Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Лазурное» в Тосненском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Лазурное УК. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Лазурное». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 4 июня 2018
Рейтинг:
B
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (92) Как добраться Отзывы (13) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Любимово»
Сотка – от 90 тыс. руб
Адресс: Тосненский район, 22 км от КАД
Застройщик: ФАКТ. Коттеджные посёлки +7 (812) 777-95-77
Статус земли: ИЖС

Управляющая компания «Лазурное» занимается продажей земельных участков в строящемся одноименном коттеджном поселке. Обязательного подряда на строительство нет, но компания может возвести на участке один из собственных оригинальных архитектурных проектов комфортных домов. Общая площадь посёлка равняется 15 га. Посёлок сдан, первые семьи уже заселились и живут.

Каждому владельцу предлагают разработать индивидуальный проект будущего дома — от планировки до архитектурных и декоративных решений. Единственное ограничение — ради целостности архитектурного ансамбля, фасады домов должны быть выдержаны в едином стиле как и фасадные ограждения участков. Кроме того, застройщик предлагает 49 типовых проектов домов для участков разного размера. Здания имеют площадь от 86,1 до 314,9 кв.м.

Коттеджный поселок «Лазурное» — это 88 участков разного размера. Наименьший по площади — 600 кв.м., наибольший — 2517 кв.м. Владения в коттеджном поселке «Лазурное» соответствуют статусу ИЖС. Каждому участку присвоен милицейский адрес. Благодаря этому, есть возможность прописаться в построенном доме. Земельные участки продаются без обязательного подряда на строительство.

Жителям поселка доступны такие инженерные коммуникации, как центральные электроснабжение до 15 кВт, с возможностью увеличения мощности, газоснабжение, водоснабжение, а также канализация, дренажная система. Доступны высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение и телефонная связь. «Лазурное» — охраняемая территория с видео-наблюдением и контрольно-пропускным режимом, осуществляемым через пост охраны. Территория комплекса оборудована асфальтовыми дорогами и системой освещения, посёлок огорожен забором. На территории комплекса для жителей планируется построить мини-маркет, аптеку, небольшой частный детский сад, хлебопекарню и SPA-комплекс с бассейном. 

Поселок «Лазурное» раскинулся всего в двух км от границы Петербурга и Ленинградской области. КАД расположена на удалении 25 км. Подъезд осуществляется по Московскому шоссе или через Пушкин и Павловск.

Коттеджный посёлок находится буквально на берегу реки Черная, в 500 метрах находится Глебовский заказник и протекает река Ижора. До Павловска от поселка 6 км, до Пушкина — 12. До ближайшей станции метро «Купчино» — полчаса езды на автомобиле. В 2 км от КП «Лазурное» находится железнодорожная станция «Платформа 36 км», через которую ходят электрички, следующие с Витебского вокзала. 

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля с подрядом 8.75 сот. 1 800 тыс. руб

Ул.Лазурная д.24 участок № 44 

Земля с подрядом 11.5 сот. 1 949 тыс. руб

ул. Лазурная д. 28 участок № 49

Земля с подрядом 20 сот. 2 999 тыс. руб

Мартовский пр. д.1 участок № 14. Расположен у реки

Земля с подрядом 12.03 сот. 1 999 тыс. руб

ул. Лазурная д.8 участок № 15

Земля с подрядом 15 сот. 2 299 тыс. руб

ул. Лазурная д.12 участок № 25

Земля с подрядом 9.5 сот. 1 699 тыс. руб

ул. Лазурная д.4 участок № 4

Земля с подрядом 15 сот. 2 999 тыс. руб

ул. Лазурная д.50 участок № 84. Расположен у реки 

Земля с подрядом 25.17 сот. 3 999 тыс. руб

ул. Лазурная д.40 участок № 74. Расположен у реки 

Земля с подрядом 15 сот. 2 999 тыс. руб

ул. Лазурная д.46 участок № 80. Расположен у реки 

Земля с подрядом 19 сот. 2 699 тыс. руб

ул. Лазурная д.41 участок № 81

Земля с подрядом 19 сот. 2 699 тыс. руб

ул. Лазурная д.43 участок № 83

Земля с подрядом 13.44 сот. 2 099 тыс. руб

Октябрьский пр. д.2 участок № 62

Земля с подрядом 25.25 сот. 3 999 тыс. руб

ул. Лазурная д.38 участок № 72

Земля с подрядом 6 сот. 1 299 тыс. руб

 ул. Лазурная д.33а участок № 73/1

Коттедж 6.03 сот. 164 м2 5 999 тыс. руб
2

ул. Лазурная д.5  Участок № 16/1

Коттедж 6.09 сот. 164 м2 5 999 тыс. руб
2

ул. Лазурная д.5 лит.А участок № 16/2

Пакет коммуникации 799 000 рублей. Стоимость ежемесячной платы за обслуживание от 3750 до 5500 рублей в месяц. Застройщик готов предложить покупателю рассрочку на 24 месяца. 

