесь ехать. Интересно, когда успели-то в будни?

Владимир! Может хватит лжи? Я понимаю, что перед вами поставлена определенная задача, но совесть то надо иметь!

Вот в будни в Шервудский лес съездили-стройка еле живая, а в выходные строителей нагоняете, что бы было видно-стройка идет. Большинство покупателей ведь в выходные приезжает? Хитро!

Пока по большей части лес на месте. Под застройку много больше не срубят. Пока непонятно, что останется после прокладки внутрипоселковых дорог.

А лес хоть остался шервудский, или всё тополями засадят? Застройка очень плотная?

да, техника круто разбивает все. Но без нее нам никуда- она ездит, значит стройка идет, значит все ок. К отделу продаж то недавно обновляли дрожку, мы как раз подъезжали, пришлось не по описанию ссайта а круголя верть по району.

Виктор – ну пока подъезд не идеальный, так сказать… но тут уж или строительная техника или ровная дорожка.

Что касается меня, то я простой пенсионер, купивший объект в ШЛ, ждущий своего домика. Ни один потенциальный покупатель в здравом уме не примет решения о покупке, не посетив объект.

Владимир! А вы на стройку съездите, посмотрите. На фотоотчетах акцент на тех домах, на которых в отчетном месяце велись наиболее активные работы. Оооочень много чего остается за кадром.

Много чего прочитал про Шервудский Лес, и плохого и хорошего, зашел на сайт их посмотрел на фотографии хода строительства...что тут сказать, за 2 с лишним года - не густо...

Дорога есть, но пока грунтовка, проехать можно, лучше чем убитый асфальт

Застройщик обещает 2 дороги - через Лесные поляны и Прохорово.

А как подъезд нормальный, дорога есть?

Ю, спасибо. Просто под "сдачей" я понимаю получение Разрешения на ввод в эксплуатацию, которое получить без постоянных коммуникаций не возможно. Под ремонт уверен передадут со временными - так почти везде делают.

Недавно были на стройке Шервуда, мы купили том двушку, работы ведутся, перенос сроков нас не обрадовал, но это было впринципе ожидаемо, так , что главное что работы ведутся

Точнее говоря не сдача, а допуск к ремонту выплативших весь пай. У кого рассрочка, пока не решено, вопрос в стадии рассмотрения.

Игорь, сдача домов будет производиться по мере окончания строительства после запуска коммуникаций. (постоянных или временных еще не решено).

Ну на счет сдачи, Вы загнули: сдавать обещали все сразу в следующем году, а сейчас обещали только завершить строительство первой группы домов. Тоже с нетерпением жду отчета.

Да ладно. Чего спорить. В конце июля появится новый отчёт - все увидим. К тому же по плану сдача первых домов - тоже увидим. Ждать дней 10.

ИГ жк "Черничная поляна" и тут отметились, уже всех достали, придумываете бред разбавляя правдой(потом на него ссылаетесь, в дальнейшем), путаете людей, выж Кооператив, решайте проблемы сообща с застройщиком, но вы же вместо этого делаете все что бы проблема не решилась(декламируете не гасить рассрочку, не платить комуналку, отпугиваете потенциальных покупателей) а потом говорите что ж так все медленно движется и денег нет на ваш жк, а без денег ни чего не решится. С уважением, пайщик жк "Альпийская деревня" З.Ы. Шервуд зашел посмотреть т.к. похож на наш проект =)

Как я понимаю, это снова привет из Черничной поляны - это в их стиле не зная законов делать громкие заявления. А вот суды почему-то считают штраф при выходе и кооператива законной нормой.

Написали заявление на выход, говорят что вернут только 80% - беспредел полнейший. Встретимся в суде.

Господин Подчуфаров! Вы же сами эту статью и написали. Очевидно, что это всего лишь плод вашей больной фантазии. Огромное количество объектов строилось и строится по схеме ЖСК. Ваши проблемы это частный случай, который вы вследствие своей необразованности (в данном вопросе) сами и инициировали. Прежде чем писать статьи (и тем более их рекламировать), неплохо было бы сначала разобраться в юридических нюансах данного вопроса. Иначе вы выглядите просто глупо, тем более что факт остается фактом - все за что вы беретесь, вы проигрываете. Не вам советовать другим.

Если всё действительно так ужасно, обращайтесь в суд, вместо того что бы постить комментарии, шервудский лес строится, стройка не замерла, даже с учетом кризиса!

Лида! Вы случайно проговорились. Три года - это просрочка в Черничной поляне. Шервудский лес только начали строить менее 2 лет назад. Так что, как я и предполагал вы из Черничной поляны. Конечно, у нас с вами и не может быть одинакового мнения, т.к. мы пайщики разных объектов! Только, что вы в таком случае на данном форуме забыли?

Одно я понять не могу какая разница между менеджером и пайщиком в части привлечения инвестиций? Пайщикам точно также как и менеджерам они нужны, это всем понятно, если кому то все же непонятно, то поясню, что инвестиции нужны для продолжения строительства - закупки материалов, аренды техники, разработке и согласования технической документации и т. д. Другое дело, что цели разные - для менеджеров это заработок, для пайщиков - скорейшее завершение объекта. ЧП пытается заморозить стройку и из-за своих амбиций и сваливания вины с больной головы на здоровую творят подлые вещи, иначе это назвать трудно.

Насчет 20%, которые не хотят возвращать, воспользовавшись МОИМИ ДЕНЬГАМИ: читайте закон о ЖСК. Закон имеет большую силу, чем та филькина грамота, которую мы подписывали. Именно поэтому для ВОЗВРАТА ПОЛНОЙ СУММЫ необходимо обращаться в суд, увы, раз застройщик ведет себя мягко говоря не честно. Домов нет и неизвестно когда будут и деньги не все отдать хочет.

Игорь, ваша цель понятна и ясна - ПРОДАЖИ. Так как если-бы вы были пайщиком, то просрочка ввода в ТРИ года пустяком для вас-бы не была, ем более, что наш застойщик уже заявил о просрочке и темпы стройки позволяют предположить что это не последняя просрочка.

Лида! Если вы все-таки пайщик Шл, а не член Иг Черничной поляны, не стоит верить сообщениям Чп. Их цели противоположны вашим - они заявили что добиваются прекращения строительства Шервудского леса! Вам это надо?

Лида! Для начала - я пайщик, а не сотрудник ШЛ. Далее - никакой истории у нашего застройщика нет, внимательно изучите материалы по Черничной поляне и тогда поймете, что к чему. Третье - вы подписывали договор - там было написано про 20%? Уверен, было. Что теперь не так?

Я думаю, Лида никакой не пайщик ШЛ. Ведь это Черничная поляна после небольшой просрочки замучила застройщика жалобами в разные инстанции - результат известен! А в других поселках, люди проявили небольшое терпение и теперь у них все отлично. Учитывая, что Черничная поляна объявила войну нашему поселку, думаю они рассчитывают, что мы наступим на теже грабли!

Лида, вам же ниже ясно написали, что продление сроков строительства не является существенным нарушением.

Так вот кто такой, Александр! Засланный казачек из Черничной поляны! Кто интересовался историей Черничной поляны уже давно понял, что людям просто не повезло. Группа идиотов, назвавшая себя инициативной группой, завалило все и теперь валит на застройщика. А Александр видимо один из них!

Александр! Все правильно темпы строительства познаются в сравнении. Однако, сравнивать надо аналогичные объекты. Не знаю, о каком объекте вы пишете, но ниже я приводил сравнение с малоэтажными комплексами. Если хотите, давайте попробуем сравнить что-то еще - приведите пример (не многоэтажки)! Что касается ВЯЛОГО темпа, то для всех, кто купил, темп ВСЕГДА будет казаться ВЯЛЫМ, но я пытаюсь быть объективным и сравнивать с другими.

Игорь, я говорил не об отсутствии строительства совсем, я говорил о его темпе! ВЯЛОМ темпе! Недалеко от Шервудского Леса в начале 2016 года начали строить один комплекс (был там на выходных)-17 этажей уже дома стоят! Своими глазами смотрел-3 крана работают над каждым домом, и внутри этих домов в этот момент работы ведутся. Это я называю стройкой.

Александр! Я недавно был на стройке: строительная техника работает, строители работают, дома растут. Если это называется цирком, то пусть так и будет. Мне такой цирк нравится.

Александр! В объемах работ каждый может лично убедиться, съездив на стройку (или посмотрев фото на сайте застройщика) и сравнив их с объемами конкурентов. А вот интересно, вы пробовали призвать к ответственности застройщика по 214-фз?

Ох про сроки строительства Шервудский Лес лучше бы не писал! Два года смотрим на этот цирк, а недавно третью серию обещали-на год сдачу отложили! Были бы договора по ФЗ 14, еще не так страшно, а вот при вступлении в ЖСК (а Шервудский Лес именно по таким договорам продажи осуществляет),за сроки качество строительства сложно найти ответственный. Почитайте договор внимательно!

Олег, возможно. Я ориентировался по вашему сообщению. Однако, это не отменяет того, что сравнение сроков строительства данного объекта с ШЛ некорректно.

Игорь, Первомайское был и сдан в срок в 2013 году. Ремонтируются последние и те, у кого не было сразу денег на ремонт.

Да, и в том же Академия парк ценник не просто повыше, а существенно выше - минимум 6 млн.

Олег! Очень символично, что для сравнения темпов строительства вы указали данные объекты: 1 ЖК «Первомайское» - всего 19 домов (сравните со 120 в ШЛ), срок сдачи заявлен 2013 год, вы пишете, что сейчас только ремонтируются, просрочка сдачи получается 3 года (ну или 2 минимум) и это я не нашел информации, когда начали строить. 2. В Ново-Никольском вы пишете только начали строить, что сравнивать? 3. Академия парк – построено примерно 45 таунов, плюс 10 в работе и при этом у них никаких внутренних перегородок, только прямоугольные стены и крыша (у нас около 60 в работе, из которых около 15 в высокой степени готовности и это не только тауны, но и многоквартирные дома и все со внутренними перегородками и сложным дизайном), строить Академия парк начали в январе 2013 (ШЛ - осенью 2014). Итог: сравнивать можно только с Академия парк, где при в два раза меньшем сроке строительства у нас выполнен сопоставимый объем работ, что говорит о примерно двукратном более высоком темпе работ в ШЛ. Как видите, все познается в сравнении.

Игорь, что имеем, то имеем. Эта информация указана на официальном сайте в декларации от застройщика. По поводу других ЖК: в Первомайском уже сдано, ремонтируются; Академия парк (КАСКАД) бодро строит и объём у них тоже приличный. Посмотрим как пойдёт в Ново-Никольском. Там сейчас котлован и ценник повыше. Это то, что мне удалось увидеть по нашему направлению помимо Шервудского леса.

Олег, не надо вводить людей в заблуждение. Информация в проектной декларации дана на момент начала строительства. Сейчас расклад иной. Кто интересуется может обратиться к застройщику. А скорость строительства понятие относительное. Многие пишут о медленных сроках, но почему-то не могут назвать кто строит быстрее. Может быть, хоть вы назовете наконец-то таких.

В случае с ШЛ зависимость, кажется, прямая. Потому что при строительстве используется 5% собственных средств, 25% займов, остальное - пайщики. Источник: проектная декларация. Проект сам понравился, но стройка идёт очень медленно, к сожалению.

Безусловно, зависимость сроков строительства от объемов реализации существует, но не прямая. В любом строительном проекте существует несколько источников финансирования. И сроки уж точно не зависят от схемы реализации (ДДУ, ЖСК). По ДДУ хоть и существуют санкции за просрочку строительства, но посмотрите практику, многие смогли ими воспользоваться? Так что, каждый решает сам: дорого, но сразу или дешево, но попозже.

Описка. То есть по русски-чем больше покупают, тем быстрее строят. И наоборот.

Да уж...мы точно подождём, пока не горит, а покупать на такой строительной стадии по договору ЖСК очень рискованно. По сути- по этому договору, ответственный за сроки строительства, отвечают сами покупатели.

На счет "мало построено". Смотрите мой комментарий ниже с оценками объемов. Я не знаю объектов в МО (по крайней мере в южном направлении), по которым объемы были бы больше. Может быть Вы знаете? Купить можно и готовые объекты, только "чуток" будет примерно процентов 50.

