Загородный рынок переживает период трансформации. Что происходит и чего ждать в сегменте, редакции zagorod.ru рассказал гендиректор Suvantojärvi Артем Чесноков:

— Сегодня нет реально рабочей схемы. Все «зависли» с решением по эскроу-счетам и условиям их раскрытия. Также с одной стороны мы защищаем клиента, с другой – полностью поддерживаем потребительский терроризм. И если еще года два назад мы вообще не знали, что он существует, то сейчас это просто бич загородного направления. Девелоперам и застройщикам, ведущим чистые сделки и выполняющим свои обязательства, приходится постоянно доказывать, что нет скидок в 10-15-20%... и быть не может. И если цена – это все, что беспокоит клиента, то ему нужно пересмотреть свои потребности, а не устраивать битву «титанов», кто больше прогнется. Конечно, такой клиент найдет вариант, но результат будет плачевным.

Также уже сейчас можно сказать, что цены вырастут, так как девелоперы и застройщики будут брать кредиты под объекты. Да и банки будут закладывать ущерб на пресловутый потребительский терроризм.

Касательно же того, будет ли «новая» семейная ипотека пользоваться спросом, однозначно будет. В последнем выступлении Набиуллиной относительно поднятия ключевой ставки все увидели только увеличение этого показателя. А суть-то не уловили – происходит повышенный спрос, который не падает. Это и является основной причиной инфляции и разгона цен, так как предложение имеет ограничение. Это экономика и ее столпы. Поэтому сейчас, думаю, мы должны прийти к тому, что спрос будет приближаться к количеству предложения. И мы сможем получить как честную цену, так и условия для всех участников рынка.

Фото: Анна Иванова/«РБК Новосибирск»