31 мая 2011 года ЗакС утвердил представленные правительством региона поправки в закон «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» во втором и третьем чтении.

Чиновники сократили перечень категорий лиц, имеющих право на бесплатный земельный участок. Теперь этим правом могут воспользоваться очередники (граждане, состоящие на учете в органах местного самоуправления Ленобласти в качестве нуждающихся в жилых помещениях), если они живут в регионе не менее 5 лет, многодетные семьи и молодые специалисты, работающие по трудовому договору на областных предприятиях.
    
Общим условием для всех перечисленных категорий является отсутствие в собственности земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или для дачного строительства с правом возведения жилого дома.
   
Многодетные семьи также получили приоритетное право на бесплатное получение земельного участка, причем они могут этой привилегией воспользоваться вне сформированной очереди. Вместе с тем, для этих семей вводится ряд ограничений. Например, в случае лишения родительских прав, отмены усыновления, совершения в отношении ребенка умышленного преступления - бесплатный участок не предоставляется или подлежит возврату, вводится принцип «один участок на семью».
  
Увеличивается срок первоначального договора аренды земельного участка для строительства жилого дома (с последующим предоставлением в собственность) до 5 лет, а максимального срока аренды с учетом пролонгации договора – до 10 лет.