Да, а кризис есть у всех. Просто из-за масштабов стройки (и, соответственно бюджета строительства) он на нас несколько больше сказался. Давайте посмотрим, что будет в конце июля, когда застройщик обещает первую группу домов закончить.

Оксана! Попробуйте объективно сравнить объемы выполненных работ там и у нас. Удивитесь - у нас выполнено не меньше. Там первая очередь всего 29 домов, у нас 120. Разве можно сравнивать масштабы? Но вообще, да - те ребята молодцы. Умеют показать товар лицом, правда и цена у них соответствующая. Никак не могу понять, почему ШЛ не хочет пойти по их пути и достроить и облагородить первую группу домов. На мой взгляд, там за пару месяцев вполне можно управиться, т.к. почти все дома уже под крышу.

Вот интересно, когда Вы были на стройке? Все кто был с начала апреля утверждают, что работы очень сильно активизировались. При этом, сам лично был неоднократно зимой, когда работы велись вялотекуще, и даже тогда меньше 30-50 человек не было (просто они были рассредоточены по большой стройке). Может быть, Вы через щелку в заборе смотрели?

Никита, если удастся до собрания посетить объект, поделитесь, пожалуйста, впечатлениями.

В принципе, в повестке дня собрания вопрос по страхованию есть. Так что не должны забыть про него. Просто я думаю, что т.к. время для продления страховки еще не настало (вроде бы раньше конца 2016 ни у кого не должна заканчиваться), то спешить с этим вопросом не стоит, учитывая некоторую неопределенность со страховой компанией. Может быть, лучше будет не продлевать договоры, а заключить с другой компанией.

Обязательно надо поднять этот вопрос, существует продление страховки на такие случаи. На собрании должно много проясниться, думаю стоит посетить объект пораньше что бы успеть все посмотреть что сдвинулось на стройке и успеть подготовить вопросы

То есть, менеджер ничего не ответила касательно того, что делать тем, у кого страховка заканчивается в 2016 году? Если так, то 4 июня этот вопрос надо поставить перед руководством ШЛ на годовом собрании.

Пропал Владимир. Наверное после обращения в офис, у него все вопросы снялись.

Уважаемый Шервудский Лес, вы тут много пишите о том что строительство идёт полным ходом, а как быть покупателям, которые купили у вас квартиры и ждут их в середине 2016 года, а вы перенесли сроки на год и страховка договора заканчивается?

В период с 01.04.2016 по 30.04.2016 были проведены следующие работы: - Бетонирование балконов 20, 21, 33, 35, 27 - Бетонирование монолитных балок и участков перекрытия 33, 35 - Бетонирование плиты перекрытия 60, 113 - Бетонирование плиты пола котельной 63 - Бетонирование пятки котлована – 40, 51 - Бетонирование стен фундаментов -40,51 - Вскрытие котлованов 40,51 - Гидроизоляция стен (наружная) 62, 65 - Кладка вентиляционных каналов 25, 33, 35, 56, 95 - Кладка газосиликатных блоков внутренних стен 56, 63 - Кладка газосиликатных блоков наружных стен 20, 56, 63,64 - Облицовочная кладка 1 этаж 63, 95 - Облицовочная кладка 2 этаж 1, 2, 13, 35, 64, 95, 111, 113 - Облицовочная кладка 3 этаж 1, 2, 25, 33, 35

Не знаю. Впервые заинтересовался объектом как раз летом 2014 года. Там на месте сегодняшнего строительства был дремучий лес. Только поставили забор и начали расчистку территории. Ни за что не поверил бы, что за 2 года на этом месте можно построить 120 домов. То, что застройщик обещал заведомо невыполнимое, это ему огромный минус. Если бы сразу указали реальные сроки, сейчас им было бы легче.

Странно. Договор заключал весной 2015 года. Срок ввода стоит не II и не IV квартал 2016, а III квартал 2016. Взбешенный покупатель! А у вас какой срок в договоре стоит? Или у вас договора нет?

Не понять, что снимали в Шервудском лесу можно только в случае, если человек вообще там не был.

Если стройка идет как положено от рассвета до заката, то скрывать нечего и камеру можно установить, тем более стоит это копейки.

Лично мне по фото сложно понять. Какой дом снимали сначала а какой через месяц и где эти фото делали вообще.

Олег Евгеньевич. Почему застройщики не ставят камер вам лучше спросить у менеджеров. Наверное, для этого есть причина, раз почти никто из застройщиков этого не делает. А вы можете обьяснить, как наш застройщик умудряется строить, если по вашим словам, рабочии выходят на стройку только ради показухи?

Почему нет вебкамер на объекте??? Если все так хорошо строится, почему не поставить??? Или вы строите только когда покупатели приезжают???

Правильно Михаил вы и не вспомните в который раз! Потому что это ЕДИНСТВЕННЫЙ перенос сроков. Как вспомнить то чего не было?)))) О каком недострое вы говорите. Посмотрите фото хода строительства, о которых вы почему то всегда молчите. Видимо вам удрбна полуправда?! Я как пайщик езжу сам на стройку раз в месяц, и скажу таким как вы СТРОЙКА ВЕДЕТСЯ ХОРОШИМИ ТЕМПАМИ.

Дорогие друзья! Очень много было сказано про наш поселок и хорошего и плохого. Мы открыты для конструктивной и только конструктивной критике. Касаемо строительства всю информацию вы можете посмотреть на странице официального информационного центра в VK или приехать на строительную площадку и убедится лично какими темпами и как ведется строительство. Для этого достаточно позвонить в офис продаж и записаться на просмотр нашего Жилого комплекса. На протяжении всех мацйских праздников офис продаж работает с 10 до 19 часов без выходных.

ни у одного поселка или деревни в округе нет своих дорог (за исключением внутри поселка), они все муниципальные. стройка движется медленнее, чем хотелось бы, а про коммуникации поговорим в июне, когда застройщик обещал выложить информацию о строительстве коммуникаций.

Уважаемый Бывший пайщик, я с вами полностью согласен, все это несомненно важно менеджерам и пиарщикам. Естественно их заработок зависит от продаж, вы не сделали открытия. Рядовым пайщикам тоже, как вы высказались по барабану. Но есть же еще и пайщики, которые понимают, что строительство ведется комплексом и зависит от финансирования и если его не будет, то и рядовой пайщик останется ни с чем. Абсолютно верно и то, что ЖСК более опасная схема. Это итак всем хорошо известно и вы не открыли Америку. Но, не стоит забывать, что дольщики тоже не застрахованы законом ФЗ214, иначе бы не было су155 и множества других обманутых дольщиков. К тому же у пайщиков есть наряду с недостатками и некоторые примущества перед дольщиками - это более оперативное строительство, за счет ускорения сроков согласования (они проходят параллельно со строительством), дешевизна. Если дольщики попадают на недобросовестного застройщика, то после судов и прочих волокит, они все равно образую ЖСК для возобновления строительства. Все это мы хорошо изучили и идем на риск осмысленно, ясно осознавая возможные последствия. Вполне возможен и такой исход, как в ЧП, к сожалению, от этого никто не застрахован.

Ждем общее собрание, на котором будем решать текущие вопросы. График строительства будет выложен до конца месяца на оф. сайте, расширенный фотоотчет в мае. На коммуникации получены все ТУ, установлена точка сброса очищенных вод. Дальнейшая информация на оф. сайте и, возможно, (если откроется) на открытом сайте ШЛ.

Совершенно верно! Министерство экологии и природопользования Московской области выдало разрешение на точку сброса для ЖК Шервудский лес. Желающие могут посмотреть документ в нашем Информационном центре.

Лучше о хорошем: в инфоцентре ШЛ появился скан Разрешения на точку спроса сточных вод.

Игорь! Выложенный фотоотчет показывает часть динамики в строительстве. В полном ежемесячном отчеты вы увидите полную картину стройки!

Шервудский лес! А почему в сегодняшнем фотоотчете фотографии всего 7 объектов? По остальным объектам изменений нет? Именно такое впечатление складывается после просмотра отчета!

Народ, а кто нибудь видел разрешения на вырубку леса? На сайте их нет, продавцы какую то ахинею мне несли и бумаг не показали.

Друзья, мы приглашаем всех своими глазами посмотреть на стройку, приезжайте мы рады всем. Писать и читать комментарии на форумах, и в живую все увидеть это две большие разницы

Чем сеять панику??? Никто панику не сеет, просто мы волнуемся-много недостроенных домов, неизвестно что с газом, водой, канализацией.Фз 214 этого - нет, вот и задаем вопросы-почему там медленно, обещали то уже в следующем квартале ключи выдавать!

Относительно споров о скорости стройки. До 30 апреля на официальном сайте появится график строительства первой очереди Жк Шервудский лес. Продажи которой на данный момент открыты. С графиком может ознакомится любой желающий. Так же любой желающий может проверить его достоверность и исполнение непосредственно на строительной площадке. Сеять панику постами не подкрепленными какими либо документами бесполезная трата времени. Следите за новостями

Касаемо сроков строительства. Все мы живем в одной стране и в одних экономических условиях. Команда проекта ЖК Шервудский лес принимает все возможные меры для сокращения срока сдачи проекта. Все работы проводимые в ЖК "Шервудский лес" в виде фотоотчетов вы можете увидеть в официальном информационном центре на страничке в контакте. График строительства первой очереди нашего ЖК будет вывешен на официальном сайте и официальном инфоцентре до 30.04.2016. Следите за новостями.

Официальная позиция относительно БАЛТ Страхование. Согласно сайту Агентства страховых новостей: «Банк России 15 марта решил назначить временную администрацию в страховую компанию «БАЛТ-страхование». Приказ подписан, несмотря на то, что к страховщику ранее не были применены лицензионные санкции» Вестник Банка России» № 27 (1745) от 23 марта 2016 года так же подтверждает факт выхода внешнего управляющего без отзыва лицензии. Таким образом внешний управляющий к отзыву лицензии и приостановлению деятельности не имеет никакого отношения. Компания «БАЛТ-страхование» продолжает осуществлять свою деятельность согласно лицензий выданных Центральным Банком Российской Федерации. Советуем вам доверять только проверенным официальным источникам информации. В случае изменения ситуации пайщики ЖК Шервудский лес будут оповещены дополнительно.

Да Илья они переносили правда один раз с лета на осень

Ася, спасибо за информацию про страхование, серьезный повод задуматься. А правда что срок сдачи уже на год задерживается? Нашел в соцсети график строительства сфотографированный, так в нем все даты другие указаны

Совет автомобилистам езжайте через деревню Прохорово. Доберетесь без проблем на любом авто

08.04.2016 в ЖК "Шервудский лес" началось строительство таунхауса Бирмингем №40. Фотоотчет о ходе строительства вы можете увидеть в официальном информационном центре на страницу сайта VK.

Кто поедет туда на своей машине, рискует там ее и оставить. Хотя бы по телефону предупреждали, что дороги нет, так до вас и не доехал. Жаль потраченного выходного дня(

Сроки строительства и подвода коммуникаций вы можете узнать позвонив по телефону +7 495 640 48 48. Или в официальном информационном центре ЖК "Шервудский лес"

В период с 01.03.2016 по 31.03.2016 были проведены следующие работы: - Бетонирование балкона: 26 - Бетонирование лестничной площадки: 60 - Бетонирование монолитного перекрытия 2-го этажа: 26, 33 - Бетонирование плиты перекрытия 1-го этажа: 60 - Бетонирование перекрытия подвала: 58, 63 - Бетонирование стен: 62, 65 - Кладка газосиликатных блоков внутренних стен: 60, 64, 95 - Кладка газосиликатных блоков наружных стен: 2, 25, 26, 33, 60, 64, 95 - Кладка вентиляционных каналов: 20, 25, 33, 60 - Облицовочная кладка 1 этаж: 13, 21, 95 - Облицовочная кладка 2 этаж: 2, 12, 13, 26, 64 - Облицовочная кладка 3 этаж: 13, 25, 33

Как здорово что здесь нет лифтов и малоэтажки, последнее время лифты все чаще падают и за их эксплуатацию никто овечать не хочет. Вот вчера поднималась на свой 15 пешком, 3 лифта не работали (на профилактике в 10 утра), ужас, все матные слова вспомнила. Будет лишний повод снизить вес, завязывайте есть в таких количествах товарищи, это вредно для здоровья.

Да, уважаемые. Теперь понятно, что все попали. В 2017 первые домишки или вообще ничего.

Ребзики, съездил туда, но там нет лифтов!!! Я вешу 117 кг, и что мне пешком постоянно на 3й этаж ходить???? Чем только их проектировщики думают! Нелюди!

в ЖК "Шервудский Лес" работы ведутся! Дома еще на стадии строительства, а следовательно коммуникации пока не заведены. По поводу дороги идет оформление документов, когда все будет сделано в главном офисе Вам с радостью предоставят всю информацию! Пока есть временная дорога через Валищево. Часть Оксфордов уже возведена. В данное время идет активное строительство. На площадках работает достаточное количество бригад! Вы все сможете увидеть, приехав на стройплощадку!

подскажите, а в первой очереди будет магазин, аптека?

В период с 07.02.2016 по 02.03.2016 были проведены следующие работы: - Бетонирование плиты перекрытия: 58, 63,64 - Кладка первого этажа: 21,60,95 - Облицовочная кладка первого этажа: 6,60,95, - Установка перегородок первого этажа: 13,21,26,115 - Устройство монолитного пояса с утеплением: 21,33 - Кладка второго этажа: 1 - Установка перегородок второго этажа: 115 - Облицовочная кладка второго этажа: 1,13,33 - Монтаж плит перекрытия второго этажа: 33 - Облицовочная кладка третьего этажа: 25,34 - Кладка третьего этажа: 25,26 - Установка перегородок третьего этажа: 115 - Наружная кладка цокольного этажа: 63 - Бетонирование стен: 65 - Продолжается расчистка и возведение стен других домов (газоблок, облицовочный кирпич) В раздел фотоальбомы добавлен фотоотчет от 02.03.2016 В нем присутствуют фотографии домов № 1,2,3,6,7,8,11,12,13,14,15,16,21, 23,24,25,26,27,28,31,32,33,34,35,36,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,95,110,111,113,115 . Номера домов в комментариях под фото.

В школу только после прописки? А если я не собираюсь прописку Московскую менять на областную? Мне ребенка в Москву возить все оставшиеся 9 лет(((? И даже если регистрацию временную я в Шервурде сделаю, это же после оформления в собственность, а собственность после ввода домов еще полгода наверное минимум. Неужели кто ходит в мещерскую школу, все имеют местную прописку???? Буду звонить после праздников в Управление образование территориальное, узнавать, не должно быть такого.

В Мещерском такая маленькая школа и своего населения там достаточно есть школа на Столбовой

Ольга,меня, конечно, успокоили в отделе продаж, но я доверяю, но проверяю))). Я сама звонила в школу в Мещерском и разговаривала с администрацией. Меня уверили, что ребенка без проблем возьмут! Тем более, что будет прописка!

Ляля,а вы только в отделе продаж узнавали? Откуда у них эта информация, на какой источник они сослались на директора или управление образования или им так кажется? Или вы сами директору школы звонили? Директор школы готов принять детей в новой массе? Насколько мне известно наполняемость классов регулируется нормативами (колличество детей в классе и кабинетов, их размеры) и решение об открытии дополнительного набора или классов или второй смены принимается директором совместно с управлением образования. Хотелось бы услышать еще представителей ШЛ по этому вопросу, так как ваша школа еще только в 3 очереди.

Очень красивое место! Когда все построится будем дружить домами))). А еще узнавала в отделе продаж про школу. Сказали, что без проблем возьмут в школу в Мещерском.

Ольга, самой интересно, присоединяюсь к вопросу

Мамочки, кто уже купил, узнавали, где ближайшая от поселка сейчас действующая детская поликлинника, в которую местные жители обращаются, музыкальная школа или школа искусств для ребенка? Ребенок посещает занятия, бросать не хочется, интересует, как далеко возить ребенка. Заранее спасибо тем ,кто ответит на вопросы.

А кто знает, какой высоты будут стены?

2Анна Сергеевна Так а где с моей стороны агрессия)? наоборот пишу, что пью чай из местных пней и радуюсь жизни)) Добрейшей души человек )

Игрок, так Вы плохо отрабатываете свою зарплату, даже еще неготовых к покупке потенциальных клиентов надо приветливо встречать, а не с агрессией, стрессоустойчивость так сказать.Только так продажи в гору пойдут)))) Может я купить захочу через какое-то время и вспомню какие тут менеджеры злые и передумаю. Нехорошо)))

2Анна Сергеевна Да, мне за одно сообщение 1 000$ платят :) И я начальник Шервудского Леса )

Да тут разные мнения, как и на любом форуме.

Игрок, а что тут пишут только положительное мнение, а минусы высказать нельзя, вы высказались, вас все устраивает, а я 20 лет тут живу , меня многое не устраивает, кроме природы- погоды, это мое мнение, а кто читает, пусть сам решает, устроит его или нет, поэтому ваш стеб и манера общения здесь не уместна, если конечно Вы не "гипер активный менеджер по продажам", которого очень раздражает написание таких постов, судя по Вашей реакции похоже на то))

2 Роман. Да, я именно поэтому и выбирал этот поселок, не за горами 3я мировая, поэтому стоит начать привыкать питаться корнями и жить в радиации. Но домики мне тоже нравятся если что)

2Игрок.Если Вы не являетесь таковым,то Вашей устойчивости к окружающей среде(завариваете и пьёте корни,выбрали только из за атомного захоронения рядом)позавидует любой персонаж из Fallout 3.

Анна, интересно просто, я например здесь жилье купил именно потому, что закрытая охраняемая территория. Мне вот не хочется чтобы ребенок в школу в Мещерском ходил. По поводу машины в любом подмосковном городе она нужна. Elis коммуникаций нет, рабочих кидают, и вообще там атомное захоронение рядом. Ужасное место!) Счетчик гейгера зашкаливает.

Думаю, все хорошо будет с коммуникациями, все разрешения есть, ипотека от сбера просто так не дается, нужно очень много проверок пройти. Присматриваю себе.

Самое главное коммуникации которых нет! Тогда грош цена этим коробкам и те без крыши.

Даже не в киллометрааже дело, если машина есть, а в том, что пока поселок станет реально автономным, школа, сад, магазины, общественный транспорт, поликлинника, лет 5 пройдет, а детям в сады сразу после заселения ходить надо, в поликлинники, в школы, пока у нас в Прохорово кроме природы и церкви ничего нет, до магазина 2 км пёхом, до школы 7, садик, тоже пешком не дойти, только машина нужна, муж каждый день ребенка с остановки в Мещерском после института встречает, так что вложение на очень долгосрочную перспективу, и достроят или нет, тоже вопрос, работяги со стройки жалуются, что их кидают и не платят, я сначала тоже загорелась дочке однушку рядом купить, но пока отказались от этой затеи, посмотрим, что будет с первой очередью, если удачно, то присмотримся ко второй

Никак не могу решить, что купить: монолит в Климовске или таун тут. Есть здеь кто из Климовска?

Народ, а кто ходил в ресторан который со стороны Лесных Полян, не отравят там)?

По поводу 30 враньё 37 -38 кому надо замерьте )))

Да конечно дорога это не главное если у вас нет машины и вы летаете на ковре самолете )))

Сергей, на официальном сайте недавно обновленные ТУ на газ повесили, дорога по навигатору 32 км. Так что придется вам мирится с новыми соседями)

Сколько же еще наивных людей.От МКАД до поселка 40 км, а не 30, причем дороги нет она раздолбана и чинить ее никто не будет. Часть дороги проходит через другой поселок, который может ее закрыть в любой момент. Никаких ДС и школ не будет пока вы не построите их за свой счет. Обратите внимание об инфраструктуре написано "планируется". В лучшем случае вы получите коробки без коммуникаций. Живу по-соседству, если что.

Роман, корни говорят лечебные. Я завариваю их и пью по утрам, реально становится хорошее самочувствие! Пусть люди себе забирают и не болеют!

Где пруфы убранных корней с территории застройки?На фото отчёте за октябрь они всё ещё лежат!

В период с 9.10.15 по 22.10.15 были проведены следующие работы: - Вскрытие котлована: №37,18 - Залита пятка фундамента: №19 - Перекрытия: №64 (цокольный этаж), 110 (монолитное перекрытие 1 этажа) - Бетонирование стен фундамента: №95, 4, 59 - Продолжается расчистка и возведение стен других домов (газоблок, облицовочный кирпич) В раздел фотоальбомы добавлен фотоотчет от 22.10.2015 https://vk.com/album-71670182_222527923?act=edit В нем присутствуют фотографии домов № 1,2,3,4,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,31,32,33,34,35,36,37,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,95,96,110,111,113,115. Фотографии расположены в возрастающем порядке. Номера домов в комментариях под фото.

Евгений, узнали по отделке? на какие суммы ориентироваться примерно?

По поводу Ноттингема не знаю, поищите в контакте, есть группа жильцов, там найдете наверняка

Всем привет, а из Ноттингема 53 здесь никого нет?

Ребят, а как-нибудь отделку от застройщика заказал уже себе, какая цена если не секрет)? можно в почту evg_79@inbox.ru

Но, может, и хорошо что сейчас дорога такая, чтобы после стройки уже новую сделали и фуры по новой не катались. Везде есть плюсы.

100 домов за год не успеют, конечно. По срокам - у них ленточное строительство, 1 год - это первая очередь только, дома под крышу подводят - по фотоотчетам видно. Рабочих тоже наняли. Дорога убитая, да.

Никак не могу выбрать, взять себе таунхаус здесь или однушку в Котельниках. Никто не в курсе таунхаусы на сдачу быстро уходят?

я бы сказал почти все отзывы подставные. полно вопросов по этому объекту 1. Земля не в собственности. "обещают" выкупить одновременно со сдачей 2. Отстают конкретно. Больше сотни домов строят. даже фундамент не везде готов. по срокам же осталось меньше года. 3. Рабочих мало. Очень мало. если их не станет больше, то каждый рабочий лично должен будет построить по 2 дома за 1 год 4. После бетонки - крайне разбитая дорога 5. Очень много обещают устно, в договорах же практически ничего не прописано

Не быстро, но растут мои домики :) Кстати, пни куда то делись :)

Почему именно ЖСК? Бывают ТСЖ, в соседней "Фламандии" например, организуют ДНП членом которого становится каждый покупатель, принимает на баланс всё построенное девелоперами имущество.

ЖСК в принципе не так и много, поэтому большинство ком платежей управляющие компании назначают. По кр. в Подмосковье почти везде так. Если это не ашотстрой

Больше здесь не пишу, т.к. модеры удаляют сообщения, оставляя непонятные обрывки диалога.

Так не везде. В поселках, где инфраструктура в долевой собственности у жителей они влияют на стоимость коммуналки. А так нет гарантий, что заявленные 50р/м через год после сдачи превратятся в 550

За свет и газ тарифы областные. Воду и коммуналку устанавливает управляющая компания, но это везде так сейчас. У меня в Москве коммуналка например 20 000.. так охрана, паркинг и т.п.

Правильно ли я понимаю, что если все коммуникации поселка будут принадлежать УК, а не находиться в долевой собственности у жителей, то коммунальные платежи могут устанавливаться любые?

2 Миша Нету, я кстати, вообще таунхаусов с подвалами не видел)

Компании разные, только руководство одно и то же.

2 я С заработком согласен, а по поводу опыта, в каждой строительной компании свои нюансы..

Уважаемый Игрок, я деньги на квартиру зарабатываю собственным трудом. Совершенно естественно, что я хочу знать куда вкладываю эти деньги.

Народ, а кто еще знает какие таунхаусы на Симферопольском шоссе продаются? чтобы в пределах 50 км от Москвы было?

Роман, а что страшного в том, если корни там прямо закопают, это же не радиоактивные отходы, а тот же самый лес, который биологически разложится. По мне так наоборот земля от этого лучше будет и можно будет что то вырастить.

Здравствуйте!а что вы собираетесь делать с этими горами корней,что лежат на заднем плане Ваших фото от 25 сентября 2015 г? аннигилировать Подсчитано, что при вступлении во взаимодействие 1 кг антиматерии и 1 кг материи выделится приблизительно 1,8·1017 джоуль энергии, что эквивалентно энергии, выделяемой при взрыве 42,96 мегатонн тринитротолуола. От вашей компетенции,ИГИЛ нервно курит в сторонке! С выражениями аккуратней. На поставленный вопрос где ответ?

Вот ваши "документы" про газ и свет. Можно назвать их по разному, назовите их правильно сами, но сначала прочтите хоть несколько слов.

Ellis, а вы прямо оптимист :)

Маргарита, ну как съездили в поселок)? Будете что то там покупать?)

Крупные застройщике как СУ 155 терпят убытки а вы уж подавно !!!

2 Я Уважаемый, ты квартиру в стройке покупаешь, за более чем адекватные деньги и полощешь мозги коммуникациями, радуйся вообще что хоть стройка двигается. Это 7 квартира, которую я покупаю, и в отличие от крупных застройщиков, где я покупал квартиры ранее, здесь хоть строительство не стоит на месте. Поражаюсь таким нищебродам, хотите все готовое покупайте готовую квартиру, а не нойте, что вам документы не выкладывают. Кстати, оч мало застройщиков вообще документы свои выкладывают.

Живу рядом и вижу то что не один из домов не доведён под крышу коммуникациями даже не пахнёт газа не видно тот что перед въездом это Эдемовский электричества тоже а про канализацию вообще молчу как же можно вкладывать деньги в такой проект!!!

Всем понятно, что такое коммуникации, а тебе нет. Поэтому объясняю. Коммуникации включают в себя газоснабжение, электроснабжение и многое другое. Остановились конкретно всего на двух этих пунктах. Чего же здесь непонятного. И при чем здесь конкуренты. У них как раз с документацией все в порядке. Коробки из кирпича без коммуникаций ничего не стоят и не подлежат заселению, это понятно даже ежу. На сайте документов нет, их заменяют не читаемые бумажки. Работы, на которые даже документации нет записаны в выполненные. Прежде, чем покупать объект нужна информация, соответствующая действительности, ведь не копеечные конфеты продают, а миллионную недвижимость и вранье здесь недопустимо.Теперь понятно?

Да это точно если учесть что им скоро сдавать 1 очередь а сделано не много за лето пусть нагоняют зимой и греются кореньями

Наверно зимой поселок обогревать :)

Здравствуйте!а что вы собираетесь делать с этими горами корней,что лежат на заднем плане Ваших фото от 25 сентября 2015 г?

Да и обманывать нехорошо, выдавая на сайте газификацию и электроснабжение за сделанные работы, подкрепив все это не читаемыми фантиками. Все таки не конфеты, продаете, а недвижимость.

Только вопрос остается тот же самый и ответ на него не меняется.Не встретил еще ни одного, кто знал бы о коммуникациях. В офисе один разговор, как в церкви - о том, что потом будет хорошо.

Ответ будет (если будет) - приезжайте в офис, приезжайте в офис, приезжайте в офис (кто там, кто там, кто там - как в Простоквашино)

Что то скромность обуяла Шервудский лес. Молчат, потупяв глазки, как будто и не видят вопросы про коммуникации - газ и электричество. Зато скромно записали их на оф. сайте в выполненные работы.

Маргарита, езжайте лучше на электричке, вроде можно договориться, чтобы от станции встретили)

Друзья, а кто-нибудь в курсе где маршрутка на Южной останавливается, чтобы туда попасть? Вчера хотел съездить так остановку и не нашел :(

Хорошо чтобы вообще что-то построили... Государство нас никак не защищает, особенно по схеме ЖСК. Даже в реестр обманутых дольщиков не попасть...

ездили вчера с мужем в ШЛ. Менеджер Антон всё грамотно рассказал и провел нас по всему объекту(1 очередь). Нам всё понравилось, хотя конечно это только на стадии готовности. Рабочие работают-а это уже радует) Интересует вопрос с документами, но мне сказали приезжайте в офис-всё покажут и расскажут, так как на руки не дают копии. Скажите те кто купил уже там жилье, риэлтор проверял документы до Вашей покупки и как там вообще обстоят дела с этими документами???

Да это точно вопрос с коммуникациями очень важен важнее коробок которые без газа и электричества ничего не стоят!

Я слышала что в Чеховском районе мощностей таких нет на такой большой поселок и газа тоже

До колясочных еще долго лучше бы задавали им вопрос про коммуникации газ,электричество канализацию откуда они это все собираться брать с неба волшебник миллиор )))

Купила себе здесь дуплекс, прекрасное место, жду новоселья !)

Когда вы уже начнете делать свою дорогу и прекратите ездить через другой послелок Эдем? Мы уже задыхаемся от пыли и вашей техники. За день сотня грузовиков пртезжает, все трясется. Неужели не хватает денег сделать свой подъезд? А как будут ездить ваши жильцы, тоже в круговую через несколько кпп и шлагбаумов?

Где хотя бы одна коммуникация которую уже надо было подводить к возводимым домам или это какие-то новые технологии которые никто не знает кроме мил. строя ?

Сегодня ездил смотреть поселок, в принципе все как у всех, жалко что однушки уже закончились, которые раньше за 1,7 млн продавались.

Так Кудинов у нас как раз и был председателем в то время, когда все деньги выводились со счетов кооперативов...

Живу рядом поэтому знаю много у них ничегошеньки своего нет дорога через Эдем как они их только пускают газа нет электричество тоже они пришли сюда на все готовое думали прокатит !!! Такими темпами в срок они не сдадут ни один дом не подведен под крышу одни ляпы!

Спасибо вам !!! Я думала что на всех их форумах строчат хвалебку боты да менеджеры по продажам я тоже много писала чего они постоянно подтираю все что их не устраивает.

Ничего особенного. Много рабочих, бетон, кирпичи, Камазы, бульдозеры, работа кипит.

Что еще увидели интересного?

К ранее кем-то тут сказанному!-Черничная Поляна в Ленинградской области, на сколько мне известно, уже давным давно заселена практически полностью! Смуту только наводите

Начали уже 3 этажи, есть свежий отчет с фотографиями в официальной группе вконтакте, такая красота!

В период с 1.08.15 по 13.08.15 были проведены следующие работы: - Заливка стен фундамента №36,31,28,20 - Вскрытие котлована: №59, 62 - Выставляют опалубку под пятку фундамента №58 - Залит фундамент: №8 - Залита пятка фундамента, делается опалубка стен №21 - Снят плодородный слой почвы: №63 - Продолжается расчистка и возведение стен других домов (газоблок, облицовочный кирпич) С текущим фотоотчетом вы сможете ознакомиться на официальном сайте поселка.

Читала на другом сайте, что возможно делать несколько выплат. Можно разбить платежки на пол года, год, и чем быстрее платиш, тем ниже процент. Скидки разные дают.

Слышал от знакомого, что возможно брать рассрочку на покупку жилья в Шервудском Лесу?Это правда?Нет ли там какого либо развода?

В многоквартирном доме будет котельня, в коттеджах и дуплексах будут свои котлы.

Поживем. увидем... Не баламутье воду раньше времени. Выводы сделают сами пайщики. Мне вообще не понятно рвение лиц отбить интерес к покупке, которые сами ничего не купили в этом проектеб а уже строят какие то прогнозы. Какой интерес преследуете? Внести смуту и сомнеие?

Там будет индивидуальное отопление?Или все от центральной котельни?

А, понял, один на горячую воду, второй на холодную, третий на газ, четвертый на электричество. Все верно.

Зачем нам так много счетчиков?

Счетчики застройщик ставит сам, за это можете не переживать.

А счетчики установят или за наш счет?

Да, конечно, в квартиры все подведут. Но все будут делать по принципу единого ввода. Если вы будете делать ремонт, то уже сами решаете место расположения водоснабжения на кухне, в ванной и электрики по дому, я имею ввиду розеток.

Да все понятно, деньги не несут, покупают слабо, стройка тухнет, покупать будут и пойдет дело

По квартире уже будут проведены все коммуникации?Интересует вода и электрика в первую очередь?

Уважаемая Алевтина. В отличие от дольщиков члены кооператива могут контролировать ход строительства дома, а после его завершения управлять объектом. Граждане, которые приобретают жилье по механизму ЖСК, защищены и от форс-мажоров: в случае банкротства застройщика пайщики смогут успешно достроить объект. На конкурсной основе выбирается новый застройщик и строительство продолжается. В случае с ДДУ процедура банкротства застройщика в рамках закона о несостоятельности может затянутся на многие годы. А в итоге создается тот же ЖСК, силами которого достраивается объект. Но по какой схеме покупать жилье полностью ваш выбор. Чтоже касается темпов строительства, ЖК троится поэтапно. Пока нет полностью фундаментов, не начинается возведение стен. Пока нет стен, не начинается установка крыши и т.д. При этом строительство равномерное и в рамках графика. Подробнее вы всегда можете узнать у нас в офисе.

Но на сколько мне известно,они и не должны какой то конкретный дом под крышу сразу поднять.... Так как ведется строительство всей первой очереди в целом,и сдоватся она будет вся целиком.

Была на объекте 18.07.2015,впечетление удручающее.Ближе 200 метров к дому где реально кто-то работал (всего 15-20 чел.)не подпустили,якобы тех.безопасность не разрешает.И это в летний период,когда можно работать и работать.Состояние стройки как было в апреле на фото,так и осталось.Нет ни одного дома подведенного под крышу.Там ущипнули,тут - очень смахивает на показуху.Учитывая договор ЖСК запал иметь дело с этой фирмой пропал.

Да да, если б вы видели, сколько техники там задеяно и рабочих, жесть. Кароче темпы стахановские.

По причине дождей строительство продвигалось немного слабее в начале месяца, сейчас же пойдет в обычном темпе.

А что там на данный момент сделали?

К сожалению их никто нигде не видел.

Уважаемый, я, вы можете сьездить в офис и посмотреть документы, я думаю, застройщик починит дорогу но не все сразу

Хоть бы дорогу подлатали, а то потенциальные покупатели коттеджей на своих низкопосадочных авто подъехать не могут, доезжаешь до ям- колдобин и обратно в Москву, совсем не рекламирует этот факт поселок в Английском стиле, в Англии такого точно нет

Хочу добавить, что за подобные вопросы меня выперли с оф. форума застройщика и с форума соседи. Никто не хочет думать, как страусы, голову в песок и все.

Кто исключает возможные события, отображенные на видео, тот или большой оптимист или круглый ... колобок. имхо

Добрый день. Для ознакомления и для снятия неопределенности прошу выложить на сайт документы на коммуникации, только не в таком виде, как на оф. сайте. Спасибо

А с чего вы взяли, что и в ШЛ такие же перспективы? Вы ясновидец? Или кто? Не понятны мне такие параллели... Тем более что про ШЛ в сюжете нет ни слова.

Нагло врут по поводу коммуникаций им не дают так как мощностей здесь нет !!!

Пока еще нет

А коммуникации уже подведены?

Они сделали офис продаж прям возле поселка, там очень доступно вам все объяснят, покажут и расскажут.

Заодно и экскурсию вам проведут по территории

Вы, кстати, можете сами в этом убедиться, чтобы не волноваться. Съездите к ним в офис

С коммуникациями все в порядке, будет и газ и вода. Есть все соответствующие документы и разрешения.

А некоторых еще смущает вопрос коммуникаций, как с ними в поселке?

Скорее всего, пишут конкуренты, так как я сам лично видел, что дома строятся, строители работают.

Спасибо, успокоили, а то мы платеж сделали, но давно на стройку не ездили, а некоторые пишут в интернете, что стройка стоит на месте.

Стройка идет обычными темпами. Ничего сверхъестественного нет. Мы туда ездили, поселок большой, строят ленточным методом, поэтому и кажется, что медленно, но если присмотреться, то сделано очень много.

Да, очень интересно, что там настроили?

Кто может подсказать реальное положение дел на стройке на сегодняшний день?

