Объект №186767 Продается просторная 2-комнатная квартира общей площадью 61 кв.м. на 9 этаже 10-этажного панельного дома повышенного качества (2006 г.п.), построенного для сотрудников ПАО "Газпром".

Почему этот дом - скорее всего, лучший панельный дом в Приморском районе (не типичная "панель"!):

• Хорошее качество строительства (2006 г.): Дом радикально отличается от панелей позднесоветской постройки: современные материалы, технологии, повышенные нормативы "Газпрома".
• Профессиональное управление (ТСЖ): Гарантия порядка, чистоты и сохранности общедомового имущества.
• Однородная социальная среда: Первоначально заселен сотрудниками компании, поддерживается ответственное отношение к дому.
• Убедитесь лично: Подъезд, холлы и дворы говорят сами за себя.

Ключевые преимущества объекта:

1. Простор и современная планировка:

o Общая площадь 61 кв.м. - аналог "трешки" в стандартных домах.
o Удобная двусторонняя планировка: отличный воздухообмен и инсоляция.
o Большая кухня (10,5 кв.м.), просторная гостиная (17,5 кв.м.), изолированная спальня (16,0 кв.м.).
o 9 этаж из 10: Хороший вид, минимум уличного шума.
o Сбалансированный микроклимат.

2. Надежность инженерных систем:

o Бесперебойное ГВС круглый год (без сезонных отключений).
o Постоянно работающий полотенцесушитель (ГВС).
o Безупречное состояние труб и коммуникаций.

3. Комфорт и содержание (результат ТСЖ):

o Идеально чистый подъезд. Просторные светлые лифтовые холлы.
o Всего 4 квартиры на этаже - тишина и спокойствие.
o Грузовой лифт.
o Озелененная, ухоженная территория.

4. Лучшая инфраструктура у дома:

o Приморский район. Сады, школы, поликлиники – шаговая доступность.
o Супермаркеты: "Пятерочка" - ВО ДВОРЕ дома! + Гипермаркет "Лента" - всего 200 метров. Рынки, ТЦ ("Метро", "Максидом", "Окей") рядом.
o Транспорт: Остановка у дома. 20 мин пешком до м. "Старая Деревня". Выезд на ЗСД – 2 км.
o Парковка: Широкие дворы и улицы.

Технические детали и условия сделки:

• Общая площадь: 61 кв.м.
• Дом: Улучшенная панель, 2006 г.п. (для сотрудников "Газпрома", ТСЖ).
• Этаж: 9 из 10.
• Санузел: Раздельный.
• Балкон/Лоджия: Небольшая застекленная лоджия.
• Состояние квартиры: Хорошее, готово к заселению.
• Продажа: 2 взрослых собственника. Нет обременений. Полная стоимость в ДКП.

Идеально для семьи: улучшенный дом "Газпрома" под управлением ТСЖ, большая площадь, ВСЕ магазины у порога, инфраструктура для детей, безупречное содержание