#8853244# Арт. 109097022 Продается экологичный, качественный, теплый жилой дом ИЖС в дер. Сарженка вблизи г. Агалатово, до Санкт-Петербурга 19 км. О доме: действительно ИЖС! Построен из газобетона, внутри обшит лучшим деревом для отделки - лиственницей. Отапливается теплым водяным полом на магистральном газ. Теплый пол на обоих этажах! Так же альтернативный вид отопления или просто полюбоваться видом огня холодной зимой - качественная печь!Вода кристально прозрачная, чистая, питьевая из глубокого колодца. Качество подтверждено анализом воды. Вода есть всегда.Канализация- переливной септик с бактериями. Практически не нуждается в откачке. Въезд выложен карельской брусчаткой, на террасе использована качественная террасная доска. Дом построен хозяином-строителем, для себя. Строительство окончено в 2022 году, два года в доме живут и уже можно сказать что дом без недостатков. Очень теплый, в самый холодный зимний месяц платили за газ 3 000 рублей. Живут взрослые люди, так что сохранность идеальная. В доме 190 кв.м. два этажа, на первом прихожая, гостиная 25 к.в., кухня 9 кв.м., гостевой санузел, мастер-спальня 11 кв.м. с санузлом. На втором этаже три спальни 12,7 кв.м. + 15 кв.м. + 15 кв.м., гостиная 30 кв.м., сауна и санузел. Дом находится на возвышенности, из окон открывается шикарный вид! Участок двухуровневый, разграничен небольшой подпорной стеной. Сделан дренаж. Высажены плодовые деревья, кустарники и розы, сделан ландшафтный дизайн. На участке выстроен гриль-домик! Участок крайний к лесу, сразу за домом начинается лесопарковая зона , больше строительства не будет. Прямо в лесу асфальтированная дорожка, очень приятно кататься на велосипедах, самокатах и просто гулять! До Сарженского озера 20 минут на велосипеде. О документах: все документы в наличии, включая разрешение на строительство дома от администрации. Один взрослый собственник, лично будет присутствовать на сделке. Не было ни материнского капитала, ни ипотеки, ни обре