у них неплохие условия рассрочки.Если, например, вы выплачиваете сразу всю сумму, то будет скидка, а если берете в рассрочку, то цена, которая указана на сайте, просто делится на платежи. Ну, это мне так в офисе объяснили.

А что у них по ипотеке?рассрочке?

Ну, коттеджи и стоят не как таун)))

В коттеджах гараж на 2 машины)

жаль что не на 2 машины

С гаражом вообще круто, в ужасную погоду можно и на улицу не выходить, сразу перейти из дома в гараж)

А мы себе присматриваем таун Бристоль, он почти 150 квадратов, как частный дом, но цена реально меньше. И планировка отличная. Еще и радует наличие гаража

Да, это проблема, есть деньги - не знаешь, что с ними делать. И нет денег, тоже плохо))

ну если вам не жаль профукать деньги валяйте отдайте им свои денежки а в замен получите бумажку филькину грамоту и ждите )))

Так вот в том-то и дело, что не хочется потом переплачивать.

Да товарищи надо ждать !!!И не забывайте что бесплатный сыр бывает только в мышеловке или скупой платит дважды

Если вы уж сильно переживаете, то дождитесь хотя бы, когда половина будет готова. Ну поднимется цена процентов на 30-40, если средства позволяют, то купите потом.

Ответ для Максима, Вам никто однозначного ответа не даст. Но это лучше, чем держать деньги в банке, тем более деньги, которые обесцениваются с каждой минутой)))

Купил в этом комплексе два таунхауса для себя и как инвистицию.Сам живу в Чехове.купил изначально без всяких опасений. Может потому что убедили и плюс дешевле ничего все равно нет. Потом начал читать форумы и занервничал. Начал все узнавать про мелиор строй. Информации про них мало нашлось компания довольно молодая. НО зато вышла информация про их партнёра Нз банк.как я понял основной инвестор. Совершенно случайно знакомый знакомого оказался сотрудником этого банка который сам купил там таунхаус .Мир тесен. Сегодня с ним встречался и тот сказал дословно :мелиор строй головой отвечает за этот объект. Построят в лучшем виде, у них другого выхода просто нет" честно говоря меня это убедило. Хотя вопрос с дорогами все ещё напрягает. Особенно после каментария здесь насчёт каких то серьёзных людей в лесных полянах. Закинули удочки в муниципалитет и по спрашивал у местных, там стало ясно что никаких там "серьёзных" людей нет. И дорога там реально будет до бетонки. Как я понял там лишь одна какая то женищна упирается потому что незаконно забор поставила там где дорога должна быть.но дорога будет. Правда как они хотят решить вопрос с дряхлой дамбой пока так и не ясно. Звонил в офис мелиора внятного ответа так и не услышал. Резюме у меня такое..вопросы к мелиору по инфаструктуре есть но в целом я спокоен. И всем того желаю. Большая просьба к авторам которые разводят тут панику.не нагнетайте пожалуйста. Уж не знаю люди ли это пишут или конкуренты..без разницы но сильно раздражает. Пишу это все только потому что сам поддался этим авторам и из-за них начал лишний раз переживать без особого повода.

Пока отличная цена, хочу приобрести жилье, но смущает обстановка в стране и постоянное кидалово со стороны застройщиков. Что делать - даже не знаю?

Живу рядом, заезжал сюда летом 2014 года, зимой 2014-2015 (в декабре) и сейчас. Картина практически не меняется. Кроме наглых победных реляций и дутых положительных отзывов эти "строители" ничего не создают. Если любопытно, читайте мои "ранние" отзывы, от 11.8.14, например. А очень жаль. Места замечательные, планировки заявлены умные, транспортная доступность конечно не такая, как эти ребятки рисуют, но вполне приличная (я до м. Аннино в последнее время доезжаю стабильно за 35-45 мин). Был бы здесь реальный посёлок - вложился бы "с полтыка"...

Да удивляет как позиционируют стройку, если б честно написали, что это место больше для отдыха, а то представляют как автономное проживание. Люди кот рядом в Мещерском живут и то жалуются на транс портную доступность, последний автобус в 10 часов вечера приходит, так до Мещерского еще 2 км пешком пилить, попробуйте вечерком по лесу зимой пройтись, еще ребенка в школу отпустить пешком. Если рас читываете только на машину, тогда можно купить или вы пенсионер или мамочка с детьми и вам никуда не надо по утрам ездить. Ну или вы супер богаты и к Вам учителя, врачи сами будут приезжать, тогда это супер место.

Я посмотрел на все это... Пусть сперва построют дома ,тогда и можно будет купить.А платить деньги за покупку кого-то сомнительного договора с коперативом - просто смешно.

Господа! Сроки строительства нарушены полностью. О чем вы думаете, если не построен ни один дом? Деньги заплачены год назад, а есть только дорожки часть леса спилено. Фундаменты не в счет! Кто-нибудь представляет себе, что такое контрактные обязательства? Так не работают!!! Обман. Цель - получение средств, а там.... пусть каждый решает для себя! Очень опасно предприятие!

Надеюсь все будет нормально)

Да какая инфраструктура я вранье там домов еще нет

Да отзывы от продавца просто умиляют: " Приехали, посмотрели, место чудесное, инфраструктура отличная, все будет еще лучше, купили". Хоть научитесь отзывы строчить реальнее, а то смешно читать.

Застройщик обещает все качественное, поэтому поживем - посмотрим

А не знаете, не рано об этом говорить? Радиаторы качественные ставить будут или еще неизвестно?

Кстати да, а то мы только в коридоре думали, но вы хорошие идеи подали.

Лена, мы еще хотим в ванной комнате сделать, а то всегда после душа прохладно на плитку становиться ногами.

А вы теплый пол будете только в кухне делать или еще где-то?

Уважаемая Нина, реализация жилья в ЖК"ШЛ" производится в соответствии с законом о ЖСК. С СНТ путать не надо. Наши специалисты готовы вам разъяснить все правила вступления в ЖСК. А также вы можете ознакомиться с ними самостоятельно в Жилищном кодексе РФ от 29.12.2004 г. № 188- ФЗ. Про уплату вступительных взносов смотрите в разделе 5, статья №121. Что касается прописки, то она будет: Московская обл., Чеховский р-н, д. Прохорово. Газ магистральный.

Уважаемая жительница поселка Эдем, Диляра. Дорога на которой вы установили КПП находится не в вашей собственности и установка КПП незаконна. Просим не вводить людей в заблуждения и подтвердить ваши утвержения документально, либо мы вынужденны будем обратиться в судебные органы и взыскать с вас компенсацию за клевету. Т.к. вы занимаетесь очернением деловой репутации нашей компании. Что же касается коммуникаций, то все разрешения и документы получены. Поселок будет сдан с полноценной инфраструктурой. Все коммуникации будут принадлежать ЖК "Шервудский лес". Темпы строительства в рамках графика. Если у вас есть какие-то сомнения, мы всегда рады пообщаться в нашем офисе продаж.

Ну почему же нельзя. Мы вот, например, хотим на кухне вообще убрать батарею и сделать просто теплый пол, а то смысла вообще от нее нет, только жара невыносимая. На кухне ведь и так готовим, а то еще батарея будет, а вот теплый пол то что надо.

Читаю и ужасаюсь metro рядом бор рядом и плюс еще метро анино так недалеко и маршрутку вам пустят обалдеть у вас домов то еще нет дороги своей газа воды электричества а в один уже говорит о том куда перемешивать радиаторы бредддд они даже башни якобы въездные для охраны никак не сделают так в пакетах и останутся

Приобрел недвижимость в поселке Шервудский лес, после сдачи объекта хотим сделать небольшую перепланировку. Интересно, можно ли радиаторы отопления со стен перенести в другое место?

Люди будьте внимательны менеджеры сами пишут хорошие отзывы а плохие удаляют но всем рты не заткнете и правда она вылезет наружу

Я жительница поселка Эдем дорога по которой вы ездиете это наша частная дорога у вас нет даже своей дороги а через лесные поляны вас не пустят там очень серьезные люди мы тоже скоро закроем поезд через наше КПП газа у них нет и электричество тоже наш поселок тянул его аж из самого Подольска зачем вы врете про воду ваши робатяги на тракторе берут воду из под кладбища внизу там родник темпы строительства никакие кроме ленточного фундамента ничего и одна фура пеноблока для вида

А не в садовое ли товарищество мы вступаем? Будет ли штамп в паспорте (прописка)? Магистральный ли там газ или привозной, или на него потом всем миром будем скидываться? Сколько съест оплата ЖКХ? Почему про первоначальный взнос (40 тыс.)помимо основной суммы ничего не сказано?

Ой, мне очень понравилась местность, где будет поселок. Там сразу же построили и офис продаж, поэтому можно задать все интересующие вопросы на месте.

Ну да, поселок не маленький, поэтому и спрашиваю, так как волнуюсь.

Вода тоже своя, своя скважина, брали пробы воды, все нормально. Должно на всех хватить.

А что насчет воды?

ДОБРЫЙ ДЕНЬ!СКАЖИТЕ КАК ВАМ ЭТОТ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС?ЕСТЬ ЛИ СМЫСЛ ТАМ ЧТО ТО ПОКУПАТЬ?

Да там будут парковочные места рядом с домами, тем более есть гостевые парковки.

Меня тоже интересует этот вопрос. Как я понимаю, для тех, кто живет в коттеджах и дуплексах, будут свои гаражи. А нам что делать?

Что с парковкой, здесь будет подземный паркинг или какие-то парковочные места?

Так что еще надо для полного счастья? И город рядом, и инфраструктура шикарная, а воздух вокруг какой свежий!

Он открылся и работает

Да? я даже не знала(((

Алина, так там же рядом построился Metro Cash and Carry

Оля777, а что там сейчас смотреть? Там будет что-то впечатляющее только летом) Пока так, подготовительные работы. Хоть разрешения все застройщик получил. Времени вагон до сдачи. Мне на стройке нравится запах свежей древесины. И собачка на охране. И лес. А в целом только фантазия спасает)))) А про гадалку... Она сейчас не нужна только для законченных строек. Мир шаток. Верим в светлое "все будет хорошо"

Кто знает, что будет с магазинами? Инфраструктура по плану очень хорошая. Но вот думаем, где продукты-то покупать и средства первой необходимости?

Я не пойму все говорят съездить и посмотреть но я ездила и ничего не увидела там

Вальдемар может сходить к гадалке ))))нам с вами , пусть погадает и предскажет будущее поселка шервудский лес )

господа, зачем же так по агрессивно себя пиарить? значит как только комментарий не соответствует "генеральной линии о розовых очках" так сразу в ответ хамство... причем такая позиция на всех форумах, куда не заходил. Это что такая политика продаж? Или просто ответить не чего? Или то и другое?

Дааааааа Вова Вольдемар или как вас там всех ?!! Ну никак не успокоитесь , завидуете у кого денежки есть, кто может себе позволить купить. А всем читающим и интересующимся советую съездить и посмотреть какое там на самом движение, стройка полным ходом. Все удачи!!!

Сегодня ездила в шервурдский лес. Ну что могу сказать!!!! Дух захватывает!!! Красота какая. Ребята все рассказали и показали. До этого начиталась столько ерунды всякой!!! Так что уважаемые покупатели никого не слушаете, езжайте сами и посмотрите. Работы идут, везде!!! Везде уже фундамен. Я даже поругала их за то что фото не выкладываю. Завтра поеду в офис, надеюсь все будет хорошо.

Факт один что за 8 месяцев ничего не построили

Уважаемый Олег Игоревич, Просим подтвердить "полный бесперспективняк" фактами и документами. Технические условия на технологическое присоединение электропринимающих устройств ЖК"Шервудский лес" к электрическим сетям было получено еще в 2013 году! Мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 5000 кВт. С документами можете ознакомиться у нас в центральном офисе. По газу уже был осуществлен полный расчет потребления для ЖК"ШЛ" и подано заявление на получение ТУ в МОСОБЛГАЗ! Все идет в соответствии с нашим графиком

Татьяна, правильно и сделали, что ушли. Нам такие не нужны...

Забронировала квартиру пришла через 2 дня проверять их документы , а квартиры той самой нет , исчезла они говорят, но зато освободилась куча других квартир, хотя 2 дня назад они были проданы ,я даже документы с юристом не стала смотреть развернулась и ушла , теперь понимаю почему да это просто Бог отвел , почитала отзывы и ужаснулась просто

Из разговоров был выявлен полный бесперспективняк затем)Застройщик мутный, продавцы откровенно врут( про почти согласованное подключение к местной ЛЭП и газораспределителю-узнавали там,никаких шансов нет и запасов мощностей тоже) практически год строительство было и остается на стадии разметок участков и вырытых котлованов.

узнавала не я а другие люди , поеду на днях буду все проверять , место конечно хорошее надеюсь что все ок

Оля777, может предоставите факты, т.е. подтверждающие документы. Я видела документы в офисе, что там все в порядке. Администрация Чеховского р-на не дает разрешение на строительство под МЖС просто так. Это будет не просто поселок, а мини-город районного масштаба.

А скажите пож- та дорогие жильцы и уважаемый застройщик мелиор строй что у нас с подключение к местной ЛЭП и газораспределителю , узнавали там никаких шансов нет и запасов мощностей тоже )))) что скажите ?

Есть соседи? Мы взяли себе Бристоль 6, планировки отличные, цены то что надо. Пока не жалеем, что туда вложили деньги.

А скажите пож- та этот проект построиться , потому что были комментарии что мелиор строй и черничная поляна это одно и то же , что вы думаете по этому поводу

Мы так и сделали, заплатили застройщику все, что было, на остальную сумму оформили рассрочку на год. Самое лучшее решение на сегодняшний день - это вложить капитал в недвижимость.

Мы тоже хотим, сейчас надо брать, пока есть еще на что. Так как с такими скачками валюты можно вообще без денег остаться.

Ездили в поселок, посмотреть что да как. Мне очень понравилось, вокруг пахнет лесом. Много деревьев, подумала, прям там можно и по грибы ходить и на рыбалку. Для нас с ребенком места лучше не найти. Нам понравилось безумно, будем покупать.

Отлично, спасибо за развернутый ответ.

Уважаемая Алла, маршрутка начнет курсировать сразу же после сдачи первой очереди. Или же как решит собрание владельцев недвижимости.

А когда начнет курсировать эта маршрутка, уже после сдачи первой очереди или все-таки придется пару лет мучиться?

Уважаемый Альберт, от поселка будет курсировать бесплатная маршрутка по расписанию. Не переживайте, с этим проблем не будет.

Уважаемый Сергей, поселок Шервудский лес предназначен для постоянного проживания, поэтому не переживайте, мы позаботились о коммуникациях. В поселоке будет центральная канализация.

А что с канализацией в поселке? А то еще купим и будем без коммуникаций.Не хочется за такие деньги дачку себе приобрести.

мда... это называется: "тихо сам с собою я веду беседу" сами себе задаем вопросы, сами же на них отвечаем и сами себя хвалим. господа из "Мелиор Строй" вы бы лучше рассказали когда у вас будут реальные возможности провести коммуникации к площадке: канализация, газ, нормальная ЛЭП, а не времянка. пока то все на словах... ну как собственно и стройка, (несколько фундаментов не всчет)

Ну если судить в среднем по недвижимости после постройки и сдачи то цены на 30-40% возрастают, в Шервудском лесу возможно больше , так-как объект востребован, и многие наверняка для перепродажи берут , а так как доллар вырос то терять деньги не захотят, соответсвенно и цена вырастит на разницу в курсе к примеру если котедж кент купили за 11 500 000 рублей по курсу 33.50 а сейчас курс 52 то и те кто как инвестиции вложил меньше 17 000 000 продовать не будут. По этому если кто решил покупать в котеджном посёлке то есть смысл брать заранее, сейчас на официальном сайте написано 8% скидка на всё.

А на сколько подымется цена после постройки и сдачи домов?

Присмотрели здесь себе квартирку, заинтересовались, решили сьездить на обьект. Стройка идет полным ходом, муж узнавал разные детали, все рассказали, с документами все чисто и прозрачно.

Пригород с Москвой не сравнить не по экологии, не по атмосфере , хорошее действительно место Шервудский лес.

Хороший поселок этот Шервудский лес. Мы там тоже дюпликс присматриваем. Цены лучше немного, если рассматривать такое же жилье(такая же отдаленность, но др направления).

Сегодня проезжали мимо, решили заехать посмотреть, очень место понравилось. Вот действительно на фото и в жизни - 2 огромные разницы. Жена с дочерью тоже в восторге, упрашивают остановиться именно на этом месте. Дизайн-проект отличный, да и с инфраструктурой проблем не обещают. Наверное скоро станем соседями

Уважаемый Никита, грунтовых вод не будет, здесь очень хороший грунт. Тем более мы разработали отличную систему стоков и дренажа, а также ливневую канализацию. Поэтому волноваться по этому поводу нет причин.Тем более, поселок находится на возвышенности.

Мы не успели приобрести свой таун до повышения цен ( В такое время живем, что кажется, будто бесплатный сыр только в мышеловке,и такие низкие цены очень настораживали. Пока муж консультировался со специалистами, узнавал о застройщике, цены взлетели... Но все равно будем брать, так как по бумагам у них все прозрачно. Мне больше всего нравится таун «БИРМИНГЕМ», но смущает отсутствие гаража. А можно будет машину прямо на улице бросать? А если друзья приедут, то куда авто ставить? будет ли какая то парковка моет быть маленькая? Как то мы упустили этот момент)

Никита, но, наверное, перед тем как строить целый поселок, специалисты подумали об этом)))

Вот еще смотрю на поселок Шервудский лес, но смущает наличие воды вокруг него, не будет ли подтапливать весной, как вообще здесь с грунтовыми водами?

Спасибо:)

Уважаемая Катя, у нас будет работать управляющая компания, созданная ЖСК "ШЛ". Эта оплата будет входить в коммунальные платежи. От 30-50 руб. за кв м. в зависимости от площади объекта. + счетчикам за свет, воду, газ.

А какая, интересно, будет оплата коммунальным службам, которые будут следить за территорией поселка? Там убирать, стричь травку, мелкий ремонт. Я же так понимаю, это все будет?

Возможно замечание не по адресу, но видимо маркетинг фирмы не на высоте, если не удосужился проверить текст рекламных банеров, развешанных в вагонах московского метро, где крупно написано ТАНХАУСЫ от 2,8 млн р. Народ смотрит и улыбается "грамотности" сотрудников.

Уважаемые Алена и Никита, все дороги будут поддерживаться в надлежащем виде в любое время года, тут будут задействованы как коммунальные службы самого поселка, так и городские.

Застройщик обещал открыть дорогу с другой стороны. Там хорошая дорога. Я по ней ехал однажды.

Кстати, да, тоже задумалась над этим вопросом. Как добраться зимой, в сугробе не застрянем?начение

Вот интересно, летом-то ездить нормально, а что будет происходить зимой, как будет снег чиститься на дороге к поселку? Мы хотя бы туда доедем?

Я живу на Южной. Специально искала автобус или маршрутку 423. Расписания нигде нет. Только один водитель междугороднего автобуса сказал, что есть такая маршрутка 423. А как ходит, никто не знает. Хотелось бы конкретики.

Застройщик обещал маршрутку до Анино

от метро «Южная» автобусом либо маршруткой № 423; от станции «Столбовая» (Курское направление) на автобусе 32; от станции «Белые Столбы» (Павелецкое направление)и от станции «Подольск» (Курское направление) на автобусе 71.данные маршруты насколько мне известно в д.прохорово не заходят или я ошибаюсь

Личного транспорта не имеем работаем в Москве и хотелось бы узнать как добираться и выбираться из этого поселка на общественном транспорте т.к.до ближайшей платформы Львовская 10 км и до ст.Гривно 15 км

Мне даже вот хочется побыстрее переехать))

Алексей, материал окон - металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты, немецкий профиль Rehau.

Да, спасибо. Я вот тоже так думаю. А вы не подскажете, какие будут окна? Я имею в виду материалы

Алексей, вроде 2 КПП и видеонаблюдение по территории.

А вопросы не легче задавать по телефону или в официальной группе в соц. сетях, чем на тут. Если ответ не особо важен, то могу сказать, что охрану поселка будут обеспечивать 3 БТР, 5 вертолетов и 1 спутник. + 2 бригады спецназа буду патрулировать территорию. Ах да и забыл уточнить, еще минные поля будут.

А кто знает, что с охраной будет?

Александр, а тебе какая разница? Они тебя кинули и пытаешься предостеречь остальных?

Очень хороший комплекс. Просто такого уровня и по такой цене не найти нигде, ни в Москве, ни в Подмосковье.

Потом Ирина и Павел кидают свои отзывы 17 ноября опять с разницей в 1 минуту. Неужели этот коттеджный поселок так популярен??? Я бы вообще попросил админов сайта проверить уникальность этих отзывов по ай пи. Не удивлюсь, что всё положительное пишет один и тот же человек. Админы, ауууу!!!!!

Все сообщения от официальных представителей ШЕРВУДСКОГО ЛЕСА и якобы потенциальных покупателей идут с разницей в 1 минуту!!! Надоели уже со своей рекламой!!!!!!! Качественно делать её не умеете?

Уважаемый Олег, для деток будет садик и школа, творческие кружки, досуговый центр и даже школа конного спорта, а также детские площадки, детские городки, спортивные развлечения - настольный теннис, баскетбол, мини-гольф, мини-зоопарк. Также будет выделена зона для барбекю.

Присмотрел здесь квартирку. Узнавал по поводу инфраструктуры. Планы, конечно, впечатляют. И жене будет чем заняться. А что планируется для детей? И можно будет где-то шашлыки жарить?

Присмотрел здесь квартирку. Узнавал по поводу инфраструктуры. Планы, конечно, впечатляют. И жене будет чем заняться. А что планируется для детей? И можно будет где-то шашлыки жарить?

Мы предлагаем парковочные места рядом с каждым таунхаусом и каждым домом, в некоторых таунхаусах, во всех дуплексах и коттеджах есть свой гараж. Для тех, у кого больше одного авто, можно будет воспользоваться гостевой парковкой.

Не пойму, здесь есть подземный паркинг или нет? Где оставлять машину?

Я тоже считаю, лучше места не найти, все рядом: и город, и природа, и река. Буду мужа просить, чтобы купить здесь квартиру. А то он еще в раздумьях.)

Идеально для семьи с ребенком, тут вам и зоопарк, и детские площадки. И воздух свежий. Планировка тоже хорошая. Правда, мы решили чуток переделать, но это мелочи.

Павел, будет единый ввод в квартиру без разводки.

Считаю, что полностью стоит своих денег. Вы все правильно написали, про инфаструктуру и все остальное. За удобства надо платить. Электропроводки нет, но это еще и к лучшему. Так, как если ее делают, то она стандартная и вам придется заново тянуть провода и все равно все переделывать.

Присматриваю себе сдесь жилье. Но вот смущает цена. Я конечно понимаю, что строят очень качественно и место хорошее и инфаструктура развита, ну вот что вы скажите, уважаемые форумчане. И еще кто знает естьть ли там электропроводка или нужно делать?

Сегодня оформили домик. Думаю так, что для застройщика проще сделать форум и показать реализованные проекты, сделать онлайн-камеру на строительство и еженедельно выкладывать результаты по строительству. Честно говоря у самого много вопросов, очень много. Хочу лишь одно сказать! Все рискуем, сейчас такое время и мы - жильцы, должны содействовать и помогать застройщику закончить свою работу. Ждем сайт мелиорстроя и инфоцентр.

На вкус и цвет все фломастеры разные. Нам с семьей "Шервудский лес" по архитектуре очень понравился, и инфраструктура по плану адекватна. Посмотрим, что в реальности будет)

Если за всё лето ни фига не построили, то и дальше ни фига не построят. Привет всем вложившимся, если такие вообще есть!

Управлять будет управляющая компания. Платежи с таунхауса порядка 5 тыс. рублей. Про форму собственности. Не совсем понял вопрос. Какие есть варианты?

Артем, они вам не ответят. Устанут. Все только в офисе, по секрету.

