Росреестр предложил найти применение заброшенным садовым земельным участкам. Эксперт говорит, что это откроет новые горизонты как для девелоперов загородных домов, так и для мошенников.
Механизм, как именно будут передаваться бесхозные земли новым собственникам, пока не прописан. Сообщать в орган муниципального земельного контроля о заброшенных участках предварительно должны будут председатели садовых товариществ.
«Интересная инициатива, но все зависит от критериев определения заброшенный участок или нет. Если это бабушка с дедушкой без родственников поблизости, и им просто некому поставить новый забор, тогда что? А если эти бабушка с дедушкой мешают соседям, которые хотят взять землю «задарма»? Тут очень тонкая грань, эта лазейка точно будет использована черными риэлторами. Процедура купли-продажи земли носит простую письменную форму. Нужно понимать, что в закон не пропишешь все человеческие факторы — а значит будет сложно контролировать. Но, стоит отметить, некоторые участки однозначно будут интересны девелоперам загородного сегмента», — говорит Артем Чесноков, управляющий КП Suvantojarvi.