Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Курортная усадьба» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный девелопер (Курортная усадьба). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Курортная усадьба». Описание.

Продан
Дата добавления 23 декабря 2015       Дата обновления 1 марта 2017
Описание Фото (1) Как добраться Отзывы (0) Генплан
Коттеджный поселок ВП Лайт

Индивидуальные дома. Все коммуникации. 10 км от СПб

РАД ведёт продажу участка под застройку коттеджным посёлком. На этом участке сформировано ДНП «Курортная усадьба». Земля в посёлке предназначена для ведения фермерского хозяйства.

Будущий посёлок расположится во Всеволожском районе ЛО в районе посёлка Белоостров. Административно эта территория относится к Юкковскому сельскому поселению. КП «Курортная усадьба» размером 130 300 кв. метров поделена на шестьдесят три земельных надела площадью от 1 390 до 2 050 кв. метров. Проект планировки территории выполнила ООО «Матвеев и К». В КП запроектированы два пожарных водоёма, две площадки для сбора ТБО, здание администрации и детская игровая площадка. Кроме того в посёлке расположена газовая станция низкого давления, получены ТУ на подключение 300 кВт электричества. Также имеется потенциальная возможность присоединения 700 кВа электроэнергии.

КП находится в окружении множества садово-дачных массивов, ближайший продуктовый магазин находится в 370 метрах по прямой к востоку от посёлка. В 500 метрах к северу от КП расположена страусиная ферма. Больше объектов инфраструктуры можно найти в городе Сестрорецк или посёлке Песочный. От коттеджного массива до Сестрорецка 11 км по автодороге, до Песочного - 13 км.

Добираться до КП «Курортная усадьба» на автотранспорте от КАД стоит по Приморскому шоссе, путь составит 18 км. Между будущим коттеджным посёлком и железнодорожной станцией «Белоостров» курсирует автобус. Автобусная остановка находится в 250 метрах от коттеджного массива. До посёлка Белоостров можно добраться на электричке, следующей с Финляндского вокзала.

КП на западе граничит с крупным лесным массивом, а на востоке с рекой Пасторский ручей. На юго-востоке коттеджный посёлок граничит с образуемым рекой озером. Вдоль реки также присутствует узкая лесополоса. Вредных промышленных производств в округе нет.

Мнение (декабрь 2015):

Район вокруг посёлка Белоостров уже давно массово используется для строительства дачных посёлков. Описываемый объект далеко не первый, вместе с тем более менее приличной инфраструктуры здесь не сформировалось. Присутствует ряд продуктовых магазинов и на этом всё. В самом посёлке Белоостров раньше были школа и детский сад, ныне они не действуют. Единственной возможностью воспользоваться благами цивилизации остаётся поездка в Сестрорецк, но до него ехать 11 км по автодороге.

В тоже время с точки зрения экологической обстановки место выбрано весьма удачно. С одной стороны посёлка лес, с другой - водоём. Промышленных производств и свалок в округе нет. Александровское шоссе, которое проходит в 200 метрах от КП, временами бывает забито, но это, пожалуй, единственный недостаток.

В самом КП объектов инфраструктуры, можно сказать, не запланировано. Вспоминается только детская площадка. Таким образом получается весьма скудно. А учитывая то, что озвучена только возможность подключения электричества и газа, привлечь покупателей будущему девелоперу можно будет разве что низкой ценой.

Конкурентами описываемого посёлка являются КП «Valkeasaari (Валкесаари)», КП «Белый остров», КП «Оазис» и КП «Заречное». Два первых уже построены и продажи в них подходят к финишу. В «Оазис» девелопер строит дома и продаёт уже готовые домовладения, в «Заречное» также предлагается земля с подрядом. Цена за сотку в КП разная, но в целом не ниже 180 тысяч за сотку. Можно предположить, что будущему девелоперу для удачного старта, стоит ориентироваться на эту цену.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Курортная усадьба»:

Автор
Комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
Частный девелопер (Курортная усадьба) Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
15 км
Статус поселка:
Продан
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
13 га
Количество участков:
63
Площадь участков:
14 – 21 соток
Коммуникации:
, газ, электричество
Инфраструктура:
, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.1745 с.ш.
30.0136 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея