Номер объявления: 18912 - назовите его оператору. К продаже предлагается теплый уютный дом, для постоянного проживания.
Постоянно что-то добавляется и улучшается. Содержится в чистоте.
Перед домом шикарная лужайка.

Дом:
Кухня-гостиная – 40 м.кв
Спальня 1 – 9 кв.м (оливковая)
Спальня 2 – 12 кв.м (коричневая)
Спальня 3 – 20 кв.м
Кладовая – 5 кв.м
Санузел – 4 кв.м
Коридор – 7 кв.м
Терраса – 35 кв.м

Фундамент - плита
Финский клееный брус
Дом очень теплый, зимой прекрасно держит тепло
Второй свет
Мансарда
Отделка деревом - ручная работа
Внутри и снаружи покрыт финской краской и лаком «Tikkurila»
Кровля – металлочерепица, готовятся к установке снегодержатели
Кухня IKEA, холодильник встроенный с морозильной камерой, стиральная машинка (встроенная), духовой шкаф и плита 4 конфорки (все фирмы Whirlpool)
Качественная Финская печка в гостиной
Стильная экологичная отделка из натуральных материалов
Душевая кабина с системой фильтрации воды, бойлер на 100 литров
Теплый пол, Отопление французские конвекторы Noirot
В гостиную встроена аудиосистема с возможностью подключения к любому источнику

Участок:
8,32 сот.
Автоматические откатные ворота “Came”
Забор из качественного профлиста
По периметру участка сосны, яблони, черешня, смородина, ели, крыжовник, туи, сирень
Водоснабжение колодец из 6 колец с вводом в дом инженерных коммуникаций
Канализация - септик “Ital Bio 5”
Дренажные колодцы, ливневая канализация
Электричество 16 кВт от «ПСК»

Коттеджный Поселок:
Охраняемый коттеджный поселок полностью огорожен по периметру, доступ по приложению с телефона, 2 въезда-выезда с воротами и шлагбаумами, круглосуточный пост охраны с тревожной кнопкой, в поселке на каждой улице и перекрестии установлены высококачественные камеры видеонаблюдения с записью на сервер, оборудована спортивная и детская площадки, горки для катания, пожарный водоём, места для барбекю, кафе и круглогодичный магазин, дороги асфальтированы, обслуживание поселка осуществляет ТСН, производится уборка, ремонт дорог, вывоз мусора от участка 2 раза в неделю, поселок полностью освещен, установлена вышка сотовой связи и две трансформаторные подстанции.
Есть чаты поселка, общение, мероприятия, встречи на общей террасе, благоприятная атмосфера

Место:
49 км от КАД по дороге жизни, идеальная дорога круглый год
У въезда в поселок памятник «Разорванное кольцо» и музей «Дорога жизни»
В 10 минутах ходьбы обустроенный песчаный (белый песок) пляж с местами для отдыха, спортивными площадками, кафе, магазины, аренда спортивного инвентаря, парковки, идеальный песчаный пляж протяженностью около 2 км и пологий вход в воду для купания даже маленьких детей. Чистейшая вода Ладожского озера, рыбалка, спуск для лодок.

Рядом лес, много белых грибов и черники, лесное озеро Шимпалатовское и оборудованная живописная эко тропа «Шимпалатовское озеро» . Круглогодично уютное кафе

Дом подходит под ипотеку. Один взрослый собственник. 5 лет владения.
С удовольствием отвечу на вопросы - Звоните! Договоримся на показ!