Коттеджный поселок "Усадьба "Калевала" расположен в девяноста километрах от Северной столицы недалеко от древнего Тиверского городища. Проект реализовала компания - «Приозерский лесокомбинат». Первичные продажи в поселке завершены.
Участки располагаются вдоль Вуоксы. До воды - всего двадцать метров. Наделы реализовались с обязательным подрядом на строительство дома. Каждый участок - с отдельным выходом к реке. Статус земель — ИЖС. Площадь поселка разделена на двадцать семь наделов, площадь которых от семнадцати до восьмидесяти соток. В поселок проведены, по словам девелопера, инженерные коммуникации — электроснабжение осуществляется из расчета восемь киловатт на надел, водоснабжение — из скважины.
В инфраструктуру КП входят детская игровая площадка, зона отдыха на набережной. магазин, кафе, открытая парковка для машин, пирс. В поселке сделано три охраняемых выезда. Жителям коттеджного поселка доступна инфраструктура ближайшего населенного пункта - поселка Васильево. До КАД от объекта - девяноста километров.
Динамика продаж в «Усадьбе Калевала» не слишком высокая, что может быть вызвано неизвестностью девелоперской компании, а также большой ценой за земельный участок.
На таком расстоянии от города — 90 километров, встречаются поселки гораздо дешевле. Однако застройщик акцентирует внимание на то, что участки расположены на берегу реки Вуокса практически у воды, на которую открывается красивый вид. Кроме того, поселок насчитывает всего 30 участков, поэтому спокойствие и тишина гарантированы. Участки продаются с обязательным подрядом, что обеспечивает единый архитектурный концепт. Дома из клееного бруса компания производит сама, что позволяет снизить итоговую стоимость строительства.
Внешняя инфраструктура представлена поселком Васильево, находящимся в шаговой доступности. Внутренне обеспечение включает в себя необходимый минимум. В поселке проведены коммуникации, что также является плюсом.
Недостатком «Усадьбы Калевала» можно назвать большое расстояние, и высокую стоимость сотки. Например, «Lakes'berry club» предлагает землю дешевле. Правда, домовладение там стоит довольно дорого. Коммуникационные системы в поселке центральные, что является преимуществом. Сотка в «Новом Кексгольме» будет стоить чуть дешевле. Сам поселок располагается на окраине города Приозерска, что дает возможность пользоваться его развитой инфраструктурой. Регламента застройки в поселке не предусмотрено, и это можно отнести к минусам.
Резюмируя, можно сказать, что «Усадьба Калевала» это качественный, хотя и не самый дешевый вариант дачного жилья, при условии, что покупатель проживает в Санкт-Петербурге. Для жителей Приозерска «Усадьба Калевала» может рассматриваться как постоянный дом.
Отзывы и мнения: