Портал «Загород.ру» — это сайт по загородной недвижимости. На нашем портале вы сможете найти объективную информацию о ситуации на загородном рынке, уникальные, соответствующие действительности, а не рекламным статьям, описания коттеджных посёлков и компаний, много полезной и интересной информации в наших авторских статьях. Самая полная база по загородной недвижимости позволит подобрать загородный дом, коттедж или земельный участок. Мы всегда рады Вам!
Показать новости
пн вт ср чт пт сб вс
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
за 13
Спрос на малоэтажные новостройки за городом вырос на треть. Цены в них растут медленнее, чем в обычных ЖК

Эксперты уверяют, что спрос на малоэтажные ЖК заметно вырос из-за сельской ипотеки.

 

По данным «Петербургской Недвижимости», на рынок Ленобласти вышло 20 малоэтажных комплексов, что на 33% больше, чем в 2019-ом. Крупнейшие из них: МЖК «Верево-Сити», МЖК «Луговое», МЖК «Новая Дубровка», МЖК «Рубиновый рассвет», МЖК «Счастье 2.0».

«В 2020 году спрос в малоэтажных ЖК увеличился на 30%. Такому показателю способствовала программа сельской ипотеки по ряду объектов, также низкие кредитные ставки по другим ипотечным программам, например, льготная ипотека», — рассказывает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

Эксперт утверждает, что с начала 2020 года в малоэтажных комплексах средняя цена предложения увеличилась на 21% до 89 тысяч рублей за квадратных метр. В многоэтажных ЖК в Ленобласти прирост цены с начала года составил 26% до 99 тысяч рублей. Таким образом, разница в ценовом предложении — 10 тысяч рублей. «Как правило, малоэтажные комплексы возводятся на удаленных от города территориях, тем самым цена в таких проектах несколько ниже, чем в «многоэтажках», которые строятся на прилегающих пригородных к городу территориях», — говорит Ольга Трошева.

В следующем году, если загородное предложение будет пополняться новыми объектами, спрос на загородные малоэтажные новостройки будет примерно на том же уровне, говорят эксперты.

13 января 2021
Автор
Комментарий