Весна не спешит приходить на загородный рынок. Покупатель больше внимания обращает на «вторичку». Ипотека наступает. Стройка продолжает устанавливать рекорды несмотря ни на что.
Стройка в Ленобласти не утихает. Индивидуальные «строители» как будто поставили себе целью победить в соцсоревновании застройщиков многоэтажек, доказав их жадность и несостоятельность. И это им удается. Но картина неоднозначная.
Загородный рынок остается на подъеме. Строительство ИЖС опять бьет рекорды. Спрос высокий. Адекватное предложение чуть ли не в дефиците. Девелоперы-многоэтажники поглядывают на этот рынок с неприличными желаниями.
За прошлый год было реализовано почти полсотни коттеджных поселков. В одних были сданы все коммуникации, в других — распроданы все лоты.
Пока застройщики Петербурга и его окраин решали, как жить дальше после вступления в силу поправок в долевое законодательство, и учились произносит слово «эскроу», загородные девелоперы наращивали объемы продаж.
Загородный рынок, как и городской, активно реагирует на кризис платежеспособного спроса. Но в силу специфики здесь нельзя встретить малогабаритных предложений. Хотя аппетиты жителей деревень и поселков заметно сократились, что не могло не отразиться на структуре спроса.