Готовится к продаже участок земли площадью в двести гектаров. Находится объект, который Российский аукционный дом планирует выставить на продажу, в Тосненском районе Ленобласти.

Расположен участок на отдалении восемьдесят километров от Санкт-Петербурга. Наиболее вероятное использование объекта — это создание зоны отдыха, строительство коттеджно-дачного поселка или даже организация садоводческого или фермерского хозяйства, базы отдыха, детско-оздоровительного лагеря. Разместить на участке можно и оздоровительный центр, мотель, ресторан.

При этом специалисты отмечают, чтобы реализация участков земли шла хорошо, необходимо провести электричество и водопровод. Окупиться же проект может за шесть лет, реализация его займет десять лет. Стоимость участка оценивается в сто восемьдесят пять миллионов рублей. Как считают эксперты, цена лота, если учитывать отдаленность объекта от города, отсутствие качественных водоемов поблизости. В среднем цена квадратного метра на небольших участках земли сельскохозяйственного назначения в данном территориальном расположении площадью в семь-десять гектаров равняется восемьдесяти-ста двадцати рублям. Цена же квадрата на участке, выставленном на продажу, 90 рублей.

На данный момент крупные объекты в подобном месте популярностью не пользуются. Однако участки без подряда по-прежнему востребованы рынком. По итогам 2012 года реализовывалось до двадцати пяти участков ежемесячно. Обусловлен спрос невысокой стоимостью. Таким образом, при адекватной стоимости участка земли в Тосненском районе, проект будет успешным.