С января по декабрь 2022 г. управлением Росреестра по Ленинградской области оформило 73,5 тыс. сделок купли-продажи наделов со статусом ИЖС, ДНП или СНТ. Это на 15,8% больше, чем в 2021 году.

В то же время, на вторичном рынке квартир в регионе количество сделок сократилось на 31% - до 31,4 тысячи. Новостройки сохранили результаты 2021 г., и есть даже небольшой рост в 8% до 23,2 тыс. ДДУ.

Что касается объемов ввода, то индивидуальное строительство уже занимает порядка 70%. Как ранее сообщал вице-губернатор по строительству и ЖКХ Ленинградской области Евгений Барановский, по итогам 2022 г. на индивидуальное жилищное строительство приходится 2,5 млн кв. метров, а на многоквартирное – около 1 млн кв. м. ИЖС составит 71,4% от общего ввода. В 2021 г. его доля была в районе 60-65%.

Однако, как полагают аналитики NSP, перспективы «загородки» становятся туманными. По данным издания, в ноябре-декабре в три раза сократились показатели регистрации новых индивидуальных домов. Участники рынка говорят о «замирании спроса» после объявления мобилизации.