#8839607# Арт. 104072483 В продаже очень тёплая и уютная двухкомнатная квартира.Дом 137 серии, 1983 года постройки, расположен в развитом районе. До метро Дунайская 10 минут пешком.Общая площадь 52.5 м. Изолированные комнаты 16.8+ 16.1 кв. м. Комнаты и кухня правильной формы.В квартире выполнен косметический ремонт, заменены батареи, сантехника, эл. проводка. В одной из комнат сделана шумоизоляция Isoplaat. При желании покупателя оставим кровать, шкаф, письменные столы, стеллаж в детской комнате. Кухня 7 кв.м. На кухне новому собственнику остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой, включая посудомоечную машину Hansa (топовая), эл.плита Электролюкс. Просторная прихожая 8 кв.м. Встроенный шкаф с продуманной системой хранения в подарок! Ремонт прихожей и системы хранения-2025 г.Ремонт ванна и туалет-апрель 2025 г. В ванной-душевой уголок из искусственного камня RGW Германия, тропический душ Cersanit Vivo с термостатом. Туалет-водонагреватель, новый установлен в 2025г.Балкон-застеклён и обшит.Квартира односторонняя, окна выходят в зелёный двор.В доме установлена пожарная сигнализация, обновлены гидранты.Две квартиры отделены отдельным оборудованным тамбуром. Очень хорошие соседи.Очень чистая парадная, произведена замена лифтов.Всегда есть парковочные места.Во двope школа №322- 4 минуты пешком и дорогу переходить не надо. Рядом 368 школа с углублённым изучением Английского языка и шк.310.В пешей доступности 3 детских сада, поликлиники, магазины, "МАКСИДОМ", Академия баскетбола, также напротив дома Филатовский сквер, в 7-ми минутах Карпатский сквер и Федоровский сквер.Соседний дом- поликлиника, травмпункт, через дорогу- детская Больница им. Филатова. Рядом расположен "Охтинский колледж". Один взрослый собственник, в собственности более 5-ти лет, без обременений и долгов. На приобретение не использовались средства материнского капитала, встречная покупка подобрана. По всем дополнительным вопросам отвечу по телефону! Просмотры возможны в люб