Ленинградская область, Тосненский район, д. Поги, снт "Родничок", жд "48 км", 25 мин от г.Павловск

Двухэтажный зимний дом на просторном участке с елями для тех, кто устал от городской суеты. 
При желании, можно приобрести соседний участок 10 соток с елями.


Подходит под ипотеку. Без обременений.  Рассмотрим обмен на квартиру в городе.

ПЛАНИРОВКА:1 этаж -  терраса, веранда 18 кв.м., прихожая 18 кв.м., кухня 13,5 кв.м, гостиная 18 кв.м., санузел 7,5 кв.м.2 этаж - две комнаты (20 и 15 кв.м.) и коридор (4 кв.м.).
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Фундамент - ж/б Дом из брусаКрыша -  укрепленная двухскатная, утепление - 200ммСтены – деревянные, утепление - 200 ммКухня - утепление 250 мм
КОММУНИКАЦИИ: Отопление инфракрасные обогреватели + финская дровяная печь на отдельном ленточном фундаментеЭлектричество 30 кВтЗаведена вода из 47-метровой скважиныСтанция обезжелезивания воды100-литровый бойлер Electrolux Автономная канализация ТополОптоволокно, Триколор


УЧАСТОК:

Живописный участок 20 соток с уникальным ландшафтом, на котором растут десятки высоких и взрослых елей. 
Сад- яблоки, вишня, слива, груша, малина, жимолость, черная смородина. Собственный пруд с карасями и лилиями. Круглогодичная подсветка дома и участка.

Ha учaстке отдельно стоит хозблок, в котором есть доступ к насосу и системе очистки воды. Деревянная беседка 5 метров в диаметре, в которую умещается комфортно 10 человек.Новая летняя кухня 20 кв.м с 2 каменными раковинамиДвухэтажная баня-гостевой дом 6х6 с каменной печью, душем, бойлеромбаня из бруса, стоит на фундаментных блоках1 этаж- комната отдыха, парилка и душевая зона2 этаж- просторная комната отдыха 
ИНФРАСТРУКТУРА:

В садоводстве есть продуктовый магазин, который работает круглый год. Летом 2 раза в неделю приезжает молочная лавка. Также на территории есть детская площадка. 

Ежегодные платежи 9500 рублей, в которые входит чистка дорог, уличное освещение, вывоз мусора и охрана. Въезд в садоводство через шлагбаум.
 
От садоводства ходит школьный автобус.

В 500 метрах от дома находится лес, грибы, ягоды, пение птиц, тишина и покой. В 1км находится река Черная, где водится рыба.

В поселке Форносово есть вся нужная инфраструктура: Школа, Дет.сад, Магазин, Заправка. Магнит, Пятерочка, Озон, WB. До поселка 10 мин езды.

В поселке Мыза располагается действующий храм - Смоленская церковь, по утрам слышен звон колоколов.


ТРАСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

На автомобиле расстояние от КАД по Московскому шоссе - 35 км.
До садоводства можно добраться на 521 автобусе из Купчино, из Павловска (и Новолисино) на 618 и 318 автобусах, до остановки "Гатчина-Мга" в 1,5 км от дома.
Ж/д станция "48 км" располагается в 2,5 км (около 30 минут пешком), электричка идет в направлении Витебского вокзала. 

Также в этом направлении: Коммунар, Пушкин, Павловск, Гатчина

Звоните, мы организуем Вам показ в комфортное для Вас время.Номер объекта: #5/744291/82