Июнь на загородном рынке выдался крайне небогатый на события. Чтобы пересчитать новые проекты месяца хватит пальцев на одной руке. Впрочем, такое затишье было вполне ожидаемо — в период спада покупательской активности девелоперы все силы бросили на развитие инфраструктуры и собственно строительство на территории проектов.
Красивая малоэтажка
В последнее время стало появляться все больше проектов малоэтажной застройки квартирного типа — в домах, высотой в 3-4 этажа предлагают квартиры, спроектированные с учетом европейских тенденций строительства, с интересными планировками и нестандартными решениями фасадов. Как правило, такая квартира стоит гораздо дешевле аналогичных предложений в городе — там такая роскошь доступна только в бизнес классе, в то время как в пригороде цены вполне укладываются в формат массового жилья.
Новый проект июня — трехэтажный пригород Всеволожска от компании «ПулЭкспресс». ЖК «Мелодия» разместится на территории 2,3 га, где планируется построить 7 домов на 11 квартир каждый. Ориентировочно, продажи откроются в сентябре. Стоимость квадратного метра будет в пределах 50 000 рублей.
Гораздо более масштабный проект в таком формате стартовал в Колпино. «Финский городок Юттери», от компании «Ленстройтрест», займет площадь в 30,3 га на берегу реки Малая Ижорка. Строительство десяти четырехэтажных домов будет вестись в формате КОТ, то есть, помимо жилья, здесь появится школа, детский сад, поликлиника и многие другие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Продажи откроются в Июле, сейчас начато предварительное бронирование участков.
Дачи и поместья
В июне открылись продажи в элитном поселке Nirvana, расположенном в Курортном районе Петербурга. Стоимость сотки здесь начинается ориентировочно от 600 тысяч рублей, площадь участков составляет от 37 до 136 соток. Поселок расположен в хвойном лесу на берегу Финского залива. В настоящее время из 14 участков продано три.
Для тех, у кого запросы поскромнее, появилось два предложения в поселках дачного типа: «Соловьевские дачи» и «Озеро Лунное». Поселок «Соловьевские дачи» расположен в Приозерском районе Ленинградской области, в 99 км от КАД. Цена за сотку здесь составляет от 130 тыс. рублей, статус земли - ДНП. Поселок состоит из 182 участков.
Коттеджный поселок «Озеро Лунное» находится в Выборгском районе Ленинградской области, на берегу одноименного озера. Стоимость сотки — от 60 тыс. рублей с коммуникациями, площадь участков составляет 10 — 20 соток.