Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Южные Высоты» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Северная Долина УК. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Южные Высоты». Описание.

Продан
Ипотека
Акции
Дата добавления 28 июля 2014       Дата обновления 10 октября 2016
Рейтинг:
B
C
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (48) Как добраться Отзывы (80) Генплан Акции

 30% на 3 месяца, 50% на 2 месяца

Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Лубенская долина»
Сотка – от 64 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 26 км от КАД
Застройщик: Терновский ИП +7 (812) 424-78-46
Статус земли: Дачное стр-во

Посёлок сдан. В стоимость участков включены все сборы и 10 кВт электричества! Скидка 5% при 100% оплате. Рассрочка.

Акция

Акция распространяется на все посёлки компании.

Компания «Северная Долина» ведёт продажи участков в КП «Южные Высоты».

Это ДНП в пос. Кемпелево Ломоносовского р-на ЛО находится в границах МО «Аннинское сельское поселение». КП поделён на 346 участков размером от 6 до 34 соток. Посёлок расположен на склоне возвышенности. Поселок подключен к электроснабжению (3-15 кВт), водопровод - индивидуальная скважина, газ будет проведен в III квартале 2016 года, канализация и отопление - автономные. Приобретение участков возможно как с подрядом, так и без. Проектируемые дома застройщик намерен строить из бруса и, используя каркасно-панельные технологии типа сэндвич, sip-панели и другие.

Из объектов инфраструктуры в КП предусмотрены спортивные площадки для игры в волейбол, футбол, детская площадка, административное здание. В посёлке сделаны дороги, освещение, гостевая парковка, ограждение, проведён интернет. Детский сад, школу, больницу можно найти в Красном селе, что в 6 километрах от КП «Южные Высоты». Крупные гипермаркеты, типа Лента и Окей, находятся в 15 км на Таллинском шоссе. Неподалёку так же можно найти базу охотника и рыболова, гольф-клуб, конно-спортивный клуб, горнолыжный курорт Тууатари-Парк.

Автомобилем можно добраться до КП «Южные Высоты» проехав 14 км от кольцевой по Таллинскому шоссе. На самом выезде с КАД в районе «Горелово» возможны пробки. Общественным транспортом лучше ехать на электричке Балтийского направления до ст. Красное село, затем на маршрутке до деревни «Капорское», откуда пешком 1.5 километра до посёлка. Ближайшая станция метро «Проспект Ветеранов» расположена в 20 километрах от посёлка. До ж/д 8,5 км по прямой.

КП «Южные Высоты» находится в «зеленом», чистом районе. Со склона, на котором располагается посёлок, открывается панорамный вид на Финский залив. Поблизости расположены Раковые озера, озеро Капорское, форелевое и осетровое хозяйство. В Ропше находится источник минеральной воды - «Иордань».

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 23.98 сот. 1 799 тыс. руб

Участок № 130

Земля 8.96 сот. 672 тыс. руб

Участок № 341

 

Покупателям участка в КП «Южные Высоты» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 2 месяцев. Минимальный первоначальный взнос составляет 30% от суммы сделки. Также предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 3 месяцев. Минимальный первоначальный взнос составляет 50% от суммы сделки. Коммуникации не входят в стоимость участка и оплачиваются отдельно. Стоимость электричества получается из расчёта 25 тысяч рублей за кВт, но не менее 75 тысяч рублей; электричество вместе с  водоснабжением будет стоить 100 тысяч рублей. Оформление документов обойдётся в 5 тысяч рублей.

Ипотека

Предоставляется ипотечный кредит в следующих банках: «Сбербанк», «Росбанк», «ВТБ24».

Мнение (сентябрь 2015):

Поселок постепенно строится и обживается, но говорить о том, что происходит это в высоком темпе, нельзя. Участки продаются, но строящихся домов в поселке пока маловато. Позитивно, что девелопер построил несколько домов своими силами и выставил их на продажу вместе с участками. Возможно, так дело пойдет быстрее. Представленные дома варьируются от компактных дачных домиков до вполне просторных коттеджей, в которых можно жить всей семьей круглый год.

УК «Северная Долина» за последние годы стала достаточно известна на региональном строительном рынке, но знаковых проектов в ее активе пока нет. Компания продает участки без подряда и поэтому получаются у нее этакие современные дачные поселки, лишенные общего стиля, но доступные по цене широкому кругу покупателей загородной недвижимости. Таким будет и поселок «Южные Высоты». Впрочем, доступная цена в период кризиса становится определяющим условием продаж. А если девелопер решает вопрос с коммуникациями, то это уже серьезная заявка на успешную реализацию проекта.

Очевидным достижением «Северной Долины» за истекший период стало подключение электричества и обеспечение поселка водоснабжением. Теперь новым покупателям участков буде гораздо проще делать свой выбор, поскольку свет и вода — это главное для загородной жизни. О перспективах подключения газа конкретной информации пока нет. Но особых иллюзий тут питать и не стоит, поскольку темпы газификации Ленобласти в целом и Ломоносовского района в частности оставляют желать лучшего.

В целом «Южные Высоты» это вполне достойный вариант за свои деньги, если не ждать от поселка чего-то сверхестественного, а расценивать его как подходящий вариант для дачи недалеко от КАД. Круглогодичное проживание здесь пока представляется несколько рискованным, поскольку поселок застроен мало, а проживать зимой в пустынном месте не комфортно, да и не безопасно. Все-таки, как ни крути, а место здесь практически тупиковое — в стороне от основных дорог.

Отдельно стоит отметить действительно благоприятную экологическую ситуацию и неплохую транспортную доступность. До развязки КАД в районе Новоселья можно быстро добраться по достаточно свободным местным дорогам районного значения.

В окрестностях «Южных Высот» располагается большое количество коттеджных поселков, относящихся к тому же доступному ценовому диапазону. Назовем такие объекты как «Лужайка», «Тиммолово», «Аннинская слобода», «Алакюля», «Изумрудное», «Екатерининское» и др.

Мнение (август 2014):

Проект реализует компания, уже имеющая некоторый опыт в строительстве загородных поселков, однако ни один объект пока не завершен до конца. Помешает ли это обстоятельство продажам участков, покажет время, так как сейчас динамику невозможно проанализировать из-за совсем недавно открытого старта продаж.

Сразу хочется отметить одно несомненное преимущество «Южных высот» перед множеством других предложений в Ломоносовском районе. Местность в нем практически не имеет перепадов высот, и потому не отличается особенным видовым разнообразием. «Южные высоты» строятся на возвышенности, и оттуда открывается неплохой вид на Финский залив. Экология не вызывает нареканий, по близости нет промышленных производств, птицефабрик и фермерских хозяйств, которые обычно отравляют воздух в Ломоносовском районе.

Транспортная доступность в норме, расстояние до КАД невелико, и это позволяет проживать в поселке круглогодично. Минусами можно назвать большую площадь застройки, в будущем поселке насчитывается 330 участков. Также в «Южных высотах» будет отсутствовать архитектурный регламент. Инфраструктура в поселке минимальная, ближайший крупный населенный пункт — Красное село, расположен в 6 километрах от поселка, что все-таки немного далеко.

Поселок имеет средний ценник в локации. Можно найти участки дешевле в поселках «Ропшинское» или «Цветочное-Ропша», но они строятся на продуваемых всеми ветрами полях и вряд ли смогут похвастаться окружающей природной красотой. К тому же покупка земли в таких поселках обычно подразумевает большое количество скрытых платежей.

В целом, «Южные высоты» можно считать неплохим вариантом, у которого есть преимущества перед множеством однотипных конкурентов.  

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Южные Высоты»:

  • Ирина, 12 января 2017 г., 13:15
    Добрый день, в связи с тем, что собираемся приобрести участок в данном поселке, хотелось бы узнать уже у состоявшихся собственников, как далеко от поселка находятся школы и детские сады?
  • Наталья, 2 ноября 2016 г., 12:51
    Купила участок и очень рада. Место перспективное.Чистый воздух, недалеко озеро. Удобное транспортное сообщение. Планирую построить дом и проживать постоянно.
  • Маргарита, 7 марта 2016 г., 12:11
    Выбирали-выбирали мы дачный участок, предложений-то множество. И остановились все-таки на "Южных высотах". Потому что, с одной стороны, свежего воздуха и покоя хочется, а, с другой, уж совсем на выселках выходные дни и праздники проводить - не вариант для молодой семьи. Поэтому здесь хорошо: и место красивое, и цивилизация вокруг есть:) Мы довольны покупкой. Вот дом еще построим и будет вообще красота!
  • Елена Герасимова, 19 октября 2015 г., 14:29
    Давно хотим купить небольшой коттедж, куда летом можно было бы привозить родителей на отдых, но чтоб не очень далеко. Присматриваемся к Южным высотам, 11 км от Санкт-Петербурга - это, в принципе, минут 15 езды без пробок. К тому же, можно взять в Ипотеку в Сбербанке, это несомненный плюс.
  • Василий, 16 октября 2015 г., 14:41
    Да действительно место хорошее, только Девелопер забыл узаконить поселок, в котором он реализует участки. В администрации план территории поселка не согласован, схема транспортного движения внутри поселка так же не согласованы, следовательно поселок является по сути незаконным. Так же девелопер забыл сказать, что половину территории поселка накрывает зона ограничений от в/ч в которой ничего строить нельзя.
  • Ирина, 8 октября 2015 г., 14:10
    Купили участок в коттеджном поселке Южные высоты! Всего лишь в 11 км от Санкт-Петербурга. Все нравится, собираемся летом туда переезжать.
  • Вика Атаева, 6 октября 2015 г., 16:55
    Очень мечтаем о своем доме. Сейчас уже продаем свою квартиру и собираемся купить участок и дом именно в этом поселке. Очень удивила цена и то, что все рядом. Район, очень хороший и тихий. Не очень далеко от города, с машиной, так вообще рай от суеты.
  • Дарья Николаевна , 22 сентября 2015 г., 19:19
    Подарили сыну и его жене участок на свадьбу. Они в восторге, все благодарят нас и говорят какой замечательный поселок, по началу были некоторые проблемы, но они быстро прошли и теперь все прекрасно.
  • Марго, 18 сентября 2015 г., 19:26
    Инна, дамочка вы о чем? Электричество подключили еще в июле!!!
  • Инна, 14 сентября 2015 г., 13:33
    Купили участок еще в ноябре 2014 года. Обещали подключение к электроэнергии еще к марту 2015 г. Сейчас сентябрь, подключения нет и какой-либо здравой информации о сроках подключения менеджеры не дают
  • Виктория, 13 сентября 2015 г., 10:06
    Хорошие предложение для лиц со средним бюджетом. Для жизни и отдыха я считаю есть все удобства. Предложение заинтересовало. Подскажите как оформить юридические документы и где? Заранее благодарна.
  • Владимир Сергеевич, 7 сентября 2015 г., 15:25
    Ну вот и мы решились. Давно мечтаем жить в своем доме. Выбрали участок, за оформление документов взяли дополнительную плату, но всем довольны, документы оформлены быстро и без заморочек. С приобретением земли желание переехать в свой дом увеличилось, ходим по участку и уже представляем, как и что будем размещать. Соседи Алексей и Наталья Привет
  • Игорь, 4 сентября 2015 г., 06:38
    Вот и нас принимайте в круг строящихся. Честно говоря, просто не удержались. Брат со своей женой все уши прожужжали. Пока довольны, от города недалеко, свет есть (очень жду, когда будет интернет). Посмотрим, что будет дальше. P.S. В жене проснулась хозяйка, ходит пальцем тыкает, где и что будет.
  • Мария Тропина, 1 сентября 2015 г., 19:35
    Купили участок в этом поселке, могу сказать, что проблем с документами не было, все быстро и надежно. Несмотря на то, что поселок эконом. класса, все надежно и без обмана! Огромное спасибо вам!
  • Алексей, 16 августа 2015 г., 18:55
    Отличное место для отдыха летом и никакого моря не надо! Недавно приобрели 12 соток. Двухэтажный коттедж в «Южные Высоты». Во второй очереди, доки уже на руках, электричество есть. Воздух там в сто раз чище чем в мегаполисе и шума машин меньше. Не жалеем о приобретении дома в таком месте.
  • Людмила, 4 августа 2015 г., 21:00
    Очень давно засматриваемся на этот поселок, всякий раз проезжая мимо. Уж очень там уютно! А теперь и свет подключили. Застройщик правда нам не очень известен, но надеемся, что он довольно добросовестный.
  • Мелани, 29 июля 2015 г., 18:14
    Ураа!! Свет подключили. Спасибо, спасибо, спасибо!!!
  • михаил, 29 июля 2015 г., 16:38
    рад что остановился на этом поселке, чудеснейшее место
  • Инна Романова, 29 июля 2015 г., 07:28
    Несколько раз проезжали мимо этого поселка, когда выезжали на отдых. Место очень понравилось, вроде и недалеко от города, но нет постоянного шума машин и воздух очень чистый. Сейчас рассматриваем покупку здесь участка, тем более для такого места цена очень заманчивая.
  • Дмитрий, 23 июля 2015 г., 14:55
    Местечко замечательное, есть инфраструктура и магазины неподалеку. Света у нас пока нет, обещают к концу лета провести. Но очень уж место мне нравится. С документами проблем не было, все оформили как полагается.
  • Мария, 20 июля 2015 г., 19:31
    Мы тоже решили себе купить участок в этом поселке. Так хочется свой дом, будем тут постоянно жить. Надеюсь успеем, за такую цену грех не купить. Вся инфраструктура близко. Природа, красота.
  • Анна, 20 июля 2015 г., 09:03
    Планирую в скором времени приобретение загородного дома, остановила свой выбор на этом коттедж ном поселке, привлекает его удачное расположение, относительная близость магазинов.
  • Максим, 13 июля 2015 г., 10:38
    Думаю, что скоро куплю себе участок в "Южных Высотах". От знакомых слышал, что там довольно таки чистый воздух, да и хорошо, что он не так далеко от кольцевой. Цены уж очень маленькие, хорошо бы еще успеть купить!
  • Максим, 9 июля 2015 г., 15:03
    Был я там как-то с семьей в гостях у друзей. Понравилось озеро, большое и чистое. Расположено оно недалеко от дома, что очень удобно. Много магазинов со всем необходимым, а значит не нужно ездить в город за продуктами.
  • Елена, 29 июня 2015 г., 21:42
    Очень понравился поселок, идеальное расположение - недалеко от города и в то же время в экологически чистом месте, воздух замечательный, территория большая, прекрасное место для летнего проживания! Понравилась ценовая политика: можно выбрать участок на свой вкус и кошелек.
  • Анна, 27 июня 2015 г., 05:19
    Надоела городская суета решили приобрести участок в этом посёлке. Теперь мы обладатели 12 соток, на них строится наш домик. Мы довольны, скоро планируем туда переехать. Посёлок нравится, только без машины там не обойтись.
  • ольга, 26 июня 2015 г., 20:00
    Мы с супругом долго шли к нашему коттеджу мечты. Не хватало финансов. И вот теперь мы готовы. Уже обратились в фирму, пока все в порядке, все устраивает. Скоро мы станем полноценными хозяевами!
  • Влад, 26 июня 2015 г., 18:32
    Планирую приобрести участок в "Южных Высотах". Привлекает близость к кольцевой, да и цены ощутимо ниже, чем везде. Самое главное - успеть купить, а то участки разлетаются, как горячие пирожки.
  • Колян, 25 июня 2015 г., 22:05
    Это точно ,манагеры как под копирку:купил,лучше нет,уже живу,поборов нет и типа не будет,
  • Марго, 25 июня 2015 г., 12:56
    Хвалебных отзывов добавилось, а обещанного ограждения вокруг поселка, пожарных водоёмов, гостевой парковки и электричества нет! Хотя судя по отзывам на всех сайтах загородной недвижимости, практически все участки проданы!
  • Наталья Холопова, 24 июня 2015 г., 23:10
    Очень понравилось расположение коттеджного поселка. Думаем с мужем продать в городе квартиру и приобрести коттедж, т.к. цены совсем не высоки, а за городом давно мечтаем жить.
  • Марина, 24 июня 2015 г., 18:11
    Здесь, неподалёку от Красного села, я проводила свои школьные каникулы. Места в этом регионе просто потрясающие: свежий воздух, чистые озёра. А сейчас наша семья приобрела в «Южных Высотах» участок земли и собирается строить дом. Не понимаю тех, кто скупает недвижимость за рубежом. Лично для меня, нет ничего лучше, чем красоты родной области!
  • Оксана, 23 июня 2015 г., 21:43
    Смотрели с мужем этот поселок для ПМЖ в будущем, очень порадовала ценовая политика! Пока не торопимся с постройкой дома, так что можем прекрасно сэкономить "на старте" продаж! Понравилось расположение: относительно недалеко до крупного населенного пункта с инфраструктурой, с личным авто добраться вообще не проблема, и в тоже время достаточно экологичный зеленый район!
  • Татьяна, 23 июня 2015 г., 17:40
    Тихое и спокойное место, свежий воздух. Хорошо подходит для тех, кто устал от городской суеты, пыли и пробок. В тоже время не "глушь", всего 11 км от СПБ и 3 км от Красного села. Поблизости расположены несколько озёр, превосходный вид на Финский залив.
  • Екатерина, 23 июня 2015 г., 16:19
    Очень понравилось расположение коттеджного поселка. Думаем с мужем продать в городе квартиру и приобрести коттедж, т.к. цены совсем не высоки, а за городом давно мечтаем жить.
  • Яна, 23 июня 2015 г., 16:01
    Привлекает достаточно близкое от Санкт-Петербурга расположение и хорошая экологическая обстановка. Склоняемся с мужем к приобретению участка, пока думаем, взвешиваем "за" и "против". Плюсов, вроде бы, больше.
  • Полина, 23 июня 2015 г., 15:53
    Давно присматриваемся к этому посёлку, привлекает и развитая инфраструктура рядом, и хорошее расположение. Также достаточно приемлемые цены за сотку. Думаю на днях обратимся в компанию для покупки, выгодное предложение!
  • Кирилл, 23 июня 2015 г., 15:37
    Поселок мечты! И направление и соседи- все очень радует.
  • Евгений, 22 июня 2015 г., 20:17
    Отчитываюсь: купили участок в октябре 2014, все документы довольно быстро оформили, сейчас дом построили, проблем с оформлением так же не было. Рад, что как и обещали нет поборов ежемесячных!
  • Сергей, 22 июня 2015 г., 20:08
    Заканчиваем стройку) думаю к сентябрю переедем сюда с концами
  • Марго, 17 июня 2015 г., 14:55
    Обещанного ,с сентября 2014 года, электричества , так и нет! Икогда будет неизвестно...
  • Маргарита, 1 июня 2015 г., 22:46
    Подскажите пожалуйста, кто купил участок для постоянного проживания, у кого есть дети, куда в садик и школу ходить? Нужно возить, пешком никак? И вообще , если есть дети, куда обращаться с вопросом образования детей и где поликлиники? Спасибо.
  • Лев, 22 апреля 2015 г., 22:49
    купил участок с домом, когда покупал, брал с собой друга- строителя, никаких косяков не нашли))
  • Валентин, 4 апреля 2015 г., 13:22
    собственник участка со стажем 6 месяцев)) за все время ни одного не запланированного платежа, никаких поборов за обслуживание ( как и обещали). Статус никакой не менялся, как было ДНП, так и есть, глупости какие- то пишите. И вообще мизерное количество не оставшихся участков говорит само за себя, кому надо, тот уже сам во всем разобрался и приобрел.
  • Виталий Архангельский, 3 апреля 2015 г., 20:27
    wins, ха- ха))) очень смешно, с первым апреля) я вчера получил документы на строительство))))
  • wins, 1 апреля 2015 г., 18:18
    Не спешите с покупкой участков там. В ближайшее время будет введена охранная зона вокруг войсковой части в Капорском.Из-за антенны ПВО. Кемпелево попадает в эту охр зону. Обратитесь в администрацию в Аннино.Там вам объяснят. Землю то вы купите, а вот оформить постройку не сможете. Уже сейчас они не дают разрешение на строительство
  • ррррр, 26 марта 2015 г., 20:28
    ну и ладно
  • Сергей Иванов, 10 марта 2015 г., 12:26
    Оформил сделку в ноябре,перед новым годом свидетельство о собственности было готово и получено.
  • Вероника, 10 марта 2015 г., 00:07
    Скажите пож. кто приобрел землю , получили ли Вы документы на собственность земли? Мы ездили смотреть, а построек нет кроме домов на продажу. А уже год прошел с момента начала продаж. Буду очень благодарна за ответ. А то, что статус земли поменялся, не скажется ли это на возможности застройки и прописки? Спасибо!
  • Алексей, 6 марта 2015 г., 14:06
    Место действительно хорошее! Но вот электричества пока нет, и компания точно не знает, когда оно будет...
  • сережа михайлов, 28 февраля 2015 г., 12:00
    добираться удобно. в отличие от других посёлков этот в выгодном положении находится. выбрать есть что . участки хорошие.
  • Uliya94, 28 февраля 2015 г., 11:59
    менеджер посоветовал эти участки для постоянного проживания. мы решили взять, у мужа сменный график, ездить будет, терпимо, я удалённо буду работать. так что в нашем случае удобно.зато свой дом наконец-то появится
  • Эмануил, 6 февраля 2015 г., 17:31
    мы решили с другом здесь по участку себе взять, всегда мечтали рядом жить. он твёрдо уверен, что насовсем переедет, поскольку работа на автово-ездить удобно. а я сомневаюсь, ездить далеко да и всё равно кажется как-то далековато до города.
  • женька, 2 февраля 2015 г., 23:36
    сказать что всё устраивает ничего не сказать… я в восторге!!!
  • Павел Одинцов, 26 января 2015 г., 20:18
    меня привлекли в первую очередь цена и расположение участка.
  • Victor, 20 декабря 2014 г., 18:26
    участки разнообразные и по размерам и по расположению.удалось выбрать подходящий.
  • Анна, 20 декабря 2014 г., 18:26
    сколько до Финского точно сказать не могу, но достаточно близко.
  • gosha, 13 декабря 2014 г., 01:10
    ездил смотреть участки по площади, расстоянию, местности всё устроило а до финского близко или нет не проверил.
  • иванчинков вася, 9 декабря 2014 г., 20:26
    участки посмотрел.всё устроило.
  • Елена Кар , 9 декабря 2014 г., 20:24
    лёня, по поводу инфраструктуры, все магазины недалеко, но машина нужна конечно, до ближайшего 3-5 минут на машине
  • Ольга Петренко, 9 декабря 2014 г., 20:10
    Ура!!! Мы купили участок, очень счастливы)) Всем соседям- привет!!!
  • лёня, 26 ноября 2014 г., 13:11
    магазины там и правда близко или враньё?
  • Вадим, 17 ноября 2014 г., 19:12
    Гирпунская Света, здравствуйте! По-моему разводите пургу на ровном месте. Странные вы люди, приехали в северную столицу и хотите укрыть детей от холода?! Пусть привыкают, здесь ветер везде в принципе, так что защитить на все 100 процентов, не получится. А место здесь хорошее, для детей самое то, мы вот строимся сейчас. Все удобства есть, в шаговой доступности, и природа (для детей самое главное – свежий воздух) Мы вот решились с женой и не пожалели))
  • Гирпунская Света, 11 ноября 2014 г., 17:41
    Напугали вы меня тем что участки быстро покупаются… мы не можем с мужем никак договориться, где покупать участок, помогите советом, пожалуйста) я не хочу вести детей в место, возле Финского, холодно тут, что говорить: ветра постоянные чего только стоит, а он упирается, говорит, что мелочи всё, вот и не знаем, что делать…
  • Алексей, 30 октября 2014 г., 20:19
    по поводу отзывов ниже- я купил участок, доки получил, общественная скважина есть, столбы и провода есть, в декабре все официально подключат. Рад что купил осенью, говорят, что к зиме (как Ленэнерго все подключит) участки подорожают:p
  • димин андреев, 30 октября 2014 г., 07:38
    по-моему южные высоты пользуются популярностью, ещё из-за расположения.
  • Ilin, 24 октября 2014 г., 11:07
    а участки вообще быстро раскупают? а то цена лайтовой больно кажется
  • Юрий_Зах , 22 октября 2014 г., 20:03
    ulia333, Точно сказать сложно. ну мне говорили знакомые, в симагинских просторах участок брали, там вроде застроено уж почти всё, что подождать придётся, ну может месяца два, я пока вонять там не буду, смысла нет, дураку понятно за один день, за неделю и месяц сложно это успеть.
  • ulia333, 18 октября 2014 г., 10:45
    т.е. какой количество времени вообще уйдёт на оформление?
  • Юрий_Зах , 16 октября 2014 г., 15:06
    Андрей, у меня документы находятся в процессе оформления. не знаю, почему все паникуют, не вижу причин: оформление всегда долго времени занимает, и после того как на сайте долины опубликовали материал о причинах задержки документов как-то успокоился. ну, ещё месяцок подожду, потому можно будет паниковать.
  • Frasernaca, 15 октября 2014 г., 19:54
    Здравствуйте, хочу обратиться к Галине. Вы все правильно пишите, это все и так понятно, в офисе Северной Долины это все подробно и объясняют. И это не причина для переживаний, а тем более для того что бы откладывать стройку. Мы сами покупали у Северной Долины участок в поселке Симагинские просторы, сейчас берем еще один в Высотах (уже как вложение) никаких проблем не было. Дело в том, что компания самостоятельно оформляет документы, а это сам по себе длительный и сложный процесс (сбор бумаг, хождение по инстанциям, общение с администрациями), поэтому занимает какое- то время. По сути можно еще и сказать застройщикам спасибо, потому как многие взваливают оформление на покупателей (знаю не понаслышке, так как работаю в загородном строительстве), а цена за участки выше. Конечно, можно купить участок в компании, которая предложит готовый пакет документов, но там земля обойдется в 2 а то и 3 раза дороже.Кстати, когда в нашем поселке закончилось оформление документов, последние участки (со всем готовым) продавали уже совсем по другой цене, что в принципе логично (ИМХО)
  • Сазонова Инна, 15 октября 2014 г., 19:13
    Больше всего при выборе участка привлекло наличие инфраструктуры. Куча всего: озёра, базы отдыха, гипермаркеты недалеко Окей и Лента. Рельеф ровный, со строительством в этом плане никаких проблем.
  • Ирина, 10 октября 2014 г., 19:09
    Участки ДНП,как правило ,продаются на уловиях"в стоимость включен участок земли,дороги и электричество.Газ-подключение возможно(сроки,как правило,определены плохо и ничем не гарантиовн),водопровод-может быть,а может и копайте скважину сами. Так вот получаеся все таки 3 кв.света должно входить в стоимость земли!
  • Ирина, 10 октября 2014 г., 19:05
    Подскажите,мы вот платим за участок деньги и отдельно за 3 КВ.электричества по 75 тыс.а в договоре с Ленэерго прописано,что в стоимость замели уже входит 3 кв.света.Получается нас обманывают??
  • Сысоев Марк, 8 октября 2014 г., 07:06
    У меня родители живут в Красном селе, а вот мы с семьёй здесь решили обосноваться. Участок купили, ну а коммуникации – дело времени! Главное – работа не стоит на месте, думаю, за полгода управимся.
  • Галина, 29 сентября 2014 г., 05:43
    Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Статья 14. Выбор и предоставление земельных участков для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений 1. Орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков. 2. Орган, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки. 3. На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. 4. После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность. P.S. Кто нибудь документы (межевание, кадастровый паспорт, собственность)-оформил? Или так с мая месяца ждете? А ведь участок, до получения документов, собственностью не является! Строиться - вроде как и незаконно! Вот так получается!
  • Игорь, 28 сентября 2014 г., 23:42
    В выходные ездил в сам посёлок, реально столбы электричества, дороги сделали, вода есть. Был также в офисе у них, с юристом ездили - с документами всё прозрачно, проблем не нашли. В среду поеду оформлять договор. По-поводу задержки документов: там очереди дикие, я сам в начале года регистрировал, там сам будешь сильно дольше регистрировать, так что успокойтесь, это еще очень даже быстро. Поэтому, все кто это знают спокойно и строются, если документы в порядке - чего ждать-то? Сам тоже как куплю, до зимы хочу фундамент поставить, чтобы весной уже строится до крыши.
  • tolmachik, 1 сентября 2014 г., 14:03
    Добрый день, купили участок в мае, документы задерживают. Я так поняла они для экономии средств своих будут оформлять в собственность все скопом, соответственно и ждать будем всех. Общались с юристом вроде бы все чисто, разве что не указаны точные сроки в договоре, по- этому документы сможем получить как и через еще месяц, а возможно и через несколько лет. Но тем не менее это не мешает соседям вести застройку своих участков, уже несколько домов стоит. Некоторые готовят фундамент. А мы ждем документы
  • андрей 1986, 12 августа 2014 г., 23:00
    купил уже переживаю за оформление кто нибудь получил уже документы?
  • Андрей 11 16, 11 августа 2014 г., 15:42
    Ура покупаем участки . Кто будет ставить скважину и забор рядом на участках ,сообщите пожалуйста - посоветуемся по соседски !
Автор
Комментарий
112 человек 4 человека
Застройщик:
Северная Долина УК
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 407-31-29
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
14 км
Статус поселка:
Продан
Срок сдачи:
Сдан (III кв. 2016)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
346
Площадь участков:
6 – 34 соток
Стоимость участков:
420 – 2 360 тыс.р.
Площадь домов:
от 36 м²
Материалы домов:
Брус
Каркасный
Панельный
Стоимость домовладений:
от 660 тыс.р.
Цена за сотку земли:
70 – 75 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество
Телекоммуникации:
, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.741 с.ш.
29.943 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея