#8877832# Арт. 116707519 Продаётся 3-комнатная квартира в кирпичном доме: уют, комфорт и гармония в каждом метре!Технические параметры:Общая площадь: 86 кв. мЭтаж: 5-ый из 7-миТип дома: кирпичный (гарантированная звуко- и теплоизоляция)Планировка: 3 изолированные комнаты, просторная кухня, большая лоджия . Преимущества квартиры и района:Функциональное пространство: светлые комнаты с широкими окнами и высокими 3-х метровыми потолками, уютная кухня, лоджия площадью 8 кв. м — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок. Кладовка площадью 1.4кв. м. В июле 2025г. в доме произведена замена пассажирского лифта на модель с улучшенными параметрами: грузоподъемность 420 кг. и вместимость 5 чел. Благоустроенный двор: детская площадка с мягким покрытием, спортивная зона, зелёные насаждения. Тихий двор в сосновой роще — здесь всегда свежий воздух и спокойствие.Инфраструктура:Школы №338 и детские сады «Юрьев сад», «Kidschool» в 5 минутах ходьбы.Магазины, аптеки, медицинские учреждения — всё в шаговой доступности.Сквер с зонами для пикников и барбекю — идеальное место для семейных выходных.Транспортная доступность: остановка общественного транспорта напротив дома, 2 минуты пешком. Прямой маршрут до метро и ключевых объектов. Безопасность и комфорт:Чистый подъезд с видеонаблюдением, дружелюбные соседи — здесь ценят тишину и порядок.Парковка: всегда есть место для автомобиля, гостевая зона для гостей.Вид из окон: живописные сосновые леса, создающие атмосферу загородной резиденции. Юридическая чистота:Один взрослый собственник, обременения отсутствуют.Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Почему это больше, чем квартира?Это дом, где каждый день будет наполнен уютом. Здесь вы сможете вырастить детей, наслаждаясь безопасностью района, провести вечера в кругу друзей на лоджии с видом на лес или отдохнуть в сквере с барбекю-зонами. Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас — покажем квартиру в удобное время. P.S. Для семей с дет