И какая форма собственности предполагается на приобретенное жилье

Здравствуйте! Подскажите каким образом будет осуществляться управление поселком? Управляющая компания? Некоммерческое партнерство? Какие планируются ежемесячные платежи помимо коммунальных? Инфраструктура у поселка судя по описаниям очень развитая, соответственно для ее содержания нужна грамотная управляющая компания. Наверняка уже приценивались.

Как у них обстоят дела с док.?

Привет! Вот те на! читаю и удивляюсь темпам строительства! куда стоим?Все лето бурная деятельность -не приносящая результатов!Уважаемые застройщики! может обьясните ваши планы строительства, уж больно долго запрягаете! Просьба -не упускайте из виду информационное сопровождение проекта.Давайте своевременную обратную реакцию на вопросы посетителей страниц проекта.Спасибо.

Если вдруг кому интересно. Вчера был на стройке. Выкопано 4 котлована под таунхаусы и 2 котлована под коттеджи. В одном котловане коттеджа уже залит фундамент (полностью или нет не могу знать. Не строитель). На весь поселок рабочих насчитал человек 20-25. Много это или мало тоже не знаю. Но по субъективному мнению работы ведутся, но как то не спеша.

И еще один вопрос. Вот допустим 1 очередь построена и она сдается. Я счастливый обладатель жилья вьезжаю туда и спустя какое то время начинаю выявлять разные недочеты (дует с окна, может трещины в стене и т.д.), короче те недочеты, которые не возможно выявить сразу. В таком случае компания Застройщик обязуется исправить недочеты, или мне придется предьявлять претензии ЖСК, то есть самому себе, поскольку я являюсь его членом? Спасибо.

Добрый день! Хотелось бы задать вопрос представителю ООО "Мелиор Строй". 1. В отличие от закона 214 обязательства членов ЖСК регламентируются уставом, который может предполагать дополнительные обязательства по внесению членских и вступительных взносов, а также увеличение паевых взносов, если денежных средств банально не хватает на возведение объекта. А так же компания Застройщик, в отличие если бы он продавал жилье по системе ДДУ, в случае просрочки никакими штрафами не облагается. Собственно сам вопрос: Какие могут быть гарантии того, что объект построится (я не говорю о переносе строительства), и не получится так, что в случае нехватки финансов или по каким то другим проблемам, с которыми может столкнуться застройщик при строительстве, членам ЖСК не придется доводить стройку до конца своими силами. Ведь устав ЖСК пишется Вами, и понятно, что при его написании Застройщик старается минимизировать свои риски и ответственность. А как быть потенциальным пайщикам? Спасибо.

Какой-то ужас тут творится. Покупка жилья - это глобальная покупка. К этому вопросу нужно подходить серьезно. А не в интернете инфу выискивать. Поезжайте в офис и узнайте все интересующие Вас вопросы, как мы и сделали. Остались довольны, в принципе. Но все равно покупать не торопимся, думаем еще.

Насчёт того, что я и "Ирина 2014" - одно и то же лицо под разными никами - это вы пальцем в нёбо попали... если вы так же строите дома, как строите умозаключения, то беда... Я действительно скопировал и чуть отредактировал на другом сайте свой собственный текст, но под своим же именем. Так что внимательней. Насчёт Алексеев и Мелиоров. Дело в том, ребятки, что имя, тем паче совсем не редкое, не является полнообъёмным идентификационным признаком человека. В то время как фирменное наименование, тем паче, включающее в себя отнюдь не самое обиходное слово - пожалуй. Ещё "Дон-строем" или "ПиК" назовитесь и сделайте недоумённый вид - а что такого? Относительно моих измышлений - они взяты из вашей проектной декларации... Относительно вашего удивительного нежелания отвечать на вопросы нигде, кроме как в офисе - тоже всё логично. То что вы изложите в офисе - останется между нами, даже полная белиберда. А тут эту белиберду смогут оценить все. Гораздо проще писать, что "Выезжаешь из комплекса, 30 секунд и ты на бетонке, а оттуда в любой конец Москвы (!) без пробок!" У меня дача в 8 км от вашей стройки, и последнее время мы живём там круглый год. Потому что очень нравится. До Москвы мы добираемся сравнительно (с другими направлениями) неплохо. Но даже отдалённо не похоже на тот восторженный бред, который излагаете вы. Я буду рад ошибиться. И более того, буду наблюдать за ходом строительства, благо живу рядом. Повторюсь, мне очень нравится и место и планировка выбранного мной туанхауса. Огорчает ваша подача информации и ваше "отмахивание" от вопросов. Так что будем посмотреть. Если увижу, что всё ОК - куплю сразу.

Уважаемый Алексей или «Ирина 2014», под этим ником Вы пишите то же самое сообщение на другом форуме, слово в слово! Опять происки завистливых конкурентов… Если Вы действительно хотите получить четкие и понятные для Вас ответы на вопросы, прошу Вас составить список вопросов и обратиться к нам в офис. При встрече мы с удовольствием продемонстрируем все необходимые документы и обрисуем спорные для Вас моменты. Просим Вас по возможности избегать приведения недостоверных фактов и прочих, явно притянутых за уши, данных. В Вашем посте от 11.08.2014 не было ни единого вопроса, лишь рассуждения и домыслы. Именно поэтому наш коллега не счел нужным реагировать на данный пост. В любом случае, хотелось бы прояснить рад моментов. ООО «Мелиор Строй» действительно никак не относится к нижегородской организации «Мелиор Групп», равно как и наш собеседник Алексей никак не относится к актеру Алексею Макаровичу Смирнову. Мы ни в коем случае не собираемся пробовать уличить Алексея или его родителей в попытке "примазаться" к чужой репутации. Нам искренне жаль, что наш скромный, но вместительный офис в бизнес-центре класса А+ вызывает подозрения у наших клиентов, поэтому было принято решение о переезде в соседний, более вместительный офис, где свободно уместятся как наши сотрудники, клиенты, их дети, а также наш новый красивый макет жилого комплекса. Теперь о страховании. Во-первых, объект застрахован. Во-вторых, застройщик и генподрядчик имеет допуск к СРО. СРО защищает интересы всех участников строительного рынка — и своих членов, и государства, и граждан, как конечных потребителей. Помимо этого, саморегулируемые организации также способствуют недопущению к работам недобросовестных компаний. Всё это обеспечивается за счёт создания саморегулируемой организацией компенсационного фонда, деньги из которого будут направлены на возмещение ущерба имуществу и здоровью людей и юридических лиц, если он наступил в результате некачественного выполнения работ членами СРО. В третьих, законодательные акты не требуют страхования наших договоров, и, тем не менее, наши клиенты могут воспользоваться услугами любой страховой компании по страхованию сделки. И, наконец, транспортная доступность. От ЖК «Шервудский Лес» будет курсировать бесплатный маршрутный автобус до Климовска и до Москвы, ст.м.Аннино. От Климовска до центра Москвы ходит электричка Экспресс. До ЖК общественным транспортом можно добраться следующими способами: - от м. Южная на автобусе или маршрутном такси № 423 - от станции Столбовая, Курского направления, на автобусе 32 - от станции Белые Столбы, Павелецкого направления, на автобусе 71 - от станции Подольск, Курского направления на автобусе 71 На автомобиле можно добраться по скоростным шоссе, как по М2 (Симферопольское шоссе), так и по М4 (Дон), либо по Каширскому шоссе, далее по Малому Московскому кольцу (малая бетонка, А107) до деревни Прохорово. Наталья, чтобы Вам не собирать на спорных не официальных ресурсах информацию о нашей организации, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы по контактному телефону +7 (495) 640-48-48, либо у нас в офисе, Москва, Ленинская слобода, д.19, БЦ «Омега Плаза». Также, даем честное слово, на постоянной основе будем информировать в нашей группе в одной из соц.сетей о ходе строительства.

Соглашусь с Алексеем, хотелось бы видеть ответы от застройщика, а то информацию приходится собирать по крупицам по всему интернету. И совсем нет новостей о ходе строительства, в группе в соц. сети и на сайте. Последние новости от конца июля, хотелось бы узнать, как идёт строительство, какие работы ведутся?

К сожалению на мои вопросы в комментарии от 11.8.14 ООО "Мелиор Строй" ответил в стиле "ах, оставьте!" Ни на один мой конкретный вопрос ответа не поступило. Аргумент "устанем отвечать", помимо того, что хамоват, ещё и совершенно не логичен. Чтобы не уставать отвечать - максимально дайте информацию на сайте. Практически все последующие комментарии напоминают текст одного рекламного ролика и написаны как-будто одним человеком под общим девизом "Здесь всё классно! Давай рискни!" Ответьте мне, пожалуйста, на два вопроса и оба по пректной декларации: 1. Почему в ней нет инфо о собственнике? 2. ПОчему вы, при вашем минимальном опыте, не страхуете фин. и пр.риски? На вопросы о сходстве названий с крупной нижегородской девелоперской группой и о том, почему вы себе в репутацию записали то, чего практически не касались (строительство объектов во Всеволожском районе Лен.области)- можно не отвечать.

Я влюбилась в КП Шервудский лес. Про расположение, архитектуру домов и инфраструктуру поселка даже не говорю. Не может не нравится. Также грамотно продумали с разнообразием домов. Есть жилье подешевле - квартиры. Есть подороже - коттеджи.

От посещения офиса остался доволен - все очень подробно рассказали, показали,на самые заковыристые вопросы тоже ответили грамотно. Генплан отличный, таун себе оформляем)

По расписанию маршрутки будут ходить каждые 15 минут. Насчет атмосферы поселка «Шервудский лес» сам загорелся. Думаю насчет тауна

Ездил в этот Шервудский лес на днях. Работы идут, Генплан понравился. Решил сгонять в офис, изучить бумаги, пообщаться напрямую. На первый взгляд - все ровно. Спросил тоже про дороги - сказали будет два основных подъезда: через Романцево и через Лесные поляны. Обещают, что дорога будет приведена в норму) Вообще, заразился атмосферой в этом поселке. Воздух, лес, дома – круто. Для безмашинных - бесплатное маршрутное такси будет ходить от метро Анино! Интересно еще по какому расписанию, насколько часто. К сожалению, у нас в семье только одна машина...

А мы на первом этапе вложились в этот поселок...купили коттедж. в 2015 решим уже тогда - остаться там жить или перепродать дороже. Место реально хорошее получается!

Молодой застройщик,конечно, настораживает, но это не так критично. Из тех документов,что мы видели - все выглядит достаточно прозрачно. Касаемо инфраструктуры - все более чем приятно, отдаленность от Москвы - не большая, зато экологическая ситуация в разы лучше.

Присматриваю нашей семье таун в поселке "Шервудский лес". Согласен,что помимо хорошего расположения, красивой архитектуры и развитой инфраструктуры важна и дорога до Москвы. С женой работаем в столице, каждый день придется ездить. Вот, что узнал - добраться можно как по Семфиропольскому шоссе, так и по М2 (быстре всего) – трасса Дон, а также Каширскому шоссе. Далее по бетонке (А107). Выезжаешь из комплекса, 30 секунд и ты на бетонке, а оттуда в любой конец Москвы без пробок! Идеально, на мой взгляд! Что касается того, что застройщик - недавно появившееся компания! Приобретать недвижимость - дело ответственное, для многих самая глобальная покупка жизни, никто не спорит. И риск присутствует в любом случае. История и печальный опыт моих знакомых говорит о том, что и супер-крутая компания, существующая более 10 лет, на чьем счету не один готовый проект, может подвести.

Здравствуйте Дмитрий! А на что мы здесь должны отвечать? На большинство вопросов уже есть ответы в предыдущих комментариях. Остальное ну совсем не серьезно. Если человек собирается приобретать, он наверное первым делом приедет в офис и получит ответы на все интересующие его вопросы. Всю необходимую информацию по Застройщику, по собственнику земли, по Заказчику, а так же ознакомиться с разрешительной документацией все желающие могут только при встрече в офисе Компании. Если кто то делает какие либо выводы на информации из интернета это всего лишь доводы и его личное мнение. Повторюсь еще раз..."Устанем" отвечать. С уважением, Добровольский Сергей ООО "Мелиор Строй".

Смотрю официальному представителю застройщика нечего возразить на предыдущее высказывание.

Здравствуйте! Был на участке будущего посёлка. Место шикарное, проекты замечательные, задумка великолепная. Загорелись приобрести таунхаус Бристоль, начали "пробивать", что можно взять из интернета о проекте и пр. Вот тут-то и возник некий напряг - странное отсутствие информации о всех, хоть коим образом причастных к созданию посёлка. На сайте "Шервудский лес" - ни слова о том, кто строит, кто заказывает, ни слова о правообладании на землю и пр.пр.пр. Косвенным образом, на сайте "загород", т.е. здесь, упоминается застройщик. Начал искать инфо о Мелиор строй. Фирма зарегистрирована практически в этом году (27.12.2013) и вообще не имеет опыта реализации проектов такого масштаба. Кроме того, есть крупный нижегородский девелопер "Мелиор групп", к которому этот "Мелиор строй" никак не относится. А подобное сходство названий наводит на грустные мысли о "примазаться" к чужой репутации... Я заранее прошу прощения, но сейчас я выкатываю все самые мрачные сомнения. Офис Компании-застройщика крупного объекта - посёлка на 2500 квартир со сложной и многосторонней инфраструктурой - находится в кабинетике бизнес-центра - тоже не лучшая рекомендация Прочитал проектную декларацию. В пункте 3.1. "о собственнике земельного участка" - о собственнике ни слова. В п. 8 "меры по страхованию возможных финансовых и пр.рисков" - НЕ СТРАХУЮТ!!! Это при таком опыте! Ну и во всех анонсах посёлка идёт сильно приукрашенная информация о его легкодоступности транспортом. Ну это уже вообще мелочь на фоне описанного выше... В общем странностей очень много для того, чтобы вкладываться на нулевом этапе...

Дорога действительно " убитая", минимум освещения, воронки как после бомбежки, есть участок дороги с односторонним реверсивным движением, зимой будет еще сложнее. Реально от МКАДа 38 км, Ну а для менеджеров Мелиора главное отметить день строителя, чем вовремя выслать юр.документы и встретить потенциального клиента на обьекте (как сказал таджик на месте "сегодня Аню не ждите, они бухают" это дословно :) Признатся, была идея ввязатся во все это до 15.08 но после посещения КП желание пропало.

Здравствуйте Елена! К сожалению я не могу этого сделать. Озвучивать информацию о каких либо сторонних ресурсах запрещено правилами данного портала. С уважением, Добровольский Сергей ООО "Мелиор Строй"

Подскажите, пожалуйста, в какой из соцсетей выкладываются все новости по сроительству данного поселка

Час назад звонил в офис. Разговаривал с Яной. Школы нет. Сегодня вечером буду в Вашем офисе буду ссылаться на Вас.

Спасибо за оперативный ответ, с рассрочкой только квартиру потянем, а хочется сразу таунхаус :) Будем ждать с нетерпением :)) Надеюсь, что к октябрю все таунхаусы не разберут и цены до небес не взлетят..

Ипотечные программы планируем запустить в октябре, ну это естественно плюс-минус с "поправкой на ветер" :). Ипотека обязательно будет, много спрашивают и уже многие ждут именно старта ипотечных программ. С уважением, Добровольский Сергей ООО "Мелиор Строй"

Дмитрий, поверьте, у меня самая верная информация :). Что касается форума и фотографий. У нас не так давно стартовал официальный инфоцентр в одной из соцсетей, последние новости и фотографии будут выкладываться там. Над форумом мы работаем, думаю что в скором времени он появится. С уважением, Добровольский Сергей ООО "Мелиор Строй"

Сергей, а есть ли хотя бы ориентировочный срок, когда появятся ипотечные программы?

Уважаемый Сергей. У Вас устаревшая информация. Школа была запланирована, однако сейчас её сняли с проекта. Так же хотелось бы, что бы на официальном сайте поселка стали появляться фотографии хода работ, а также наличие форума для уже купивших недвижимость в Вашем поселке улучшило бы информационную привлекательность объекта.

Здравствуйте Дмитрий и Нат! Школа непосредственно на территории комплекса запроектирована. Единственный момент, что сдаваться в I очереди она не будет, нагоним позже. До этого момента выберем наиболее приемлемый вариант из окрестных образовательных учреждений и организуем школьные автобусы. Сроки сдачи объекта мы прописываем в договоре с пайщиками. Так же сроки строго указаны в договоре между ЖСК и Застройщиком, в случае не соблюдения предусмотрены строгие штрафные санкции. В настоящий момент СМР ведутся в соответствии с графиком. Земельный участок находится в собственности наших партнеров, между нами заключен договор в котором прописана процедура и сроки выкупа. Это вполне нормальная ситуация для подобных объектов. Ипотечные программы будут представлены позже, мы работаем над этим. С уважением, Добровольский Сергей ООО "Мелиор Строй".

Тоже присматриваюсь, проект очень нравится. Ближайшая школа есть в Мещерском, судя по карте в 3 км. Вообще школ полно в округе, в радиусе 10 км, так что это не такая большая проблема. Меня больше волнует, как пойдёт стройка, не будут ли затянуты сроки... То что меня смущает: - застройщик новый - где-то прочитала, что земля находится в аренде, чем это чревато? - схема покупки через ЖСК, какие подводные камни? - отсутствие ипотеки, обычно это показатель, что с документами что-то не то. Если у кого есть какая информация по этим вопросам, поделитесь, пожалуйста!

Уже собирались покупать. и в последний момент выяснилось, что школы, которую обещали не будет. А Для нас это очень существенно. Теперь вот в раздумьях.

Что за компания думаю кроме сотрудников самой компании и не знает никто.

Хочу купить там таунхаус, не знаю что за компания и стоит ли с ними связываться, читала отзывы , звучит вроде не плохо! На объекте не была, завтра собираюсь! Посоветуй те кто имел дело с этой компании, стоит связываться! И Шервудский лес , место прекрасное, цены заманчивые, но боюсь остаться без денег и без таунхауса!

Присматриваюсь тоже к этому Шервудскому Лесу но ЖСК напрягает. От двойных продаж а также бесконечного затягивания сроков защита только честное слово застройщика..

Сергей, спасибо. Резюмируя Ваши ответы: опыта строительства подобных объектов подобного масштаба у ООО "Мелиор-Строй" не имеется.

Здравствуйте Антон! На подобных площадках мы размещаем информацию о данном конкретном проекте компании, где именно мы являемся застройщиками, не более того. Мы "устанем" отвечать на вопросы "где мы строили...какие гарантии...сколько лет на рынке...и т.д." в комментариях под каждым объявлением. Эта вся информация будет на странице официального информационного центра проекта, который будет в скором времени запущен. Так же Вы можете получить ответы на любые вопросы приехав к нам в офис или связавшись по телефону. Компания считает в этом плане свою позицию правильной и намерена в дальнейшем её придерживаться. Что же касается проектов в Ленинградской области, могу лишь повториться, наша компания не является застройщиком или заказчиком на данных объекта, мы лишь подрядная организация, а заказчика Вы назвали верно. С уважением, Добровольский Сергей.

Сергей, что у Вас является обеспечением исполнения обязательства застройщика по передаче жилого помещения дольщику?

Антон. У нас свои архитекторы и проектировщики. За аналог по технологии строительства взяты сданные дома в Ленинградской области. Есть различия по планировкам и внешней отделке. Что касаемо участия и роли компании в других проектах на подобных площадках мы обсуждать не будем. Эту информацию можно будет получить через официальный информационный центр проекта Шервудский лес, думаю что на этой неделе мы его запустим в полном объеме, либо при встрече у нас в офисе. С уважением, Добровольский Сергей.

Сергей, спасибо за ответ, хотя так и не понятно - подрядная организация по проектированию,по генподряду, по какой-то части работ? Подскажите, по Шервудскому лесу кто проектант, что взято за аналог?

Хотелось бы узнать у вас варианты страховки. Уточните пожалуйста, какие КП по вашему мнению застрахованы. Деятельность компании застрахована в как и у всех через СРО, на что выдана лицензия. Касаемо Генерального директора, то Осиповых П.А. в России не меньше миллиона. Наш генеральный директор настоящий профессионал своего дела и в Строительном бизнесе уже не первый год. Он не такая медийная личность что бы появляться в поисковиках. А с другой стороны - что плохого в эксперте в банкротстве? Не стоит напрягаться. Приезжайте к нам в офис - убедитесь в корректности всех документов, разрешениях и покупайте приглянувшееся вам жильё. Его кстати раскупают достаточно активно.

Здравствуйте Андрей! Я являюсь представителем компании застройщика данного объекта. Что касается подъездных путей... Проблема с дорогой через Романцево нам известна и её решением мы занимаемся. Могу сообщить Вам что на сегодня есть ещё один подъезд к поселку, через Лесные поляны. Так же можно подъехать через Столбовую, но это крюк, около 15 км . После сдачи объекта будет два основных подъезда, через Романцево и через Лесные поляны. К этому времени дорога через Романцево будет приведена в порядок. Про непонятный поселок Эдем... Тут никакой проблемы с проездом и пропускной системой нет, но к сожалению люди незаконно поставили щлагбаум. И повторю ещё раз — проблем никаких нет. Тем более будет 2 заезда, с М-2 и М-4. Я уверен, что наличие КПП вам не помешало добраться до нас? Это дополнительная охрана будущих жильцов как никак. Теперь про живописное кладбище... Поправьте меня если я не прав, но по моему, практически в каждом крупном селе есть свое не большое сельское кладбище, нет? Оно не действующее и находится рядом с церковью. ...на счёт рядом. От границ участка до кладбища 1,5 км. Вода в реке...Рожайка проходит по границе ОПК Президента РФ БОР, в связи с чем могу предположить, что не замерзают какие либо её участки зимой....ну разве что потому что это река и она течёт. К тому же взятые пробы воды в реке дают нам возможность организовать безопасную для отдыха пляжную зону. В дальнейшем пробы воды будут браться регулярно. Экология и безопасность для нас на первом месте. Земли вывести из лесного фонда удалось в полном соответствии с законодательством РФ. На данный момент это земли населённых пунктов, что в полном праве даёт нам возможность строительства. Разрешение на него уже получено. Короеды и клещи... Есть ли у Вас какое то заключение по короеду, если Вы это утверждаете? Нам о такой проблеме ни чего не известно. Вы можете сами убедиться внимательно прогулявшись по нашему прекрасному участку. Клещи, да, в лесах иногда встречаются клещи... Но в нашем за вся время там пребывания мы не видели. Кстати, хочу Вас предупредить, что я лично видел там комаров! Интернет...здесь уже кто как захочет, но хочу заметить, что у нас кабель Ростелеком проходит по территории. Так же прекрасно работает 4G от одного из сотовых операторов. Надеемся что данные пояснения помогут вам приобрести в нашем посёлке достойный вас таунхаус, дуплекс, а может даже коттедж. С уважением, Добровольский Сергей ООО "Мелиор Строй".

Побывал на объекте. Странное место показалось. Проезд к поселку по убитой дороге от бетонки, местами шириной 2 метра. Далее через непонятный поселок эдем. Рядом находится живописное кладбище, река Рожайка, в которой вода не замерзает зимой (догадайтесь почему). Не понятно как удалось вывести земли из лесфонда. Интересно, что может быть с ними в будущем. Деревья в лесу частично поражены короедом + клещи. Спутниковое телевидение да, поставить не проблема. Интернет только чахлый 3g. Практически не работающий. Оптику протянуть нереально (очень далеко трассы). Дешевле с луны. Задумался.

Здравствуйте будущий сосед),я когда была у них в офисе ребята мне все показали и рассказали так как меня тоже интересовал этот вопрос,я думаю и уверена что все будет как они и говорят)и в срок. Наши друзья из Питера владельцы квартиры от этого застройщика в общем по этому мы и купили квартиру у них,там у них всё было как и обещали,не думаю что здесь будет иначе)

Ездил к ним на участок. Место правдо супер и цена интересная. Непонятно мне только что у них с канализацией и водой. Менеджеры говорят что будет, но надо проверить. Если всё правда будет то буду вашим соседом. Только я квартирку побольше присматриваю на третьем этаже.

Место конечно очень понравилось!вековые сосны и тп,купили с мужем у вас квартиру 38м,хотела познакомиться и найти будущих соседей)