#8877651# Арт. 116520187 В срочной продаже «Дом у озера» - современный двухэтажный дом у озера Лайдака Дом гармонично объединяет изысканность фахверка и надежность монолитного строительства, создавая уникальное архитектурное воплощение комфорта и стиля Дом:- Общая площадь Дома — 223 кв. м- Эргономичная и функциональная планировка- Просторная кухня-гостиная, 2 спальни на первом этаже, 3 санузла- Фундамент: ж/б плита 300мм и бетонные сваи 8 метров- Внешние стены: ж/б колонны и ж/б панели - Железобетонные перекрытия толщиной 200мм- Фасады и крыша - каркас из клееного бруса 200х200мм- Панорамные окна из алюминиевого профиля с энергосберегающими стеклопакетами- Заготовка под камин со встроенной трубой 7,5м- Качественные межкомнатные стены с повышенной шумоизоляцией Показы Дома: 25 сентября (четверг) и 27 сентября (суббота)Дом будет продан 29 сентября (понедельник) по цене лучшего предложения Участок:- 10 соток ИЖС- 100 метров до озера Лайдака- Магистральный газ подведён к участку- Электричество 15 кВт (с возможностью увеличения до 50 кВт)- Канализация — станция биологической очистки Юнилос АСТРА 8- Интернет в посёлке проведён- Дренажная система по периметру дома и участка- Есть возможность пробурить артезианскую скважину (127м, 3 слой) Локация:- Дом расположен в коттеджном посёлке «Токсово ОзероПарк»- Живописная природная зона с лесами и множеством озёр - Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, службы доставки- Детские досуговые центры в Токсово и соседних поселках- Спортивные площадки и зоны для активного отдыха- Детские сады и школы в поселке Токсово- Кафе, рестораны и зоны отдыха вокруг посёлка Транспортная доступность:- 10 минут на автомобиле до ж/д станции Токсово- 35 км до центра Санкт-Петербурга- 20 км до КАД- Маршруты общественного транспорта от метро «Девяткино» и «Проспект Просвещения» Юридическая часть:- Прямая продажа- Документы готовы к сделке- Ипотека и рассрочка не рассматриваются Позвоните и запишитесь на просмотр!<