Арт. 98085779
Продается замечательный дом 115 м2, 2023г. постройки.ИЖС, баня, навес для машины, хозяйственный блок.
PАЗMЕTEЛЕВO (8км oт КАД), до города 20 минут на машине.
Есть все кoммуникaции, подведен газ, скважина .
Все готово для комфортного проживания .

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И УЧАСТКА

Участок благоустроенный, ровный, правильной формы - 8,3 соток произведено озеленение , посеян газон 2024 года, дорожки утрамбованы отсевом, посажены молодые плодовые деревья и кустарники, уже снимали первый урожай.

Фундамент - ЖБИ

Дом каркасный с надежным утеплением RОСКWООL + ВЕLТЕRМО.

Кровля: металлочерепица «МОНТЕРРЕЙ»

Отделка фасада: натуральное дерево - имитация бруса "класс А", с заводской покраской

Качественная внутренняя отделка, выполнялась по дизайн проекту. Дом полностью готов для проживания!

Металлическая входная дверь.

Пластиковые окна: RЕНАU GRАZIО (5- камерный профиль, глубина - 70 мм).

Участок огорожен забором из качественного горизонтального евро штакетника.

Система водяного отопления с электрическим котлом, ТЕПЛЫЙ ВОДЯНОЙ ПОЛ ПО ВСЕЙ ПЛОЩАДИ ДОМА, БЕЗ РАДИАТОРОВ.

Удобное парковочное место автоматические ворота с дистанционным открытием , сделан навес для автомобиля , качественная асфальтированная дорога до самого дома, за которой следят и чистят.

Новая каркасная баня с парной, помывочной, зоной отдыха и большой террасой. Быстро топится и долго сохраняет тепло.

Скважина, многоуровневая система очистки воды, септик.

Вместительный хозблок.

ПЛAНИРOBКА ДОMА

Дом с высокими пoтолкaми.Большая кухня - гоcтинaя с встроенной кухней и техникой.Кухня сделана по индивидуальному проекту и находится на гарантии.
Тpи уютныe спальни, пpоcтopный сaнузeл, кладовая- гардеробная, бойлерная, прихожая и терраса.
Мебель остается по согласованию!

Во всём доме тёплый пол, что обеспечивает комфортное проживание даже в самые сильные морозы, второй свет в гостиной, большие панорамные окна.На доме сделана подсветка.
Терраса и крыльцо закрыты качественным мягкими окнами.

КОММУНИКАЦИИ

Электричество 15 кВт.
Вода - скважина с насосной станцией, глубина 30 метров, дебет воды 10 кубов.
Бойлер 100 литров.
Газ - ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ГАЗ, идет вдоль границ участка, ( можно подать заявку на подключение, подведение к дому БЕСПЛАТНО, подключение с компенсацией затрат на 70%).
Канализация септик 2 куба.

ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ

Коркинское озеро с чистейшей водой и песчаным пляжем, где есть все для прекрасного отдыха (ресторан, баня, прокат лодок и рыбацкого снаряжения) в 10 минутах езды от дома.

Удобная транспортная доступность на авто : 5-7 минут до КАД и МЕГА Дыбенко и еще около двухсот магазинов, рестораны, кафе, кинотеатры и другие развлечения.
30 мин. до ст. метро "Площадь Восстания".

В шаговой доступности (5 -10 мин) сетевые супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», детские сады, школа, поликлиника, кафе, рестораны. Не так давно открылись гипермаркеты Лента и Перекресток

300 м до остановки общественного транспорта, маршрутные такси и автобусы до метро - Ладожская, ул. Дыбенко, пр - кт Большевиков.

Есть обременение ипотека .
Пишите звоните !
Организуем показ в удобное для вас время .
Собственники все делали для собственного проживания !
Безопасно проведем для вас сделку