Строительство домов по технологиии фахверк.

Фахверк
  Скорость
строительства
Стоимость Экология Пожаро-
устойчивость
Тепло-
снабжение
Долговечность Звуко-
изоляция
Фахверк              
 
- "Плохо"
 
- "Хорошо"
 
- "Отлично"

Современный фахверк - это синтез средневековых традиций домостроения, с новейшими технологиями, приправленный возвышенными мировоззрениями и мечтами архитекторов XX века. Современный фахверк – это воплощение идеи стеклянного дома. Технология, пока только набирающая популярность в России, в большей степени благодаря усилиям компании OSKO-HAUS, практически единственной компанией в нашей стране способной профессионально строить фахверковые дома.

Рожденный в Германии, расцвет этого стиля пришелся на XVI век, связано это было, во-первых, с острым дефицитом древесины в Европе, именно поэтому каркасная технология из деревянных балок, пространство между которыми заполнялось камнями, пришлась очень кстати. Во-вторых, во времена постоянных воин и междоусобиц, данный вид конструкции позволял достаточно быстро восстанавливать разрушенные постройки.   Надежность, проверенная временем. Дома возведенные 500 лет назад до сих пор можно встретить в средневековых городах. Секрет их долголетия заключается в системе вертикально стоящих балок. В этом принципиально отличие фахверковых домов от, например, традиционных русских изб, бревна в которых расположены горизонтально. Так вот, с вертикально стоящей балки вода стекает, когда как в горизонтально лежащие брёвна она впитывается, что и приводит к постепенному и более скорому разрушению древесины. 

Если в XVI веке в фахверковых домах пространство между балками занимали камни, глина, или даже строительный мусор, то современные строители для этих целей используют стекло. Самые первые стеклянные предметы стали изготавливать в Египте и Месопотамии приблизительно в 2500 г. до н. э. Как строительный материал, стекло активно начало использоваться только в начале двадцатого века. Главным идеологом стеклянной архитектуры был Пауль Шеербарт. Он подробно, в деталях описывал стеклянные дома, города и даже материки. «Мы хотим таких стен, которые бы не отгораживали нас от огромного, бесконечного мира, - писал он. – Величайшим является то, что лишено границ. Лишенное границ – это бесконечное мировое пространство… Вот почему мы хотим, чтобы стеклянная архитектура победила все прочие». Архитектура как таковая, по Шеербарту, способна коренным образом менять культуру, а проблемы современных европейцев обусловлены жизнью в замкнутых пространствах.

Сегодня фахверковые дома стали всё чаще появляться на загородных участках обеспеченных граждан. Фахверковая конструкция позволяет остеклить фасад практически на 100% тем самым создавать огромные остекленные площади, реализуя тот самый эффект слияния с окружающим миром, которым так грезил Пауль Шеербарт. Каркас современных фахверковых домов собирается из клееного бруса хвойных пород деревьев, надежно скрепленных внутри между собой металлическими дюбелями. При этом эти брёвна и металлические крепления являются декоративной частью экстерьера и интерьера здания, соответственно идеально обработаны.

Ландшафты, окружающие дом, становятся частью интерьера. Благодаря  прочности и универсальности каркаса, планировка здания может быть практически любой. То есть хозяин одновременно получает шикарные, просторные помещения со стеклянными стенами, и тихие, уютные комнаты внутри здания. Важную эстетическую роль играет правильная расстановка света внутри и снаружи дома. Обычно используется рассеянный, отражённый свет, не раздражающий глаза.

Сегодня строительные технологии позволяют справиться с теми проблемами, которые мешали архитекторам XX века реализовать мечту о стеклянном доме. Основной недостаток «стеклянной архитектуры» это тепло. Зимой его мало, летом - много.

Первая проблема, решается с помощью специальных низкоэмиссионных стеклопакетов, пропускающих в дом коротковолновое солнечное излучение, но препятствующие выходу длинноволнового теплового. Коэффициент термического сопротивления такого стеклопакета значительно превосходит показатели, установленные новыми российскими СНиПами. В зависимости от площади наружного остекления и внутреннего объема дома необходимая тепловая мощность на обогрев дома составляет от 60 до 120 Вт на м2. Для борьбы с летним зноем используется кондиционер и настежь открытые окна и двери. За безопасность также можно не переживать. Внешняя хрупкость стекла, это только внешняя хрупкость. Разбить его крайне сложно. Кроме всего прочего, такие дома полностью влаго- и пожароустойчивы.

Строительство такого дома занимает приблизительно полгода. OSKO-HAUS, чуть ли не единственная компания, которой «по зубам» строительство фахверков. Сооружать каркас доверяют только квалифицированным специалистам из Германии, потому что здесь крайне важна точность и прочность конструкции, малейший перекос может привести к разрушению стеклопакета. Остальные строительные работы проводит российский персонал компании, прошедший обучение в Германии. В штате компании также есть профессиональные дизайнеры интерьеров, способные подчеркнуть достоинства фахверка. Кроме того, компания - официальный представитель нескольких итальянских производителей мебели, сантехники и т.д.

Стоимость возведения такого дома без чистовой отделки составляет около 1500 евро за 1 кв.м. Фахверк - единственная на сегодняшний день система, позволяющая делать без рамное остекление во всю стену. Сегодня эта технология является самой модной в сфере загородного элитного домостроения, и благодаря новым технологиям, она постоянно развивается и совершенствуется.
 

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе
  • Смышляева Маргарита Смышляева Маргарита Руководитель Представительства в Санкт-Петербурге федеральных интернет-порталов по недвижимости и и ежегодной Премии по жилой недвижимости
  • Трошева Ольга Трошева Ольга заместитель генерального директора консалтингового центра «Петербургская недвижимость»