Ипотека

Ипотека по стандартным программа любого банка. Партнерские программы от банка «Открытие».

Мнение (июль 2015):

Позитивная динамика развития проекта «Лазурное» сохраняется и до сих пор: весной 2015 года 90% всех инфраструктурных объектов в поселке было построено, введена в эксплуатация вся обещанная инженерия, проложен асфальт. В продаже осталось около сорока домовладений, которые, учитывая высокую стадию готовности проекта, должны распродаться довольно быстро.

Мнение (март 2014):

За год с небольшим ( с сентября 2012) проданы уже больше половины участков, что свидетельствует о том, что поселок пользуется спросом. Газоснабжение и водоснабжение полностью проведено. Работы по ливневой канализации выполнены наполовину.  Пока что, подрядчик неукоснительно соблюдает сроки, которые были им установлены.  В связи с этим, поводов усомниться в добросовестности застройщика нет. Сейчас идут активные работы по благоустройству территории, построены основные подъездные и внутренние дороги, однако асфальтировать их будут только в сентябре 2014 года, что бы дорожное полотно было идеальным к моменту сдачи поселка. Добраться до «Лазурного» общественным транспортом можно, но долго и довольно утомительно — дорога займет 2 - 2,5 часа.  Поэтому поселок больше подойдет тем, у кого есть машина. По Московскому проспекту, учитывая его загруженность, до центра города добираться, в среднем, около часа.
 Справа от поселка, за Аннолово находится рыбная ферма. Слева, ближе к Павловску, раскинулась обширная промышленная зона. Все эти объекты расположены на достаточном удалении, что бы не мешать комфортной жизни в «Лазурном». Цены «Лазурного» не кусаются, но и низкими их назвать нельзя. Однако, спрос на участки в поселки довольно высок, даже  при том, что некоторые конкурентные объекты предлагают и меньшую цену за сотку.

Мнение (ноябрь 2013):

После того, как в сентябре 2012 года девелопером были получены все необходимые ТУ, начались активные строительные и другие работы на территории поселка «Лазурное». Так в течение года были завершены земляные работы, строительство ливневой канализации и ограждение поселка. В активной стадии — работы по организации газо- и водоснабжения. Построено шесть домов. Таким образом, объем работ, проведенных девелопером за год, кажется нам достаточно внушительным, опасений по поводу несоблюдения сроков у нас не возникает. Темпы продаж в поселке хорошие: в продаже осталось всего 19 наделов из 106 — при том, что цена сотки в поселке даже чуть выше, чем у конкурентов по локации. Хорошая динамика продаж, на наш взгляд, вызвана тем, что девелопер активно занимается развитием поселка, что не может остаться незамеченным потенциальными клиентами.

Мнение (сентябрь 2012):

Если верить официальному сайту застройщика, в коттеджном посёлке «Лазурное» уже продано чуть менее половины из 106 участков. Для начальной стадии строительства это хороший задел, такими темпами уже в следующем году все участки будут проданы. Но стоит помнить, что застройщики частенько, скажем так, привирают с количеством реализованных объектов, имитируя спрос. По территории проложена часть дорог, стоит бытовка и несколько единиц строительной техники, коммуникации не проложены.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Лазурное»:

