Доля малоэтажного строительства на III квартал этого года составляет чуть меньше четверти от всей загородной недвижимости Подмосковья – 22%. Аналитики ИНКОМ-Недвижимости сравнили эту цифру с долей в прошлом году и отметили шестипроцентный рост. Из 16 новых проектов МЖК, о реализации которых в регионе стало известно в первой половине года, только три можно отнести к малоэтажным: это ЖК «Ирландский квартал» (Новая Москва), ЖК «Пушкарь» (Пушкинский район) и ЖК «Май» (Ленинский район). Мы проанализировали состояние рынка по состоянию на первую половину октября. Наша подборка охватывает объекты всех направлений, но по-разному уделенных от МКАД – следовательно, относящихся к разным ценовым категориям и классам.

Насколько реально человеку среднего достатка приобрести квартиру в Москве? – вопрос, который будоражит души людей, лелеющих мечту о жизни в столице. Мы решили выяснить, можно ли, располагая средними доходами, исполнить это желание.

Продать квартиру в одной из густонаселенных высоток в Москве и переехать за границы Малого кольца стоит ради лучшего состояния экологии, отсутствия смога и жизни вне постоянной суеты. Юг Москвы — перспективное направление для осуществления планов по созданию собственного уютного уголка.

К примеру, в «не резиновой» плотность населения составляет 4813 человек на кв. километр, а в Чеховском районе МО — 100 человек. Борьбу за личное пространство устраивать не придется.

Мы выбрали три проекта, обещающих комфортное загородное проживание в малоэтажном жилом комплексе по доступной цене — до 2 500 000 рублей за однокомнатную квартиру.

Застройщик «Мелиор строй» возводит в Чеховском районе ЖК «Шервудский лес». Название комплекса не просто так отсылает к легендам о Робин Гуде, ЖК действительно окружён хвойным лесом. Подробнее о проекте для портала «Загород.ру» рассказал заместитель коммерческого директора Александр Кавалеренко.

Малоэтажные жилые комплексы (МЖК) столичного региона привлекают всё большее внимание потенциальных покупателей. На какие критерии стоит опираться, чтобы уже на этапе начала строительства и продаж отличить удачный и перспективный проект от менее перспективного и более рискованного?

Девелоперская группа ОПИН расширяет возможности приобретения квартир в своих проектах для военнослужащих.

Если проанализировать майские акции девелоперов, то многие из них не являются новыми на рынке - обычно эти акции пролонгированы с начала года. Участились случаи предоставления беспроцентной рассрочки - от трех месяцев до года. Активно заключаются ипотечные соглашения с банками и застройщики готовы делать даже 10%-ную скидку при полной оплате сделки. Игроки загородной недвижимости идут на различные ухищрения, чтобы заинтриговать и привлечь покупателя - на рынке большое количество предложений, подарков и скидок. Мы выбрали самые крупные дисконты, интересные промоакции и оригинальные подарки. Всё это выглядит заманчиво в преддверии летнего дачного сезона.

В целом заявленные в апреле акции на рынке загородной недвижимости Подмосковья продолжают стимулировать покупательский спрос прежде всего за счет предоставления скидок и декларирования специальных льготных цен. Подарков, впрочем, тоже хватает. При этом с победоносным шествием весны отдельные маркетинговые «фишки» начали приобретать ярко выраженный сезонный колорит.

30 марта, последний день нашего путешествия, мы снова посвятили поселкам и жилым комплексам, расположенным на Дмитровском шоссе. В воскресный день оно встретило нас так же недружелюбно, как и ранее: в транспортных заторах и пробках мы провели несколько часов, добравшись до первой нашей цели — жилого комплекса «Мечта» - только к обеду.