Площадь участка: 7 соток
Цена: 2 800 000 р.
Цена за сотку: 400 000 р./сот.
Продается земельный участок № 54 площадью 7 соток в уютном обжитом коттеджном поселке «Деревня Озерна» в Рузском муниципальном округе Московской области.
Особенности участка № 54
Подросшие туи отделяют участок от внутрипоселковой дороги, создавая естественную зеленую завесу и обеспечивая приватность.
Участок примыкает к общественной зоне с газоном, поэтому непосредственный сосед будет только один. Со стороны поселкового забора высажен виноград, который по мере роста сформирует плотную живую изгородь.
Другие дома видны на расстоянии, но благодаря невысокой плотности застройки сохраняется ощущение простора.
При продуманной планировке на 7 сотках можно с комфортом разместить дом с террасой, компактную капсульную баню и зону отдыха.
О коттеджном поселке
Коттеджный поселок «Деревня Озерна» расположен к западу от Москвы, примерно в часе езды от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе без светофоров. Время в пути зависит от дорожной обстановки.
Поселок заселен с 2014 года, реализовано 85% участков. Дома выдержаны в едином архитектурном стиле. Территория зеленая и живописная: здесь растут сосны, ели, туи и ухоженные декоративные кустарники. Работают уличное освещение и круглосуточная охрана.
Коммуникации и благоустройство
В поселке действуют основные коммуникации, необходимые для комфортного круглогодичного проживания:
централизованное электроснабжение с полностью подземной прокладкой сетей — без электрических столбов на территории;
центральное водоснабжение от общепоселковой скважины;
магистральный газ.
Обустроена общепоселковая ливневая канализация, проложены асфальтированные дороги.
Магазины и инфраструктура рядом
Рядом находятся супермаркеты «Верный» и «Пятёрочка», а также магазин фермерских продуктов — около 5 минут на автомобиле или 17 минут пешком.
Поселок входит в зону доставки сети «ВкусВилл»: можно заказать продукты, готовую еду, товары для дома и лекарства.
В 10 км расположена Руза — примерно 11 минут на автомобиле. В городе есть всё необходимое для повседневной жизни и семейного досуга:
школы и детские сады;
медицинские учреждения;
супермаркеты, кафе и рестораны;
храмы и музеи.
Отдых у воды и в лесу
Рядом с поселком находятся лес и Озернинское водохранилище с песчаными пляжами. До пляжей можно доехать примерно за 5 минут или дойти пешком за 20 минут. В пяти минутах езды также расположен песчаный пляж на реке Вейне. Для рыбалки и уединенного отдыха есть менее многолюдные участки берега.
В «Деревне Озерна» любят активный отдых: поездки на квадроциклах и снегоходах, сапбординг и прогулки на моторных лодках. Близость леса и водохранилища позволяет выбирать занятия по сезону и настроению.
Здесь приятно и просто гулять, собирать ягоды и грибы, любоваться природой и отдыхать от городского ритма.
Приезжайте посмотреть участок № 54 и познакомиться с поселком. Звоните и записывайтесь на просмотр — ждем вас в гости!