  • Ирина, 5 февраля 2018 г., 21:27
    С радостью купила бы участкок у них, если бы не концепсия застройки, которой неоходимо строго придерживаться.
  • Вячеслав, 18 июля 2017 г., 23:14
    Был там в этом месяце, уже живут люди. Вроде все понравилось, сети на всех участках, есть нюансы по архитектуре.Но в принципе на сайте все описано. КП не плох в отличие о некоторых конкурентов... Думаю стоит задуматься, главное что-бы не было подводных камней по документам на землю. Будем посмотреть как говорится)
  • Евгения, 16 июня 2014 г., 15:54
    Наткнулась совершенно случайно на данный поселок, вид пока не самый лучший, словом одна большая стройплощадка, но очень радуют темпы продаж, так как это очень серьезный показатель.
  • Павел Слоченский, 23 февраля 2014 г., 01:06
    На 23 февраля 2014 года, в поселке построены сети водо- и газоснабжения. По газоснабжению осталось врезаться в магистральный газопровод (ориентировочный срок врезки 10-е числа марта). Все цены приведены на сайте поселка. Архитектор проекта и управленческий персонал эстонцы. Рабочие, разных национальностей, зарекомендовавшие себя на других объектах. Качество выполняемых работ Вы можете оценить на объекте.
  • Светлана, 20 января 2014 г., 17:20
    Меня интересует,что у Вас указано,что если по проекту дом более 200 м (а у меня проект на 217 м2,могу ли я пользоваться ценой при покупке земли в размере 99 т р за сотку? У Вас строят только эстонцы или может быть другой по дрядчик?
  • Светлана , 27 ноября 2013 г., 14:48
    что у вас с газификацией на данный момент?
  • Елена, 25 ноября 2013 г., 17:24
    Побывали на месте в выходные. Конечно, сейчас не самое лучшее время для просмотра, но видно, что стройка идёт. А главное очень хорошее место - до Павловска рукой подать, что дает доступ ко всей необходимой инфраструктуре.
  • Андрей, 11 ноября 2013 г., 15:48
    Очень достойный объект. Стройка идёт на месте. Не знаю насколько по плану, но видно, что деньги в развитие проекта вкладывают.
  • Управляющая компания «Лазурное», 30 апреля 2013 г., 16:52
    Здравствуйте, Уважаемая Екатерина! Спасибо Вам за проявленный интерес к нам. По поводу дорог в поселке: дороги построены с использованием ANT технологий (и Вы очень сильно ошибаетесь когда говорите что это «разровненный насыпной песок»), данный вид дорог, является лучшим вариантом на период строительства, который в дальнейшем послужит оптимальной основой под асфальтирование. По нашим дорогам можно проехать на любом виде транспорта, а так же пройтись пешком. Что касается прогулок на каблуках…для прогулок в выше обозначенной обуви, необходимо выбрать соответствующие погодные условия. Предлагаем Вам, приехать еще раз, к нам в гости, на майских праздниках…обещают, что будет сухо, и уже ни что не помешает прогулкам. Так же заметим, что у Вас даже не появилась бы мысль, гулять в каблуках по гравийным дорогам (в большинстве поселках, из-за дешевизны, на период строительства, именно гравийные дороги). С Уважением Управляющая компания «Лазурное»
  • Екатерина, 17 апреля 2013 г., 10:49
    Добрый день! Заинтересовалась на Вашем сайте будущим коттеджным посёлком "Лазурное". Место хорошее, удобное и съездила к Вам, чтобы определиться с предстоящей покупкой участка. Но разочаровалась. Вы пишете - что дорога подъездная к участкам сделана.Согласна.Красиво на картинках и фото, но в реальности же я была расстроена. Идя на каблуках - проваливалась ими в "построенную" дорогу. Если разровненный насыпной песок является - сделаной дорогой, то уже боюсь подумать о дальнейших благах коммуникаций.
  • Управляющая компания Лазурное, 5 декабря 2012 г., 18:19
    Земля имеет статус ИЖС. Всем участкам присвоены милицейский адреса. Земельный участок сразу переоформляется в собственность покупателя по договору купли-продажи.
  • Елена, 16 ноября 2012 г., 12:47
    Земля Ижс? при покупке сразу оформляется в собственность?
  • Управляющая компания Лазурное, 31 октября 2012 г., 15:42
    Здравствуйте Уважаемые читатели нашего комментария. Сразу же заметим, что все внутренние дороги по поселку были построены еще в сентябре. Далее мы построили подъездную дорогу. На 31 октября 2012 года мы действительно реализовали половину из 88 участков. И это практически без рекламы. У нас не совсем коммерческий проект…мы в этом поселке собираемся жить сами. С февраля-марта 2013 года мы приступим к активной стадии строительства, для этого мы заручились поддержкой банка (банк партнер Сбербанк). Коммуникации: Электричество - заключены индивидуальные договора с Ленэнерго (крайний срок 100 процентной электрификации 31 июня 2013 года). Хотя по договорам должны были уже 15 сентября 2012 выполнить все работы…но попросили понять и простить их…. Газоснабжение – получены все согласования, проведены все расчеты (Леноблгазом), в настоящее время идет проектирование. К сентябрю 2013 поселок будет газифицирован. Водоснабжение – на этой неделе приступим к бурению скважин. К июлю система водоснабжения поселка будет построена и запущена в эксплуатацию. Канализация – в основном будут использоваться индивидуальные аэрационные станции. Бытовки и строительную технику мы убрали. Ждем весны, чтоб всех наших жильцов приятно удивить качеством и темпами строительства (строительство коттеджей будет вестись нашими эстонскими партнерами). P.S. до 12 ноября будет обновлен наш сайт и исправлены все недочеты lazurnoe-poselok.ru
Автор
Комментарий
28 человек 34 человека
Застройщик:
Лазурное УК D Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 926-67-70
Район:
Тосненский
Удаленность от КАД:
23 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2016)
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
15 га
Количество участков:
88
Площадь участков:
6 – 25 соток
Стоимость участков:
646 – 3 535 тыс.р.
Площадь домов:
86 – 315 м²
Материалы домов:
Керамзитобетон
Стоимость домовладений:
2 699 – 9 499 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 100 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, телефон, кабельное ТВ, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, магазин, детская спортивная площадка
GPS координаты:
59.6337 с.ш.
30.5145 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея