#8887629# 1704922 Продаётся капитальный дом для круглогодичного проживания в живописном месте в 7 км от Выборга. Участок 11,5 соток в СНТ, крайний, всего один сосед. Идеально для тех, кто ценит простор, тишину и природу. О доме: · Площадь: 122 кв м · Материал стен: Тёплые и экологичные керамзитобетонные блоки (0,5 м). Зимой тепло, летом прохладно. · Фундамент: Монолитный, с усилением под несущие стены. Дом построен на совесть. · Коммуникации: Полная автономия! Колодец с питьевой водой, септик (аналог ТОПАС) на 8 человек, отопление и ГВС от газового котла. · Особенности: 3 санузла (на двух этажах), камин на первом этаже с КПД 2 суток, большие окна с прекрасным видом. Дополнительно на участке: · Гараж ~80 кв. м, зарегистрирован ( есть возможность достройки под отдельный гостевой дом/мастерскую). · Волейбольная пляжная площадка для активного отдыха. Преимущества локации: · Всего 15 минут на машине до центра Выборга (без переездов, 3 светофора). · Участок крайний, вид из окон — лесная природа, пруд. · Автобусная остановка п. Новинки в 800 м · Свежее межевание, полный пакет документов готов к продаже. Дом строили для себя, всё продумано до мелочей. Приезжайте, чтобы оценить уют и качество!