Загородный рынок проживает этот год довольно успешно. В начале осени победоносное шествие не остановилось, наоборот, активность покупателей не снижается, хотя перепады настроения имеют место. Более 2 млн кв. м жилья уже сдали частники в Ленобласти.

Позитивное настроение на загородном рынке не омрачило поднятие ключевой ставки и прочие катаклизмы, которые взбодрили в августе городской рынок недвижимости. Стройка продолжает демонстрировать высокие результаты. Спрос высокий. Государство пока что не смогло вставить палки в колеса индивидуального домостроения.

Частное домостроение составило более половины всех новостроек в стране. Государство пытается стимулировать этот рынок. Результаты этих попыток увидим уже скоро. Эксперты прогнозируют рост ипотечного кредитования, а девелоперы ждут весну.

На загородку рвутся банки со своей ипотекой. Частникам стоит уже беспокоиться: крупные компании желают активно участвовать в индивидуальном строительстве, уничтожив его как класс. Классовая борьба уже началась, но пока невидимо.

Рынок индивидуального домостроения (мы его называем загородным) неплохо переживает нынешний глобальный кризис и пока что держится. Статистика фиксирует увеличение объемов частного строительства и падение многоэтажного. По итогам года частники побьют все рекорды и построят жилья в России больше, чем застройщики, которые без помощи государства не способны выжить.

Загородный рынок продолжает бить рекорды стройки. Но девелоперы отмечают снижение покупательской активности. Власти продолжают стимулировать частных строителей хорошо известными им способами. Что может привести к обратному эффекту.

Прошлый год стал для загородного рынка самым успешным за всю историю его существования. Рекордное количество новых домовладений. Рекордное число сделок. Рекорд на рекорде. Таких результатов достигнуть в этом году вряд ли получится, но прогнозы пока что оптимистичные.

Рост цен не может не сказаться на спросе. Но пока что статистика радует, показывая рекордные объемы частного строительства. В то же время девелоперы фиксируют спад продаж, хотя выручка не падает.

На загородном рынке страда, сезон. Активное строительство новых домов. Цены на стройматериалы растут. Стоимость строительства растет. Государственная помощь пока что не мешает этим процессам.

С загородных полей продолжают приходить оптимистичные новости. Самая главная – это бесплатная газификация, в которую уже включилась Ленобласть. Не снижается активность и строителей загородных домов. В коттеджных поселках также возведение домовладений не откладывается на долгий срок.